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Petite nouvelle dans le monde de la construction

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Nouvel Aviseur Env. 70 message Baldersheim (68)
Je vous lis depuis un moment et je me lance enfin pour vous demander votre avis sur la faisabilité de notre projet !

Jeune couple de 27 et 28 ans, 1 enfant, le deuxième en route, nous nous décidons à franchir le pas ! Nous sommes en location dans un f3 depuis 4 ans, on aimerait maintenant avoir une chambre en plus !

Nous avons vu notre banque et nous avons le droit à 200 000 euros !

Nous avons vu un terrain, 54000 euros, nous essayerons de négocier, il nous plait beaucoup 616m², il n'est pas viabilisé mais la viabilité est en bordure, nous l'avons vu et on nous l'a confirmé, en admettant 10000 euros de viabilisation et les frais de notaires nous espérons nous en tirer a 70 000

Il nous resterait alors 110 000 euros pour la maison (nous prévoyons 20 000 pour les sols peintures etc...)

Nous aimerions de base une petite maison 3 chambres dans les 90m² sans prétentions car nous aimerions agrandir d'ici 2 ou 3 ans ! Notre rêve serait une ossature bois...

Qu'en pensez-vous?

Ah j'oubliais, nous sommes en Alsace

a bientot
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Picto recompense Nouvel Aviseur
Messages : Env. 70
De : Baldersheim (68)
Ancienneté : + de 13 ans
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message
Ne vous prenez pas la tête pour vos travaux...

Allez dans la section devis travaux du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de professionnels de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les professionnels, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : http://www.forumconstruire.com/construire/devis.php
 
Env. 200 message Metz (57)
Bonjour,
Je ne connais pas les tarifs pour viabiliser un terrain, mais il faudra compter aussi les taxes de raccordement (edf, eau et égouts, gaz, tel) qui chiffrent pas mal.
Par contre, pour les sols et peintures, je pense qu'avec 10.000, vous aurez assez, même si vous faites tout faire par un pro.
110.000€ pour un 90m², clé en main, c'est jouable, mais si c'est une MOB, je sais pas trop, c'est plus cher en général.
Vous avez déjà des idées sur le type de maison que vous souhaitez (Plain pied, étage, sous sol, etc...) ? Ça aura une influence sur le budget final.
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Messages : Env. 200
De : Metz (57)
Ancienneté : + de 13 ans
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Nouvel Aviseur Env. 70 message Baldersheim (68)
Ah oui jai oublie de preciser
Idealement a etage ! Nous ne souhaiterions pas du cle en main mais pad mon papa nous ferait carrelage etc il est du metier!
Pas de sous sol mais garagr accole mais il fera partie de lextension donc 110 000 juste pour la maison
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Picto recompense Nouvel Aviseur
Messages : Env. 70
De : Baldersheim (68)
Ancienneté : + de 13 ans
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Env. 300 message Bas Rhin
Bonjour,

Je pense que c'est jouable nous construisons pour un budget de 190 000€ une maison de 97m² dans le bas-rhin, par contre en brique traditionelle.

Nous construisons nous même le garage accolé pour faire des économies.

Bon courage
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Messages : Env. 300
Dept : Bas Rhin
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Env. 20 message Colmar (68)
Pour les constructions de petites maisons il est préférable de s'occuper de la maitrise d'oeuvre
(Choix des différentes entreprises les coordonées, réalisation des plans et planning...)
Cela créer une réelle économie et si l'on oppte pour des entreprise sérieuse tout fonctionne !
Pour les plans je sais que même sur des site de petites annonces des étudiants en architecture propose leurs services !

Bon courage !
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Messages : Env. 20
De : Colmar (68)
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En cache depuis le mercredi 26 mars 2025 à 20h03
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