Architecte imposé avec honoraires par le promoteur (Bouches Du Rhone)

Bonsoir So+Gui,
"cette personne s'est arrangée avec le promoteur pour ne pas payer les frais de l'architecte d'un montant de 6000€."
Euh... Vous y croyez réellement ? Vous voyez un promoteur + un archi ne pas faire payer une étude déjà faite à quelqu'un qui s'en va ? Il y a sans doute autre chose à découvrir.

"pour ce prix, l'architecte est prêt à refaire les plans à notre goût"
Alors là, c'est un ange ! Mais entre nous, des plans à votre goût cela s'appelle un nouveau projet, comment peut-il déjà en connaître le coût ? Et vous aurez à le payer d'avance j'imagine, et pourquoi pas en liquide ?
Vous m'avez l'air d'être tombés sur deux sacrés lascars... Cela me rappelle la sentence d'un ancien président : "Tous copains. Tous coquins !"

Par contre, les honoraires ne sont pas surprenants : 6000€ pour un dossier moyen de PC, c'est dans les tarifs des archis. Pour votre terrain, essayez de convaincre le promoteur que vous êtes les bons clients pour lui en lui montrant la solidité de votre dossier et votre motivation, il oubliera bien vite son complice. La solidarité n'est pas de leur milieu.

bonsoir,

je rejoins l'avis de "Rosalinde" sauf pour le prix : 6000€ pour un permis c'est beaucoup

mais SURTOUT : assurez-vous que les 1ers acquéreurs ont bien annulé le permis au niveau de la mairie sinon, vous ne pourrez pas en déposer un nouveau.

Il y a eu un désistement pour un cause valable, le financement n'a pas été accordé, et l'archi n'a rien touché. Par contre si permis en cours situation complexe en effet, pour faire simple contactez la commune et vérifier la situation du terrain.

Archi-Masqué a écrit:

Il y a eu un désistement pour un cause valable

C'est ce que dit le promoteur

Si < 170 m² je fais les plans pour moins de 750 € !
Non sans déconner ?? Qui est le promoteur ?

BEVRDTOPO a écrit:

Si < 170 m² je fais les plans pour moins de 750 € !
Non sans déconner ?? Qui est le promoteur ?

Et quand tu auras été grassement payé, tu prendras ta voiture (un monospace) que tu auras acheté neuve à 2500€, tu y mettras de l'essence à 0,20 cts du litre, et tu t'achèteras un bon steak à 2,10 € du kilo...

Arrête ton dumping


Sinon, sur le fond du sujet, si pas de permis déposé (ou du moins cassé par clause valable), aucune obligation d'un archi attitré, même si l'auteur du premier projet n'a pas été payé.

Dumping ? en prenant cette somme là pour faire un permis ? désolé mais renseigne toi un peu l'archi. sur le bon coin tu as des personnes qui réalisent des permis pour bien moins que çà.

HS début

Je sais qu'on trouve des PC pour 300 €... Enfin ce n'est que le prix d'un meuble de salle de bain moins cher que toi !
C'est déplorable, comment gagner sa vie en ayant de telle pratiques ! Bon y'a bien sûr l'idée d'enchainer vers des mission MOE, mais se brader ce n'est pas tenable.
Si le bâtiment c'était simple, les GSB vendraient des maisons clés en main, or non ! Donc c'est casse gueule, contextuel et ça demande un truc assez évident mais que tout le monde oubli, du travail. En amont, pendant la réalisation, et même après si on veut bien faire les choses. Or le travail coûte et à moins d'être un génie, concevoir un bâtiment demande du d'avoir une méthode, qui prend du temps.
Donc si vous êtes capable de sortir un bâtiment 100% cohérent, sympa, en moins de 20 heures, rdv client, esquisse, APS, PC, impressions bouclées, ben faites, je vous le laisse, et on se donne rendez-vous dans deux ans. Je vous laisse ce créneau, mais évitez de venir vous mettre en balance dans les topics du forum où on parle d'architectes sans amener autre chose que votre propre promotion.

Pour info, nous facturons nos PC pour maisons individuelles entre 6000 et 12000€, on n'a pas d'annonce dans le bon coin, et notre carnet de commande est plein jusqu'à février 2013.

HS fin

Archi-Masqué a écrit:

HS début

Je sais qu'on trouve des PC pour 300 €... Enfin ce n'est que le prix d'un meuble de salle de bain moins cher que toi !
C'est déplorable, comment gagner sa vie en ayant de telle pratiques ! Bon y'a bien sûr l'idée d'enchainer vers des mission MOE, mais se brader ce n'est pas tenable.
Si le bâtiment c'était simple, les GSB vendraient des maisons clés en main, or non ! Donc c'est casse gueule, contextuel et ça demande un truc assez évident mais que tout le monde oubli, du travail. En amont, pendant la réalisation, et même après si on veut bien faire les choses. Or le travail coûte et à moins d'être un génie, concevoir un bâtiment demande du d'avoir une méthode, qui prend du temps.
Donc si vous êtes capable de sortir un bâtiment 100% cohérent, sympa, en moins de 20 heures, rdv client, esquisse, APS, PC, impressions bouclées, ben faites, je vous le laisse, et on se donne rendez-vous dans deux ans. Je vous laisse ce créneau, mais évitez de venir vous mettre en balance dans les topics du forum où on parle d'architectes sans amener autre chose que votre propre promotion.

Pour info, nous facturons nos PC pour maisons individuelles entre 6000 et 12000€, on n'a pas d'annonce dans le bon coin, et notre carnet de commande est plein jusqu'à février 2013.

HS fin

Parfait pour vous : il en faut pour tous les portes feuilles !