Signature chez maitre d'oeuvre : quand ?

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bobthebuilder Picto info

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Le 24/02/2006 à 18h54 Env. 300 message Rennes

Bonjour,

On a rencontré un maitre d'oeuvre qui va nous présenter un avant projet dans une semaine.

Ensuite, si on est d'accord sur les plans, il lance un appel d'offre auprès des différents intervenants sur le chantier.

2 questions :
1 - est-ce que je dois signer un premier contrat avant qu'il lance l'appel d'offre normalement ?
2 - une fois que les devis sont obtenus, est-ce que le maitre d'oeuvre peut refuser de m'en faire une copie pour que je les décortique ? Ou bien, dois-je les consulter dans ses locaux ?

Merci

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Messages : Env. 300
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Par ForumConstruire.com message

Sinon, passe par un pro...

Va dans la section devis maître d'oeuvre du site, remplis le formulaire et tu recevras jusqu'à 3 devis comparatifs de maîtres d'oeuvre de ta région. Comme ça tu ne courres plus après les maîtres d'oeuvre, c'est eux qui viennent à toi

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-2-devis_maitre_d_oeuvre.php

AndreM Picto info

Le 24/02/2006 à 19h04 Env. 60000 message

L'important, c'est ton contrat de maîtrise d'oeuvre. Exiges d'en avoir un et lis le attentivement avant de signer quoi que ce soit.

* Vérifies que le maître d'oeuvre s'engage à trouver des entreprises et respecter le budget (ou la fourchette de prix) que tu lui auras donné.
* Etudies son mode de rémunération : dire qu'il ne te demande pas 10k€ même si tu n'obtiens pas le permis de construire. Vois les échéances de paiement.
* Vérifies qu'il y ait bien des conditions suspensives dans ce contrat : obtention du permis de construire et du terrain et bien sûr tes prêts bancaires
* Vérifies que le maitre d'oeuvre a bien une respionsabilité civile.
* Vois avec lui les délais de construction : comment il te les garantit et si il y aura des pénalités de retard.
* Vois avec lui si tu peux prévoir sur les devis une retenue de garantie jusqu'à la levée de toutes les réserves.

Comment ensuite le maître d'oeuvre peut-il refuser de te donner les devis : c'est bien toi qui va signer les devis quand même.

Ne signes évidemment rien en blanc.

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