Coucou, Tout le monde,
Eh, oui, Jorime, c'est carrément la flotte à la maison.
Par contre les fameux 2700€ (taxes communales et départementales) dont on en avait parlé il y a pas longtemps, sont bel et bien compris dans les frais de notaire (pour nous ces taxes s'élèvent à 3100€ à peu près, mais pour les autres elles sont peut -être moins). On les paie à la signature ou bien, si c'est compris dans votre crédit, le déblocage se fait à la signature. Dans tous les cas, c'est payé en UNE fois et DEVANT le notaire- pour ceux qui doivent payer eux-même et ce n'est pas compris dans leur prêt (comme c'est notre cas), préparez-vous!
Nous, on a fait un chèque normal- pas besoin de faire un chèque de banque.
Sinon, le notaire nous a donné un astuce que je veux partager avec vous, si vous ne le savez pas. On doit tous payer 500 € de voirie qui nous seront réstitués à la fin des travaux si les constructeurs de maison n'ont pas abîmé les parties communes. Les constructeurs de maisons individuelles ne le disent pas, mais si leurs employés abîment effectivement les parties communes pendant la construction de votre maison, vous pouvez vous tourner vers l'assu du constructeur. Ce dernier est obligé d'en avoir une et elle comprend toujours la voirie. Comme ça, vous pourrez récupérer vos 500€. C'est quand même le constructeur qui abîmera le chemin, ce sera à lui de payer et non à nous!
Autre astuce: Pour ceux qui sont pressés de voir leur maison commencée et finie- je vous comprends
, moi c'est pareil, mais si le constructeur de la maison fait couler la dalle et il gêle avant que la dalle soit bien sec, elle va se fissurer (même si ca ne se voit pas à première vue, elle peut être bien abîmée à l'intérieur). Donc, patience et zen (Om-m-m-m-m-m-m-m-m)
Troisième chose: après la signature de votre vente définitive pour le terrain, prévoyez un moment pour prendre rdv avec Nexity, car il faudra faire un état des lieux ( on vérifie en leur présence que le terrain est bien délimité, sinon ils sont obligé de refaire le truc).
Je suis dsl pour mon écriture, je suis super fatiguée et il se fait tard.
Voilà, si vous avez des astuces à partager n'hésitez pas!
Hé, Jorime, tu ne m'as pas parlé des ballons . Ca m'intêresse vraiment. Tu parles bien des
chauffe-eau thermodynamique c'est ca? Nous, on hésite encore pour le notre, c'est pour ca je te le demande. Si tu peux me conseiller, je suis prenante!
Allez, biz tout le monde et courage!
P.S. Après la signature, n'oubliez pas de demander votre attestation. A nous, ils avaient oublié de nous la faire, on a dû revenir dans le cabinet pour la récupérer. C'est une atestation qui prouve que vous avez bien acheté le terrain.