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Aide pour implantation

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Env. 50 message Chareil-cintrat (3)
Bonjour à tous,

Je me suis inscrit sur ce forum car c'est une mine d'information et d'avis éclairé. Je fais faire construire une maison en CCMI.

Je viens à vous aujourd'hui pour demander votre avis sur l'implantation de la maison sur le terrain.

Nous avons acheter ce terrain de 2500 m² (sans compter l'allée). il y a des arbres sur la parie Nord, un magasin à l'ouest, des champs à l'Est et une autre parcelle constructible au Sud.

J'hésite entre 2 orientation possibles, qui ne sont pas très différentes.

Pour placer le contexte, je vous mets le plan. Il y a un coulissant de 220 sous la terrasse du milieu qui donne dans le séjour et 3 baie vitrée de 140 sous les autres terrasses (2 chambres et la cuisines). Sur le pignon d'en face il y a un coulissant de 180.



Ma préférence va à celle-ci car on est plus orienté au sud.



Ou alors celle-ci orienté plutôt à l'Est, mais qui limite le prix des VRD.

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Messages : Env. 50
De : Chareil-cintrat (3)
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message
Si vous cherchez un terrain, jetez un coup d'oeil sur la section "terrains" du site : http://www.forumconstruire.com/terrain/.

64 261 offres de terrains constructibles ou terrains avec maisons y sont référencés. Ça ne coute rien d'essayer
 
Membre super utile Env. 10000 message Toulouse (31)
C'est drôle, j'ai l'impression que les choses ont été faites à l'envers : le plan d'abord puis son adaptation sur le terrain ensuite.
Huh

Normalement vous ne devriez pas avoir à vous poser ce genre de question si le plan a été fait en fonction du terrain.

C'est une maison sur catalogue ?
Maison plain-pied 163 m² en région Toulousaine
Récit : http://www.forumconstruire.com/recits/recit-14179.php
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Picto recompense Membre super utile
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Env. 50 message Chareil-cintrat (3)
non c'est une maison qui nous a énormément plut dont nous avons modifié légèrement les plans pour l'adapter un peu au terrain.

Mais effectivement nous avions la maison avant le terrain, je sais c'est un peu à l'envers (même beaucoup), mais c'était pas prévu que l'on flashe sur une maison comme ça avant de choisir le terrain.
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Messages : Env. 50
De : Chareil-cintrat (3)
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Membre super utile Env. 10000 message Toulouse (31)
Effectivement vous avez fait les choses à l'envers, désolé.

Votre plan n'est pas optimisé pour le terrain.

Vous partez pour y vivre de longues années, avec un crédit tout aussi long : dommage de faire les choses à la légère...
Maison plain-pied 163 m² en région Toulousaine
Récit : http://www.forumconstruire.com/recits/recit-14179.php
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Picto recompense Membre super utile
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Membre super utile Env. 10000 message Toulouse (31)
En plus, je doute que la distribution des pièces soit judicieuse.
Par exemple, la logique voudrait que l'on ait garage-cellier-cuisine dans la continuité.
Là, le bureau au milieu me semble mal placé.

Et une seule exposition pour la pièce de vie, c'est dommage.
Regardez notre projet : on a une triple exposition pour la pièce de vie (est-sud-ouest). Elle sera lumineuse du matin au soir.
Maison plain-pied 163 m² en région Toulousaine
Récit : http://www.forumconstruire.com/recits/recit-14179.php
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Picto recompense Membre super utile
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De : Toulouse (31)
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En cache depuis le mardi 14 janvier 2025 à 15h19
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