Construire en Bretagne ( CEB ) : mobilisons nous

Bonjour,

Je viens d'avoir la direction generale LEMAY au telephone, mon chantier est sencé redemarrer la semaine
prochaine. Je ne manquerai pas de confirmer quand je vois.

bonne journée

Et bien voilà, encore une période d'arrêt, plus aucune nouvelle du CDT depuis deux semaines, le carreleur qui ne respecte pas la somme notée sur la délégation de paiement et qui m'expédie des factures directement , ou par téléphone il me réclame maintenant une somme supplémentaire au m2 pour la chape de finition. Résultat, il me réclame environ 450 euros , mais 10 jours de pénalité de retard font 530 euros, bon calcul.

her56 a écrit:

Et bien voilà, encore une période d'arrêt, plus aucune nouvelle du CDT depuis deux semaines, le carreleur qui ne respecte pas la somme notée sur la délégation de paiement et qui m'expédie des factures directement , ou par téléphone il me réclame maintenant une somme supplémentaire au m2 pour la chape de finition. Résultat, il me réclame environ 450 euros , mais 10 jours de pénalité de retard font 530 euros, bon calcul.

bonjourher56
comme quoi les délégations ne sont pas faite pour arranger tt le monde!!c était évident je ne suis meme pas étonnée qd on dit dit "vous inquietez pas le prix ne peux pas dépasser votre prix initial" foutaise

philippe29 a écrit:

Un petit récapitulatif au 27 mai 2012 :

Les membres du forum construisant avec le groupe CEB

Cela permettra de suivre l'avancer des différents chantiers et de savoir dans quel secteur le suivi est le meilleurs .


Ceux qui ont un récit :


nininefidji : https://www.forumconstruire.com/recits/voir.php?r=12212

ludoxs56 : construire en bretagne

nuacle : maison

[b]nouveautoit29 :[/b] https://www.forumconstruire.com/recits/recit-6825.php

kouriki : Chantier Surzur

scrambler : la maison de l'Anse de Pouldon

gladysetnicolas : Neo bretonne dans le finistère - CEB - Lemay construction - Construire en bretagne

Balou22 : Aventure de Chantier

casba : notre petit chez nous

stan56480 : Construction à Malguénac

romana29 : Maison moderne - Résidence du parc à Plouzané

Sceptique : Construire en Bretagne

her56 : maison à PLOEMEUR

fanch29000 : https://fanchpo29.forumconstruire.com/

didinedu22 : https://sandtonyo.forumconstruire.com

goucaud : un reve devenu cauchemar

ta devise : https://www.forumconstruire.com/recits/voir.php?r=14316


En cliquant sur les pseudos , vous aurez accès à leurs récits .




Pas de récit et c'est fort dommage :

paulcalou

azerty2011

navy29

Mouche qui pique

L3xxx

zebulon29

bernard2256

COCOLULU

nuageux

gweltazik

thidel

david22



Un doute puisque son message a été supprimé :


Karukera22



Une personne qui nous en dit pas assez pour être savoir plus :

prapha

Celui là ne compte pas puisque visiblement c'est la direction CEB [b]:[/b]

dada56 : https://www.forumconstruire.com/recits/recit-12700.php



Pas de récit et c'est fort dommage ?!!
Je suis vos mésaventures avec beaucoup d'attention et je me dis que j'ai eu de la chance d'y échapper. Et même si cher monsieur Couty essaye toujours de " m'inscrire" à sa croisière " toi aussi participe à cette belle aventure ", je résiste.


N'hésitez pas à médiatiser cette affaire...






Edit : philippe29

Bonsoir Philippe,
j'avais oublié de dire que j'ai tenté de faire un petit récit, cela fait quelques jours maintenant! oups

D'autre part, nous venons de recevoir un courrier de CEB qui nous informe de leur situation judiciaire. Qu'en est-il pour vous?

A priori nous ne sommes que 8% des chantiers en cours à avoir des problèmes.
Il y est présentées des excuses, une certaine compréhension de notre colère.
Ils espèrent reprendre les chantiers rapidement et comptent sur nous (puisque l'espace forum est cité sans être nommé) pour ne pas être contre-productif, à savoir, ne pas décourager les nouveaux clients afin que les affaires reprennent et que nos chantiers avancent.
Ils affirment que dorénavant la transparence sera leur mot d'ordre, tant au niveau de la communication aux propriétaires que sur le forum.

La lettre donne envie d'y croire... Je la trouve plutôt juste même si je ne vous ai pas tout retranscris.
En tous cas ce qui est sûr, c'est qu'enfin ils communiquent! et c'est déjà un premier pas!

Bonne soirée à tous

8% des chantiers...nous sommes une trentaine sur le forum donc ils ont au moins 400 chantiers en cours???

Ouai, on n'a vraiment pas de chance !!!!! faire partie d'une si petite minorité, mais avec 92 % de chantier qui fonctionnent ils ne devraient pas être dans le rouge

Bonsoir,
Je vous confirme qu'il ni a pas 400 constructions en cours pour ce constructeur.
Rien que pour CEB Vannes si il y 15 chantiers . . . c'est déjà pas mal
Je ne vois pas ce constructeur faire autant que que certains comme TRECOBAT - HP - FRANCE CONFORT et d'autre grand groupe . . . qui sont implantés en Bretagne
C'était juste pour vous informer.
Bonne fin de soirée

Nous avons également reçu le "courrier"!!!maintenant nous attendons "encore" d avoir un artisan sur notre chantier!!!!
l article de ouest france précise bien que les chantiers reprennent avant aout!!!!
d ici la
bonne soirée:

Bonsoir Messieurs la direction CEB ,

Tout les mois depuis quelques temps vous annoncez vouloir faire avancer les chantiers et que tout va reprendre sous peu .

Je pense que vous comprendrez aisément que les MOs commencent à douter sérieusement ?

Même moi personnellement j'y ai cru c'est dire .

Maintenant je serais un peu tenté de dire " fini les belles paroles et un peu d'action " et je pense que tout nos MOs sont du même avis .

Annoncer des chiffres de 300 chantiers en cours n'est pas un peu prétentieux à vos yeux ?

A bientôt ici même puisque vous dites dans les différents courriers que j'ai pu lire que vous allez reprendre le dialogue .

Cdlt

Philippe

Bonsoir à tous

Je viens vers vous pour vous faire un petit calcul...
Je prends le chiffre d'affaire annoncé de CEB 13M€ par Ouest-France, car cela fait 3 ans qu'ils ne sont plus apporté au tribunal de commerce de Quimper !!
Je prends le nombre de maison annoncé 300 environ aussi par Ouest-France.
Il suffit de divisé le chiffre d'affaire* par le nombre de maison pour avoir le prix moyen des maisons chez CEB.
13M€ / 300 = 43000€ environ.
Je sais pas vous, mais moi le prix de ma maison est compris entre 3 et 4 fois plus que le prix moyen trouvé plus haut.
A méditer.

*chiffre d'affaire : désigne le total des ventes de biens et de services d'une entreprise sur un exercice comptable

Bonsoir à tous,

D'autres éléments du courrier laissent songeurs :
- Salija (600 000 %u20AC en 2008) est un fond de placement et rien ne nous indique en quoi cela nous concerne contractuellement, même si son appellation commerciale "Construire en Bretagne" nous est familière
- la SVCH, qui appartient à la société Salija, a pour activité le commerce de gros / intermédiaire en commerce de produits divers (chiffre d'affaire de 360 000 %u20AC en 2008). Je ne vois pas non plus en quoi elle nous concerne en tant que MO

Au lieu de nous parler du rétablissement de ses activités de placement, peut-être M. Couty pourrait-il plutôt nous donner des détails sur les délais de paiement de ses fournisseurs, qui bloquent tous nos chantiers, et sous quels délais il compte les réduire suffisamment pour que les artisans acceptent de travailler à nouveau pour lui sans passer par des délégations de paiement ?

Les seules sociétés de M. Couty dont l'activité officielle est la construction de maisons individuelles sont Constructions Le May (7 millions d'euros en 2008) et Maison du Trégor (1,8 millions d'euros en 2009). Cela fait un total d'environ 9 millions d'euros, soit environ 6 000 m² de maisons (1 500 euros au m²), soit 40 chantiers si on suppose qu'une maison fait en moyenne 150m².

Au passage, j'ai noté sur le site Verif.com que Maison du Trégor correspond à deux entités différentes : c'est le nom de la société de M. Couty à Lannion (enregistrée au RCS de Saint Brieuc), mais aussi l'enseigne commerciale de l'établissement secondaire de Constructions Le May à Saint Brieuc (enregistrée au RCS de Quimper). Vive la transparence !

Pour finir, ce serait utile que M. Couty nous explique pourquoi il écrit dans son courrier que si les activités du groupe CEB s'arrêtent, nos chantiers ne seront jamais achevés. Y a-t-il un problème avec la garantie de CGIBat qu'il nous a obtenue ?

Cdlt

Bonjour à tous,

Moi j'ai rien reçu mais je ne me fais d'illusion, cette société est dans le rouge et ne se relèvera pas. La confiance elle est déjà perdue du fait d'une communication basée sur le mensonge tant vers les MO que leurs artisans. Une telle procédure n'est faite que pour gagner du temps et leur permettre de sauver les meubles. A savoir leurs prorpes billes et certainement pas les notres. Le seul objectif est de sauver leur mise. Alors il ne reste plus qu'a attencre que la garantie se mette en place. J'espère me tromper mais j'ai l'impression que cette socièté est foutu. D'ailleurs un des fondateurs en est parti car opposé aux agissements trompeurs des nouveaux dirigeants relayés par certains de leurs employés qui ne peuvent pas faire autrement.

Leur pub elle est faite. Le forum devient connu et il suffit de taper quelques mots clefs pour tomber dessus. Si j'avais consulté un forum de ce type au moment de ma recherche de constructeur j'aurai passer mon chemin sans hésiter. Or à l'époque, je n'ai trouvé que des témoignages positifs sur le Web.

nuageux a écrit:

Le seul objectif est de sauver leur mise. Alors il ne reste plus qu'a attendre que la garantie se mette en place.

D’où l'utilité de ne pas lâcher le garant qui sera au premier rang à ce moment là .

Ne pas hésitez à mettre l'AAMOI en copie de ces courriers et également des réponses de la CGI Bat .

Bonjour et MERCI à tous,
Je m'explique: nous envisagions de construire avec CEB la maison de nos rèves dans le morbihan. Après plusieurs rendez-vous très professionnels à l'agence de Lorient, nous avons signé le CCMI (antidaté et pas à la bonne adresse: Vannes alors que nous étions dans les bureaux de Lorient!!!). Ce qui n'a pas manqué d'attirer ma curiosité. Et c'est là que je vous remercie; je suis tombé sur le forum et j'ai pu joindre par téléphone certains d'entre vous (par le biais du site de l'AAMOI). Tous ces témoignages allant dans le mème sens et n'ayant plus de news de CEB depuis la signature du CCMI, j'ai appelé le commercial pour avoir des explications sur ce silence. Barratins et fausses excuses... bref, nous recevions enfin (2 mois après signature) ce contrat par recommandé. Surprise, aucune modification, aucun détail sur les matériaux, pas de plan... juste le papier carbone précisant le prix de la maison et du terrain et quelques infos contractuelles. Suite à ça nous avons fait valoir notre droit de rétractation.
Voilà, cela fait 3 mois que je suis vos mésaventures et suis de tout coeur avec vous. Un grand merci à Philippe pour ses réponses et à tous les MOs présents sur ce forum.
BON COURAGE à tous

NB: je pense connaitre le MO qui fait construire à Pont Lorois (Plouhinec). Dois-je l'avertir en sachant que mon témoignage n'est pas très objectif??? Est-ce mon role? D' un autre coté, j'aurais apprécié d'etre prévenu...

miloutia a écrit:

B

NB: je pense connaitre le MO qui fait construire à Pont Lorois (Plouhinec). Dois-je l'avertir en sachant que mon témoignage n'est pas très objectif??? Est-ce mon role? D' un autre coté, j'aurais apprécié d'etre prévenu...

Bonjour miloutia ,

A mon avis je pense que cette personne doit connaitre le forum un peu comme nous tous .
Après il est vrai que certaine personne ne vont pas sur la toile chercher des infos et lisent le journal .

Je vous laisse juger si vous vous auriez aimé que quelqu'un vous prévienne .

Bon dimanche

Philippe

nouveautoit29 a écrit:

Bonjour,

Je viens d'avoir la direction generale LEMAY au telephone, mon chantier est sencé redemarrer la semaine
prochaine. Je ne manquerai pas de confirmer quand je vois.

bonne journée

Bonjour,

Chaque fois que je passe un coup de fil pour avoir des infos sur l'a^rrêt du chantier comme par hasard celui-ci doit reprendre la semaine d'après. Foutaise iis mentent comme ils respirent. C'est bien connu les commerciaux ne disent jamais vraiment la vérité. Ils se font du pognon sur la crédulité des gens. Leurs seuls objectifs c'est de les atteindre pour toucher leur prime et dans les écoles de commerce c'esr ce qui est enseigné. Donc ne croyais rien de leurs belles paroles

J'ai reçu aussi cette fameuse lettre qui m'aurait beaucoup fait rire dans d'autres circonstances. Quel manque de sincérité et justesse? Il vaut mieux que cette société coule et qu'une autre prenne sa place sur le marché.

Bonsoir nuageux ,

Il y a déjà assez de cst sur la région pour prendre la relève .

C'est dommage puisqu'il y a quelques années , il avait une bonne réputation sur le marché CCMI .

Mais bon les temps changent .

Bonne fin d'après midi

Philippe

Oui c'était pour cela que nous sommes allés chez Le May après avoir vu un lotissement et une réfection de maison de ville à Quimper construits par cette société. Nous avons effectivement à l'époque constaté le sérieux de cette entreprise avant la création de CEB. Dommage que les nouveaux dirigeants n'est pas eu l'idée de poursuivre sur cette qualité.

Bonjour
nous nous y sommes allés aussi en tout confiance!mais confiance bien abusée nous aurions mieux fait de traiter notre construction par nous meme ,3 ans sur le projet ,2 eme constructeur,et toujours pas de maison !!!!!et en attendant on paye

Bonsoir à tous,

J'ai eu mon conducteur de travaux aujourd'hui qui m'a indiqué que grâce à la procédure de sauvegarde le groupe commençait à relever la tête. J'aurais dû être rappelé par Mr Allichon cet après midi, ou pas... Je ne manquerai pas de rappeler demain. Dès que j'aurais du nouveau, je vous en ferais part ;)

Bonne soirée

L3xxx a écrit:

Bonsoir à tous,

J'ai eu mon conducteur de travaux aujourd'hui qui m'a indiqué que grâce à la procédure de sauvegarde le groupe commençait à relever la tête. J'aurais dû être rappelé par Mr Allichon cet après midi, ou pas... Je ne manquerai pas de rappeler demain. Dès que j'aurais du nouveau, je vous en ferais part ;)

Bonne soirée

Bonsoir L3xxx,

Tu auras bien de la chance si M. Allichon daigne te rappeler. La semaine dernière, j'ai essayé de le joindre 4 fois en deux jeus. Sa secrétaire lui aurait laissé des messages et en aurait pris connaissances.
Aujourd'hui, j'ai laissé passer en espérant qu'il prendrait le temps de rappeler. Mais en vain. M. Allichon a un emploi du temps trop surchargé pour recontacter ses clients mécontents et qui attendent des réponses concrètes sur l'évolution de leur projet.
Demain, je vais m'organiser et les appeler si je peux toutes les heures. Peut-être qu'ils en auront marre.
A tout hasard, quelqu'un connaît-il le nom de l'avocat de leur société ? Cela serait dommage que je prenne le même.

romana29 a écrit:

A tout hasard, quelqu'un connaît-il le nom de l'avocat de leur société ? Cela serait dommage que je prenne le même.

Ça c'est pas possible puisque le cabinet refusera votre dossier .
Il y aurait à ce moment la un conflit d’intérêt .

C'est pour cela que quand vous appelez un cabinet d'avocat il vous demande qui est le cst .

Après il reste possible de prendre un avocat postulant qui n'est pas sur la même région , mais qui travail très bien .

Bonne soirée

romana29 a écrit:

M. Allichon a un emploi du temps trop surchargé pour recontacter ses clients mécontents et qui attendent des réponses concrètes sur l'évolution de leur projet.

Etonnant sachant qu'il y a moins de 8% de dossiers problématiques.

Bonjour à tous les croisiéristes " toi aussi participe à cette belle aventure " ! Ce matin, j'ai reçu un courrier de cher monsieur Couty qui me met en demeure de réglee, par retour du courrier, les 10% de dommages et intérèts pour cause de résiliation de contrat. A défaut, cher monsieur Couty va me poursuivre judiciairement. Hou, j'ai peur !
J'aimerais surtout qu'il arrête de me "poursuivre" avec ses courriers et qu'il m'oublie dé-fi-ni-ti-ve-ment ! C'est terminé entre nous , cher Monsieur Couty ...

Pour lancer des menaces de la sorte il faut être sur de fournir un CCMI fait dans les régles et surtout irréprochable vis à vis de la loi 90 et 91 .

J'ai bien peur qu'il y est quelques erreurs à ce niveau .

Cdlt

@Philippe29

Si cher monsieur Couty est si sûr du CCMI signé , qu'il n'hésite surtout pas à me poursuivre judiciairement. Ses menaces ne m'impressionnent pas.

Quand l'ex directeur commercial de la société basée à Quimper vous suggère de laisser s'écouler le délai de huit mois afin le CCMI soit caduc, je pense que tout est clair...

L'entreprise le May devait obtenir l'assurance dommages-ouvrages dans un délai de huit mois après la signature du CCMI. Cette clause était une condition suspensive. Elle n'a pas été réalisée par la faute de l'entreprise. Le CCMI peut être considéré comme caduc.

Par contre, cher monsieur Couty devrait faire très attention à ce qu'il écrit. Dans un courrier, il admet (involontairement ) être dans l'illégalité: aucune ouverture de chantier ne peut être faite avant l'obtention de l'assurance dommages-ouvrages. Cela est répréhensible sur un plan pénal.

Et une procèdure judiciaire peut être très longue. L'entreprise a le temps de couler.

Chacun défend ses intérêts. C'est la vie...

Il n'y a peut être plus de sous dans les caisses , mais il reste visiblement le budget défense recourt

Bonsoir,
Réunion sur le chantier hier soir avec le CDT et le co-DG. Changement de discours de la part de CEB, plus de délégations de paiement, le charpentier doit démarrer la semaine prochaine, il aurait pris ses mesures cette semaine... Hâte à la fin de semaine prochaine pour voir l'évolution...
A+

Bonsoir à tous,
j'ai vu qu'il y avait un article dans le Ouest France aujourd'hui, un couple du forum qui a témoigné, en réponse au précédent article je pense.
Malheureusement j'ai vu ça au travail et je n'ai pas vraiment eu le temps de bien lire et il n'est pas en ligne (enfin il est en consultation payante)donc je ne pourrai pas vous en dire plus!

Il est très sympas d'ailleurs , ça remet un peu les choses dans l'ordre

Bonsoir à tous,
Nous avons eu des nouvelles aussi de notre côté. Il semblerait que le souhait de réengager la communication évoqué dans leur lettre se concrétise.
Rien de certain pour l'instant mais une relance de notre chantier se profilerait à court terme...
Nous vous tiendrons au courant mais je ne vous cache pas que, d'être entendu déjà, l'espoir renait un peu...

Bonsoir
Notre chape a été faite lundi et la pose du carrelage doit être effectuée la semaine prochaine, suivra l'électricité, l'espoir revient aussi, ça commence à prendre forme et nous commençons à nous projeter seulement maintenant dans notre maison. Nous sommes rassurés aussi par l'encadrement de notre dernier chef de chantier qui se déplace et contrôle les travaux au fur et à mesure de leur exécution, Nous avons confiance en lui. Nous devons libérer notre maison le 14 septembre puisque vendue, aussi nous espérons pouvoir aménager dans notre nouvelle maison à temps. Notre ami "ancien chef de chantier pendant des années" a constaté dimanche que les travaux faits jusqu'à présent étaient corrects et qu'il n'y avait rien à dire sur la qualité des matériaux utlisés. Nous vous tiendrons au courant de la suite.
BONNE SOIREE
HER56

Bonsoir her 56,

à Vannes, toujours pas de conducteur de travaux,donc aucun contrôle au fur et à mesure de l'avancement nous faisons donc confiance aux artisans.

Bonsoir her56

C'est toujours par les délégations de paiement ?

Bonne soirée

ludoxs56 a écrit:

Bonsoir her 56,

à Vannes, toujours pas de conducteur de travaux,donc aucun contrôle au fur et à mesure de l'avancement nous faisons donc confiance aux artisans.

bonsoir
nous nous sommes toujours sans rien,pas d artisans a l horizon !!!!!!!!!!!et personnes n est capable de nous tenir au courant de quoi que ce soit,l agence de vannes c est MORT aucun mouvement

Bonjour Casba,

oui malgré toute la bonne volonté de la secrétaire, elle ne peut faire tourner l'agence à elle toute seule !

De même Casba et Ludoxs56
cdlt

Bonjour Gladys
effectivement, nous règlons directement les artisans, mais pas de paiement si pas de contrôle du chef de chantier. Sur VANNES, compte tenu que vous n'êtes plus encadrés, la situation est différente. Pour nous c'est le seul moyen d'avancer, et les calculs ont été faits pour ne pas dépasser le coût global initialement prévu. Le surplus exigé la semaine dernière pour la chape n'a pas eu de suite. Il n'est pas question de régler un supplément. Nous espérons que la situation s'arrange sur VANNES également.
bon courage à vous
HER56

Bonsoir her 56,

je suis d'accord avec vous la délégation de paiement ne peut marcher qu'avec le contrôle du conducteur des travaux, ou bien alors les artisans n'en font qu'à leur tête.

Bonsoir à tous,

Toujours pas de nouvelles de CEB depuis 15 jours et je ne sais pas si le chantier à repris. Aucun rappel de la part du constructeur donc la communication promise dans le fameux courrier montre sans appel que leur discours est du vent.
Au fait je retire pour Ouest France qui a donné la parole au MO's