Divergence avec la banque sur le calcul du PTZ

Ce sujet comporte 5 messages et a été affiché 1.791 fois

Nouveau sujet

Répondre

personne
surveille ce sujet

raphael57 Picto info

Auteur du sujet

Le 23/03/2012 à 10h08 Env. 200 message Metz (57)

Bonjour,

Je suis passé voir ma banque hier pour faire le point sur l'offre du crédit et à ma grande surprise, après recalcule de la conseillère, le PTZ passe de 21000 à 15000, ce qui gonfle du coup les mensualités.
J'ai refais les calculs à la maison, sur plusieurs simulateurs disponible sur le net et je tombe bien sur 21000€ de prêt à taux zéro.

En regardant de près la simulation de la banque, j'ai retrouvé ce qui cloche. En sachant que nous sommes un couple avec 3 enfants à charge, la conseillère a calculé de cette façon :
- nombre de personnes à charge : 3
- nombre de personnes au foyer : 2

Hors, entre 2 personnes au foyer et 5 (2 adultes + 3 enfants), je retrouve les mêmes différences sur les simulateurs du net entre les deux calculs.

Ma question (bien que ça me parait évident) :
On intègre bien les enfants dans les personnes au foyer ?

(Edit : les simulateurs du net ne prennent en compte que les personnes au foyer)

Merci d'avance pour vos réponses.

Citer

Messages : Env. 200
De : Metz (57)
Ancienneté : + de 12 ans

Voir la fiche

Auto promo

Par ForumConstruire.com message

Pourquoi ne pas s'adresser à un courtier ?

Sur ForumConstruire.com, il y a une section "crédit immobilier" qui permet d'entrer facilement en contact avec un courtier en crédit immobilier. C'est gratuit et ça permet de comparer les taux de toutes les banques. De plus, dans certains departements, le formulaire calcule aussi les prets aidés !

C'est ici : http://www.forumconstruire.com/credit_immobilier/

devilensois Picto info

Le 23/03/2012 à 10h47 Env. 100 message Seine Maritime

Bonjour,

Sur mon offre de prêt éditée en décembre 2010, il est noté 3 personnes au foyer (2 adultes + 1 enfant) pour mon PTZ.
De votre côté, ça me parait donc logique qu'ils prennent en compte les 5 personnes dans le foyer...

Citer

Messages : Env. 100
Dept : Seine Maritime
Ancienneté : + de 13 ans

Voir la fiche

jimb33 Picto info

Le 29/03/2012 à 22h07 Super bloggeur Env. 100 message Gironde

salut,
quand tu remplis ta demande ptz+ qui est destiné a l'état du doit remplir en fin de papier les personne qui seront dans le logement et le lien de parenté. donc c'est sur il n'y auras aucun problème tes enfants seront pris en compte !

Citer

Super bloggeur

Messages : Env. 100
Dept : Gironde
Ancienneté : + de 12 ans

Voir la fiche

raphael57 Picto info

Auteur du sujet

Le 31/03/2012 à 10h40 Env. 200 message Metz (57)

devilensois a écrit:Bonjour,

Sur mon offre de prêt éditée en décembre 2010, il est noté 3 personnes au foyer (2 adultes + 1 enfant) pour mon PTZ.
De votre côté, ça me parait donc logique qu'ils prennent en compte les 5 personnes dans le foyer...

Oui, c'est d'ailleurs aussi logique pour d'autres banques, dont celle que nous avons choisi.

jimb33 a écrit:salut,
quand tu remplis ta demande ptz+ qui est destiné a l'état du doit remplir en fin de papier les personne qui seront dans le logement et le lien de parenté. donc c'est sur il n'y auras aucun problème tes enfants seront pris en compte !

Le soucis, quand on a des revenus modestes, c'est que si le calcul de la simulation est fausse (à notre défaveur en plus), on se retrouve avec un taux d'endettement trop élevé pour l'accord du prêt.
C'est ce qui c'est passé avec cette banque qui a donc refusé de nous accorder ce prêt, à tord.

Mais bon, on ne regrette rien, on a trouvé un bien meilleur montage ailleurs.

Citer

Messages : Env. 200
De : Metz (57)
Ancienneté : + de 12 ans

Voir la fiche