Rénovation maison 1948

bonjour : en rez-de chaussée, il serait bon d'isoler le sol, car il ne doit pas l'être et ça risque d'être inconfortable l'hiver. Sinon pour applanir il y a le ragréage. et peut-être faire deux parties planes, et un pan coupé entre les deux niveaux.

Sinon pour isoler au moins un peu, il y a le parquet flottant avec un isolant de 6 mm dessous de préférence en polystyrène qui ne craint pas l'humidité ni la condensation. (ça prend peu d'épaisseur, mais attention on ne peut pas recouper les portes fenêtres. ou alors, un parquet sur lambourdes avec isolant de même épaisseur entre les lambourdes. Il serait bon de toutes façons de prévoir une protection anti humidité, (en rez-de chaussée, on ne sait jamais). Enfin ceci surtout pour le salon qui fait 38 m2

D'un coté de la cuisine tu va avoir un ecart de 8 cm.... Le reagréage ce n'est pas 2 cm maxi ???
Perso moi ce que j'aurais fais, c'est couler une chappe de 7 cm, quitte a rehausser un bout de la cuisine ( sans photos c'est dur aussi de dire! ^^ ), puis couler un reagreage auto lissant d'un cm...

Merci pour vos réponses

Qu'appelez vous protection anti humidité ?

Au départ j'avais pensé également à la chappe, le salon est séparé de la cuisine et du bureau par un couloir qui à cette même pente et qui recevra donc le même sort. Le sol de la cuisine est plus haut que le couloir donc si je fait une chappe, un ragréage dans la cuisine suffira.
Dans le cas d'une chappe, comment réaliser une isolation du sol ?

Je n'avais pas penser à faire un ragréage sur deux niveaux avec un pan coupé, cela peut être une idée à creuser... Pas de possibilité d'isolation ?

L'idée de poser un parquet sur lambourde est pas mal non plus mais madame n'est pas fan du parquet. Il serait donc possible de mettre de l'osb sur les lambourdes puis du stratifié. Cependant ayant un chien, j'ai peur que celui ne raye le stratifié et ne réussisse pas à marcher convenablement. Isolation uniquement entre les lambourdes ?

Salut ;)

Si tu entames une chappe + ragréage, fais attention à la marche qui va apparaitre pour rentrer dans ton salon! Qu'elle ne soit pas trop haute ;) Une marche normale, c'est 17cm.

Pour le reste ca dépasse mes niveaux de compétence, donc je laisse ca aux pros!

++

Bonjour,
Dans le cas d'une chape on peut isoler en mettant un isolant sous la chape mais avec 7Cm l'épaisseur, l'isolant sera vraiment mince car il faut garder environ 5cm de chape par dessus. Il y a la solution de la chape allégé (style bétostyrène) ayant aussi un pouvoir isolant.

Je n'ai pas de limitation en épaisseur, le plafond actuel étant à 2.9m et sera de toute façon descendu. Sur le côté où les 9cm sont à rattraper j'ai une porte fenêtre en PVC qui devra dans tout les cas être remplacé si je veux rattraper le niveau.

Je pensais également au système placoforme + placosol, qu'en pensez vous ?

Est ce que quelqu'un connaît le prix approximatif des plaques placosol et des billes placoforme ?

D'autres questions :

La maison est dépourvu de vmc, je doit donc y remédier.
Je m'attarde sur cette vmc : Kit VMC hygro B - Unelvent OZEO HB 600711
Est ce un bon choix ?
J'ai lu à quelques endroits qu'il ne fallait pas d'hygro B avec un chauffage gaz, vrai ou faux ?
Je dispose d'une cave mais relativement humide, est ce possible d'y mettre une bouche d'extraction ?

Pour finir, peut on passer un tuyau cuivre d'arrivée de gaz derrière le placo ?

Merci d'avance

bonjour : chauffage au gaz ??? si c'est une chaudière un peu ancienne et sans ventouse située dans la cuisine, il faut faire attention à la VMC qui peut perturber la combustion. Mais une chaudière récente à ventouse s'autoalimente en air automatiquement et là pas de problème avec la VMC;

A noter que pour les chapes, il existe les chapes allégées "Effimix", vendu en sac de 25 ou de 35 kg. C'est un peu cher, mais ça isole, d'ailleurs lorsqu'on a un morceau de ce "béton", il est nettement plus léger, et n'est pas froid comme du béton classique.

Il faut 4 cm d'épaisseur minimum et mettre une grille d'armature. C'est valable.

C'est bien un chauffage gaz. Pour le moment la chaudière est située hors de la maison, 20metres de tuyau avant d'arrivée dans la maison
Elle sera remplacée au mois de mai par une condensation et ramenée à l'intérieur de la maison (cellier). D'où la question peut on passer un tuyau cuivre gaz derrière le placo (ca m'étonnerais mais bon je pose la question quand même)

Je poste des plans (fait rapidement), ils seront sans doute utile pour de prochaines questions, attention ils ne sont pas à l'échelle.

Actuel :


Et ce que je souhaiterais faire :

La nouvelle chaudière sera mise en place dans le cellier. Celle ci sera installé en mai, la rénovation à donc commencer par cette pièce ainsi que la pièce du dessus (future salle de bain).
Pour l'instant démolition des plafonds....

Cependant je me pose toujours la question pour la remise à niveau du salon, sachant que selon ce que je fait le sol du bureau + cellier devra être à hauteur différente.
J'ai regardé un peu aujourd"hui pour cette mise à niveau, plusieurs choix son possible :

- Chape de 5 à 14cm ~650euros + ragréage -> Problème pas d'isolation et marche de 9cm à l'entrée du salon ou chape totale sur le rdc
- Chape style bétostyrene ~1500 euros -> idem marche à l'entrée du salon
- Chape placoform + placosol ~1800euros ->cher
- Ragréage forte épaisseur avec pan coupé ~2300 euros -> pas d'isolation et très cher
- Lambourde+osb+weber prim AD+weber col flex ~650euros + isolation
- Lambourde+osb+fermacell ~650 euros + isolation -> problème carrelage en 30X30 maxi selon fermacell
- Lambourde+osb+natte de decouplage ~850 euros + isolation

Que pensez vous de ces systèmes ? Avez d'autres solutions pour ne pas avoir de marche à l'entrée du salon ?

La future salle de bain est prête à être faite...


Le circuit de chauffage actuel sera entièrement refait, en bitube. Y a t il des principes de base à connaître hormis les diamètres ? Y a t il une importance à commencer par l'étage puis le rdc ou l'inverse ?

Après avoir casser le plafonds de la pièce située en dessous de la future salle de bain pour regarder le solivage j'ai ce qui suit :

Solives de 75X225mm
Portée libre de 4.75m

1ère solive2éme solive3éme solive4éme solive doublée 5éme solive6éme solive<entraxe 53.5<7éme="" solive="" doublée="" 8éme="" solive9éme solive10éme solive<entraxe 47<11éme="" solive
Aucun entraxe n'est identique et deux solives sont doublées.

Si je prends comme poids propre des matériaux : 17kg/m2 OSB3 et stratifié, 25kg/m2 solive, plafonds BA13 10.5kg/m2 = 52.5kg/m2
Surcharge d'exploitation : 150kg/m2

Soit la charge que le solivage doit admettre = 202.5kg/m2

J'ai pour la 1ére solive : 116kg
2eme : 300 kg
3eme : 402 kg
4eme : 216 kg
5eme : 264 kg
6eme : 521 kg
7eme : 256 kg
8eme : 209 kg
9eme : 420 kg
10eme : 438 kg
11eme : 226kg

Pour les solives doublées je ne sais pas comment faire, j'ai pris une bande de chargement uniquement sur un coté de la solive, je ne pense pas que ce soit correcte. Dans le cas de solive doublée comment faites vous ?
J'ai d'après l'abaque que j'ai trouvé une charge admissible de 429kg pour une solive de 75X225, je suis donc hors norme pour la 6eme solive.
Faut il la doubler ? La changer pour une plus grosse section ?

J'ai dans la salle de bain (comme à peu près partout dans la maison) une dénivelée d'environ 7cm dans le sens des solives.
Pour rattraper ce niveau que me conseillez vous ? Mettre des lambourdes rabottées sur les solives? Relever les solives ? Autre chose ?

Merci d'avance

Salut!

J'ai exactement le meme problème que toi pour la pente du plancher.

J'ai regarder pour mousse PU + chape anhydrite, c'est le top pour l'isolation mais ça coûte très cher ( 9 000€ pour 160 m2 )

Chape légère, c'est plus abordable ( 6 200€ pour 160m2 ep moyenne 8 cm ) et tu peux le faire toi meme.

J'ai finalement choisi, chape sèche fermacell pour les chambre/salon/buanderie/hall et chape légère pour les zones carrelé ( cuisine et SDB ), que je met en oeuvre moi meme.

Tu as prit quoi pour faire ta chape légère ?

Une photo du solivage en question :



Est ce que ca vous semble correct (au vu de ce que j'ai noté au dessus) de faire la salle de bain sur ce solivage ou est ce que je vais me retrouver au rdc avec ma baignoire ?
Edit je viens de me rendre compte que les entraxes ont été éffacés dans mon ancien post :

1ére solive entraxe 25cm 2eme solive entraxe 38.5cm 3éme solive entraxe 45cm 4éme solive doublée avec 5éme solive entraxe 55cm 6éme solive entraxe 53.5 7éme solive doublée avec 8éme solive entraxe 43.5cm 9éme solive entraxe 44cm 10éme solive entraxe 47cm 11éme solive sur le mur

Une ancienne cheminée a été coupée au rdc comme le montre cette photo mais est encore présente à l'étage :



Comment fonctionne ce principe, sur quoi est elle retenue ?