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Reste du prêt supérieur au dernier déblocage

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Env. 10 message Nord
Bonsoir,

Je souhaiterai vos lumières sur le dernier déblocage de fond. Dans 2 semaines je devrai régler les derniers 5% (6000€) pour la réception de ma maison. Hors, mon prêt contient encore 8000€.
Dois-je demander à mon constructeur inclure 2000€ d'avenant dans ce dernier déblocage de fond. Ou bien, dois-je me rapprocher de ma banque pour "réduire" mon prêt de 2000€ ?

Cordialement,
Nicolas.
Messages : Env. 10
Dept : Nord
Ancienneté : + de 12 ans
 
message
Sinon, passe par un pro...

Va dans la section devis constructeur de maisons du site, remplis le formulaire et tu recevras jusqu'à 3 devis comparatifs de constructeurs de ta région. Comme ça tu ne courres plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à toi

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
 
Membre utile Env. 2000 message La Chapelle S/aveyron (45)
Bonjour, normalement les 2000€ sont crédités sur votre compte; nous sommes à la caisse d'épargne et étions dans le même cas (870€ restant)et ils ont procédé comme cela.
Plain pied en lotissement, 2 chambres sur terrain 1450m2

Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 2000
De : La Chapelle S/aveyron (45)
Ancienneté : + de 14 ans
 
Env. 80 message Eure Et Loir
Bonjour,

Perso j'avais le choix de soit déduire le restant du prêt et donc un nouveau lissage ou réduire le temps d'emprunt ; soit que le banque crédite mon compte du restant mais à condition que je fournisse des factures en rapport avec la construction qui justifient le besoin (facture de la cuisine/sdb/cheminée/clôture etc).

Moi j'ai opté pour la seconde solution car on a toujours des "petits" travaux à faire dans une nouvelle construction qui n'étaient pas prévu dans l'emprunt initial.

MarieD.
Messages : Env. 80
Dept : Eure Et Loir
Ancienneté : + de 13 ans
 
Bloggeur Env. 70 message Vienne
Bonjour
Il nous restait 500€ qu'on pensait récupérer avec des factures pour notre grillage mais notre banque a refusé car ce n'était pas prévu dans le dossier initial!! Du coup on a été obligé de faire un abandon de solde et on a eu un nouvel échéancier où on paye environ 5€ de moins par mois!! Mais je pense que certaine banque sont moins embêtante et te permette de débloquer l'argent plus facilement. Nous pour info c'est la BNP.
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 70
Dept : Vienne
Ancienneté : + de 15 ans
 
Env. 10 message Nord
Bonsoir,

Je vous remercie de vos réponses. Pour en finir, je me suis arrangé avec mon constructeur pour qu'il impacte une partie des avenants dans le dernier appel de fond. Ainsi, le dernier déblocage se fait au centime près. Toutefois, à refaire, je pense que je me serai premièrement rapproché de ma banque pour lisser le prêt.

Nicolas.
Messages : Env. 10
Dept : Nord
Ancienneté : + de 12 ans
 
Env. 60 message Vienne
a partir du moment où il reste des fonds à débloquer sur ton pret, tu peux très bien faire passer des factures afférentes à ton installation dans la maison.
tu pourra inclure que des factures de matériel ou d'installation qui sont censés être "fixe" (pas d'electroménager, meubles ). par contre cuisine, poele a bois, adoucisseur, etc seront acceptés.
plutot pratique quand on sait le montant que coute une installation...

tu peux aussi demander à ta banque d'abandonner le solde restant...avec un nouvel échéancier à la clé, et des mensualtités en petite baisse.
Messages : Env. 60
Dept : Vienne
Ancienneté : + de 13 ans
 
Membre super utile Env. 2000 message Lautenbach (68)
Bonjour,

La banque vous fait un chéque sur votre compte courant. Recalculer le prêt pour 2000€ ma parait inadapter, garder ces 2000€, ca peut toujours servir ;)
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 2000
De : Lautenbach (68)
Ancienneté : + de 13 ans
 
Env. 10 message Correze
Messages : Env. 10
Dept : Correze
Ancienneté : + de 12 ans
En cache depuis le samedi 14 décembre 2024 à 21h42
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