Construire en Bretagne ( CEB ) : mobilisons nous

Oui la cgi DoIT......

Bonjour à tous,

juste pour vous informer que pour nous, ça continue de bien avancer avec Poriel.
Le carrelage a été posé, nous pensons avoir les clés fin d'année pour aménager courant janvier!

Nous avons également reçu les pénalités de retard par anticipation de la CGI suite à notre demande en RAR la semaine dernière.

Nous espérons que ça va vite s'arranger pour vous nuageux...

Bon weekend

Bonjour
enfin pour vous L3xxx le dénouement de cette histoire. Malheureusement pour nous il va falloir démolir ce qui est construit et reconstruire mais nous ne savons pas dans combien de temps. La CGI Bat n'a pas l'intention de s'occuper de ce problème et au dernière nouvelle demande toujours que nous fassions intervenir la dommage ouvrage. Mais après renseignement pris nous l'assurance couvre ce sinistre il semblerai que nous devrions nous occuper de tout c a d faire démolir et reconstruire au stade ou en est la maison aujourd'hui. Nous avios un CCMI pour être accompagné et nous risquons de nous retrouver seul pour e problème. Donc un bras de fer semble s'engager. Je vais solliciter le président du directoire de la CGI Bat afin que cette garantie fasse son travail et remplace comme ce qui est prévu au contrat le constructeur défaillant. Mais nous craignons qu'il faille en passer par la justice.
bon WE

nuageux a écrit:

... La CGI Bat n'a pas l'intention de s'occuper de ce problème et au dernière nouvelle demande toujours que nous fassions intervenir la dommage ouvrage. ...

Si c'est par écrit nous sommes preneurs. Car évidemment c'est une fuite de ses responsabilités qui constitue une faute grave et personnelle. Mais avec la CGI Bat nous somme habitués.

Bonjour,
J'ai demandé de la part du responsable travaux un courrier me précisant leur demande argumentée afin que je puisse prendre un décision. J'envoie aussi mon dossier à l'AAMOI dans la semaine et un autre au président du directoire pour lui expliquer notre situation et lui rappeler ses engagements envers les MO prononcés à plusieurs reprises dans le presse pronant la sécutité pour le CCMI avec cette obligation de garantie de livraison.
Bon imanche

Bonjour nuageux ,

Ce que j'ai du mal à comprendre c'est pourquoi avoir attendu aussi longtemps pour venir vers l'AAMOI qui compte déjà pas mal de dossier de cette affaire depuis l'année dernière

Bon dimanche

philippe29 a écrit:

Bonjour nuageux ,

Ce que j'ai du mal à comprendre c'est pourquoi avoir attendu aussi longtemps pour venir vers l'AAMOI qui compte déjà pas mal de dossier de cette affaire depuis l'année dernière

Bon dimanche

Bonjour,

Cette réponse nous aide beaucoup et fait avancer la construction. Merci beaucoup Philippe et je vois que 2 personnes ont été aidées par votre message.
La raison de notre attente nous appartient nous sommes dans un pays de droit et nous n'avons pas à nous justifier sans arrêt auprès des concitoyens si ce n'est la justice ou la nous devons répondre de nos actes.
Quoi qu'il en soit nous sommes dans la M.. et ce n'est pas avec de tels propos que nous allons avancer.
Bonne journée à tous et je vous tiens informé de nos démarches. Pour l'instant aucune lettre de la CGI Bat nous demandant de faire intervenir la dommage ouvrage.

Bonsoir nuageux ,

Pas la peine de s’énerver

Je me demander juste le pourquoi du comment de cette attente vue votre situation , après comme vous dites chacun ces raisons .

Cdlt

Bonjour

Lettre de la CGI Bat reçue ce jour en RAR au sujet de la mauvaise implantation de notre maison.
Je cite: " en date du 28 février 2013 nous avons désigné la société Trécobat pour achever les travaux de construction de votre maison. La société Trécobat a missionné un géomètre afin de vérifier l’implantation de la maison, celle-ci étant construite sur 3 limites séparatives. Le rapport de l'expert confirme que l'implantation de la maison n'est pas conforme et que la construction déborde tant sur la parcelle gauche que sur la voirie. En conséquence, nous sommes dans l'impossibilité de reprendre les travaux d'achèvement de votre maison. L'erreur d'implantation relève de la responsabilité de l'assureur dommage ouvrage. Même si votre construction n'est pas réceptionnée et donc en cours de travaux, il est impératif de déclarer ce sinistre à votre assureur dommages-ouvrage afin qu'un expert soit misionné, et de nous communiquer copie de votre dclaration..."

Voilà la cgi bat se débine et revoie la responsabilité sur l'assurance.
Yen a raz le bol de cette histoire qui n'en finit pas....

Bonjour nuageux ,

Un conseil , ne répondez pas pour l'instant et attendre que votre dossier soit pris en compte au niveau de l'asso .

Les garants sont assez bien connu pour se débiner .


Cdlt

Bonjour,

J'ai pas tout lu, et je ne suis pas juriste, mais les premiers cas laissent penser que
CGIBAT tente mais il vont juste gagner du temps et vous en faire perdre..

L'erreur d'implentation a l'air etiqueté "non respect contractuel" auquel cas, le garant
au meme titre que le constructeur, est responsable, pas la DO.

http://avocats.fr/space/albert.caston/content/erreur-d-impla[...]-4292-A190-658BACA1F46C

Par contre avec le contrat CEB, j'avais une attestation d'assurance de Lemay, qui couvre les erreurs d'implentation
à hauteur de 77 000 euros par sinistre et par an. Donc Lemay/CEB lui etait assuré, et CGIBAT doit pouvoir se debrouiller
avec cette assurance.

Pour moi, la fourniture d'une maison finie et a la bonne place reste la responsabilité de CGIBAT
(mais philippe a raison, attendez de voir ce que va dire l'AAMOI)

A+

Pour moi la c'est clair:

http://contenus-en-ligne.editionsdumoniteur.com/lgr/CServlet[...]LeafPrint&id=736540

Pour nous aussi.

Je ne comprends pas tout mais si d'après le doc la DO n'intervient pas ni la décennale alors c'est pour la pomme du garant?

En résumé c'est ça

Oui je pense aussi mais le texte n'est pas très explicite en fait ...c'est bizarre car le juge dit que ce n'est pas du ressort de la décennale ni de la DO mais ne pointe pas en réalité directement le garant

Il n'y a peut être pas pensé

En fait le notre avait une assurance specilae , en cas de mauvaise implemtation.

philippe29 a écrit:

Il n'y a peut être pas pensé

Et parce que ça va de soit si ce n'est pas à la DO. Ceci dit, il peut y avoir subrogation de la DO du maître de l'ouvrage au bénéfice du garant. Mais ce dernier ne devrait pas le dire comme ça et surtout ne pas en faire une condition du genre "c'est pas moi, c'est lui et je ne peux rien faire".

Bonsoir,

Voici des nouvelles de notre chantier. Comme conseillé par l'AAMOI, nous avons fait interrvenir la dommage ouvrage par rapport à cette mauvaise inplantation. Ils reconnaissent ce jour le préjudice et vont calculer une indemnité à nous proposer par rapport à ce vis. Je ne sait pas ce que cela veut dire. Devrons nous nous occuper de la démolition avec cette indemnité ou es ce la CGI Bat qui doit assurer cela

nuageux a écrit:

Bonsoir,

Voici des nouvelles de notre chantier. Comme conseillé par l'AAMOI, nous avons fait interrvenir la dommage ouvrage par rapport à cette mauvaise inplantation. Ils reconnaissent ce jour le préjudice et vont calculer une indemnité à nous proposer par rapport à ce vis. Je ne sait pas ce que cela veut dire. Devrons nous nous occuper de la démolition avec cette indemnité ou es ce la CGI Bat qui doit assurer cela

Je dois etre un peu bete, j'ai raté un truc, j'avais compris que les conseils de l'AAMOI
c'etait l'inverse, dire au garant de se debrouiller avec votre construction ?

D'après ce que je comprends la CGIbat n'a nullement envie de détruire et reconstruire. Ils proposent un arrangement amiable, une sorte de protocole d'accord, une indemnisation. Si l'implantation de la maison respecte le PLU, à voir...

C'est pas grave si on ne comprend pas, du moment que ca s'arrange pour nuageux

Bonjour,

Des nouvelles de notre ancien constructeur : ici.

Bonne journée à tous.

Bonjour,

Merci pour cette information !!! j'espère que tous les clients Le May ont pu rentrés dans leur maison.

Bonjour à tous, on en parlait justement hier! Qu'était-il devenu???
Nous sommes rentrés dans notre maison le 25 janvier dernier soit 10 mois après la date contractuelle(pénalités de retard reçues)...
Bonne continuation à tous.

Bonjour à tous ,


Voici donc le résultat du jugement : http://www.letelegramme.fr/bretagne/le-may-construction-six-[...]12-07-2014-10254967.php

Sans commentaire , je pense que tout est assez clair .

Bonjour à tous,

Je viens au nouvelles de ceux qui n'avaient pas encore leur maison, ou en êtes vous ?

Nous voilà 1 an que nous sommes dedans, la CGI nous a bien payé les pénalités de retard, sans broncher.

Bonne journée à tous

Bonjour,

Pour ceux qui ne suivaient pas mon recit, reprise trecobat OK, reception avec 635 jours de pénalités de retard + indemnités pour prestation
ne respectant pas le contrat.

Effectivement, ceux qui n'avaient pas notre 'chance' , vous en etes vous sortis ?

Bonne journée

Philippe29 a écrit:

Bonjour à tous ,


Voici donc le résultat du jugement : http://www.letelegramme.fr/bretagne/le-may-construction-six-[...]12-07-2014-10254967.php

Sans commentaire , je pense que tout est assez clair .

Je m'étonne que le " patron " de Maisons Du Ponant ne suive pas dérrière

Bonjour,
Mon chantier avec LEMAY/CEB n'avait pas commencé mis à part le terrassement.
La CGIBAT a accepté de ne pas nous trouver de garant et c'est ce que l'on voulait.
Nous sommes repartis libre et nous avons changé de professionnel, nous avons opté pour un maître d'oeuvre, nous avons changé les plans de la maison et redéposé un permis et ainsi de suite.
Nous sommes dans notre maison depuis un an et cette mésaventure est loin derrière nous.
CEB nous aura fais perdre de l'argent car nous avons payé des frais intercalaires, du temps, et un peu de notre santé avec tous le stress.
J'espère que tout les clients ont pu s'en sortir.
Salutations !