Mon avis sur sud ouest construction (Haute Garonne)

... je vous mets le lien de mon blog

http://www.forumconstruire.com/recits/recit-12625.php

Nous avons tellement eu du mal a trouver des avis sur ce constructeur que je n'hésite pas à faire tourner !

Pour nous l'aventure ne fait que commencer... à suivre

Personne ne fait construire avec eux???

J'ai fais construire avec eux à Bouloc.
Signature du CCMI en juillet 2010, début des travaux en janvier 2011 et réception en décembre 2012.
Ça a été tréééés long.

Lis en long et large ce forum pour avoir un maximum d'infos tout au long de ta construction.
Bonne construction.

Je pense que tu as voulu dire reception maison en Decembre 2011 !! Tu as échappé a l'incendie qui a tout ravagé !!

Une année de construction la vache !!
C'était un BBC , une maison a étage ou un truc particulier??

Échapper oui et non,
car il y a quelques petits travaux a reprendre :
1 wc bouché sous la dalle,
1 porte d'entrée abimée a reprendre,
etc ...

Nous avons fait construire une maison basique de plain pied de 120m + garage, rien de bien méchant.

Boudu bé d'accord rien de bien rassurant !! je croise les doigts !!!

Vous etes passez par qu'elle agence??? QUel commercial??

Ils ont mis un an pour te la construire?? Ils ont été ralentit par quoi? Limite ils ont du te verser des indeminités non??

converserose a écrit:

Boudu bé d'accord rien de bien rassurant !! je croise les doigts !!!

Vous etes passez par qu'elle agence??? QUel commercial??

Ils ont mis un an pour te la construire?? Ils ont été ralentit par quoi? Limite ils ont du te verser des indeminités non??

En général en ccmi les constructeurs prévoient 1 an après la date d'ouverture de chantier...commeça en cas de problèmes ils peuvent être dans les temps.

Nous sommes passés par un bureau d'études...DOC le 30 mars 2010, réception le 24 décembre 2010...et la maison est assez grande
Ils avaient prévu 1 an aussi. Aucun problème et aucun jour de pluie ou de gel pour arrêter le chantier, donc livraison en avance

scsm81 vous avez fait construire avec Sud Ouest ?? OUi oui je sais qu'ils ont un an pour nous livrer la maison dans les temps...mais bon on sait très bien qu'ils peuvent faire plus rapidos!! On verra bien

converserose a écrit:

scsm81 vous avez fait construire avec Sud Ouest ?? OUi oui je sais qu'ils ont un an pour nous livrer la maison dans les temps...mais bon on sait très bien qu'ils peuvent faire plus rapidos!! On verra bien

Non j'ai précisé un Bureau d'Etudes (Célia Création)....mais notre précédente maison c'était par un ccmi...1 an prévu sur le contrat, et livraison en 8 mois (maison plus petite).

Oui, ils peuvent faire moins d'un an (tout dépend de la météo), mais un conseil: ne mettez pas de pression pour les délais si vous voulez que le travail ne soit pas bâclé

Ahh excuse moi j'avais pas fait attention en postant pour le bureau d'études!!

Non non on mets pas la pression, ca prendra le temps qu'il faut mais pas de plus de temps qu'il n'en faut pas ....on va veiller au grain , normal quoi

converserose a écrit:

Ahh excuse moi j'avais pas fait attention en postant pour le bureau d'études!!

Non non on mets pas la pression, ca prendra le temps qu'il faut mais pas de plus de temps qu'il n'en faut pas ....on va veiller au grain , normal quoi

Bonjour,

Ton histoire est exactement la notre (même date de signature de contrat, de signature chez le notaire)...
Notre principal soucis actuellement avec cette entreprise est d'obtenir l'assurance dommages-ouvrage! J'ai appelé l'assureur aujourd'hui, et on me dit , oh surprise, que pour le moment ils ne délivrent plus d'assurance nominative pour cette entreprise!!! On sait qu'ils sont en difficulté financière, en plus on n'est pas assurés, on a envie de fuire!
Et toi, as-tu récupéré ton assurances dommages ouvrage?

Salut Kratos!

Non j'ai pas récupéré l'assurance dommage ouvrage!! Je ne savais qu'il fallait la récupérer au début de chantier!
Qui t'a dit ca?
tu passes pas quel commercial, et ton conducteur c'est le meme que nous??

Bonjour!

Il vaut mieux avoir l'assurance dommages ouvrages au plus tôt, surtout vu leur situation financière!
J'ai pris conseil auprès de l'ADIL, une juriste m'a conseillé d'essayer de l'obtenir au plus vite.
En fait les assurances, c'est ce qui nous garantit que notre maison sera terminée quoiqu'il advienne (même s'ils déposent le bilan!!).
Les demandes pour les assurances AGEMI pour les nouveaux chantiers (le tien, le nôtre) n'ont pas encore été demandées par SO Construction.
Pour nous, pour le moment c'est un peu l'angoisse.....

Dis moi si jamais t'arrives à récupérer l'assurance!

kratos a écrit:

Bonjour!

Il vaut mieux avoir l'assurance dommages ouvrages au plus tôt, surtout vu leur situation financière!
J'ai pris conseil auprès de l'ADIL, une juriste m'a conseillé d'essayer de l'obtenir au plus vite.
En fait les assurances, c'est ce qui nous garantit que notre maison sera terminée quoiqu'il advienne (même s'ils déposent le bilan!!).
Les demandes pour les assurances AGEMI pour les nouveaux chantiers (le tien, le nôtre) n'ont pas encore été demandées par SO Construction.
Pour nous, pour le moment c'est un peu l'angoisse.....

Dis moi si jamais t'arrives à récupérer l'assurance!

Sinon, notre commercial c'est Mr S.
Le conducteur de travaux a l'air trés bien (JM)

Je confirme,
nous avons eu également JM C et il est très bien.

Kratos notre conducteur c'est Mr S prénom T. .

Vous faites construire de quel coté?

Réponds moi par MP!!

Je vais me renseigner pour les assurances, mais de toutes facon avec le CCMI on est forcement couvert!
En temps normal, les gens n'ont pas les assurances entre les mains, bon après au vu de la tournure que prend la société je comprends que c'est une couverture pour nous supplémentaire!

Je vais me renseigner !! Je te tiendrais au courant

C'est a AGEMI qu'on demande la dommage ouvrage aussi?

Oui je sais très bien qu'ils n'ont pas fait la demande pour nous j'ai déjà appellé a Paris pour ca!!

faut que je m'en occupe !! je te tiens au courant

Bonsoir,
pouvez vous me donner la nouvelle adresse du siège (au Minimes) de Sud Ouest Construction.
Cordialement

SLYOS : je cherche ca et je te réponds en MP!!

ok, merci.

mp envoyé

Bonjour,
On construit nous aussi en ce moment avec Trecobat.
Pas de soucis pour l'instant!
Sans la dommage ouvrage ta banque ne paiera pas le constructeur.
C'est le prérequis.
Le CCMI n'a rien à voir avec ça, ça ne t'assure pas le chantier.
Bon courage et bonne construction.

Non le ccmi n'assure pas le chantier je me suis mal exprimée, mais il est spécifié à l'intérieur, c'est obligatoire que le constructeur souscrive a une assurance!

Je me suis renseignée, effectivement sans assurance les banques ne débloquent pas les fonds!

Du coup en début de semaines ils faisaient les demandes auprès des assurances on devrait les recevoir sous peu ;)

Ok super!! bonne construction

Merci Isa

@Kratos : coucou!
Des news des assurances?
va voir sur mon blog tu vas etre ravi(e) !!!!!!
pour info : http://www.forumconstruire.com/recits/recit-12625.php

Ca prends une tournure de dingue cette histoire!!!!!
Tiens moi au courant ou "chez moi " de votre situation

La bise a tout le monde

COnverse

@SLYOS ?? Vous en etes vous ???ca avance de votre coté???

J'avais envoyé un mail au directeur il y a quelques semaines lui demandant d'organiser une réunion d'information pour tenir au courant tous ses clients des problèmes rencontrés par la société, et des raisons pour lesquelles les DO n'étaient toujours pas souscrites. En effet, il n'y a rien de pire que de rester dans l'expectative....Ce mail est resté sans réponse.

Cette fin de semaine, je compte envoyer un recommandé avec AR à SO, pour leur demander de déposer la déclaration d'ouverture de chantier et de souscrire la DO, ce qui nous permettra de régler l'appel de fonds, j'en profiterai pour lui demander un RDV.

Essayer d'obtenir une rendez-vous auprès du directeur me semble une bonne idée, par contre je ne suis pas trop pour le fait de contacter la Dépêche, cela ne pourrait que faire empirer la situation. Le problème actuel qui bloque les chantiers est que SO n'arrive pas à faire obtenir les DO pour ses clients, du coup, les factures ne peuvent pas être payées et probablement les artisans non plus qui doivent redouter d'entamer les chantiers. Le problème vient de AGEMI. Un article dans la presse ne pourrait que faire couler plus rapidement la société sans lui donner aucune chance de sauver les chantiers de ses clients.

De plus, je pense qu'il y a des personnes dans cette société qui sont dignes de confiance, je pense notamment à JM Cazes, le CDT, qui suit notre chantier, (je ne connais pas les autres CDT), les artisans.

En tout cas, n'hésitez pas à me laisser vos coordonnées par mp, je vais essayer de reconstituer la liste des personnes qui font construire par SO.

Bonjour a tous!

Je suis tout a fait d accord avec KRATOS. ne pas faire remarquer SO a la presse. Je pense et comprend que ca puisse etre une mauvaise periodes pour beaucoup d entre vous (ou nous peut etre prochainement...)mais je pense qu'il faut un ptit temps a SO de se remttre de l incendie. les assurances ne dedommagent jamais trop vite dans des situations comme celles ci, et du coup ben SO est un peu mis a mal pour recuperer leur argent. Je reste positive (peute etre parce que notre chantier n est pas encore veritablement conmmencé) car je pense que SO est fiable malgré les difficultés que chacun rencontre.
Ca ne change en rien que je suis de tout coeur avec vous tous et j espere que les soucis vont disparaitres au plus vite pour chacun, que SO prouver que c est un bon constructeur.
Bon courage a tous
a bientot

Vous pouvez faire vous même la déclaration d'ouverture de chantier et la déposée de suite à la mairie.
Bon courage pour la construction

Bonsoir tout le monde,

J'ai enfin retrouvé le net a la maison ca fait du bien!!

Je malheureusement plus du meme avis que vous!
Il y a quelques semaines, j'avais votre raisonnement en pensant que SO allez se sortir la tete de l'eau!

Aujourd'hui malheureusement je n'y crois plus!!
Pour sud ouest c'est bel et bien fini!
Ils n'ont plus aucun commercial sur toulouse!
Et le patron n'est apparement pas à son premier dépot de bilan!! Sud ouest construction a coulé pour devenir Sud ouest maison !!!

Bref, je suis du meme avis que vous pour la dépeche du midi, cela ne sert à rien pour l'instant

Restons soudés!!

A plus Converse

*****************recapitulatif des clients SO*********


- CONVERSEROSE = femme
CCMI signé en aout
Fondation coulé en février
Point mort depuis!

A vous.... en faisant un copier coller remplissez ce que vous voulez pour qu'on puisse se reconnaitre et se connaitre un peu

Bonjour,

Pas de récit de construction ouvert sur le forum pour nous mais nous faisons également construire avec Sud Ouest Construction, sur Colomiers.

CCMI signé en ... avril 2010 ... oui 2010, ce n'est pas une erreur de frappe !
Permis de construire obtenu en juillet 2010, propriétaires du terrain depuis septembre 2010.
En mairie, déclaration d'ouverture de chantier en octobre 2010 mais début des travaux seulement en mai 2011. Stade hors d'air atteint en décembre 2011.

Puis l'incendie ... et depuis assez peu d'évolution et beaucoup d'incertitudes ...

Nous avons hâte que tout cela se finisse, mais nous ne voyons toujours pas le bout du tunnel !

INSRP : ohhh la vache c'est un calvaire!!!!
Vous en etes ou la tu coup ? c'est bientot fini ?

Poohhhh c'est horrible j'imagine meme pas le degré de stress engendré par tout ca

Bon courage en tout ca, tu peux te joindre a nous pour papoter c'est avec plaisr, nous sommes beaucoup au final dans la galère
SUd Ouest

Ben ca rassure pas tout ca....Impressionnant!!!!!!

Bon courage et qu elle patience!!! je ne sais pas si personnelement j aurais le courage d'attendre tant de temps et surtout d'avoir le courage de faire face a autant de stress. Cela m inquiete

slyos a écrit:

Vous pouvez faire vous même la déclaration d'ouverture de chantier et la déposée de suite à la mairie.
Bon courage pour la construction

Merci pour l'info!
Du coup nous avons fait la déclaration d' ouverture de chantier ce jour en mairie

Bonjour a tous,

Pour connaitre la fiabilité de SO, peut etre pouvons nous faire une demande aupres d' infogreffe ou autre organisme?

Peut etre que cela nous apportera des solutions ou du moins des renseignements sur la société? Au moins nous pourrons etre vite avisé (est ce que SO est en train de veritablement couler ou non...?)

Dans l attente de vous lire

Cdt

Nous avons reçu hier un dossier qui fait état de délégation de paiement et j'attire clairement l'attention de ceux qui seraient tenté par cette solution qu'elle ne peut être envisagée qu'avec l'accord expresse du garant de livraison sur le procédé lui même, et sur les sommes à régler aux entreprises.

Le prêteur devrait refuser ce paiement qui n'est pas conforme aux règles du CCMI.

En tout état de cause c'est à manier avec une extrême prudence et sous réserve d'être précisément conseillé. La société n'a déposé aucun compte ces 2 dernières années ce qui n'est pas vraiment un bon signe.

Merci AAMOI c'est vraiment gentil de ta participation!!

Les délégations de paiement ils ne les proposent pas, ils les imposent donc c'est vraiment particuliers!!

Bonjour,

J'ai eu le garant au téléphone ce matin pour lui demander un point sur notre situation.

Mon interlocutrice m'a dit que M. Feuillerat s'est engagé à continuer l'activité, à terminer les chantiers, à prendre en charge les dépassements et à payer les pénalités de retard.

Affaire à suivre donc ...

Bonjour a tous.

et les assurances, est qu on t as parlé des assurances? car c est bien beau de vouloir continuer l'activité mais le gérant sans assurances n ira pas bien loin...

Merci pour les nouvelles!!

On se tient au courant.

Un conseil : les promesses ne valent que pour ceux qui veulent bien les croire

... surtout venant de ce monsieur.

Bonjour Doudi31,

Effectivement si le garant ne veut pas couvrir les nouveaux chantiers, comme tu le dis, cela risque de ne pas aller bien loin !

Comme nous ne sommes pas concernés par l'ouverture de chantier sans DO et autres garanties, je n'ai pas osé poser la question ...
J'espère pour tous ceux qui sont concernés que cette situation aboutira rapidement, d'une façon ou d'une autre ...

Converserose, tu demandais si notre chantier était bientôt fini ... l'électricité, la plomberie et le chauffage sont en cours mais on risque d'être à nouveau bloqués :
Notre problème est qu'il y a un dépassement : le montant des travaux à réaliser pour terminer la maison est supérieur à au montant que nous devons à SOC.
Ce dépassement doit être pris en charge pas le constructeur, et jusqu'à maintenant nous n'avons pas l'engagement du gérant.

A bientôt

J'ai appelé AGEMI ce matin, ils m'ont dit que SO n'avait déposé aucune demande d'assurance pour nous!! Le gérant est bien allé à Paris hier, mais apparemment ils ont parlé d'autres chantiers!!!