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Découverte cuve enterrée lors de la construction

Ce sujet comporte 17 messages et a été affiché 4.511 fois
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Env. 10 message Toul (54)
Bonjour, nous avons avec mon épouse acheté un terrain pour construire et lorsque nous lançons la construction après permis de construire ..., un passant nous informe que le terrain est une ancienne station service et que à sa connaissance (un ancien du village) les cuves n'ont jamais été retirées ...

N'étant pas de la région, je ne connaissais pas l'histoire du terrain, j'ai contacté les vendeurs et ils m'ont dit que les cuves avaient été retirées il y a longtemps, enfin c'est ce qu'avait dit le vendeur quand ils avaient acheté ce terrain il y a 15 ans ... mais sans justificatifs .
A la mairie, rien de plus, effectivement il y avait une station service il y longtemps mais pas de traces de ces cuves .

L'ancien propriétaire de la station est décédé maintenant, la fin d'exploitation date des années 1975-1980 environ.
Comment faire pour retrouver si les cuves sont là ou pas ? Les fondations sont coulées mais peut-être au dessus d'une cuve ?
Le permis étant accordé, je pense que les cuves doivent bien avoir été retirées non ?

Quelqu'un peut-il me conseiller ?

Merci d'avance.
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Messages : Env. 10
De : Toul (54)
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Membre super utile Env. 10000 message Toulouse (31)
Ils n'ont rien vu lors de l'étude de sol ?
Maison plain-pied 163 m² en région Toulousaine
Récit : http://www.forumconstruire.com/recits/recit-14179.php
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Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 10000
De : Toulouse (31)
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Env. 10 message Toul (54)
En fait, nous n'avions pas demandé d'étude de sol, sans doute un tort maintenant !
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Messages : Env. 10
De : Toul (54)
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Membre super utile Env. 10000 message Toulouse (31)
Ben oui : indispensable l'étude de sol !

Comment avez-vous adapté vos fondations sans connaître la nature du sol ?
Maison plain-pied 163 m² en région Toulousaine
Récit : http://www.forumconstruire.com/recits/recit-14179.php
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Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 10000
De : Toulouse (31)
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Membre utile Env. 3000 message Loiret
Bonjour,


Les cuves à hydrocarbures sont équipées de dispositifs de ventilation et de vannes de remplissage visibles de l'extérieur, si rien de cela n'est visible sur votre terrain il y a des chances pour que les cuves aient été enlevées.
L'idéal serait d'avoir le témoignage fiable d'un contemporain des opérations.
Reste la possibilité qu'elles soient toujours présentes, vides ou comblées, pour en être absolument certain vous pouvez procéder par sondage ou par détection électromagnétique.


Cordialement.
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Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 3000
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Env. 10 message Toul (54)
En fait, les 7 constructeurs contactés ne m'ont pas parlé de l'étude de sol.
Ils sont tous du secteur et construisent ou bien ont construit dans le village, je pense donc qu'ils connaissent le type de sol ici, même si à priori, le sol du voisin n'est pas le même que le mien !!!

Pour revenir à ma question , comment faire pour savoir si oui ou non, un permis peut-être accordé si le terrain n'est pas dépollué ?
Comment savoir si celui ci est pollué ?
La mairie devrait avoir cette information, mais il n'en est rien .
A qui la charge de dépollution ?
Comment faire sachant que les travaux ont commencé ?
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Messages : Env. 10
De : Toul (54)
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Env. 10 message Toul (54)
Pour les dispositifs, il n'y a rien de visible .

Et le témoignage n'est pas rassurant . Un cultivateur m'a dit hier qu'il avait à l'époque étalé une couche de terre végétale d'environ 30 cm pour engazonner le terrain mais n'a pas souvenir de cuves .
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Messages : Env. 10
De : Toul (54)
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Env. 300 message Lamanon (13)
Soit les cuves sont enlevée auquel cas parfait.
Soit elles sont encore là mais depuis le temps, s'il y avait du y avoir probleme ce serait arrivé ...
Pas souci à te faire ... de toute manière lors des fondations ils les aueraient touchées si elles étaient sous la maison.
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Messages : Env. 300
De : Lamanon (13)
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Photolover Env. 1000 message Essonne
Au contraire, il y a de gros soucis à se faire. A votre place je ferais faire une étude de sol tant que vous êtes au stade des fondations. Si vous êtes en ccmi et que vous avez une mauvaise surprise, les frais seront à la charge de votre constructeur.
Adhérent AAMOI n°3168
Obtention PC 03/2011
Début des travaux 08/2011
Remise des clefs 04/04/2012

http://nemesis160.forumconstruire.com
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Messages : Env. 1000
Dept : Essonne
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Membre sympa Env. 1000 message Luberon (84)
il ne faudrait pas que le poids des fondations affaisse les cuves qui pourraient être présentes !
mieux vaut faire une analyse de sol maintenant que peu de choses sont faites plutôt que que dans quelques semaines/mois lorsque la maison sera débout


http://fred84400.forumconstruire.com
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Membre super utile Env. 20000 message St Pierre Les Nemours (77)
Que les cuves soient retirées ou pas, c'est un peu secondaire.
Si elles sont retirées, vous construisez sur du remblai donc fissures assurées bientôt
si elles sont toujours là, vous cobstruisez peut être dessus , en tout cas, il a fallu creuser pour les mettre donc remblai également.
De plus, il faut savoir si elles ont été dégazées...
Votre constructeur qui connait bien le type de solcomme vous dites doit savoir quel type de remblai a été utilisé...
Il ne connait rien du tout, même pas le B A ba d'une construction, c'est à dire l'étude de sol
Maître d'oeuvre - CSPS
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Env. 5000 message Lourdes 65 (65)
bjr toma54,
meme avis que valerossi et jpaul.....
Même si la construction est entamée vous pouvez toujours connaître la géométrie des différentes couches souterraines par radar ...
Modeler le terrain au cm tout en préservant la nature
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Messages : Env. 5000
De : Lourdes 65 (65)
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Env. 300 message Lamanon (13)
Vu depuis le temps moi je ne m'alarmerai pas.
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Messages : Env. 300
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Membre ultra utile Env. 20000 message Eure
A t-elle été seulement dégazée/neutralisée ?
De préférence, passez par le forum pour exposer vos problèmes. Réservez les MP aux cas plus "intimes"

.
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Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 20000
Dept : Eure
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Env. 300 message Lamanon (13)
Tournesol a écrit:A t-elle été seulement dégazée/neutralisée ?


Oui je me posais la question .... mais de toute maniere la dépollution lors de la vente d'un terrain est obligatoire.
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Messages : Env. 300
De : Lamanon (13)
Ancienneté : + de 12 ans
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Membre super utile Env. 2000 message Saint Blaise (6)
BEVRDTOPO a écrit:
Tournesol a écrit:A t-elle été seulement dégazée/neutralisée ?


Oui je me posais la question .... mais de toute maniere la dépollution lors de la vente d'un terrain est obligatoire.








maintenant oui ,mais il y a 50 ans...
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Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 2000
De : Saint Blaise (6)
Ancienneté : + de 16 ans
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Photolover Env. 300 message Ain
Bonjour
J'aimerais savoir comment vous vous êtes sortie de vos problème
Merci
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Picto recompense Photolover
Messages : Env. 300
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En cache depuis le jeudi 14 novembre 2024 à 07h43
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