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Signature de ccmi avant obtention du terrain???

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Membre utile Env. 2000 message Saone Et Loire
Bonjour, *

Je suis actuellement en debut de construction avec maison phenix (groupe geoxia). avec mon mari avons deja visité le terrain qui nous plait, signer "bon pour accord" pour le plan que le commercial nous a proposé mais on émet encore des réserves sur notre future maison!!! la question que je me pose est le fait qu'il nous ont deja donné rdv dans 1 semaine pour signer le ccmi alors que nous n'avons pas encore d'accord ecrit pour notre prêt immobilier, ni pour le terrain.
Que faire dont on signer ce ccmi maintenant? ou doit on attendre encore un peu, nous sommes novices dans ce domaine et le commercial l'a bien remarqué!

Merci pour votre aide!
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message
Ne vous prenez pas la tête pour une expertise en batiment...

Allez dans la section devis expert en bâtiment du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de experts de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les experts, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-124-devis_expert_en_batiment.php
 
Membre ultra utile Env. 20000 message Eure
A votre place, je dénoncerai le CCMI si vous vous posez ce genre de question (vous avez 7 jours pour le faire). Surtout avec Géoxia qui est réputé pour avoir des contrats bien bétonnés et rarement à l'avantage du client !

Des terrains et d'autres constructeurs, vous en trouverez bien d'autres.

Prenez les choses en ordre : lisez, renseignez vous sur les tenants et les aboutissants d'un CCMI (le forum est là pour ça : c'est une mine d'or).
Et avant de signer quoi que ce soit, prenez une adhésion à l' AAMOI , soumettez leur le projet de CCMI. Ils vous dirons ce qui va et ce qui ne vas pas, quelles clauses sont indispensables, etc.
Ils connaissent très bien Géoxia (plusieurs procès sont en cours).
De préférence, passez par le forum pour exposer vos problèmes. Réservez les MP aux cas plus "intimes"

.
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Picto recompense Membre ultra utile
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Membre utile Env. 2000 message Saone Et Loire
oui je sais bien alors a ton avis on ne drvarit pas le signer maintenant? Parce que ce n'est pas encore le cas?
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Picto recompense Membre utile
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Env. 600 message Bouches Du Rhone
+1
Attend déjà d'avoir le compromis du terrain (sinon CCMI illégal) et d'avoir défini toutes les modalités du CCMI (plan, matériaux...) ;)
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Messages : Env. 600
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Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
bonjour,

surtout pas signer maintenant !!!

ils sont très forts les commerciaux de Geoxia, m'étonnerait qu'il vous lâche facilement, c'est leur méthode favorite , souvent illégale (ccmi sans compromis) mais toujours pratiquée
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Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 80000
De : 3 X Cote D'or = 63 !
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Photographe Env. 800 message Brest (29)
Bonjour

Quel rapport entre la visite du terrain et le commercial ? Ce sont eux qui vous ont présenté ce terrain ?

Allez consulter les guides: http://www.forumconstruire.com/guides/
Topic de ma construction: http://www.forumconstruire.com/construire/topic-63557.php
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Membre utile Env. 2000 message Saone Et Loire
oui ce sont eux qui nous l'on présenté et soit disant négocié pour nous, après vérification sur internet effectivement on l'a obtenu moins cher que l'annonce!
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Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
des terrains vendus au prix de l'annonce, c'est rare, très rare

un "bon pour accord" c'est un terrain en lotissement ? fini le lotissement ?
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +12 ans.
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Membre utile Env. 2000 message Saone Et Loire
oui mais elisa 21 si c'est illégal on ne peut pas se retourner contre eux une fois le délai de 7 jours passé!
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Membre utile Env. 2000 message Saone Et Loire
ah oui encore une chose que je ne savais pas vois tu?!
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Membre utile Env. 2000 message Saone Et Loire
oui en lotissement, viabilisé raccordement deja fait puisse que les compteur sont déja en bordure de chaque parcelle
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Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
lily974 a écrit:oui mais elisa 21 si c'est illégal on ne peut pas se retourner contre eux une fois le délai de 7 jours passé!


si, tu as raison mais quand on le sait d'avance, je ne vois pas bien l'interet d'aller se mettre dans leur griffes... surtout que entre la légalité et leurs pratiques attention : ils sont gros, très gros, ils ont des avocats, des bons, des très bons et ... les moyens de faire trainer des années.

je rejoins Tournesol : adhésion aamoi avant de faire quoi que ce soit.
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Picto recompense Membre ultra utile
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Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
regarde ici : alors oui, la loi fini par être appliquée c'est heureux mais faut avoir les nerfs solides
http://www.forumconstruire.com/construire/topic-173487.php#2214808
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Picto recompense Membre ultra utile
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En cache depuis le dimanche 26 janvier 2025 à 06h51
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