Construire en Bretagne ( CEB ) : mobilisons nous

Bonsoir à tous

En voyant les photos du récit de her56, une question me vient pour her56 au niveau de la délégation de paiement, avez vous payer votre facture hors d'air avant la délégation de paiement ? Sans la façade ?

Bonne soirée

Bonsoir,
Chez nous les poutrelles et hourdis ont été posés dans le garage ainsi que les poutres préfabriquées dans la maison.
Il reste à poser les poutrelles et hourdis dans la maison.
La dalle de l'étage sera sans doute coulée vendredi ou début de semaine prochaine.
Bonne soirée

bonsoir
bon enfin ça a l air de bouger un peu!!enfin un peu........car chez nous rien de rien toujours au meme stade qu il y a 3 mois!!
donc pas grand chose a dire ici!sauf que j en ai RAS LE BOL!!
bonne soirée a tous

Bonjour,

Pour CASBA :
Notre secrétaire de l'agence de Vannes vous a reçu l'autre matin, et elle vous a clairement expliquer les choses.

Vous avez reçu de la part de la CEGIBAT, votre courrier nominatif que votre banque réclamait, pour accepter les délégations.
Vous n'avez pas souhaiter les signer sans leur aval, et je le comprends, et une fois signé, vous obtiendrez les marchés correspondant.

Je comprend également que toutes ces démarches administratives ont pris énormément de temps, et on bloqué la réalisation.

Mais peut on tout mettre sur la responsabilité du groupe ? même si les difficultés sont là, et perdurent.
Nous essayons par tous les moyens de décanter chaque situation au cas par cas.

Bien à vous

DG
CEB Quimper

[quote="CEB Quimper"]

Mais peut on tout mettre sur la responsabilité du groupe ?

Devrions nous nous sentir coupable des problèmes?
3 mois d'arrêt de chantier et toutes les délégations ne sont pas encore réunies!
Dois je aller les chercher moi-même?

CEB Quimper a écrit:

Mais peut on tout mettre sur la responsabilité du groupe ?

On ne met pas toutes les taches du monde sur la responsabilité du groupe,
juste la construction des maisons pour lesquelles le groupe a signé des contrats

Le 26/09/2011, j'ai signé un CCMI avec le groupe le May de Quimper. Le contrat stipulait que le constructeur devait obtenir l'assurance dommages-ouvrages pour mon compte .

Cette condition suspensive ne s'étant pas réalisée dans le délai de huit mois, je peux considérer le contrat comme étant caduc.


Lorsque je lis tous vos soucis de construction , je suis vraiment soulagée que ce contrat soit " cassé ".

Bon courage à tous ! Et je vous souhaite de faire une belle pendaison de crémaillère le plus rapidement possible. Vous l'aurez bien mérité...

Bonjour,
ça y est j'ai pris le temps de faire un bref recit de notre projet : https://sandtonyo.forumconstruire.com

Nous attendons donc de recevoir les délégations de paiements pourriez vous nous donner votre avis quant au fait qu'il faille que l'on signe ou non ?
Non sommes complètement perdu dans tout ce chantier et ne savons pas trop à quoi nous en tenir.
Merci pour ce forum.

Bonsoir didinedu22 ,

J'ai modifié la première page pour mettre votre récit .

Pour les délégations , je vous conseil de vous rapprocher de votre banque dans un premier temps .

Cdlt

Bonsoir, pour nous toujours très préoccupé, nous allons sans doute prendre les conseils d'un avocat, notre rencontre avec le DG s'est soldé par: nous allons étudier la faisabilité de votre maison. Petit rappel ouverture du chantier le 3/6/2011 et nous en sommes à attendre un charpentie, et personnellement je commence à envoyer mes factures de pénalités de retard le juin. A bientôt

CEB Quimper a écrit:

... Vous n'avez pas souhaiter les signer sans leur aval, et je le comprends, et une fois signé, vous obtiendrez les marchés correspondant...

Nous avons pu lire effectivement que dans les délégations proposées vous demandez aux maître d'ouvrage d'attester qu'ils ont pris connaissance des contrats de sous-traitance et ici que vous ne donnez les contrats ... qu'après les signatures.

Je n'ai pas de mot pour qualifier ce genre d'attitude.

PAF!!!

bonjour,

Votre constructeur ne vous répond plus ? le chantier est à l’arrêt ?
Vous devez écrire au garant RAR pour l'informer de la situation, il ne répond pas non plus ?
Vous avez intérêt à contribuer:
http://aamoi.fr/AAMOI/index.php?option=com_content&view=[...]ts&catid=8:dossiers
A vos plumes,

nouveautoit29 a écrit:

bonjour,

Votre constructeur ne vous répond plus ? le chantier est à l’arrêt ?
Vous devez écrire au garant RAR pour l'informer de la situation, il ne répond pas non plus ?
Vous avez intérêt à contribuer:
http://aamoi.fr/AAMOI/index.php?option=com_content&view=[...]ts&catid=8:dossiers
A vos plumes,

Bonjour nouveautoit29 ,

+10000000

Merci de bien vouloir prendre un peu de votre temps pour contribuer à changer les choses .

Si tout le monde y met un peu de sien nous arriverons surement à quelques choses .

Encore merci et bonne après midi

Philippe29 qui compte sur vous

Bonsoir à tous ,

Pour info , sachez que vous pouvez donner votre avis sur votre cst une fois que votre récit est créer et que vous avez créer les liens des différentes étapes de votre construction : https://www.forumconstruire.com/recits/constructeur-cid_1510[...],maisons_lemay.php#ong0

Je vois que le mois de mai est terminé est que pas grand chose n'a évolué , j'ai eu espoir pendant un moment visiblement je me suis trompé de vouloir croire que les choses allaient changer !!

philippe29 a écrit:

Bonsoir à tous ,

Pour info , sachez que vous pouvez donner votre avis sur votre cst une fois que votre récit est créer et que vous avez créer les liens des différentes étapes de votre construction : https://www.forumconstruire.com/recits/constructeur-cid_1510[...],maisons_lemay.php#ong0

Je vois que le mois de mai est terminé est que pas grand chose n'a évolué , j'ai eu espoir pendant un moment visiblement je me suis trompé de vouloir croire que les choses allaient changer !!

Merci de votre commentaire,
Je pense que l on doit pas avoir la même lecture des commentaires.

Tout n est pas parfait, j en conviens. Certains dossier sont encore au ralenti.

Le forum ne constitue pas une réalité complète de l activité, heureusement, et même avec une crise de cette envergure les problèmes se résolvent.
Du chemin reste encore a faire, et nous avons tous a cœur de faire avancer les choses, avec aussi quelques maladresses, et aussi encore des manquements pour quelques rouages.

Nous avons conscience que nos clients vivent une situation qu ils n attendaient pas, nos équipes et nos artisans également,
Même si c est complique et difficile, il est nécessaire que tout le monde se mobilise pour l intérêt collectf dans le but que tout le monde sorte par le haut.

Pour certains, il est un sport de tirer sur l ambulance, néanmoins cela n aide en rien, et ne favorise pas l entreprise a se sortir de cette situation, et encore plus d accroitre les difficultés.

Sachez tout de même, que vos enjeux sont aussi les nôtres, et que condamner l entreprise vous condamne aussi a encore plus de difficulté.

Alors mobilisons nous, je suis d accord pour le titre du forum, mais pour construire et avancer ensemble.

Merci de votre compréhension.

DG

Bonjour Mr le Directeur ,

CEB Quimper a écrit:

Merci de votre commentaire,
Je pense que l on doit pas avoir la même lecture des commentaires.

J'ai la même lecture que bon nombre des MOs qui se trouvent ici .

Tout n est pas parfait, j en conviens. Certains dossier sont encore au ralenti.

Et d'autre sont complétement enlisés .

Le forum ne constitue pas une réalité complète de l activité,

Personnellement je trouve que 30 personnes dont 16 récits est déjà un beau panel


Du chemin reste encore a faire, et nous avons tous a cœur de faire avancer les choses, avec aussi quelques maladresses, et aussi encore des manquements pour quelques rouages.

Pourquoi ne pas profiter de ce support que constitue le forum pour diffuser les informations ?
Cela permettrait j'en suis sur à faire comprendre à certains que les choses avancent .


Sachez tout de même, que vos enjeux sont aussi les nôtres, et que condamner l entreprise vous condamne aussi a encore plus de difficulté.

Pour nous les difficultés sont aussi journalières puisque vous n'êtes pas le seul cst qui avait des difficultés actuellement .
.

Nos enjeux à nous sont simplement que les dossiers que nous avons entre nos mains trouvent une fin heureuses et que ces MOs puissent avoir leurs pavillons dans les plus brefs délai et dans les meilleurs conditions .

Ces dossiers sont en souffrances et presque tous en retard de livraison , il va bien valoir trouver des solutions pour une reprise rapide par vous ou votre garant .

Alors mobilisons nous, je suis d accord pour le titre du forum, mais pour construire et avancer ensemble.

Ce post pourrait tourner à votre avantage , si les choses avancés comme nous en avions parlé .
Mais pour le moment beaucoup de MOs se retrouvent avec des promesses et pas beaucoup de concret .



Merci de votre compréhension.

DG

Je ne vous avez pas demandé grand chose , juste une seule chose et malheureusement malgré vos dires , cela est resté sans suite .

Cdlt

Philippe29

Bonjour à tous,
et tout particulièrement à PHILIPPE 29 toujours très actif.
Je suis convaincu que les choses bougent mais malheureusement trop lentement pour nous,client.
J'ai appelé à plusieurs reprises en début de semaine,demandant à la secrétaire un entretien téléphonique avec la direction,message passé soit disant.
Aujourd'hui je n'ai toujours pas eu d'appel de votre part.Le gros souci pour moi au-delà de l'attente et du côté financier même si ce sont deux facteurs importants,
c'est la communication avec vos clients.Vous vous devez de communiquer avec nous et le plus possible.......Il me semble que c'est la base.
Et ça nous soulagera ou nous permettra de voir les choses peut-être différemment.Personnellement nous avons 30 ans et 1 enfant,nous nous lançons dans cette aventure
après mûre réflexion,cependant nous n'avions pas tout prévu financièrement parlant,oufffff si le délai est respecté ça va le faire mais je ne vous cache pas que le futur risque d'être très dur.
Cela fait plus de 160 jours qu'il n'y a plus personne sur le chantier MAIS ENFIN UNE BONNE NOUVELLE le charpentier est arrivé,vous n'imaginez pas ma joie.YESSSSSSSSSSSSSS
Bon j'ai été voir les gars,apparemment la maçonnerie est un peu haute....A VOIR LA SUITE.
Je n'ai pas eu de suite par rapport à la volige qui a été oublié sur le marché du couvreur vu que nous sommes dans le 56 et que dans le 29 c'est le charpentier qui fait la volige...J'ATTENDS.
Et je passe par ce forum pour régler mes problèmes,je souhaiterais que vous remettiez un panneau sur le chantier à MALGUENAC vu que celui-ci n'y est plus depuis décembre et j'ai prévenu
l'agence de VANNES une bonne dizaine de fois.
BONNE JOURNEE A TOUS
cdlt

Bonjour stan56480 ,

Les choses bougent peut être mais quand je vois ( ou plutôt j'entends ) certains maitres d'ouvrages qui ont des retards de livraison qui sort complétement de se que nous pouvons imaginer et d'entendre dire que le cst n'est pas défaillant ( dixit le garant ) , je trouve ça plus que limite et ça me met un peu hors de moi !!

Mr Le directeur , pouvez vous me certifier que tout les pénalités de retard vont être payés ?

Cdlt

philippe29 a écrit:

Bonsoir à tous ,

Pour info , sachez que vous pouvez donner votre avis sur votre cst une fois que votre récit est créer et que vous avez créer les liens des différentes étapes de votre construction : https://www.forumconstruire.com/recits/constructeur-cid_1510[...],maisons_lemay.php#ong0

Je vois que le mois de mai est terminé est que pas grand chose n'a évolué , j'ai eu espoir pendant un moment visiblement je me suis trompé de vouloir croire que les choses allaient changer !!

bonsoir,
nous, nous avons eu la chance de réceptionner notre maison en juin 2011. mais attention, nous avons subi un chantage à la clé, à savoir "si vous émettez des réserves et ne nous versez pas la totalité du solde du, nous ne vous donnons pas les clés". ce qui est illégal. à ce jour, malgré des appels insistants auprès du CT et du directeur technique de Quimper, les artisans ne se bousculent pas pour intervenir sue notre maison. nous avons quand même eu la bonne idée de bloquer rapidement les 5% restants dus, mais cela n'accélère pas les travaux. depuis, le directeur technique a quitté le navire... prenez contact avec l'Adil qui peut vous aider.
bonne soirée et bon courage à tous

philippe29 a écrit:

Bonjour stan56480 ,

Les choses bougent peut être mais quand je vois ( ou plutôt j'entends ) certains maitres d'ouvrages qui ont des retards de livraison qui sort complétement de se que nous pouvons imaginer et d'entendre dire que le cst n'est pas défaillant ( dixit le garant ) , je trouve ça plus que limite et ça me met un peu hors de moi !!

Mr Le directeur , pouvez vous me certifier que tout les pénalités de retard vont être payés ?

Cdlt

Monsieur Philippe,

C est inscrit dans le contrat que vous connaissez tous par coeur.

Je préfère de loin réceptionner et finaliser les chantiers le plus tôt possible, et que nos clients soient sortie de ces difficultés.

C est notre priorité.

Les pénalités sont conséquentes pour certains, mais d autres refusent les réceptions pour cette seule raison. Alors que les maisons peuvent être livre.
Il faut tout se même savoir que ça pénalise certains également.
Si nous ne percevons pas les différents stades des appels de fond ou les 95 %, forcement les retards de règlements ont effets pour les artisans.
De fait, ils sont moins désireux d intervenir ou de démarrer d autres chantiers.

Mais dois je en parler sur le forum ?

Je souhaitais de la délicatesse a ce sujet, mais ça ne me gêne d aucune façon d en parler de façon nominative.

C est peut-être une erreur de ma part de ne pas divulguer certaines informations. A vous de me le dire.

Bien a vous,

DG

Sinon à part ça M le DG vous comptez faire action sur les chantiers à quel moment ?

CEB Quimper a écrit:

philippe29 a écrit:

Bonjour stan56480 ,

Les choses bougent peut être mais quand je vois ( ou plutôt j'entends ) certains maitres d'ouvrages qui ont des retards de livraison qui sort complétement de se que nous pouvons imaginer et d'entendre dire que le cst n'est pas défaillant ( dixit le garant ) , je trouve ça plus que limite et ça me met un peu hors de moi !!

Mr Le directeur , pouvez vous me certifier que tout les pénalités de retard vont être payés ?

Cdlt

Monsieur Philippe,

C est inscrit dans le contrat que vous connaissez tous par coeur.

Je préfère de loin réceptionner et finaliser les chantiers le plus tôt possible, et que nos clients soient sortie de ces difficultés.

C est notre priorité.

Les pénalités sont conséquentes pour certains, mais d autres refusent les réceptions pour cette seule raison. Alors que les maisons peuvent être livre.
Il faut tout se même savoir que ça pénalise certains également.
Si nous ne percevons pas les différents stades des appels de fond ou les 95 %, forcement les retards de règlements ont effets pour les artisans.
De fait, ils sont moins désireux d intervenir ou de démarrer d autres chantiers.

Mais dois je en parler sur le forum ?

Je souhaitais de la délicatesse a ce sujet, mais ça ne me gêne d aucune façon d en parler de façon nominative.

C est peut-être une erreur de ma part de ne pas divulguer certaines informations. A vous de me le dire.

Bien a vous,

DG

Alors comment expliquez-vous que des chantiers n'avancent pas alors que les appels de fond sont réglés ? Voir même plus comme pour nous avec un enduit payé mais non appliqué.
Où est passé l'argent qui est censé payer les artisans ? Ne dites pas que c'est ces malheureux 5 % qui mettent votre société dans la situation dans laquelle elle se trouve. Il me semble qu'en mettant en place les délégations de paiements, vous faites une croix sur ces 5 % par délégations signées (marge par contrat de sous-traitance ?). On va tout de même pas payer une prestation non effectuée.

Avant de jeter la faute sur les MOs qui ne souhaitent que réceptionner leur maison conforme au plan (et sans malfaçon) et à la date prévue au contrat, balayez devant votre porte. Ce n'est pas vous qui vous retrouvez à payer des locations et des frais intercalaires tous les mois.
S'il y avait eu un suivi et un contrôle des chantiers par des personnes compétentes dés le début, les MOs en rechignerait pas à régler les 5 % restants. Au contraire...
On a signé un contrat CCMI (avec une entreprise familiale, les Maisons Lemay, et non un groupe) pensant faire affaire avec des professionnels de la construction de maison individuelle, pour ne pas à avoir à gérer les questions techniques. Et maintenant, nous devons assumer la fonction de chef de chantier et faire appel à un expert. Cela mérite bien un salaire. Je dirais au moins 5 %.

Qu'avez-vous à répondre à ça Monsieur le DG ?

Quand pensez-vous désigner un nouveau chef de chantier pour les constructions Brestoises et sa région ?

PS : J'espère que cette fois-ci, il y aura quelqu'un pour réceptionner nos recommandés. Je vous ai adressé le compte-rendu de l'expertise avec une copie au garant.
Je peux même vous l'envoyez par mail si vous voulez gagner du temps .En vous souhaitant bonne lecture.

bernard2256 a écrit:

bonsoir,
nous, nous avons eu la chance de réceptionner notre maison en juin 2011. mais attention, nous avons subi un chantage à la clé, à savoir "si vous émettez des réserves et ne nous versez pas la totalité du solde du, nous ne vous donnons pas les clés". ce qui est illégal. à ce jour, malgré des appels insistants auprès du CT et du directeur technique de Quimper, les artisans ne se bousculent pas pour intervenir sue notre maison. nous avons quand même eu la bonne idée de bloquer rapidement les 5% restants dus, mais cela n'accélère pas les travaux. depuis, le directeur technique a quitté le navire... prenez contact avec l'Adil qui peut vous aider.
bonne soirée et bon courage à tous

Bonjour bernard2256 ,

Vous n'avez pas profité de la GPA ( garanti de parfaite achèvement ) ?

Il y a une procédure simple et qui permet de faire faire les travaux par une entreprise choisi par vous et payé par le cst .

Citation:

Article 1792-6

(Loi n° 78-12 du 4 janvier 1978)

La réception est l'acte par lequel le maître de l'ouvrage déclare accepter l'ouvrage avec ou sans réserves.

Elle intervient à la demande de la partie la plus diligente, soit à l'amiable, soit à défaut judiciairement.
Elle est, en tout état de cause, prononcée contradictoirement.La garantie de parfait achèvement, à laquelle l'entrepreneur est tenu pendant un délai d'un an, à compter de la réception, s'étend à la réparation de tous les désordres signalés par le maître de l'ouvrage, soit au moyen de réserves mentionnées au procès-verbal de réception, soit par voie de notification écrite pour ceux révélés postérieurement à la réception.
Les délais nécessaires à l'exécution des travaux de réparation sont fixés d'un commun accord par le maître de l'ouvrage et l'entrepreneur concerné.

En l'absence d'un tel accord ou en cas d'inexécution dans le délai fixé, les travaux peuvent, après mise en demeure restée infructueuse, être exécutés aux frais et risques de l'entrepreneur défaillant.

L'exécution des travaux exigés au titre de la garantie de parfait achèvement est constatée d'un commun accord, ou, à défaut, judiciairement.La garantie ne s'étend pas aux travaux nécessaires pour remédier aux effets de l'usure normale ou de l'usage.Titre XIII

A+

Bonjour Mr Le Directeur ,

CEB Quimper a écrit:

Monsieur Philippe,

C est inscrit dans le contrat que vous connaissez tous par cœur.

Selon la législation, vous êtes tenu de payer les pénalités si le retard ne dépasse pas 30 jours. Au-delà, comme le précise l’article L 231-6 dans son alinéa « c » c’est au garant de livraison de régler les pénalités, la défaillance du constructeur s’analysant comme « tout manquement commis parle constructeur qui le conduit à ne pas respecter ses engagements »
Donc Il suffit que les MOs déduisent les pénalités de retard des appels de fond ce qui risque d'être un peu juste pour certains dossiers ou les sommes représentent un appel de fond complet .


Je préfère de loin réceptionner et finaliser les chantiers le plus tôt possible, et que nos clients soient sortie de ces difficultés.

C est notre priorité.

C'est aussi la mienne , mais le problème reste que sur le nombre de dossier que nous avons il me semble qu'il n'y en est que un qui avance .


Les pénalités sont conséquentes pour certains, mais d autres refusent les réceptions pour cette seule raison. Alors que les maisons peuvent être livre.

Personnellement je ne réceptionnerais pas non plus les maisons que j'ai vue .
Il faudrait peut être les finir avant de les livrer , non ?

Il faut tout se même savoir que ça pénalise certains également.

C'est aussi compensé par les appels de fond anticipé sur certains pavillons .

Si nous ne percevons pas les différents stades des appels de fond ou les 95 %, forcement les retards de règlements ont effets pour les artisans.
De fait, ils sont moins désireux d intervenir ou de démarrer d autres chantiers.

Les quelques chantiers dont vous parlez sont presque tous en procédure référés et autres , il y avait peut être une solution plus simple que d'en arriver là ?
Éventuellement faire faire les reprises par vos artisans et tout ce serait réglé sans procédure longue et couteuse .

Mais dois je en parler sur le forum ?

A vous d'en juger

Je souhaitais de la délicatesse a ce sujet, mais ça ne me gêne d aucune façon d en parler de façon nominative.

Beaucoup de leurs questions posés ici restent sans réponses de votre part , je pense que si les MOs posent ces questions ici ils sont prêt à rendre cela public .

C est peut-être une erreur de ma part de ne pas divulguer certaines informations. A vous de me le dire.

Disons que je suis pour la diffusion d'information ce qui évite bien souvent que tout le monde se fasse des films et que les ont dit pourrissent encore plus la situation .


Bien a vous,

DG

Cordialement

Philippe29

Bonjour romana29 ,

romana29 a écrit:

Alors comment expliquez-vous que des chantiers n'avancent pas alors que les appels de fond sont réglés ? Voir même plus comme pour nous avec un enduit payé mais non appliqué.

Nous nous appelons ça un appel de fond anticipé .
http://www.google.fr/url?sa=t&rct=j&q=&esrc=s&am[...]=MFwo1OUN-NinPSPPrTetjw

Où est passé l'argent qui est censé payer les artisans ? Ne dites pas que c'est ces malheureux 5 % qui mettent votre société dans la situation dans laquelle elle se trouve. Il me semble qu'en mettant en place les délégations de paiements, vous faites une croix sur ces 5 % par délégations signées (marge par contrat de sous-traitance ?). On va tout de même pas payer une prestation non effectuée.

Là je comprend pas , la direction ndit que les appels de fond ne sont pas payé et de votre cas c'est payé et même avant d'être du .

Avant de jeter la faute sur les MOs qui ne souhaitent que réceptionner leur maison conforme au plan (et sans malfaçon) et à la date prévue au contrat, balayez devant votre porte. Ce n'est pas vous qui vous retrouvez à payer des locations et des frais intercalaires tous les mois.

En cas de procédure en cours , il reste la possibilité de faire suspendre ces échéances ( à voir avec vos conseils )

S'il y avait eu un suivi et un contrôle des chantiers par des personnes compétentes dés le début, les MOs en rechignerait pas à régler les 5 % restants. Au contraire...

+1


On a signé un contrat CCMI (avec une entreprise familiale, les Maisons Lemay, et non un groupe) pensant faire affaire avec des professionnels de la construction de maison individuelle, pour ne pas à avoir à gérer les questions techniques. Et maintenant, nous devons assumer la fonction de chef de chantier et faire appel à un expert. Cela mérite bien un salaire. Je dirais au moins 5 %.

Toujours dans le cadre d'une procédure , c'est frais peuvent être inclus dans la condamnation aux entiers dépends

Qu'avez-vous à répondre à ça Monsieur le DG ?

Là je laisse la main à Mr Le directeur .

Quand pensez-vous désigner un nouveau chef de chantier pour les constructions Brestoises et sa région ?

Ça aussi c'est une question qui revient souvent .
Parce que faire signer des délégations en gardant vos marges et sans cdt de travaux , ça fait un peu limite .


PS : J'espère que cette fois-ci, il y aura quelqu'un pour réceptionner nos recommandés. Je vous ai adressé le compte-rendu de l'expertise avec une copie au garant.
Je peux même vous l'envoyez par mail si vous voulez gagner du temps .En vous souhaitant bonne lecture.

Cdlt

Philippe

Monsieur le DG CEB,

Après un recommandé resté sans réponse, plusieurs appel je me suis présenté à votre agence de quimper ou votre bras droit s'est engagé à me rappeler jeudi il y a quinze jours .... engagement non tenu une nouvelle fois...

Je suis d'accord avec vous il faut que nous sortions tous satisfait du contrat que nous avons signé et comme vous le dite ne pas tirer sur l'ambulance mais pour celà il faudrait que vous nous répondiez!!!!


ALORS MONSIEUR QUAND ALLEZ VOUS NOUS FOURNIR LA "CGI BAT NOMINATIVE" et commencer notre construction? Pour mémo notre contrat date du 05/11/11.

Merci, encore une fois pour que tout avance.

bonsoir philippe,

comment fait-on pour faire intervenir cette GPA, ? Merci

ludoxs56 a écrit:

bonsoir philippe,

comment fait-on pour faire intervenir cette GPA, ? Merci

Bonsoir ludoxs56 ,

Je vous envoie à votre adresse mail le document en question et vous en trouverez d'autre si vous cherchez un peu dans les nombreux documents de la bibliothèque AAMOI .

Il y a en autre quelques post intéressant sur le forum : https://www.forumconstruire.com/construire/topic-93320.php

Philippe

merci philippe pour cette info, je vous ai répondu par mail, bonne soirée

bonjour,

ça y est nous avons enfin reçu les délégations de paiement (et encore pas toutes) me suis renseigné auprès d'une aide juridique qui m'a conseillé de demander tous les devis de tous les artisans avant de signer car à part un montant et le nom de l'artisan nous n'avons aucun détail ! quand pensez vous ?
merci

Bonjour Didine,
Nous aussi nous attendons TOUTES les délégations de paiement pour pouvoir ensuite faire des petits calculs...Ne pas oublier les 5%, ménage et labellisation BBC si il y en a, etc...
Fais une simulation de l'avancée des travaux avec les différents appels de fonds et les sommes dues aux artisans.
Bon courage

Pour information sur les délégations de paiements


http://www.faireconstruire.com/forum/read.php?1,109237


Bonne lecture à tous

Re bonjour,

j'ai deux questions qui me trottent dans la tete si quelqu'un peut y repondre cela n'aiderait un peu (je vais peut etre paraitre bête mais pas grave je ne suis plus à ça prêt )
- dans quelle mesures pouvons nous payer plus que le montant prévu sur le contrat ?
exemple : si nous avons signé pour un montant total de 100 000 € comment peuvent ils nous en demander plus ???
2eme question : que se passerait il pour les Mo en cas de dépot de bilan du cst ?

merci

Bonsoir didinedu22 ,

didinedu22 a écrit:

Re bonjour,

j'ai deux questions qui me trottent dans la tete si quelqu'un peut y repondre cela n'aiderait un peu (je vais peut etre paraitre bête mais pas grave je ne suis plus à ça prêt )

Les questions bêtes sont les questions qui ne sont pas posés


- dans quelle mesures pouvons nous payer plus que le montant prévu sur le contrat ?

Pas possible puisque vous avez signé pour un prix ferme et définitif avec le cst .

exemple : si nous avons signé pour un montant total de 100 000 € comment peuvent ils nous en demander plus ???

Si ils vous facture plus , c'est au garant de payer les plus valus puisque c'est lui qui garanti le prix .


2eme question : que se passerait il pour les Mo en cas de dépot de bilan du cst ?

C'est au garant de prendre la suite .

merci

Bonne soirée

1 ere question : peut-être à cause des réajustements du BT01 ?

didinedu22 a écrit:

Re bonjour,

j'ai deux questions qui me trottent dans la tète si quelqu'un peut y répondre cela n'aiderait un peu (je vais peut etre paraitre bête mais pas grave je ne suis plus à ça prêt )
- dans quelle mesures pouvons nous payer plus que le montant prévu sur le contrat ?

Vous pouvez toujours, mais vous n'y êtes pas obligée

Citation:

exemple : si nous avons signé pour un montant total de 100 000 € comment peuvent ils nous en demander plus ???

le constructeur ne le peut pas, il ne peut pas vous faire de facture pour un montant supérieur
aux appels de fond qui sont sur votre contrat, sauf si vous avez demandé des modifications et signé
des avenants pour un montant donné.

Citation:

2eme question : que se passerait il pour les Mo en cas de dépôt de bilan du cst ?

Le Garant doit designer un repreneur vous finir votre maison, au prix et délai
convenus, AVEC une franchise de 5% du prix de la construction, s'il démontre
que ça déborde. C'est écrit sur votre garantie de livraison

bonne soirée

gweltazik a écrit:

Pour information sur les délégations de paiements


http://www.faireconstruire.com/forum/read.php?1,109237


Bonne lecture à tous

Bonsoir gweltazik ,

Vous construisez avec eux ?

Cdlt

Tournesol a écrit:

1 ere question : peut-être à cause des réajustements du BT01 ?

CEB ne fait pas de BT01, d'habitude, verifier vos contrats

Bonsoir Philippe,

Et Oui, nous faisons également parti de la longue liste des malheureux clients de CEB!!!!!!!!!!!!

Pour nous la situation semble définitivement bloquée. Notre salut ne passera pas par l'entreprise Le May.

Pourquoi ne pas faire un petit récit comme certains , cela pourra permettre aux membres du forum de voir l'avancé ( si il y a bien sur ) ?

philippe29 a écrit:

Mr Le directeur , pouvez vous me certifier que tout les pénalités de retard vont être payés ?

Cdlt

CEB Quimper a écrit:

Monsieur Philippe,

C est inscrit dans le contrat que vous connaissez tous par cœur.

Bonsoir Mr LE Directeur ,

Une autre question concernant les pénalités de retards puisque cela devient récurrent dans les questions qui me sont soumise .

Si vous faites signer des délégations et que en fin de chantier les MO ont payé 95 % de la maison puisqu'ils ont payé les artisans directement et votre marge .

Que reste t-il pour payer les sommes ( grandissante ) que vous devrez en terme de pénalités ?

Cdlt

Bonjour !

Comme Didine du 22, j'ai quelques questions bêtes (voir très bêtes) à poser.


Est-ce normal que des MO soient obligés d'accepter les délégations de paiement pour que le CCMI qu'ils ont signé soit honoré ?

Cette entreprise peut-elle légalement continuer à signer des CCMI alors qu'elle est dans une très mauvaise situation financière et que des délégations de paiement sont systématiquement demandées ?

Quel est l'intérêt du garant à nier le mauvais état de santé financière de l'entreprise ?


Bon courage à tous !

Mouche qui pique a écrit:

Comme Didine du 22, j'ai quelques questions bêtes (voir très bêtes) à poser.

Pas si bêtes que ça, on se les ai tous posées à un moment ou à un autre

Citation:

Est-ce normal que des MO soient obligés d'accepter les délégations de paiement pour que le CCMI qu'ils ont signé soit honoré ?

Ils ne sont pas obligés, mais plutôt laissé devant un choix: peut-être bientôt ou dans très longtemps, quant à la normalité ....

Citation:

Cette entreprise peut-elle légalement continuer à signer des CCMI alors qu'elle est dans une très mauvaise situation financière et que des délégations de paiement sont systématiquement demandées ?

Pour qu'un CCMI soit valide, il faut la garantie de livraison.
Pourquoi pensez-vous que de nouveaux clients signent?

Citation:

Quel est l'intérêt du garant à nier le mauvais état de santé financière de l'entreprise ?

Pour l'instant, ça ne lui coute rien ? Ensuite, avec la franchise de 5%, ils ont quelques mois devant eux.
Celui qui craque le premier y laisse des plumes ?
Dans la plupart des cas, le MO craque en premier ?

Bref, voila les joyeux commentaires du jour.