Conseils avant achat maison ancienne

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Le 22/02/2012 à 00h29 Env. 10 message Angers (49)

Bonjour,

Je souhaite acheter une maison de ville ancienne (année 1950). Je suis complètement novice en matière de rénovation... et je l'achèterais seule pour offrir une vie sympa dans une maison avec un peu de terrain.
La maison est sur deux étages, avec en accès direct à la pièce de vie (sans entrée) de 26m2, une cuisine fermée (9 m2) et dans le fond de cette cuisine deux portes qui s'ouvrent chacune sur les wc et douche. Une autre porte de la cuisine s'ouvre sur le petit garage.

Au premier, accès à 3 chambres (18m2, 16m2 et 9,9 m2) et un petit grenier de 12 m2.

Il y a aussi des combles qui semblent aussi aménageables (35m2 au sol, 25m2 habitable). Toiture ardoise très bon état.

Derrière la maison, du terrain avec une dépendance en dur.

Chauffage gaz de ville, électricité de visu ancienne installation,très peu de prises. Tout à l'égoût.

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Le 22/02/2012 à 00h36 Env. 10 message Angers (49)

J'ai plusieurs interrogations :

- je n'aime pas du tout le fait d'avoir à aller dans le cuisine pour accéder aux toilettes et à la salle d'eau (très petite par ailleurs) :

J'imagine utiliser la plus petite des chambres pour faire une salle de bain et toilettes à l'étage qui ne possède aucun point d'eau.

- Il me faut absolument trois chambres : aménager une chambre dans le grenier du premier.

Je n'ai pas encore fait de proposition d'achat sur cette maison, j'aimerais avant pouvoir évaluer le coût de ces rénovations pour savoir si je pourrais tenir le budget.

- Quel type d'artisan pour ce type de travaux ? Peut il faire un devis gratuit avec visite de la maison ?

Merci de votre aide, j'en ai besoin étant seule sur cet achat.

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