Construire en Bretagne ( CEB ) : mobilisons nous

Merci encore Philippe29, ok au sujet des sous-traitants.
Bon courage Nuacle ... Moi, j'attends qu'on me rappelle ou qu'on réponde à mes mails ...

finalement livraison des briques et autres jeudi ,le platrier viendra lui vendredi !j irai voir vendredi

avez vous obtenu le nom des entrepreneurs et si oui a t on le droit de les joindre directement? merci

Bonsoir,

moi j'ai eu le nom de l'electricien et du plombier qui doivent intervenir sur mon chantier, mais de toutes façons ils attendent le feu vert du CT , nous ne sommes pas clients directs. J'espère que votre chantier va vraiment reprendre, moi pour le moment j'attends ... On m'a assuré que l'électricien et le plombier allait intervenir.Il y a malgré tout une volonté de dialogue maintenant comme je le disais , celà doit se confirmer par l'avancement réel du chantier .

J ai demandé un planning ,la réponse semble positive ,elle est signée du directeur . Je vous tiens au courant

Bonjour,

Moi aussi j'ai reçu un planning de la direction , mais
est-il vraiment facile de faire suivre ces plannings à des artisans qui ne sont pas salariés du groupe et ont leur propre clientèle et surtout ont-ils une réelle valeur en dehors du fait de rassurer le MO. Pour moi ce qui compte c'est l'avancement réel du chantier.

Pensez vous qu il soit nécessaire de faire intervenir un huissier pour constater la non livraison de la maison et de prendre un avocat pour assurer les arrières ?je suis d accord avec vous pour l avencement du chantier mais les écrits restent tandis que les paroles s envolent ,je pensais que dans le planning il y avait des dates aussi .

nuacle a écrit:

Pensez vous qu il soit nécessaire de faire intervenir un huissier pour constater la non livraison de la maison et de prendre un avocat pour assurer les arrières ? .

Bonsoir nuacle ,

Un avocat peut être pas , mais un huissier peut être très utile .

Cdlt

nuacle a écrit:

,je pensais que dans le planning il y avait des dates aussi .

On vous a donné un planning sans date ????

non moi j'ai reçu un planning avec des dates ! (il ne faut tout de même pas éxagérer). Et nuacle quand vous dîtes les écrits restent je suis d'accord mais notre premier écrit contractuel important est quand même le CCMI; et pour le moment on se demande comment le faire respecter sachant que le plupart des maisons seront livrées hors délais.

Bonsoir tout le monde,
j'avais demandé un planning il y a au moins un mois au CdT, je n'ai toujours rien. Aucun changement sur mon chantier depuis 15 jours, contrairement à ce qui m'a été annoncé. Aucune réponse à mes mails, appels et/ou messages. Pour moi, non seulement le chantier n'avance plus, mais la communication devient encore plus difficile.
Comment procéder pour faire un constat d'huissier ? C'est le jour même où la maison aurait dû être livrée qu'il faut fixer le constat ?
Merci et bon courage ...

azerty2011 a écrit:

Bonsoir tout le monde,
j'avais demandé un planning il y a au moins un mois au CdT, je n'ai toujours rien

Un petit récit aiderait peut être à faire bouger les choses

Comment procéder pour faire un constat d'huissier ? C'est le jour même où la maison aurait dû être livrée qu'il faut fixer le constat ?

Ça peu aussi se faire pour constater l'état d'avancement au délai contractuel de livraison .
Mais en général c'est le jour de la réception pour éviter tout chantage malgré que certains ne se gène pas .

Merci et bon courage ...

Après un petit coup de fil à notre agence, notre chantier débuterait la semaine prochaine (semaine 10), j'attends de recevoir la déclaration d'ouverture de chantier que je dois signée. et nous recevrons normalement la liste des artisans. voilà pour les news d'aujourd'hui.

nininefidji a écrit:

Après un petit coup de fil à notre agence, notre chantier débuterait la semaine prochaine (semaine 10), j'attends de recevoir la déclaration d'ouverture de chantier que je dois signée. et nous recevrons normalement la liste des artisans. voilà pour les news d'aujourd'hui.

Bonjour nininefidji ,

Vous pouvez la déposez vous même en marie avec copie au cst et garant .
Voir dans la bibliothèque de l'asso .

Cdlt

Bonsoir,
merci Philippe29 pour les réponses.
Je ne vois pas ce que je pourrais ajouter à ce que j'ai déjà exposé ici : chantier extrêmement en retard, et plus aucune réponse aux mails, appels, messages, etc.
Je viens de poster courrier RAR ... Je vous tiendrai au courant.
J'aurais dû rentrer chez moi à la mi-mars ... la maison est juste hors d'eau.
A bientôt.

Notre contrat de construction est très claire le constructeur à un délais déterminé qu il doit respecter à défaut il y a des pénalités dans ce cadre nous ne pouvons pas intervenir tout avenant ou non paiement dans les délais repousse le délais de livraison d autant alors faite très attention

Nous aussi nous avons eu des engagements de la société sur notre planning et il est tenu nous avons confiance dans l entreprise

Bonsoir

bonsoir dada 56,

Je suis d'accord avec vous, et il ne s'agit pas de refuser de payer des avenants a partir du moment où nous les avons accepté et il convient de régler les paiements à chaque étape d'avancement des travaux à condition qu'ils soient conformes à la notice, le problème est que malheureusement les chantiers n'avancent pas Personnellement, j'ai payé dans les quinze jours et depuis 4 mois date de mon dernier versement, je n'ai que mes huisseries de posées. Je crains donc qu'à ce rythme mon chantier ne soit pas livré à temps et mon intérêt n'est pas de toucher des indemnités. pour le moment mon planning n'est pas tenu mais j'aimerai bien avoir confiance dans l'entreprise.

Bonsoir,

Je comprend votre inquiétude un projet de maison est très important pour nous tous , mais avez vous rencontrer un dirigeant le conducteur de travaux les artisans pour vos souhaits et modifications Èventuelle nous avons les mêmes artisans pour certain ce sont des entreprises qui travaillent avec eux depuis des années ce qui est le cas pour notre électricien et plombier par exemple une fois que tout est cale il vont avancer très vite sur le chantier , nous avons aussi été inquiet car nous sommes aussi presse d y rentrer et notre conducteur gère le dossier au quotidien est ce aussi votre cas ?

Dada, qui est votre CT? M. xxxxxx?
Impossible de le joindre après son arrêt de travail. Impossible aussi de parler au directeur (?) à Quimper: M. xxxxxxx. Il ne répond pas (l'assistante lui laisse des messages de notre part tous les jours) et il ne rappelle pas. Notre problème est qu'on doit quitter notre maison actuelle début avril et on ne sait pas pour quelle durée on va devoir louer une autre maison/mobilhome/?? Pour 1 mois? pour un an? Petit rappel: notre chantier dure déjà 14,5 mois...

Et bien je vais parler de notre expérience car nous avons rencontrer la direction car nous avions un artisans nous indiquant avoir du retard de paiement et le conducteur nous a donnés un certain ombre d information et il nous a montre son marche avec les travaux à réaliser et effectivement il n avait pas eu la totalité de la somme car le travail n était pas termine !..il faut aussi faire attention à ce point la conjoncture est difficile et d autant plus pour les artisans .

Nous construisons sur vannes car notre famille à déjà construit avec l entreprise et tout c est très bien passe

Je suis dans le domaine financier et j ai donc aussi demande des infos sur la situation financière de l entreprise car nous n avons pas le même taux de facturation que sur le contrat qui moindre de 10 % ce qui est énorme à vrai dire pour la trésorerie mais tres bien pour nous mais surement pas pour l entreprise ceci est une demande du garant vue la crise financière et aussi le développement du groupe le garant prend très très peux de risque j ai été plus loin avec le dirigeant qui était aussi présent et j ai pu constater que le bilan du groupe est très bon avec une évolution du CA d environ 30% par an depuis 2009 avec évidement un résultat très sérieux après analyse il sont plus en crise de croissance que de déclin ce qui est aussi difficile à gérer surtout avec le pb des garants .

Ils nous ont assurer et rassurer sur notre construction et je pense qu il le feront avec chacun d entre nous si i. Le faut ce sont des gens sérieux qui sont sur la place depuis plus de trente ans

Nous avons confiance même si la construction d une maison n est pas chose facile .....[/b]

Il faut joindre la patron

Pour ma part je ne doute pas que l entreprise soit sérieuse mais à un problème de personnel (j en suis à mon 3ème mo) mais à surtout un problème de communication avec ses clients,ses artisans.

bonjour dada 56,

vous êtes en effet très rassurant mais pour le moment ce n'est pas le reflet de la plupart des constructions quand on parcourt ce forum. Pour ma part, je ne nie pas qu'il y ait un effort de communication de la part de la direction, mais ce qui intéresse la plupart des gens c'est de pouvoir rentrer dans les temps dans leur maison et que le client ne serve pas d'otage entre les artisans et le cst. Moi je n'ai pas de problème avec le CT de l'agence de Vannes, il fait son possible étant donné la situation. Ce que l'on souhaite c'est que la situation se débloque pour tout le monde même si c'est petit à petit. Vous n'avez pas de problème dans le délai de livraison de votre maison ?

Bonjour tout le monde,
à Loudoxs56 : je suis bien d'accord, moi aussi j'ai fait confiance, mais là j'ai très mal dormi et je me réveille avec des sueurs froides : quelqu'un a-t-il eu des nouvelles très récentes de Mr Ch..., conducteur de travaux, dont je m'étonne qu'il ne m'ait pas rappelée comme prévu ?? J'espère juste qu'il n'est pas le 4° de mes interlocuteurs directs à ... quitter la société ? Merci de me dire si vous l'avez vu, lu ou entendu ces tout derniers jours. Quant à moi Kouriki et Dada, je suis justement déjà dans cette situation, location et garde-meubles qui s'éternisent, ce ne sont pas les pénalités de retard qui vont nous consoler, en effet ! Et j'ai toujours payé dans les délais, évidemment. (12 mois de travaux pour du hors d'eau).

Téléphonez au secrétariat ,elle fera tout son possible pou le joindre.
Moi,je l ai eu cette semaine au Tél

Dada, je suis contente qu'ils vous assurent et rassurent car pour nous, c'est complètement le contraire. 14,5 mois de chantier déjà!! Et qui semble mort depuis 2 mois maintenant, cela nous rassure pas du tout. Pas de communication possible avec Vannes, Quimper. On n'existe plus.
(Par ex. Notre CT M. Lev...: pas de nouvelles depuis début janvier!! Je m'entendais toujours très bien avec lui mais je pense qu'il ne sait plus quoi nous dire. )

Merci Nuacle, en effet, vous avez raison. Et je suis d'accord pour le sérieux du travail, c'est ce qui m'a toujours semblé, dommage pour ce manque de communication et de coordination. Bon courage.

C est vrai que le retard nous pose des problèmes, moi j ai du annule le camion de déménagement et stocker la salle de bain et la cuisine et mon parquet que je me réservais .pour ce qui est du tulikivi ,les cheminée n sont très compréhensives mais cela fait déjà 2 ans que le contrat est signé et j avais fait mes choix pensant que le début de construction allait commencer des juillet 2010 la commerciale m ayant dit que la maison serait livrée juillet 2011 mais on avait pas d eau .apres les problèmes ont commencés . Pour ce qui est du carrelage et de l escalier c est commande depuis avril 2011.
Moi aussi je dors mal la nuit .

Alors je vous souhaite bon courage à tous ,

bonjour,

c'est tout de même grave de lire tout çà, il faudrait que le cst soit conscient des problèmes engendrés on signe un CCMI pour un maximum de garanties et on s'aperçoit qu'on est obligé d'attendre le bon vouloir des artisans et du cst et qu'il n'y a aucon recours à celà ?

Idem, Nuacle : carrelage trouvé en février 2011, évier et plaques stockés chez des amis (bien aimables !), un box en plus au garde-meubles pour éléments cuisine en kit + hotte, etc. D'ailleurs, si les pénalités sont versées uniquement à la livraison, c'est bien beau mais en attendant il faut avancer tous ces frais, moi ça me fait deux loyers ... Mais surtout, surtout, j'en ai assez de ne pas être chez moi, de ne pas retrouver mes affaires, de ne pas pouvoir recevoir enfants, famille et amis normalement, de perdre mon temps et ma vie non stop depuis des mois !
Si le chantier avançait, j'accepterais bien sûr un peu de retard, et je patienterais sans problème, mais là ... Que pouvons-nous faire ? On devrait peut-être tous solliciter les "Maçons du Coeur" ou autre !!! Bonne soirée et nuit quand même ...

@ Loudoxs56 : je vais rencontrer un conseiller juridique la semaine prochaine, je demanderai justement cela : quel recours a-t-on, en effet, pour faire accélérer les choses ? Mon but n'est absolument pas de partir dans du procédurier ou autre, mais de trouver le moyen de débloquer cette fichue situation. Si j'ai du neuf, je vous dirai. C'est vrai que le coup du CCMI, on s'en souviendra, parce que personnellement, j'avais hésité avec un maître d'oeuvre très bien, mais qui ne pouvait apporter les mêmes pseudo-garanties ... Bonne soirée.

nuacle a écrit:

la commerciale m ayant dit que la maison serait livrée juillet 2011 mais on avait pas d eau .apres les problèmes ont commencés .
.

Bonsoir nuacle ,

Ils ont bloqué le début de chantier pour le manque de compteur ?

A+

Pour ceux qui ont leurs délai dépassé , faite une mise en demeure de livrer .

Cdlt

bonsoir,

moi on m'a promis que mon chantier allait redémarrer la semaine prochaine, j'espère que ce ne sont pas de fausses promesses , mais je comprends votre situation azerty et il est légitime de vouloir être chez soi,avez-vous appeler la direction pour leur faire part de votre situation puisque selon dada 56 ils ont l'air d'être à l'écoute.

bonsoir philippe 29,

merci encore pour ces conseils, je fais partir mon adhésion. J'espère que tout celà permettra de débloquer la situation dans un minimum d'entente ente le cst et les MO. lE but n'étant pas d'aggraver la situation mais de l'arranger et d'éviter que les chantiers soient livrés hors délais

@ Philippe29 : merci du conseil, j'ignorais. Est-ce l'expression consacrée : "mettre en demeure de livrer la maison" ? Courrier exprès en RAR ? Je viens d'en poster un pour réclamer le début des pénalités, ça n'est pas équivalent ?
@ Loudoxs56 : merci pour votre compréhension, oui, et j'espère que votre chantier va bien redémarrer, effectivement. Je n'ai pas pu appeler cet après-midi, j'attends lundi ou ils auront d'ailleurs reçu de façon sûre mon courrier RAR.
Bon courage tout le monde.

bonsoir
nous avons eu une réunion vendredi dernier pendant 2 heures, depuis le chantier a repris (après 4 mois d'arrêt) avec pose des huisseries cette semaine, et notre maison devrait être terminée fin juin 2012, ce qui fera deux mois de retard, si tout se passe comme prévu. Lors de la réunion nous avons bien fait comprendre que si la situation ne s'améliorait pas, nous étions prêts pour nous rendre à QUIMPER, accompagnés de la presse ou à saisir le Tribunal. Nous avons fait deux courriers au Procureur de QUIMPER, fait un courrier au garant également . Nous sommes tous dans des situations difficiles à gérer, vente de notre maison, construction d'une autre qui n'avance pas. Pour l'instant tout se passe comme prévu, croisons les doigts. Si en revanche, le chantier est abandonné à nouveau sans explication, il n'y aura pas de nouvelle chance, nous saisirons le Tribunal de QUIMPER et là notre décision sera rapide!!!
PS : le point positif c'est que la qualité de la marchandise fournie est bonne, et ça depuis le début du chantier. Bon courage à tous. Nous vous tenons au courant.

Ça remonte le moral ,le chantier doit reprendre mardi pour la pose des briques et du plâtre . Je suis impatiente de vous le confirmer

azerty2011 a écrit:

Je viens d'en poster un pour réclamer le début des pénalités, ça n'est pas équivalent ?
.

Ils peuvent être déduit des appels de fond au fur et mesure qu'ils sont dû .

Merci Philippe29, je découvre seulement votre réponse. Vous parlez des pénalités de retard ?
De mon côté : rien ne bouge, on devait me rappeler, j'attends toujours ...

azerty2011 a écrit:

Merci Philippe29, je découvre seulement votre réponse. Vous parlez des pénalités de retard ?
.

oui

Le chantier n a pas repris aujourd hui comme prévu ,m C m a dit demain,alors à demain

bonne nouvelle,le platrier est sur le chantier aujourd'hui,la moins bonne c'est que je serais livrée peut etre qu' en mai si tout va bien ;
courage a tous

cool pour la reprise de chantier !!! bonne journée