Question sur les murs porteurs de ma maison
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Bonjour,
Je suis actuellement en train de vérifier certains points au niveau de l'intégration de ma maison sur un terrain que je suis susceptible de prendre.
Voici le terrain, et la maison orienté plein sud (à 2° près
) :
La façade nord :
La façade sud :
Comme vous pouvez le voir, je n'ai que 5.3m sur le coté EST, les 3m sur le coté OUEST étant la distance à respecter afin de ne pas être mitoyen (chose que l'on ne veut pas
).
Sur les 5.3m... on va compter plutôt 5m, pour prendre en compte le mur qui retiendra la terre du voisin. Car oui
, il y a un sous sol !!! 
Que l'on peut voir sur cette photo :
Le hic, comme vous pouvez imaginer... C'est les 5.3m. J'ai fais quelques simulations avec nos voitures, nos futures voitures, des grandes berlines (genre passat CC, etc...), ça ne passe jamais ; on est jamais aligné avec les portes de garage, il faudra manoeuvrer à chaque fois, à moins de faire ça en marche arrière et encore...
En fait, c'est possible de rentrer, si la porte ne faisais pas 2.4m (dimension standard), car le nez de la voiture dépasse fortement lorsque l'on rentre dans le sous sol !
Voici une petite vue du sous sol de l'intérieur :
Donc le truc, c'est que "je ne peux pas" mettre une seule grosse porte. En effet, il y a le mur porte, qui se prolonge des fondations jusqu'à l'étage !
Il y aurait une solution, mais qui nous dérange un peu ; c'est enlever la porte de service, et mettre une plus grande porte ; on devrait par contre mettre les voitures l'une derrière l'autre, et ce n'est pas le plus pratique...
Donc j'ai essayé de faire ça "autrement" :
Sur une porte de 5m, et un dégagement d'environ 2m - 2m50 pour que le nez des voitures aient le temps de se remettre droit, est-ce "possible" de faire des méga poutres pour que tout ça tienne ???
- Le mur porteur du centre permet d'avoir des poutrelle de portée 4.3m et 3m : c'est très bien (contre 7,4m sinon !)
- La maison sera faite en thermibloc de 38cm, avec voile béton de 13cm. Bien entendu, il est possible d'avoir une poutre plus épaisse pour le dessus du garage : ce n'est pas vraiment grave car mon sous sol sera isolé par la dalle, et un sas d'accès.
- Je vois d'ici la question : "et le moteur de la porte, tu le met où ? 
" : peut être est-il possible de décaler le moteur de 20 ou 30 cm, ou jouer sur la tension des ressorts, ou sinon, je peux aussi décaler la porte, mais le mur porteur ne serait plus centré à la porte ; pas sur que ce soit bien pour les voitures ^^
- Je ne peux pas mettre de rampe d'accès ailleurs ; le lotissement impose l'entrée ici !!
- Si pour vous c'est impossible, je laisserai tomber, mais si on fait une méga poutre, là je lancerai une étude béton, car il ne faut pas déconner.
J'attends vos avis avec impatience
Je suis actuellement en train de vérifier certains points au niveau de l'intégration de ma maison sur un terrain que je suis susceptible de prendre.
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) :
La façade nord :
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Comme vous pouvez le voir, je n'ai que 5.3m sur le coté EST, les 3m sur le coté OUEST étant la distance à respecter afin de ne pas être mitoyen (chose que l'on ne veut pas
).
Sur les 5.3m... on va compter plutôt 5m, pour prendre en compte le mur qui retiendra la terre du voisin. Car oui
, il y a un sous sol !!! Que l'on peut voir sur cette photo :
Le hic, comme vous pouvez imaginer... C'est les 5.3m. J'ai fais quelques simulations avec nos voitures, nos futures voitures, des grandes berlines (genre passat CC, etc...), ça ne passe jamais ; on est jamais aligné avec les portes de garage, il faudra manoeuvrer à chaque fois, à moins de faire ça en marche arrière et encore...
En fait, c'est possible de rentrer, si la porte ne faisais pas 2.4m (dimension standard), car le nez de la voiture dépasse fortement lorsque l'on rentre dans le sous sol !
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Donc le truc, c'est que "je ne peux pas" mettre une seule grosse porte. En effet, il y a le mur porte, qui se prolonge des fondations jusqu'à l'étage !
Il y aurait une solution, mais qui nous dérange un peu ; c'est enlever la porte de service, et mettre une plus grande porte ; on devrait par contre mettre les voitures l'une derrière l'autre, et ce n'est pas le plus pratique...
Donc j'ai essayé de faire ça "autrement" :
Sur une porte de 5m, et un dégagement d'environ 2m - 2m50 pour que le nez des voitures aient le temps de se remettre droit, est-ce "possible" de faire des méga poutres pour que tout ça tienne ???
- Le mur porteur du centre permet d'avoir des poutrelle de portée 4.3m et 3m : c'est très bien (contre 7,4m sinon !)
- La maison sera faite en thermibloc de 38cm, avec voile béton de 13cm. Bien entendu, il est possible d'avoir une poutre plus épaisse pour le dessus du garage : ce n'est pas vraiment grave car mon sous sol sera isolé par la dalle, et un sas d'accès.
- Je vois d'ici la question
: "et le moteur de la porte, tu le met où ? " : peut être est-il possible de décaler le moteur de 20 ou 30 cm, ou jouer sur la tension des ressorts, ou sinon, je peux aussi décaler la porte, mais le mur porteur ne serait plus centré à la porte ; pas sur que ce soit bien pour les voitures ^^
- Je ne peux pas mettre de rampe d'accès ailleurs ; le lotissement impose l'entrée ici !!
- Si pour vous c'est impossible, je laisserai tomber, mais si on fait une méga poutre, là je lancerai une étude béton, car il ne faut pas déconner.
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0 Membre ultra utileJustement, en mettant les 2.5m de portée "libre" pour les voitures, ça passerai plutôt à 7 par 7 pour tourner ! Celui qui sera sur la droite (sur la dernière photo), devra rentrer un peu plus en biais, mais il aura plein de place encore pour se remettre droit, du fait qu'il y a la porte de service !
La poutre en 13, peut dépasser, j'isolerai autrement qu'avec des thermibloc... par contre, oui l'appui serait en 13... Ce qui est con, c'est que la poutre de 2.5m elle aurait un appui de 20
La poutre en 13, peut dépasser, j'isolerai autrement qu'avec des thermibloc... par contre, oui l'appui serait en 13... Ce qui est con, c'est que la poutre de 2.5m elle aurait un appui de 20
0 Membre utile 0 Raoul > Tu as aussi un "angle" à faire pour aller ton garage ? Si oui, tu as combien de largeur d'allée (comme moi j'ai 5m ?)
Bah... Qu'il y ait des manœuvres encore... Ca peut aller... mais il faut la grande porte pour pouvoir manœuvrer facilement, et pas faire du sur place à reculer 10cm, pour ravancer de 10cm, etc... 1 marche arrière max quoi...
J'ai fais mes simulations, avec une passat CC, (je ne pense pas avoir plus long ^^ après c'est la limousine lol), ça passe. Actuellement, nous avons une golf 6 et une 206cc... ça passe aussi très bien avec les rayons de braquage ! Nous envisageons d’acquérir un Touran un de ces quatre, quand un bébé arrivera ^^, il passe aussi, donc pour moi, c'est envisagable. Surtout que mes gabaris de voiture, je compte les rétros avec, surtout toute la longueur de la voiture
Je peux aussi agrandir la poutre de 2.5m encore, mais ça commence a faire bacale et bizarre. Le tout est de savoir est-ce que c'est réalisable ? Avec des poutres précontraintes ou je sais pas quoi...
Mes murs étant en thermibloc au dessus de la porte de garage, je peux mettre des armatures horizontales encore sur tous les étages d'agglo, pour aider toujours ! Je le ferai, mais je veux savoir si ça tiendrai comme ça quand même !
Si oui, tu as combien de largeur d'allée (comme moi j'ai 5m ?)
Bah... Qu'il y ait des manœuvres encore... Ca peut aller... mais il faut la grande porte pour pouvoir manœuvrer facilement, et pas faire du sur place à reculer 10cm, pour ravancer de 10cm, etc... 1 marche arrière max quoi...
J'ai fais mes simulations, avec une passat CC, (je ne pense pas avoir plus long ^^ après c'est la limousine lol), ça passe. Actuellement, nous avons une golf 6 et une 206cc... ça passe aussi très bien avec les rayons de braquage ! Nous envisageons d’acquérir un Touran un de ces quatre, quand un bébé arrivera ^^, il passe aussi, donc pour moi, c'est envisagable. Surtout que mes gabaris de voiture, je compte les rétros avec, surtout toute la longueur de la voiture
Je peux aussi agrandir la poutre de 2.5m encore, mais ça commence a faire bacale et bizarre. Le tout est de savoir est-ce que c'est réalisable ? Avec des poutres précontraintes ou je sais pas quoi...
Mes murs étant en thermibloc au dessus de la porte de garage, je peux mettre des armatures horizontales encore sur tous les étages d'agglo, pour aider toujours ! Je le ferai, mais je veux savoir si ça tiendrai comme ça quand même !
0 Membre utile 0 Membre ultra utile 0 Membre ultra utile 0 Membre utile 0 Oui, c'est également ce qu'ils ont dit !
Donc finalement je ne m'inquiète pas trop ! Je ferai bien l'étude béton par contre, et faire faire ça par un maçon, comme ça j'aurai une garanti décennale la dessus. Pour le reste, c'est moi qui ferai, mais du thermibloc, ça va c'est simple ^^ et je n'aurai qu'à respecter le plan de l'étude béton, donc c'est rassurant !
Vu le prix d'une étude béton... On ne va pas s'en privé
Donc finalement je ne m'inquiète pas trop ! Je ferai bien l'étude béton par contre, et faire faire ça par un maçon, comme ça j'aurai une garanti décennale la dessus. Pour le reste, c'est moi qui ferai, mais du thermibloc, ça va c'est simple ^^ et je n'aurai qu'à respecter le plan de l'étude béton, donc c'est rassurant !
Vu le prix d'une étude béton... On ne va pas s'en privé
0 Membre utileEn cache depuis le jeudi 06 mars 2025 à 17h29
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