Construire en Bretagne ( CEB ) : mobilisons nous

nouveautoit29 a écrit:

scrambler a écrit:

Merci Philippe, en tout cas j'ai eu un appel hier de chez eux me disant qu'il regardaient l'affaire de pret.
Si il ont eu accès a mon numéro de portable c'est qu'il ont eu accès aux dossier a Le May !

bon, finalement quelqu'un accès aux dossiers lemay ? c'est cloche que le garant n'ait pas nos coordonnées
téléphoniques mais lui si ?

Ils vous ont demandé quoi ? proposé quoi ?

ils m'ont donc dis qu'il serrait intéréssé a reprendre le may
m'ont demandé comment je finissait la maison: moi même en prennant des artisants ou avec la CGI bat
je leur ai dis que pour l'instant c'est la CGI bat qui s'en occupait

Bonsoir,

Les constructions CASKA . . . c'est plus de la maitrise d'oeuvre qu'un constructeur . . . ( c'est bien écrit sur leur site " entreprise générale du bâtiment " ) donc il se peut que cette entreprise reprenne les chantiers en cours sur le 29 . . . mais pas le rachat de Le May.
Il faut savoir qu'un constructeur dit CMI ne peut pas faire de rénovation . . . car cela n'est pas gérable sous forme de contrat de maison individuelle.
Cette entreprise doit fonctionner sous forme de marché de gré à gré . . .

Bonne soirée

Bonsoir,

après renseignements auprès du garant, malgré leur courrier personne dans le 56 n'aurait renvoyé les pièces demandées (nous serions les seuls MO à l'avoir fait) et pour cette raison celà bloquerait leurs démarches ???

Bonsoir
nous n avons pas les memes versions car nous ils nous ont dit qu il avait déja pleins de dossiersplusieurs constructeurs, mais qu il en attendaiit d autres !!enfin pour nous cela a été envoyer 2 jours après la réception.

Je pense que là encore on nous balade et que nous ne sommes pas sortis d'affaire

Effectivement, cela semble étrange...

Ils veulent regrouper les dossiers afin de visiter plusieurs chantiers par jour avec leur service technique que j'ai eu au téléphone,et les dossiers sont nombreux...
Ils doivent aussi faire des devis avec des constructeurs qui sont affiliés chez eux(CBI,DORSO...)
Donc toujours de l'attente !!!

Ils ont intérêt à se dépêcher car la loi prévoit un délais relativement cour pour statuer.

[quote="casba"
Ils doivent aussi faire des devis avec des constructeurs qui sont affiliés chez eux(DORSO...)
[/quote]

Ça , ça pourrait être sympas
Mais le prix à la base ne sont pas du tout dans les mêmes fourchettes .

Bonsoir,je me permets de venir sur le forum pour donner de nos nouvelles.Nous avons décidés de reprendre le chantier par nous-même,mardi nous avons reçu le protocole d'abandon de chantier par CGI BAT.
Pourquoi???Parce que je ne me vois pas payer 5% en plus du prix initial vu que le nouveau constructeur ne se gênera pas à mettre son prix pour reprendre les chantiers,la plus-valu est quasi sûre.
De plus après réflexion et vu la situation que tout le monde connait nous pensons faire des choses par nous-même ou par le biais d'amis.Aussi je me suis permis de rappeler tous les artisans avec qui on avait
des délégations de paiement afin de garder les prix les plus intéressants possible et tous sont ok pour garder leur prix.Du coup nous gagnons du temps et de l'argent car jamais nous aurions eu ces prix et nous ne partons
pas tête baissé car nous avions anticipé la chose et avions fait les devis manquants.Verdict, on gagne pas mal au bout du compte.Cette semaine nous venons de faire le rampannage;obligatoire pour que le couvreur puisse
venir mais pas facile car la charpente était déjà montée et oui c'était la logique de CEB.Voilà pour nous,chacun fait comme il l'entend cependant si aujourd'hui ça n'avance pas ce sera de notre faute et seulement de notre faute.
A tous nous vous souhaitons bonne continuation et reviendrons de temps en temps sur le forum pour donner de nos nouvelles.
Cldt

Bonjour stan
en vous souhaitant bonne continuation pour la suite..

du coup nous devons plus etre très nombreux dans le 56 !!!!bon et bien, en espérant que cela se bouges un peu

Tournesol a écrit:

Ils ont intérêt à se dépêcher car la loi prévoit un délais relativement cour pour statuer.

Comment ca ?

nouveautoit29 a écrit:

Tournesol a écrit:

Ils ont intérêt à se dépêcher car la loi prévoit un délais relativement cour pour statuer.

Comment ca ?

Comme je suis intéressée par la réponse, je relance la question

La loi prévoit quel délais, ou trouver l'information ?

L231.6 alinéa II
http://legifrance.gouv.fr/affichCodeArticle.do;jsessionid=08B4912BA50BF39F89D1492EEC7279FE.tpdjo07v_2?idArticle=LEGIARTI000006824497&cidTexte=LEGITEXT000006074096&dateTexte=20121016&categorieLien=id

Nous pensons aussi éventuellement à reprendre le chantier par nous-meme, sans savoir sous quelles conditions s'est possible. Vous parlez de "protocole d'abandon de chantier" : comment l'obtenir? Sous quelles conditions?

Tournesol a écrit:

L231.6 alinéa II
http://legifrance.gouv.fr/affichCodeArticle.do;jsessionid=08B4912BA50BF39F89D1492EEC7279FE.tpdjo07v_2?idArticle=LEGIARTI000006824497&cidTexte=LEGITEXT000006074096&dateTexte=20121016&categorieLien=id

Ah, celui la !

merci, pour nous la date de " le garant procède à l'exécution de ses obligations", c'etait le 16 Aout 2012

philippe29 a écrit:

Je ne connaissais pas non plus jusqu'à ce jour , c'est pour ça que je me dis qu'il doivent pas être mauvais

Je n'ai pas vue l'histoire de l'archi , mais si ils font le HO/HE en fournissant les artisans ça me fait drôlement penser à du CCMI tout ça .

bonsoir,je ne sais pas si cela a un rapport, mais sur le site de société.com, site pour vérifier la santé des entreprises, la SARL Caska a déjà subi une liquidation simplifiée en 2010. faites attention avant de signer

bernard2256 a écrit:

philippe29 a écrit:

Je ne connaissais pas non plus jusqu'à ce jour , c'est pour ça que je me dis qu'il doivent pas être mauvais

Je n'ai pas vue l'histoire de l'archi , mais si ils font le HO/HE en fournissant les artisans ça me fait drôlement penser à du CCMI tout ça .

bonsoir,je ne sais pas si cela a un rapport, mais sur le site de société.com, site pour vérifier la santé des entreprises, la SARL Caska a déjà subi une liquidation simplifiée en 2010. faites attention avant de signer

de toute façon, on signe rien, c'est le garant qui se débrouille, nous on leur demande juste
de nous finir le contrat qu'on a signé avec lemay/ceb, aucune raison d'en signer un nouveau .

nouveautoit29 a écrit:

bernard2256 a écrit:

philippe29 a écrit:

Je ne connaissais pas non plus jusqu'à ce jour , c'est pour ça que je me dis qu'il doivent pas être mauvais

Je n'ai pas vue l'histoire de l'archi , mais si ils font le HO/HE en fournissant les artisans ça me fait drôlement penser à du CCMI tout ça .

bonsoir,je ne sais pas si cela a un rapport, mais sur le site de société.com, site pour vérifier la santé des entreprises, la SARL Caska a déjà subi une liquidation simplifiée en 2010. faites attention avant de signer

de toute façon, on signe rien, c'est le garant qui se débrouille, nous on leur demande juste
de nous finir le contrat qu'on a signé avec lemay/ceb, aucune raison d'en signer un nouveau .

Certes, nous voulons tous avoir notre maison mais si c'est pour repartir avec un autre constructeur dont la santé financière ne serait pas bonne (cf societe.com).
Je ne suis pas très rassurée quand je lis les chiffres de ce site.
Et je ne vois pas pourquoi nous n'aurions pas notre mot à dire sur le repreneur de nos chantiers.

romana29 a écrit:

Certes, nous voulons tous avoir notre maison mais si c'est pour repartir avec un autre constructeur dont la santé financière ne serait pas bonne (cf societe.com).
Je ne suis pas très rassurée quand je lis les chiffres de ce site.
Et je ne vois pas pourquoi nous n'aurions pas notre mot à dire sur le repreneur de nos chantiers.

Bonjour,

La je suis pleinement d'accord, on peut gueuler si la santé financiere du nouveau constructeur
est bancale,
Ce que je disais juste c'est de ne pas "signer" de nouveau contrat, car ca ne se justifie
pas, ils nous doivent celui qu'on a signé à l'origine. Le garant signe ce qu'il veut avec qui il veut
mais nous on traite avec le garant sur la base de l'ancien contrat, c'est pour eviter de se
faire avoir avec un nouveau.

Au fait quelqu'un a-t-il des nouvelles du garant une fois les papiers envoyés ?

Nous rien du tout, pas meme un accuse de reception.

Courrier reçu ce matin pour rendez vous semaine prochaine pour état des lieux du chantier.

Blague du jour

j'ai recu ce jour une délégation de paiement datée de juin !

Mieux vaut tard que jamais

Ben non, que puis-je en faire ?????

Nous avons eu l'accusé de réception il y a une semaine environ mais aucune nouvelle depuis...
Est-ce normal que ça prenne autant de temps?

ta devise a écrit:

Nous rien du tout, pas meme un accuse de reception.

Pour ma part, j'ai reçu un courrier me convoquant pour effectuer un état des lieux pour le 23 octobre. Mais je ne pourrai pas m'y rendre et d'ailleurs pourquoi y faire. Nous avons signé un CCMI et c'est maintenant au garant de se me livrer la maison en tenant compte du contrat et du descriptif. il parait que notre présence est indispensable.

Bonsoir,
Nous avons également reçu un courrier ce matin pour un rendez-vous sur le terrain lundi pour faire un état des lieux du chantier.
Nous avons la chance de pouvoir nous libérer mais prévenir 4 jours avant avec un rdv en plein après-midi...
Hâte de voir ce que va donner ce rendez-vous!
Mais les procédures pour trouver un nouveau constructeur ne sont pas encore lancées!
C'est à partir de ce rdv "que les nouveaux opérateurs vont être consulter pour établir des devis d'achèvement des travaux"
Bonne soirée

Bonsoir
rien encore pour nous !!!!!!!!!

Article intéressant :
http://www.anil.org/fileadmin/ANIL/publications/Etudes/2206.pdf à partir de la page 22

Bonsoir,
nous avons eu un appel d'un mandataire de la CGI nous proposant un rdv sur le chantier mercredi matin.
Affaire à suivre...

Bonjour,nous avons reçu le protocole d'accord transactionnel de la CGI BAT mardi midi et aujourd'hui jeudi, je viens de commencer la volige.Si tout se passe normalement le couvreur doit intervenir fin de semaine prochaine.
A +

Bonjour,
La visite sur le chantier avec le représentant de la CGI a eu lieu cet après midi : rapide, quelques photos, quelques questions.
On nous a parlé de deux mois avant la reprise...
Bonne soirée.

2 mois avant la reprise!!!!!! c'est bien long tout sa...sa va leur revenir à cher en pénalité de retard. On verra demain ce qu'il va nous dire.

Merci pour ces retours

Bonjour,

Idem pour nous, quelques photos, par contre expertise du chantier plus poussée (vérification des joints de fenêtre, conduits, aérations vide sanitaire etc...). Il semblerait que 2 Expert se partagent la tâche sur les 40 chantiers vacants, l'expert nous parle aussi de 2 mois avant la reprise. Le papier de l'expertise ("constat de l'avancement du chantier") est signé, l'expert le fait parvenir à la CGI. Affaire a suivre.
Bon courage a tous.

Bonsoir
moi j ai recue ma maison en aout ,m b devait regler differents petits details fin septembre,ma question: dois je faire faire les travaux restant par les memes artisans ou puis je les faire realiser par d autres
je sais que j ai de la chance par rapport a certains d entre vous et je vous souhaite bon courage

Bonsoir à tous,
comme l'avait précisé le courrier de la CGI datant de moins d'un mois, nous avions envoyé un courrier à B. CORRE précisant l'état de créance.
Or nous venons de recevoir un courrier de B. CORRE nous précisant que "le délai de déclaration de créance, qui est de deux mois à compter de la parution au BODACC (06/07/12) est expiré"!
Et ajoutant "si vous souhaitez participer aux répartitions, il vous appartient de saisir le Juge commissaire au tribunal de commerce de Quimper... et de solliciter un relevé de forclusion..."
Je ne comprends absolument rien!
Avez-vous aussi reçu ce courrier?
Cdlt.

L3xxx a écrit:

Bonsoir à tous,
comme l'avait précisé le courrier de la CGI datant de moins d'un mois, nous avions envoyé un courrier à B. CORRE précisant l'état de créance.
Or nous venons de recevoir un courrier de B. CORRE nous précisant que "le délai de déclaration de créance, qui est de deux mois à compter de la parution au BODACC (06/07/12) est expiré"!
Et ajoutant "si vous souhaitez participer aux répartitions, il vous appartient de saisir le Juge commissaire au tribunal de commerce de Quimper... et de solliciter un relevé de forclusion..."
Je ne comprends absolument rien!
Avez-vous aussi reçu ce courrier?
Cdlt.

Bonsoir,

En fait il fallait faire la déclaration de créance avant le 06/09/12. Mais je trouve ça magnifique que la CGIBAT vous dise de le faire (le mois dernier, après le 21 sept, jour de la liquidation) alors que le délai était déjà expiré....

Bon courage pour la suite....

L3xxx a écrit:

Bonsoir à tous,
comme l'avait précisé le courrier de la CGI datant de moins d'un mois, nous avions envoyé un courrier à B. CORRE précisant l'état de créance.
Or nous venons de recevoir un courrier de B. CORRE nous précisant que "le délai de déclaration de créance, qui est de deux mois à compter de la parution au BODACC (06/07/12) est expiré"!
Et ajoutant "si vous souhaitez participer aux répartitions, il vous appartient de saisir le Juge commissaire au tribunal de commerce de Quimper... et de solliciter un relevé de forclusion..."
Je ne comprends absolument rien!
Avez-vous aussi reçu ce courrier?
Cdlt.

le courrier de CGIBAT est effectivement ridicule, ils m'avaient repondu, c'est un courrier type ...
si vous laissez le garant finir votre maison, ça n'est pas un réel problème que vous n'ayez pas
fait la déclaration de créance Ce qu'il ne faut pas faire c'est signer un protocole d'accord avec le garant
dans ces conditions.
.
Je ne l'ai pas faite sachant que c’était hors délais. Car le liquidateur m'avait annoncé
le courrier que vous recevez, et je devais alors prendre un avocat pour y répondre ....
Si vous saisissez le juge commissaire, il pourrait vous accorder un délais pour déclarer
vos créances.

Si je comprends bien, si on a l'intention de faire reprendre le chantier par le garant ça ne sert à rien de faire la déclaration de créances(même si je ne pense pas en avoir : murs achevés et appel de fonds payé)?
Merci.
Bon week end à tous

fanch29000 a écrit:

Si je comprends bien, si on a l'intention de faire reprendre le chantier par le garant ça ne sert à rien de faire la déclaration de créances(même si je ne pense pas en avoir : murs achevés et appel de fonds payé)?
Merci.
Bon week end à tous

Oui, enfin ca n'engage que ce que j'ai compris de la chose.
Si, tu as des creances, la prix de la reprise est largement superieur au reste du contrat a payer, du fait de l'abandon
Il est trop tard pour faire une declaration de creance, ou alors voir les posts L3xx ci-dessus

bonne finition

A tout ceux qui ont besoin d'un avocat,

Il est probable que dans votre contrat d'assurance habitation,

il y soit inclus la protection juridique -> ils vous payent l'avocat, mais faut demander avant, et ils vous conseilleront.

sinon, l'assistance juridique, ils devraient vous conseiller sur vos problemes

Ca donne au moins un deuxieme avis (ou un premier, si vous n'en avez pas)