Terrains Carvin jardins épinoy

Moi, je n'ai rien reçu depuis la demande du permis, cela fait 4 semaines, ce doit être positif !
Ils ont un mois pour réclamer des pièces supplémentaires manquants au dossier, Mr Fourez peut les fournir par fax, ou alors ton constructeur ...
Je reviens de vacances et vais passer voir tout à l'heure !

Bonjour oui nous aussi nous avons reçu un courrier de la mairie pour fournir ce document et d'autres qui manquent grrrr sinon elizailes il nous on dit que le delai est de 3 mois pour obtenir le permis de construire et non deux sur ce secteur nous venons de rentrer de vacances et j'ai hate de voir l'avancement des travaux bon courage a tout le monde

Oui, comme tu dis ! Nous avons reçu une lettre en recommandé nous disant, que le délai d'instruction était de trois mois ! grrrrrr !
Ras le bol ! Mais l'administration donnera peut-être de ses nouvelles avant ce délai ! espérons...
J'aimerais voir enfin les constructions commençaient !!!!!

Oui le temps passe mais malheureusement rien ne pousse sur les terrains une petite question avez vous des modifications a faire sur vos plans merci d av'avance et bon week end j ai l impression qu il n y a plus trop de monde ici

Bonsoir Vanessa, effectivement, plus grand monde ici (fin des congés?)

Nous pas de nouvelles depuis la demande des deux papiers: dont le fameux papier de fin de viabilisation.
Ils t'ont demandé de changer quelque chose dans le plan de maison?

Bonsoir oui chrimstine sur l'implantation de la maison avec l'histoire des 5m de recul devant car sur notre plan c'est 5m à partir du mur mais eux disent qu'il faut compter la descente de la toiture donc on doit encore reculer la maison et egamelement que les coupes fournies sont insuffisantes. j'avais egalement un autre document qui n'avait pas été signé, à notre retour de vacances on a recu ce document a signer nous l'avons renvoyé mais depuis pas d'autres nouvelles de notre constructeur donc je ne sais pas si le dossier a été renvoyé à la mairie et vous vous avez obtenu le papier de fin de viabilisation pour retourner votre dossier? Sinon nous sommes passé voir l'avancement est on a remarqué qu'il y avait des grands arbres qui font de l'ombre au niveau des terrains je ne sais pas s'ils doivent être detruit mais sinon pas trop cool pour le soleil. Les compteurs ne sont pas encore fait j'espere qu'ils montront le notre du bon côté car quand on a signé chez notre constructeur on avait vu avec nexity pour changer de côté l'entrée du garage on nous a dit pas de probleme mais à la signature chez le notaire nous avons noté que l'implantation n'avait pas été changé sur notre terrain donc petite frayeur. Le notaire a donc contacté nexity qui nous a dit que le changement était possible car les branchements n'avaient pas encore été fait mais j'espere que cette fois ils ne vont pas l'oublier.

Coucou, tout le monde,

On est de retour! Nous n'avons pas de courrier de la mairie car tout est directement envoyé à Phenix. Je les ai appelé la sem derniere et le géomètre m'a dit que tout allait bien avec notre projet.
Voilà biz

Coucou tout le monde,

Je me demandais ce qui se passerait le 30 sept? Comment se passera la "livraison des terrains ? Si Nexity sont en retard? Et comment on le saura s'ils sont en retard?

Merci biz

Pas de réponses, car pas d'interessés ou car questions stupides?

Bonjour Pupucemika, desolée mais je ne sais pas comment les choses vont se passer mais sinon c'est une bonne question tu sais si les compteurs sont posés et s'il y a encore du boulot?

Bonsoir à tous,
nous avons réceptionné également un courrier de la mairie de carvin nous demandant des compléments pour notre dossier. Nous sommes passés ce week-end sur le terrain et effectivement ca fait plaisir de voir que ca avance. Mais la question qui est en suspend c'est ... Allons nous réceptionner le terrains comme prévu ? Y aura t'il du retard ?
D'après le notaire, les délais seraient respectés. Maintenant j'attend un retour de nexity. Je vous tiens au courant.

Coucou, sjrc62, Merci de nous tenir au courant vraiment sympa!
Vanessa, je n'ai aucune idée, mon mari n'est pas là et je suis loin du département pour l'instant. Je vais essayer de demander à ma soeur de passer pour se renseigner auprès des ouvriers sur place. Eux, ils doivent avoir l'habitude et savoir si on sera livré à temps ou pas.
Biz

Ok nous allons peut être y passer ce week end pour ce faire une petite idée mais si tu arrives a avoir des infos par les ouvriers c'est encore mieux par contre sjrc62 peux tu me dire si les compteurs y sont? desolée d'insister sur ce point mais comme on a peur que le notre soit du mauvais côté ça m'obsede un peu d'avance merci

Bonsoir,

Je suis passée vite fait sur le terrain et les lots qui se situent le plus au fond les compteurs sont installés.

Ok merci pour l'info super c'est bon signe j'ai hate de voir le resultat

Ok merci nous avons été hier après midi et en effet les choses avances bien le compteur n'est pas installé sur notre terrain mais le trou est fait a priori enfin j'espere car ca veux dire que notre compteur sera du bon côté sinon j'ai hate de voir ce qui va se passer au 30 septembre donc à bientôt pour de nouvelles aventures

Coucou tout le monde, pas de nouvelles pour les terrains, je suis passée samedi dernier et pas de compteur installé: seulement le trou.

Demain on sera le 30 septembre.. Je n'ai pas de réponses de permis de construire.. j'espére que cette fois sera la bonne et qu'en octobre çà va commencer??

Bonjour à tous !!! Alors mon homme est passé aujourd'hui et tous les compteurs sont posés. Ça c'est déjà une bonne nouvelle, ça sent la fin des travaux !!!! Pour les permis de construire je ne penses pas que ce sera pour le mois d'octobre ! Il y a quand même un sacré délai pour les recevoir ! Espérons que les gelées seront tardives cette année !
Bon week-end.
Jorime

Je vais rectifié les dires de Jorime : je suis passé ce matin sur dans le lotissement et mon compteur n'est pas posé !
Mais effectivement, je n'ai pas fait attention si je suis la seule à ne pas avoir encore mon compteur

Il est vrai qu'il n'a pas visité tous les terrains ! En espérant que ça ira vite tout de même !!!

Je me doute bien qu'il n'a pas été voir tous les terrains. Moi-même je ne l'ai pas fait.
Et puis c'est bien compréhensible qu'il ne soit pas passé devant le mien, il est dans le fond du lotissement ! Donc si on ne doit pas y aller, on n'y feras pas attention

Bonsoir,

Quelqu'un a eu des nouvelles de son contructeur, de nexty ou du notaire quant à la livraison du terrain ?

Bonjour nous avons recu l attestation de fin de viabilisation de nexity hier j ai eu mon constructeur pour savoir si mon dossier etait reparti en mairie mais il m a dit qu il devait faire les points de niveau de mon terrain mais temps que la voirie n est pas finie il ne peut pas les faire il m a envoye un nouvelle mail pour dire que tout doit etre fini 1er quinzaine d octobre d apres nexity donc affaire a suivre

Coucou

Je ne sais pas pour vous, mais nous avons encore reçu un recommandé de la mairie: moi qui pensais à une bonne nouvelle, ben non, il manque un énième papier: concernant les eaux pluviales!!!!! Y'en a marre!!Rentrée scolaire septembre 2013.. çà sent pas bon!!

Oui je suis d'accord avec toi nous avons fait un tour sur le terrain hier et nous n'avons pas trouvé beaucoup de changement les terrains ne sont même pas délimités de notre côté notre constructeur attend la voirie pour prendre les niveaux et renvoyer le dossier du permis de construire donc a mon avis c'est pas pour demain c'est vraiment trop long moi aussi je ne suis plus très optimiste pour avoir la maison à la rentrée scolaire

Bonjour,

Je suis sur un autre lotissement. Mais renseignez vous bien sur le fait que la nouvelle pièce manquante ne déplace pas votre date de début de traitement de votre pc. J'en ai eu l'expérience cet été et j'ai perdu 3 semaines.
Pour le bornage, il était intervenu sur notre terrain la veille de l'état des lieux. Faites pression sur votre lotisseur pour faire l'état des lieux car si j'ai bien compris vous avez signé chez le notaire.

Bon courage.

Bonjour, oui en effet nous avons signé chez le notaire en plus nous avons reçu le courrier de fin de viabilisation car ils devaient nous livrer le terrain au plus tard le 30 septembre pourtant le chantier n'est pas fini. Merci de venir nous donner des conseils j'espere que votre projet avance bien je crois qu'il y a eu du retard aussi sur les terrains de vilogia bonne continuation à vous.

Coucou tout le monde, moi je n'ai rien reçu de Nexity pour la fin des travaux de viabilisation. Je ne comprends d'ailleurs pas pourquoi ? Sinon, il n'était pas prévu de se rendre sur les terrains avec Mr Fourez pour réceptionner les terrains et constater les travaux faits ????

Sinon, pour mon permis de construire, apparemment il devrait revenir pour " avant le 3 novembre " ! Tout est ok apparemment pour la mairie, mais il a été traité dans un autre service d'urbanisme de je ne sais où, puisque lors de l'envoi ils étaient en congés ! La mairie m'avait annoncé début octobre qu'il reviendrait d'ici 10-15 jours mais apparemment étant donné que le délai d'instruction est de trois mois, ils ne se pressent pas pour me le retourner, dixit la personne de l'urbanisme à Carvin ! Il est en effet reparti dans cet autre service pour vérification des signatures ...
Cool, on n'a pas assez attendu, je trouve !

Voilà donc demain j'appelle Mon commercial pour ce fameux papier d'achèvement des travaux !

Bonne nouvelle pour nous, le sésame est enfin de retour ! Nous passons lundi aprem à la mairie de Carvin pour retirer notre dossier de permis de construire !

Et pour le document de fin de viabilisation, en fait nous l'avions déjà mais en date du 30 septembre, obligatoire selon mon constructeur pour envoyer la demande de permis de construire, donc je m'inquiétais pour rien ! Mais comme la date n'avait pas été honorée, nous pensions qu'un second nous aurait été envoyé !

Donc bonne nouvelle, maintenant il faut que le constructeur suive ! Et que l'on ait notre rendez-vous avec Mr Fourez quant à la livraison officielle des terrains !

Bonjour super contente pour toi, félicitations en voilà une bonne nouvelle je suis un peu perdu car mon constructeur me dit que la voirie doit être achevée pour prendre les points de niveaux mais à priori pour le tien il n'y a pas de problème je suis entrain de me demander s'ils ne font pas du zele pour laisser trainer les choses. Par contre au niveau de nexity cela semble flou car mon mari a tel pour prendre ce rdv mais la personne lui a dit que les ouvriers étaient en intemperies? mais pourquoi les travaux ne sont pas finis alors que nous avons eu le courrier de fin de viabilisation on devait être recontacté mais toujours pas de nouvelles. Donc si vous avez plus de chance que nous merci de nous tenir au courant

Bonjour,

Nous avons eu également l'attestation de viabilisation, notre constructeur a pris les points de niveau et notre permis est reparti en mairie. Maintenant on attend...

Et bien quand on pense enfin arriver au bout, on vous met des bâtons dans les roues !
Le rendez-vous avec le géomètre, encore un long moment à attendre ....
Il n'a pas l'air très pressé, en plus demain c'est férié, donc vendredi ils font le pont ! encore une belle galère !!! Je vous conseille de l'appeler, c'est la société Géolys, 03 20 10 92 92, j'ai pris les devants parce que Nexity vous dit juste: " le géomètre va prendre rendez-vous avec vous !" Mais lui n'a pas l'air très au courant de la situation des terrains....
On pense qu'enfin ça va démarrer, qu'on a toutes les cartes en main, et en fait il manque toujours un p......... de papier !!!!

Coucou, ca fait longtemps que je nai pas été sur le forum. Je vais appeler le géomètre. Vous avez déjà des rendez-vous?

Non ce serat trop beau !

Alors bornage de notre terrain le 13 novembre ! Nexity a enfin envoyé les papiers de demande de bornage à Géolys !

Apparemment, d'après mon commercial, la réception des terrains n'est pas faite par Géolys, ils étaient étonnés de cette question. Mais la construction peut démarrer sans la livraison apparemment, à partir du moment où le terrain est borné...

Voilà j'espère avoir fait accéléré les choses pour vous aussi, puisque Géolys n'avait pas l'air très pressé, mais moi j'ai un prêt relais qui court ! (j'ai fait ma malheureuse en quelques sortes !!!! lol )
Du coup, ils commencent par borner mon terrain en premier ! Donc les vôtres suivront ....

Bonne soirée à tous !

Coucou,

Alors Ezailes, il n'y a que toi qui a retour positif du permis?

Du coup si je comprend bien Géolys commence par ton terrain, et la maison peut commencer sans la "livraison" officielle du terrain?

Ici pas de nouvelles du permis, on nous dis, pas d'inquiétude bientot...

Ouais enfin, le bientot de la maison je l'attend depuis juin 2011!!!!

Et les autres, des nouvelles?

Bonsoir,

Merci Elizailes d'avoir fait avancé les choses pour que le bornage soit fait.
Concernant notre permis de construire, je me suis assurée cette semaine en mairie que celui-ci était bien arrivé. La dame m'a dit qu'apparamment tout était ok pour le notre et que la réponse pouvait prendre au maximum 3 Mois. Voilà bon j'espère juste que l'échéance soit plus courte.
Demain je passerai sur le terrain pour voir l'avancé du chantier.

Oui Chrimstine ! La maison peut commencer sans la livraison des terrains, à partir du moment où le terrain est borné, du coup bornage le 13 novembre, par notre terrain et ensuite ils font les vôtres logiquement !!!! (c'est ce qu'ils m'ont dit par téléphone !)
Notre constructeur enchaîne la construction dans la foulée, le lundi 19 novembre ! trop contente, notre commercial nous a appelé hier pour nous annoncé l'ouverture de chantier !

Après on est tous dans la même galère ! Si j'ai pu faire avancer un peu le schmilblick, tant mieux ! Mais moi je n'en pouvais plus de cette attente....J'ai réservé le terrain en juin 2011 quand j'y pense !!!!!

Fini le temps sec, les températures ne vont pas tarder à chuter et pour nos constructions ce n'est pas bon ! Tenez moi au courant pour vos réceptions de permis de construire !

Bonjour, nous on a notre permis de construire depuis vendredi ils en a pas pas mal qui sont arriver en mairie.

Bonjour


en lot libre y a t il des charges mensuelle a payer?

merci

Djofer je ne saurais pas te répondre.
Sopranette, nous on nous a dit qu'il était ok et qu'il leur restait à envoyer un recommandé sous 10 jours pour qu'on aille le chercher! Vous commancez aussi dans la foulée.
Elizailes, alors çà donne quoi de ton côté? çà avance çà avance tu dois être contente!!

Bonjour tout le monde je vois que les choses avancent c'est genial aujourd'hui deception pour moi au courrier une enveloppe de la communauté d'agglomération un espoir de voir arriver le permis de construire et non juste une facture pour la participation pour le financement de l'assainissment collectif super nous n'avons pas encore le permis de construire mais pour envoyer les factures c'est du rapide.
Sinon Djofer desolée mais je ne peux te repondre non plus.
Bonne journée à tout le monde et félicitations elizailes pour le debut de ta construction tiens nous au courant c'est toi qui ouvre le bal

Bonjour à tous !

Effectivement, c'est super que ça avance enfin !!
Nous allons signer chez le notaire jeudi 29 novembre, pour notre part.

@Djofer : si tu parles d'impôts foncier, oui il faudra en payer sur le terrain nu.
Si tu ne parles pas de ça, je n'en ai aucune idée !

@vanessade59 : tu étais au courant de ce truc à payer ?
Parce que j'ai l'impression que plus on avance, plus il y a des choses à payer dont je n'étais pas au courant !!

Mon constructeur est passé sur mon terrain lundi, et apparemment mes compteurs ne seraient pas posé au bon endroit !
Il devait contacter Nexity, mais je n'ai pas encore de nouvelles. Je vais le relancer pour savoir

Hier j'ai reçu un appel de ODH (http://www.odh.fr/) pour un sondage sur la construction que j'allais faire.
La personne que j'ai eu m'a dit que c'était à propos du permis de construire que j'avais déposé à la mairie de Carvin.
Je voudrais savoir si vous avez aussi eu cet appel ?
Je trouve ça un peu bizarre, perso.
La personne m'a tellement posé de question !! (type de chauffage, type de sol dans la maison, nombre de pièces, si j'allais mettre des arbres, une terrasse , etc...)

Merci d'avance pour vos réponses !!

Bonjour tatue_maite non je ne savais pas pour cette facture et je suis d'accord avec toi on va de surprise en surprise encore si la maison sortait de terre je ne dis pas mais là il n'y a rien en tout cas j'espere ne pas avoir d'autres mauvaises surprises dans le genre car financièrement ils choses vont se compliquer