Terrains Carvin jardins épinoy

Jorime a écrit:

Bonjour,

As-tu réceptionné ta maison pupucemika ?

Si oui, est-ce que tout c'est bien passé ?

Jorime,

Coucou, Jorime,

Ca va ?
Oui, on a réceptionné. C'est super d'avoir son premier chez soi (en vrai :p .
Le conducteur des travaux était très gentille et compréhensif. On a dû réceptionner vendredi, mais la baie vitrée pour le jardin était cassée alors on a attendu sa réparation pour réceptionner tranquillement.

Bonjour, Elize,

Je suis surprise et étonnée des sommes que tu mentionnes. En effet, on a déjà Veolia, Erdf (depuis le 27) et demain, le 31, passe EDF pour la mise en service.
Pour Erdf, appelles-les au tel. C'est vrai que c'est un 08 et tu payes l'appel, mais c'est très peu (pour nous, c'est revenu 2-3 euros pour 3 appels avec chaque appel 10 min de conversation). L'avantage c'est qu'ils vont t'envoyer les docs à remplir par la poste et tu peux leur poser toutes les questions au monde (enfin presque ).
Ils nous ont demandé 280 E pour notre raccordement. Je ne pense pas que tu ferras 400e voir 500e! Enfin, ce n'est pas un château que tu as et en plus ca dépend des mètres que tu as entre le coffre de l'extérieur et le compteur de l'intérieur. Au tel, ils vont te demander combien de mètres ca fait et vont te donner déjà le prix, comme ca pas de surprise.
Un conseil qu'on a reçu d'un voisin électricien (gros merci à lui), indiques 25 mètres pour la distance. Le forfait est le même entre 20 et 25 mètre. Pour nos maisons ca tourne toujours autour de 20 mètre car on a tous un recul de 5 mètres obligatoire du trottoir et presque la même largeur des terrains. Nous, on avait 19.7m mais j'ai indiqué 25 mètres et je ne regrette pas.

Le consuel et la preuve du paiement des frais dûs à ERDF doivent être présentés à EDF et non à ERDF. Je les avais pris par précaution pour le raccordement d'ERDF et quand j'ai ouvert le mot auprès des électriciens, ils m'ont regardé avec de gros yeux en me répliquant qu'ils avaient juste besoin que la maison soit ouverte et savoir où je veux qu'ils installent le compteur.

Pour donner de nos nouvelles, on attaque la peinture, la semaine prochaine. Le parquet après le 13 et la SDB après le 18. Peut-être plutôt, ca dépend de mes zhoms qui apparemment ont besoin d'être un peu booster dans leur graphique. Aaaah, ces hommes!

Mais si vous voulez passer pour rencontrer des (futures) voisins, Amandine et ses beaux-parents emménagent mi-juin (au passage félicitation chèrs Amandine et Jérémy). Notre voisin d'en face pareil, ainsi que 2 autres voisins dont les numéros de lot je ne me rappelle plus.

Bis et courage à tout le monde!

P.S. (dans un nouveau poste, le P.S. fait tout drôle

Le règlement a changé depuis janvier 2013. Pour ceux qui vont s'inquiéter, je pense que la seule grosse différence c'est qu'on ne peut plus mettre un abris de jardin traditionnel, mais seulement "contemporain" cad à toit plat.
Pour plus d'info, vous pouvez télécharger tout le règlement sur le site de la mairie de Carvin mais personnellement je trouve que ca ne sert à rien car le seul gros changement est celui-là.

Et deuxième P.S. ( avec moi les P.S. ne sont jamais de trop ), on a discuté hier avec un voisin pour les inconvénients d'emménager parmi les premiers. Et, rassurez-vous, il y en a plein.
Et comme j'ai le cœur gros comme ca pour ceux qui regrettent la lenteur de leur projet et l'attente de leur nid douillet (je les comprends) et en plus j'ai bu trop de café cet aprem donc je ne pourrais pas me coucher tout de suite; je vais me faire le plaisir de vous rappeler la galère qu'on va avoir, nous qui emménageons parmi les premiers.

1.Pour avoir l'ADSL, on vous demandera au moins 10 min le nom et l'adresse d'un cher voisin à partir du quel FranceTel va vous relier. Encore 10 min, notre fournisseur d'internet S*R a cherché l'adresse où on habite. Pendant ces fameux, 10 min j'ai dû expliquer que "20 rue de la Frête" n'est pas notre adresse; c'est "20 jardins d'Epinoy" même si ca n'existe pas encore dans leur registre. Et "rue de la Frête" est seulement la rue par laquelle on accède au lotissement.
2.On n'a toujours pas de bouches d'égouts et encore pire- des lumières publiques et quand vous être seul, sans voisins des côtés, je vous assure- ca fait tout drôle et pas marrant du tout
3.La longueur de journée vous entendez les travaux d'à côté et vivre comme dans "Le massacre à la tronçonneuse" pendant des mois... eh bien, on va dire que ca change
4. (pour ceux qui ont des enfants en bas âge) Laisser son enfant "courir dans le jardin" comme on était beaucoup à rêver (je suppose) ne sera pas possible tant que la clôture n'est pas faite ce qui implique d'avoir le budget d'à peu près 1000E, voir plus. Connaître tous ses voisins pour partager les frais et, bien sûre, attendre la pose de la clôture.

Je commence à piquer du nez, alors bon courage tout le monde et la prochaine sera avec une bière devant le barbec j'espère.
bis

Toutes mes félicitations pupucemika !!
Merci pour toutes tes infos ! Elles sont très précieuses et devraient bientôt me servir !
Tu me rassures sur le prix de raccordement EDF.
En tout cas, je te souhaite bon courage pour les travaux d'embellissement de ta nouvelle maison !

C'est vrai qu'être les premiers à emménager dans un logement tout neuf, c'est beaucoup de contraintes !
Et c'est pour ça que j'ai toujours était longue dans toutes les démarches qu'on a fait jusqu'à maintenant.

D'après ce que j'ai cru comprendre Nexity a jusqu'au 30 septembre pour terminer les travaux (de voirie, etc...).
Donc il faudra être encore un peu patient pour avoir de la lumière et des routes convenables.
En même temps, je comprends très bien qu'ils attendent un maximum que les maisons soient le plus avancées possible pour éviter que les camions ne l'abîme !

Coucou,

Tatute,
Ravie d'avoir aidé. Par contre, je ne suis pas sûre pour Nexity- j'ai cru comprendre qu'ils vont attendre la fin de tous les chantiers. Cad pas bientôt du tout.
Par contre, apparemment on peut déjà connaître le nom des rue du lotissement. Tous les numéros bougent avec 8 à cause des maisons contemporaines qui seront construites bientôt. A ce qu'il paraît les noms des rues sont inspirés de célèbres jardiniers ou pâtissiers (à vérifier) et notre rue (celle de Jorime aussi d'après de ce que je sais) s'appellerait André Lenouveau (à vérifier). Je parle bien de la rue par laquelle on entre dans le lotissement.

Bis

Bonjour,

"Coucou,

Tatute,
Ravie d'avoir aidé. Par contre, je ne suis pas sûre pour Nexity- j'ai cru comprendre qu'ils vont attendre la fin de tous les chantiers. Cad pas bientôt du tout.
Par contre, apparemment on peut déjà connaître le nom des rue du lotissement. Tous les numéros bougent avec 8 à cause des maisons contemporaines qui seront construites bientôt. A ce qu'il paraît les noms des rues sont inspirés de célèbres jardiniers ou pâtissiers (à vérifier) et notre rue (celle de Jorime aussi d'après de ce que je sais) s'appellerait André Lenouveau (à vérifier). Je parle bien de la rue par laquelle on entre dans le lotissement."

Le nom de la rue par laquelle on rentre dans le lotissement s'appelle André Le Nôtre, mon numéro est le 20.

Bonjour tout le monde,

Je vois que ça avance pour pas mal d'entre vous. Déjà livré même, et dire qu'il y a quelques temps, nos terrains n'étaient qu'un vaste champs, ça fait drôle !

Sinon, petite question, certains d'entre vous se sont déjà renseigné pour internet ? Vous savez s'il y a numéricable ? la fibre ? ou toute autre info concernant internet ?

Merci d'avance et à bientôt futurs voisins !

Jorime a écrit:

Bonjour,


Le nom de la rue par laquelle on rentre dans le lotissement s'appelle André Le Nôtre, mon numéro est le 20.

La sagesse a parlé.
Merci Jorime et toutes mes excuses aux autres.

Merci PupuceMika, pour ces infos ! J'ai appelé Erdf, qui m'ont en effet parlé de 281 euros et qui m'ont dit qu'il ne fallait que trois semaines d'attente pour qu'ils interviennent.

La dame au tél, super sympa, elle m'a dit qu'il était trop tôt par rapport à ma date de livraison pour qu'ils interviennent, mais qu'elle enregistrait les infos que j'avais à lui communiquer.Elle m'a demandé d'évaluer la distance coffret-tableaux de comptage, de préparer le sol, de passer les fourreaux, et d'avoir accès au logement pou qu'ils puissent intervenir.
Petites questions qui me trotte dans la tête, il pose le coffret à ce prix là ? As-tu respecté l'emplacement donné par Nexity sur le plan parcellaire ????

Autre question, pour le chauffage, cuisson et production d'eau chaude, nous avons choisi le gaz naturel, je suppose que pour le raccordement en gaz, je vais avoir la même réponse, trop tôt par rapport à la date de livraison de la maison ?

En tous cas merci pour tes réponses ! C'est moi qui gère tout, c'est pas mon mari ! Hélas ! Et ça c'est pas mon rayon ! lol

à Benenuts: Oui je fais construire avec Prestilogis ! J'ai pas de soucis avec eux mais aucun contact avec le maître d'oeuvre. Je téléphone souvent à Prestilogis pour savoir du coup !
J'ai eu une gouttière cassée et une porte de service griffée, j'ai appelé pour faire part de mes constatations, apparemment le maître d'oeuvre les avait notées et s'en était occupées.
Ils travaillent proprement, je n'ai pas trop de déchets sur mon terrain, et efficacement.
Maintenant, j'aurais dû prévoir certaines choses dans mon crédit, notamment les plus values en carrelage, ou en choix d'escaliers, il aurait fallu que j'aille les choisir avant je pense ! Mais bon tant pis, on fait avec !
A part ça, aucun problème, je suis pour l'instant satisfaite, dès que j'ai une question, j'appelle mon commerciale, les échanges sont très courtois et rassurants.
Tu te situes dans la même rue que la mienne ???

Merci Elizailes pour ta réponse.
Non, je ne suis pas dans la même rue, ni même dans le même quartier.
Après qu'un 1er projet soit abandonné par le promoteur (rue des fusillés), je me suis rabattu sur un terrain à République St Martin ( derrière l'église ).

[quote="elizailes"]Merci PupuceMika, pour ces infos ! J'ai appelé Erdf, qui m'ont en effet parlé de 281 euros et qui m'ont dit qu'il ne fallait que trois semaines d'attente pour qu'ils interviennent.

La dame au tél, super sympa, elle m'a dit qu'il était trop tôt par rapport à ma date de livraison pour qu'ils interviennent, mais qu'elle enregistrait les infos que j'avais à lui communiquer.Elle m'a demandé d'évaluer la distance coffret-tableaux de comptage, de préparer le sol, de passer les fourreaux, et d'avoir accès au logement pou qu'ils puissent intervenir.
Petites questions qui me trotte dans la tête, il pose le coffret à ce prix là ? As-tu respecté l'emplacement donné par Nexity sur le plan parcellaire ????

Autre question, pour le chauffage, cuisson et production d'eau chaude, nous avons choisi le gaz naturel, je suppose que pour le raccordement en gaz, je vais avoir la même réponse, trop tôt par rapport à la date de livraison de la maison ?

En tous cas merci pour tes réponses ! C'est moi qui gère tout, c'est pas mon mari ! Hélas ! Et ça c'est pas mon rayon ! lol [quote]

Bonjour, Eliza,

Desole pour la réponse tardive. On travaille bcp sur la maison et je n'ai plus aussi bcp de temps pour le forum. Dans le prix entre aussi le compteur dans ta maison. Le coffre qui est à l'extérieur de la maison et le fourreau rouge qui doit relier le coffre avec le compteur est l'affaire de ton constructeur (normalement).
Je n'ai pas trop de temps là mais si tu veux passe sur le lotissement parler avec moi ou mon mari si je ne suis pas là. On papotera avec plaisir. Lot 20

Le we je ne serai pas là mais mon mari, son copain et mon papa seront là.

Si vous voyez un brave garçon charger des remorques de terre sur un chantier prestilogis, n'appeler pas les flics, ce n'est que moi qui récupère un peu de terre pour remplir mes parterres et avec l'accord du proprio bien entendu.

Chers voisins,

Tout d'abord meilleurs vœux pour l'année nouvelle.

Il va nous manquer de la terre sur notre terrain donc si quelqu'un en avait de trop et s'en débarrassait nous sommes preneur. Vous pouvez me contacter en MP. Merci d'avance +++.
Christine

Ps : Attention aux vols dans le lotissement !!!

Bonjours a tous moi ma femme et mes enfants somme en cours de projet sur un plain pied au fond du lotissement , ce forum que j'ai lue entierement ma donner quand meme ûn bon point de vu sur pas mal de demarche et les etat d'avancement de vos projet , mais je reste quand meme inquiet sur certain sujet " attention au voles , materiel degrader , vitres casser ..." Nous qui voulu partir de roubaix pour un environement calme et se sentir plus en securiter sa n'a pas l'air positif sur se sujet plus kartier qui crain comme on dit , ensuite a par les clotures de separatif de terrain entre voisin et le parquet a installer dans les chambre , auriez vous eu des depense en plus de votre financement total effectuer au depart de votre projet car notre commercial nous a bien certifier que tous etait inclu qu'on aurai rien a sortir de notre poche (frai de notaire inclu dans notre pret) . Voila bonsoir a tous en tous cas peutetre votre futur voisin pour fin d'annee s'y nous ne changeons pas d'avis avant la signature !!

sjrc62 a écrit:

Chers voisins,

Tout d'abord meilleurs vœux pour l'année nouvelle.

Il va nous manquer de la terre sur notre terrain donc si quelqu'un en avait de trop et s'en débarrassait nous sommes preneur. Vous pouvez me contacter en MP. Merci d'avance +++.
Christine

Ps : Attention aux vols dans le lotissement !!!

. Vols ?

Nous avons perdu notre chat. Elle s'est faufilée de chez nous jeudi dernier et nous ne l'avons pas vue depuis. Si vous la retrouvez, merci de nous prévenir. C'est une petite minette, pelage entre blond et roux, uni, aux yeux verts. Elle a un tatouage dans l'oreille droite (GAT 833 il me semble).

Merci d'avance pour votre aide, nous sommes très inquiets car elle n'a pas l'habitude de sortir.