Besoin d'aide

Bonjour,

C'est interressant........
Le prêt à taux zéro empêcherait une revente?

J'avais fait construire il y a 5 ans avec un PTZ dans le financement et j'ai revendu 4 ans après sans problèmes (en juillet 2005).

Quant au choix entre vente et location : si tu vends avant 5 ans tu paieras une TVA sur ta vente et ça fait très mal financièrement même si le marché de l'immobilier est très intéressant pour la vente.

Il faut voir si tu as l'intention de revenir dans ta maison à terme ou si tu la laisserais en location définitivement. Nous sommes actuellement locataire dans une maison qui est louée depuis plus de 10 ans et certains locataires ont fait des dégats donc la maison souffre beaucoup quand les locataires s'enchaînent.

J'espère avoir pu t'aider.

La revendre ne pose pas de pb si ce n'est la plus value mais il me semble que la louer peut être cause de pb car le taux zero est destiné au logement principal de l'emprunteur. ne risque t on pas de devoir payer des interets sur le taux 0 ?

Bonjour,

Vendre une maison de moins de 5 ans il y a des frais a payer même si c'est la résidence principal.

Les taux reglementaires sont destinés a l'habitation principale.
Si au final on loue dans la foulée, bien se renseigner sur les consequences aupres de sa banque.

maison 93 a écrit:

Bonjour,

Vendre une maison de moins de 5 ans il y a des frais a payer même si c'est la résidence principal.

non si c'est vraiment la résidence principale, çà n'a pas l'air d'être le cas pour Morgane27. Donc effectivement si en plus elle fait une plus value elle sera taxée dessus. Vaudrait p't'être le coup d'y habiter un tout ptit peu, à voir, à calculer.