Construire Tarbes 65 (Hautes Pyrenees)

Bonsoir Florentf,

Je ne connais pas ce constructeur mais sur Tarbes il y en a plusieurs qui font du bbc, quasiment tous d'ailleurs. Pour ma part j'ai signé un contrat avec les demeures de la cote d'argent c'est pas du bbc mais je sais qu'ils le font, j'étais partir pour du bbc moi aussi mais j'ai vite changé d'avis vu la différence de prix et le retour sur investissement très long.

A bientôt.

Bonsoir, il parait que le BBC va être obligatoire a partir de l année prochaine donc ce qui me fait peur, de ne pas faire du BBC, est d' avoir 1 bien qui ne vaudra plus grand chose dans quelques années si on doit revendre. Après il faut voir précisément la différence de coût comme tu me l'écris.
Je ne connais pas le constructeur que tu dis et je vais me renseigner, quels sont leur particularités, leur atouts/défauts stp?
J'ai eu des infos sur Trecobat, ils s implantent sur Tarbes très prochainement, j'ai appelle l'agence de Toulouse, vas voir leur site, c est assez impressionnant tout ce qu'ils font.

Oui en effet ce que l'on appelle le bbc aujourd'hui (rt 2012) deviendra obligatoire à partir du 1er janvier 2013. Si tu souhaites revendre ta maison dans 5 ans en effet il vaut mieux construire en bbc mais si tu comptes la revendre dans 20 ans ou 30 ans je ne vois pas vraiment l'intérêt.
Je t'explique mon point de vue: Si on revient 20 ans en arrière les construction était en parpaing avec peu d'isolation et pas de vide sanitaire, à l'époque c'était le top en construction et aujourd'hui on pourrait presque dire que ça ne vaut rien, mais les prix de vente ne sont pas bas pour autant. Dans notre cas bbc ou non ça sera la même chose dans 20 ans, les matériaux utilisés auront beaucoup évolués. Les constructeurs d'aujourd'hui (fuis le constructeur qui ne te proposera pas ça au minimum) utilisent des briques monomur, font un vide sanitaire et posent du double vitrage. Après si tu as un bon budget le bbc est bien sur mieux mais comme je te le disais dans mon précédent message la différence de prix est importante et le retour sur investissement très long. Si tu choisi cette formule renseigne toi bien sur les différents modes de chauffage le solaire par exemple n'est pas un bon investissement (retour sur investissement: environ 20 ans!). Le mieux serait peut-être soit de faire construire en non bbc mais avec une isolation de bbc (le plus cher dans le bbc c'est le mode de chauffage) soit attendre debut 2013 car logiquement (je dis bien logiquement) le prix d'une construction (rt 2012) en 2013 devrait être au même prix qu'une construction (rt 2005) d'aujourd'hui, si les constructeurs veulent vendre ils devront baisser leurs prix!

Pour en revenir aux constructeur, celui que j'ai choisi je ne peux pas encore t'en dire beaucoup car la construction n'a pas débutée mais pour l'instant j'en suis satisfaite, le commercial est très sympa et arrangeant, il a des contact avec les vendeurs de terrains et les banques, il laisse le temps de réfléchir contrairement à d'autre que j'ai rencontré comme maisons aquitaine que j'ai vite fuis car le commercial essayait de nous embobiner et voulait nous faire signer de suite pour une maison qu'ils contruisent partout.
J'ai regardé le site internet qui est pas mal, le choix d'un constructeur est toujours difficle ce que je te conseille c'est de rechercher des avis sur internet mais attention un constructeur peut avoir des avis négatif dans une région et positif dans une autre, les équipes n'étant pas les mêmes. Moi j'ai choisi ce constructeur par rapport aux avis que j'ai entendu, il y a aussi résidence du midi qui a des avis positif sur Tarbes, les autres je ne sais pas trop.

J'espère t'avoir un peu aidé dans ta réflexion.

A bientôt.

Bonjour Pouppy,
Tout d'abord merci pour toutes ces informations. Aprés multiples réflexions et rencontres, nous sommes vraiment décidés à faire du BBC. Les constructeurs présentent le mode de calcul et de rentabilité tous différemment, en fonction de ce qui les arrange (c'est l'impression qu'ils me donnent). En effet, tu investis un peu plus au départ mais tu as des aides comme le prêt à taux zéro bonifié et surtout tu fais des économies considérables tous les mois sur tes factures énergétiques, ce qui va être encore plus marqué dans un avenir proche.
Nous avons eu des rendez-vous avec des constructeurs la semaine dernière, TRECOBAT me parait le plus au point sur la question et ils ont des projets différents de ce que propose certains autre où rien n'est laissé au hasard. Le directeur Midi-Pyrénées est descendu de Toulouse pour nous rencontrer( J'ai apprécié) et ils démarrent le mois prochain sur Tarbes. Il m'a proposé de visiter des chantiers dont il m'a montré des photos.
Nous allons aller la semaine prochaine sur le terrain car il leur faut voir l'environnement, en effet ces maisons bioclimatiques sont dépendantes de l'exposition.
Nous en saurons plus la semaine prochaine.

Bonjour,
Ou en es-tu de tes recherches? Tu as été visiter le chantier sur Toulouse?
A bientôt