Avis sur ma maison : trop petite ou non ?

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Désolée, petite novice encore

Merci de votre réactivité, c'est chouette.

Nous attendons vos avis, merci d'avance !

"Notre maison est orientée plein sud"

Il n'y a qu'une malheureuse porte-fenêtre au sud de la pièce de vie...

Je m'attendais à cette remarque.

oui c'est domâge, on ne s' était pas trop penché sur l'orientation du coup on a suivit les conseils du commercial qui nous proposé de tourner la maison comme ça :(.
Il nous a dit que c'était largement suffisant et que nous aurions toute la journée le soleil puisqu'il y a une porte fenêtre orientée coté Est et celle ci coté Sud. Je ne sais pas si on a été stupide de le croire mais on a pas cherché plus loin, on a dit OK.

Est ce vraiment regrettable selon vous ?

Et que pensez vous de nos surfaces aussi ce serai bien d'avoir d'autres remarques

Tu as la réponse à ta question : c'est un commercial qui t'a conseillé. Le boulot d'un commercial, c'est de vendre (quitte à raconter n'importe quoi). Pas de faire du conseil technique.

Les apports de chaleur se font principalement au sud, pas à l'Est.

Après, j'imagine que c'est une maison sur catalogue : pas trop le choix niveau orientation / optimisation.

pitchie a écrit:

Est ce vraiment regrettable selon vous ?

Oui.

Merci de vos avis.

Arff, c'est domage du coup :( (oui c'est un modèle de catalogue, on est chez Maisons Axial)

Et sinon la surface vous pensez que c'est raisonnable ? ou un peu petit ?

bonjour,

dommage... terrain et contrat sont signés ?

une fois de plus sur ces plans catalogue la façade rue est "soignée" mais l'aménagement intérieur absolument pas optimisé.

pour la surface des pièces et bien... chacun son budget, plus c'est souvent mieux mais au prix du m2 il faut souvent se limiter.

par contre on peut optimiser l'agencement et là, effectivement la chambre du fiston est "petite", trop petite pour être utilisée en salle de jeux et pas grande pour un ado avec bureau et cie.
en plus elle est "coincée" entre wc et douche , niveau sono ce n'est pas terrible.

un dressing de 9m2 c'est royal mais dans le cas present, est-ce bien utile ? pour moi sur ce plan ce ne serait pas la priorité mais chacun ses choix.

attention au wc de l'étage qui tombe dans la cuisine, 2.20m de profond c'est beaucoup, surtout pour ne pas y mettre de fenêtre, autant le caser ailleurs.

un grand bureau : une chambre d'amis ?

120m2 ce n'est pas "petit", on dirait que vous avez essayé de caser vos besoins dans un logement existant, au prix du neuf c'est dommage.
mais si c'est signé, on ne peut guère en dire plus.

Je ne sais pas qui vous dit que 120m2 c'est petit... Je pense qu'il y a beaucoup de gens qui aimeraient avoir 120m2 de surface .....

J'ai des collègues qui vivent à 4 dans leur maison de 95 m²...

Merci de vos remarques.

C'est vrai que le budget est limité.

Pour plus d'information on a un terrain de 702m² et on est a côté de Lyon (environ 25km de Lyon) donc je vous avoue que oui on a pas pu faire plus grand surtout côté budget et que mon mari et moi on ne s'y connait rien du tout en matières de BTP.

En tout cas, nous sommes rassurés pour la surface si effectivement ça semble raisonnable.

Pour réponde à Elisa : je suis d'accord avec toi, sur catalogue ça semblait tellement beau , du coup on ne s'est pas posé les bonnes questions.
On a changé une chambre en dressing, car selon mon mari, vu que les chambres sont petites, pour ne pas trop encombrer, on a opté pour la solution dressing. Pensez vous que c'est judicieux ?
Il n'y aura pas de fenêtre dans les WC à l'étage.
Le bureau du bas ne fait que 8,77m², j'ignore si ce serai bien pour une chambre d'amis, ce n'est pas un peu petit ? (on a du mal a se repérer dans l'espace, désolée, j'ai l'impression de poser des questions bêtes )

Pour la sono, on a mis une isolation phonique mais je ne serai guère vous donnez le nom du matériaux utilisés.

Et oui malheureusement, on fait parti des gens qui ont signé trop tôt sans vraiment se poser les questions pratiques ou fonctionnelles, on essaie, du coup de s'informer (d'ailleurs je tiens à dire que le forum est super) et de rattraper avec vos idées ou vos avis afin de ne pas avoir trop de déception au final.
On avait surtout peur de ne pas avoir le financement ce qui explique qu'on a essayé de faire bien avec ce qu'on nous proposait.

Encore merci pour vos réponses, j'apprécie énormément votre franchise et a très bientôt !

pitchie a écrit:

Et oui malheureusement, on fait parti des gens qui ont signé trop tôt sans vraiment se poser les questions pratiques ou fonctionnelles, on essaie, du coup de s'informer (d'ailleurs je tiens à dire que le forum est super) et de rattraper avec vos idées ou vos avis afin de ne pas avoir trop de déception au final.
On avait surtout peur de ne pas avoir le financement ce qui explique qu'on a essayé de faire bien avec ce qu'on nous proposait.

Encore merci pour vos réponses, j'apprécie énormément votre franchise et a très bientôt !

Bah si c'est signé, tu va pouvoir rattraper le coup comment ?
Dommage de se précipiter pour le plus gros investissement que l'on fasse dans sa vie