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Viabilisation et terrassement du chemin d'acces

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Env. 10 message Moulins (3)
bonjour,
Je souhaite faire construire une maison individuelle et j'ai trouvé un terrain (que je n'ai pas encore acheté) non viabilisé. Le terrain (non viablisé aussi) qui est derrière celui qui m'intéresse est aussi à vendre et c'est des amis qui souhaitent l'acheter. Nous aurions donc un chemin d'accés commun. Il faut donc que nous fassions viabiliser les deux terrains et le terrassement du chemin d'accés.
Les distances sont : - de la route à la limite de mon terrain : 91m ;
- de la limite de mon terrain a la limite du deuxième terrain : 43m
Ce qui fait une distance de la route jusqu'à la limite du deuxième terrain une distance de 134m.

Nous souhaitons financer la viabilisation et le terrassement du chemin d'accés ensemble à savoir :
- pour moi : 91m divisé 2 soit 45m
- pour eux : 91m divisé par 2 + 43m soit 88m

Pour avoir une idée des prix mes amis ont fait faire un devis viabilisation plus terrassement du chemin d'accés de la route a la limite de leur terrain chez un constructeur de maison (Tradieco).
Total du devis 21.000 Euros (devis fait pour une distance de 125m).

Nous trouvons ca hors de prix.

Je n'ai pas vu les détails du devis. Quelqu'un peut-il me dire si ce tarif est correct ou pas ? Sinon quelqu'un peut-il me dire combien cela devrait couter approximativement ?

C'est la première fois que je vais sur un forum j'espère avoir été assez claire dans mes explications. Merci
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Messages : Env. 10
De : Moulins (3)
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message
Sinon, passe par un pro...

Va dans la section devis vrd / fosse septique du site, remplis le formulaire et tu recevras jusqu'à 3 devis comparatifs de terrassiers de ta région. Comme ça tu ne courres plus après les terrassiers, c'est eux qui viennent à toi

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-61-devis_vrd_fosse_septique.php
 
Super photographe Env. 3000 message Pont De Larn (81)
Faites vous aussi faire un devis....vous verrez si cela correspond
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Picto recompense Super photographe
Messages : Env. 3000
De : Pont De Larn (81)
Ancienneté : + de 14 ans
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Membre utile Env. 3000 message Loiret
Bonjour,


Vous avez 5 entreprises de terrassement dans la périphérie de Moulins, contactez les deux ou trois plus proches géographiquement des terrains à viabiliser et faites-leur établir des devis détaillés.
Vous semblez avoir simplement envisagé la réalisation du chemin d'accès depuis le domaine public, n'oubliez pas qu'il faudra aussi réaliser un chemin d'accès et peut-être une aire de stockage pour chaque construction.


Cordialement.
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Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 3000
Dept : Loiret
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Env. 10 message Moulins (3)
Nous avons bien envisagé un chemin qui part de la route jusqu'au limite de chaque terrain.
Effectivement nous allons faire d'autre devis mais j'aurais aimé savoir ce que certains de vous en pensait
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Messages : Env. 10
De : Moulins (3)
Ancienneté : + de 12 ans
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Membre utile Env. 3000 message Loiret
Re,

Difficile d'en penser quoi que ce soit, le détail des travaux et des viabilisations n'étant pas exposés.

Cordialement.
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Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 3000
Dept : Loiret
Ancienneté : + de 15 ans
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Env. 10 message Moulins (3)
Je vais demander le devisva mes amis pour avoir plus de renseignements
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Messages : Env. 10
De : Moulins (3)
Ancienneté : + de 12 ans
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Aviseur Env. 100 message Saone Et Loire
Tu veras que d'un terrasier à l'autre, le prix peut être du même au double.

Moi par exemple:

Terrasier numero 1 : pour 5000€ : chemin d'acces 25m, enlever les terres, destructions d'un abri de 70m² en brique, vrd (eau, edf, eau de pluie) dans chemin d'acces.
Terrassier numero 2 : pour 5000€ : chemin d'acces 25m, enlever les terres, destructions d'un abri de 70m² en brique, vrd (eau, edf, eau de pluie) dans chemin d'acces , decaissement maison (1200€ chez le constructeur :s) , drainage , + des services à droite à gauche (bouchure arraché, ...)

Alors n'hésite pas à faire des devis ;)
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Picto recompense Aviseur
Messages : Env. 100
Dept : Saone Et Loire
Ancienneté : + de 13 ans
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En cache depuis le jeudi 27 février 2025 à 21h22
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