Limite terrain 3 metres

david26 a écrit:

Bonjour Une question me trotte dans la tete,la maison doit etre a 3 metres de la limite duterrain construtible,jusque la ok.
Le terrain a cote m appartient mais est non constructible,est ce que je peux me mettre en limite du constructible vue que le terrain non constructible m appartient.
Je pense que non,qu en pensez vous?

Bonsoir,
Je n'ai pas de reponse mais le sujet m'intéresse beaucoup car j'envisage d'acheter un terrain non constructible en bordure de mon terrain pour pouvoir faire une extension en limite.
J'espère que les pros du PLU te répondront.
Bonne soirée
@+

Bonjour,


En dehors de toute restriction précisée par le règlement d'urbanisme, le recul minimum par rapport à la limite séparative est, dans votre cas, de 3 mètres; cela ne signifie pas que la construction ne soit pas autorisée en limite. C'est soit en limite, soit à au moins 3 mètres.
Dans la mesure où vous êtes propriétaire de la parcelle voisine et même si celle-çi n'est actuellement pas constructible, envisagez qu'elle puisse un jour le devenir et si vous construisez en limite respectez les règles de mitoyenneté.


Cordialement.

Pour mon cas seul le garage peut etre en limite,pas la partie habitable.
Il faut donc que le terrain non constructible le devienne si j ai bien compris meme si il m a appartient,c est ca?

Si c'est un seul ténement qui appartient au même propriétaire je dirais que tu peux construire en limite !

et si tu entames un recours contre ton voisin, ou bien si ton voisin entames un recours contre toi....

bonjour,

BEVRDTOPO a écrit:

Si c'est un seul ténement qui appartient au même propriétaire je dirais que tu peux construire en limite !

+1

c'est ce qu'on avait fait pour notre 1ère maison.

par contre, il faut éviter de mettre des ouvertures sur cette limite... pour le jour où, éventuellement, sait-on jamais... tu aurais envie de vendre cette parcelle pour l'instant non constructible.

Donc au final c est possible pour vous,est ce que la mairie pourrait renseigner?

C'est possible, pas besoin de passer par la mairie ....