Maison bois, architecte, budget and co
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Bonjour à tous,
Mon conjoint et moi même souhaitons faire construire une MOB au sud des Landes et àprès maintes recherches effectuées sur le net, beaucoup de renseignements et quelques déconvenues, nous n'arrivons pas à nous faire une réelle idées de nos possibilités de construction.
Concrètement, nous souhaiterions une maison R+1 d'environ 115m2 de forme cubique ou rectangulaire très simple avec un belle espace intérieure crée par une mezzanine genre ça:
- rdc: salon/sam/cuisine/suite parentale/cellier/wc
- étage: 2chbres/sdb/mezzanine salon tv avec vide sur séjour
Dans les grandes lignes nous souhaiterions privilégier une très bonne isolation int/ext, chauffage uniquement au poêle à pellets mur masse + seche serviette, VMC DF + puit canadien (dans la mesure du possible), de grandes baies vitrées VIR à rupture de pont thermique, chauffe eau solaire, recup d'eau de pluie (dans la mesure du possible également) ... bref une maison bioclimatique presque passive mais sans forcement le label passivhaus, tout au plus le label BBC dans le seul but d'obtenir le credit d'impôt. Notre motivation est surtout porté sur le concept ecolo et econome.
Nous avons pour cela 175000€ de budget qui doit comprendre tout de l'étude de sol aux finitions. Je précise que nous souhaitons faire un HE/HA avec l'isolation, nous prendrons une entreprise indépendant pour le chauffe eau et une autre pour le poêle. Tout le second oeuvre du placo à notre propre remise des clé sera fait par nos soins
. Quant au garage, car port, terrasse et autres aménagements extérieur, ça attendra quelques temps c'est pas le plus urgent. 
On se demande concrètement déjà si notre budget peut passer dans cette configuration? que pensez vous de faire appel à un archi pour la conception, le PC, étude thermique et plan pour entreprise (environ 6 à 7000€ à vu de nez) puis à nous de rechercher les entreprises? ou serait-ce plus avantageux de passer par un constructeur de maison bois qui nous fait ça avec en plus les fondations, VRD et HE/HA?
Merci à tous pour vos renseignements et retours d'expérience sur le sujet
Mon conjoint et moi même souhaitons faire construire une MOB au sud des Landes et àprès maintes recherches effectuées sur le net, beaucoup de renseignements et quelques déconvenues, nous n'arrivons pas à nous faire une réelle idées de nos possibilités de construction.
Concrètement, nous souhaiterions une maison R+1 d'environ 115m2 de forme cubique ou rectangulaire très simple avec un belle espace intérieure crée par une mezzanine genre ça:
- rdc: salon/sam/cuisine/suite parentale/cellier/wc
- étage: 2chbres/sdb/mezzanine salon tv avec vide sur séjour
Dans les grandes lignes nous souhaiterions privilégier une très bonne isolation int/ext, chauffage uniquement au poêle à pellets mur masse + seche serviette, VMC DF + puit canadien (dans la mesure du possible), de grandes baies vitrées VIR à rupture de pont thermique, chauffe eau solaire, recup d'eau de pluie (dans la mesure du possible également) ... bref une maison bioclimatique presque passive mais sans forcement le label passivhaus, tout au plus le label BBC dans le seul but d'obtenir le credit d'impôt. Notre motivation est surtout porté sur le concept ecolo et econome.
Nous avons pour cela 175000€ de budget qui doit comprendre tout de l'étude de sol aux finitions. Je précise que nous souhaitons faire un HE/HA avec l'isolation, nous prendrons une entreprise indépendant pour le chauffe eau et une autre pour le poêle. Tout le second oeuvre du placo à notre propre remise des clé sera fait par nos soins
. Quant au garage, car port, terrasse et autres aménagements extérieur, ça attendra quelques temps c'est pas le plus urgent.
On se demande concrètement déjà si notre budget peut passer dans cette configuration? que pensez vous de faire appel à un archi pour la conception, le PC, étude thermique et plan pour entreprise (environ 6 à 7000€ à vu de nez) puis à nous de rechercher les entreprises? ou serait-ce plus avantageux de passer par un constructeur de maison bois qui nous fait ça avec en plus les fondations, VRD et HE/HA?
Merci à tous pour vos renseignements et retours d'expérience sur le sujet
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Sinon, passe par un pro...
Va dans la section devis maison bois du site, remplis le formulaire et tu recevras jusqu'à 3 devis comparatifs de constructeurs bois de ta région. Comme ça tu ne courres plus après les constructeurs bois, c'est eux qui viennent à toi
C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-60-devis_maison_bois.php
Va dans la section devis maison bois du site, remplis le formulaire et tu recevras jusqu'à 3 devis comparatifs de constructeurs bois de ta région. Comme ça tu ne courres plus après les constructeurs bois, c'est eux qui viennent à toi
C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-60-devis_maison_bois.php
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Membre utile 0 0 Membre utilebonjour,
10K€ pour les plans oui c'est trop, par contre il ne fera pas l'étude thermique il faut un BET.
quand je dis les plans, c'est un archi pour conception ADAPTEE aux besoins et plans ; pas un site internet qui fait les plans à distance SANS AUCUNE garantie.
le budget peut coller, ou exploser... le descriptif est trop vague et chacun a sa propre expérience par rapport à SON projet.
certains te diront que c'est bon, d'autres non.
une mob avec "mur de masse"
çà fait un surcout en fondations et en construction.
presque passif et poele à pellets ? est-ce bien utile ?
DF...
puits canadien...
on a l'impression de lire tous les titres de chapitre des bouquins "construire bio-clim écolo-trucmuch", faudrait voir à lire les détails.
baies vitrées VIR je ne sais pas ce que c'est, à rupture de pont thermique oui, heureusement.... mais si c'est de l'alu je n'appelle pas çà optimiser.
et... tout dépend de la G12 (étude de sol) et du cout des fondations et du terrassement, il faut commencer par là, çà peut croquer une grosse partie du budget.
avez-vous le terrain ? est-il ok ?
10K€ pour les plans oui c'est trop, par contre il ne fera pas l'étude thermique il faut un BET.
quand je dis les plans, c'est un archi pour conception ADAPTEE aux besoins et plans ; pas un site internet qui fait les plans à distance SANS AUCUNE garantie.
le budget peut coller, ou exploser... le descriptif est trop vague et chacun a sa propre expérience par rapport à SON projet.
certains te diront que c'est bon, d'autres non.
une mob avec "mur de masse"
çà fait un surcout en fondations et en construction.
presque passif et poele à pellets ? est-ce bien utile ?
DF...
puits canadien...
on a l'impression de lire tous les titres de chapitre des bouquins "construire bio-clim écolo-trucmuch", faudrait voir à lire les détails.
baies vitrées VIR je ne sais pas ce que c'est, à rupture de pont thermique oui, heureusement.... mais si c'est de l'alu je n'appelle pas çà optimiser.
et... tout dépend de la G12 (étude de sol) et du cout des fondations et du terrassement, il faut commencer par là, çà peut croquer une grosse partie du budget.
avez-vous le terrain ? est-il ok ?
0 Membre ultra utilele PC et les plans tehniques pour les entreprise à 1000€ j'aurais pas confiance. Je vois mal un archi me faire ça avec étude thermique et tout le toutim pour ce prix, à moins d'avoir raté un épisode et que la profession à décider de mettre la clé sous la porte 
Pour le BBC, on s'en fiche un peu, ce ne serait que pour l'augmentation du credit d'impot sur 7 ans à 40%, nous préférons nous orienter sur une sur isolation pour avoir une maison qui frole le passif, c'est d'ailleurs ce surcoût d'isolation avec les prestations techniques que nous voulons qui nous fait un peu peur pour notre budget (CESI, DF, puit canadien, recupérateur d'eau de pluie) Tout va pas rentrer
.
sinon oui nous avons bientot le terrain, on negocie encore avec le proprio mais ça devrait passer, 2000m2 plein sur en hauteur avec très légère pente sud et barrière d'arbre au nord... le terrain idéal! un ancien champ de maïs, on s'est deja renseigné pour faire faire une G12
"presque passif et poele à pellets ? est-ce bien utile ?" la réponse est dans la question
Pour le BBC, on s'en fiche un peu, ce ne serait que pour l'augmentation du credit d'impot sur 7 ans à 40%, nous préférons nous orienter sur une sur isolation pour avoir une maison qui frole le passif, c'est d'ailleurs ce surcoût d'isolation avec les prestations techniques que nous voulons qui nous fait un peu peur pour notre budget (CESI, DF, puit canadien, recupérateur d'eau de pluie) Tout va pas rentrer
.
sinon oui nous avons bientot le terrain, on negocie encore avec le proprio mais ça devrait passer, 2000m2 plein sur en hauteur avec très légère pente sud et barrière d'arbre au nord... le terrain idéal! un ancien champ de maïs, on s'est deja renseigné pour faire faire une G12
"presque passif et poele à pellets ? est-ce bien utile ?" la réponse est dans la question
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Edité 1 fois, la dernière fois il y a +12 ans. 0 Membre utile 0 Concernant la DO, on aurait préféré éviter mais je crois que c'est indispensable pour un HE/HA à moins de me tromper... et si c'est le cas oui ça fait parti du budget j'ai bien précisé que c'etait tout inclu ces 175000€.
Quant aux livres "construire bio-clim écolo-trucmuch" j'en ai pas encore lu un seul...navrée! faudrait peu être que je m'y mette
12k pour un pc + étude c'est un sacré budget mais ça ne m'etonne pas tant que ça au final, au moins on a du boulot sérieux. L'archi que nous projetons travaille en collaboration avec un BET mais je pense qu'il me prendrait environ 3% de la construction, ce sont les tarifs normaux on va dire (bien qu'effectivement ils soient libres à la base).
Je me demande juste qi ça me reviendrait plus chèr q'un pro de l'osb qui pour certain ont des archi et BET au sein de l'entreprise
Quant aux livres "construire bio-clim écolo-trucmuch" j'en ai pas encore lu un seul...navrée! faudrait peu être que je m'y mette
12k pour un pc + étude c'est un sacré budget mais ça ne m'etonne pas tant que ça au final, au moins on a du boulot sérieux. L'archi que nous projetons travaille en collaboration avec un BET mais je pense qu'il me prendrait environ 3% de la construction, ce sont les tarifs normaux on va dire (bien qu'effectivement ils soient libres à la base).
Je me demande juste qi ça me reviendrait plus chèr q'un pro de l'osb qui pour certain ont des archi et BET au sein de l'entreprise
0 0 0 Membre utileEn cache depuis le mardi 11 février 2025 à 14h55
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