Votre avis sur une fissure sous une poutre béton
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Bonjour,
J'aimerais l'avis d'experts....
Pour commencer, voici une photo de mon problème :
Comme vous le voyez, j'ai fait 2 petits traits il y a peut etre un an... juste après la construction - qui s'est très mal passé, avec faillite de l'entrepreneur, prise d'un autre artisan, qui lui meme a tenté de nous arnaquer. Bref, supers souvenirs. On a encore quelques liens avec notre ex-architecte qu'on a fini par mettre à contribution financièrement...
Donc vous voyez sur la photo : la fissure descend de la poutre (et remonte m^eme un peu sur la gauche), et va jusqu'au montant de la porte de garage. Je ne vois rien pour l'instant c^oté extérieur, mais bon... Je présume qu'il n'y a pas de poteau/ferraillage qui soutient la poutre, juste les parpaings (on était en vacances lorsqu'ils nous ont pondu cette partie). L'architecte n'a pas tilté pour cette réalisation.
Au dessus, nous avons une toiture terrasse faite avec de l'OSB+10 ou 15 cm de pouzzolane : pas de quoi écraser un mamouth. Et pourtant ; une bonne grande fissure.
Nous avons aussi des petites fissures sur la dalle du garage, mais elles ne me semblent pas trop génantes.
On a aussi au niveau d'une mini-terrasse d'une porte de service, des mini fissures qui semblent suivre les joints des parpaings - mais pareil, ça semble pas très très grave.
Par contre celle là me semble tout de meme génante, mais j'aimerais votre avis : dois-je contacter d'emblée la décennale ?
Ah oui, cerise sur le gateau : on nous avait dit que la dommage ouvrage était obligatoire mais qu'on ne risquait rien en ne la prennant pas... et donc on a "économisé". Quelle lourde erreur on a faite...
Alors vos avis d'experts ?
On est repartis pour des galères avec les assurances/artisans ?
Y'a-t-il des risques pour que la poutre et le bout de mur nous descendent dessus ?
Merci pour vos avis !
P.S : désolé pour les accents graves manquants : mon clavier semble mal configuré et refuse de me les mettre sur les lettres...
J'aimerais l'avis d'experts....
Pour commencer, voici une photo de mon problème :
Comme vous le voyez, j'ai fait 2 petits traits il y a peut etre un an... juste après la construction - qui s'est très mal passé, avec faillite de l'entrepreneur, prise d'un autre artisan, qui lui meme a tenté de nous arnaquer. Bref, supers souvenirs. On a encore quelques liens avec notre ex-architecte qu'on a fini par mettre à contribution financièrement...
Donc vous voyez sur la photo : la fissure descend de la poutre (et remonte m^eme un peu sur la gauche), et va jusqu'au montant de la porte de garage. Je ne vois rien pour l'instant c^oté extérieur, mais bon... Je présume qu'il n'y a pas de poteau/ferraillage qui soutient la poutre, juste les parpaings (on était en vacances lorsqu'ils nous ont pondu cette partie). L'architecte n'a pas tilté pour cette réalisation.
Au dessus, nous avons une toiture terrasse faite avec de l'OSB+10 ou 15 cm de pouzzolane : pas de quoi écraser un mamouth. Et pourtant ; une bonne grande fissure.
Nous avons aussi des petites fissures sur la dalle du garage, mais elles ne me semblent pas trop génantes.
On a aussi au niveau d'une mini-terrasse d'une porte de service, des mini fissures qui semblent suivre les joints des parpaings - mais pareil, ça semble pas très très grave.
Par contre celle là me semble tout de meme génante, mais j'aimerais votre avis : dois-je contacter d'emblée la décennale ?
Ah oui, cerise sur le gateau : on nous avait dit que la dommage ouvrage était obligatoire mais qu'on ne risquait rien en ne la prennant pas... et donc on a "économisé". Quelle lourde erreur on a faite...
Alors vos avis d'experts ?
On est repartis pour des galères avec les assurances/artisans ?
Y'a-t-il des risques pour que la poutre et le bout de mur nous descendent dessus ?
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Sinon, passe par un pro...
Va dans la section devis expert en bâtiment du site, remplis le formulaire et tu recevras jusqu'à 3 devis comparatifs de experts de ta région. Comme ça tu ne courres plus après les experts, c'est eux qui viennent à toi
C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-124-devis_expert_en_batiment.php
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Membre utile 0 Membre super utile 0 Membre utile 0 Membre ultra utile 0 0 Membre ultra utile 0 Membre super utileBonjour,
Effectivement, ce n'est pas une poutre mais un linteau...
Voici une image plus globale :
Comme vous le voyez, le linteau ne porte pas grand chose : seulement 3 rangées de parpain, et comme dit au début, au dessus du plafond/plancher bois il n'y a qu'une quinzaine de cm de pouzzolane dont le poids est réparti sur l'ensemble des murs : je dirais que ça porte très très très peu sur le linteau.
La fissure se situe dans l'angle supérieur gauche
Le linteau porte sur les parpaings sur 30 cm coté gauche, un pouillème plus coté droit.
La porte est en applique sur 5/10 cm environ.
J'ai percé un tout petit trou tout à l'heure au plus proche du montant de porte (~5cm) : c'est rentré comme dans du beurre, et c'est le vide sidéral dans le parpaing...
Effectivement, ce n'est pas une poutre mais un linteau...
Voici une image plus globale :
Comme vous le voyez, le linteau ne porte pas grand chose : seulement 3 rangées de parpain, et comme dit au début, au dessus du plafond/plancher bois il n'y a qu'une quinzaine de cm de pouzzolane dont le poids est réparti sur l'ensemble des murs : je dirais que ça porte très très très peu sur le linteau.
La fissure se situe dans l'angle supérieur gauche
Le linteau porte sur les parpaings sur 30 cm coté gauche, un pouillème plus coté droit.
La porte est en applique sur 5/10 cm environ.
J'ai percé un tout petit trou tout à l'heure au plus proche du montant de porte (~5cm) : c'est rentré comme dans du beurre, et c'est le vide sidéral dans le parpaing...
0 0 Membre super utile 0 0 Bloggeur???Vous êtes maçon ???? vous posez des linteaux directement sur les parpaing ????
Parceque si vous trouvez normal qu'il n'y aie pas de poteau.....
.... 0 Membre super utile 0 Membre ultra utile 0 Membre super utile 0 Membre ultra utilebonsoir,
@ M&C : sur les photos qu'on a pu prendre durant la construction, il y a un pourtout d'une dizaine de cm au dessus de la dernière rangée de parpaings, et on a par la suite réalisé une arase sur le dessus (pour mettre de niveau par rapport à la jonction avec l'ossature bois) : ce que je ne me rappelle plus, c'est si dans cette arase superposée, il y a eu des fers à béton de mis.... celle du dessous, aucune idée. Par ailleurs, il existe des parpaings apparemment dédiés à faire des poteaux : y'a qu'à couler du béton dedans (et mettre du chainage, bien sur)
Pour info on est dans l'essone, et effectivement, pas de normes anti-sysmiques obligatoires ici.
Bon, me reste plus qu'a contacter la décennale... snif.
Au cas où j'aie des problèmes avec cette décennale et qu'elle joue la montre (car je le rappelle, y'a eu abandon de chantier, faillite, et la liquidation de l'entreprise est toujours en cours) : certains d'entre vous sauraient ce qu'il est nécessaire de faire pour réparer ce fou*oir ?
Non pas que j'aie envie de le faire moi m^eme, mais au moins que je sache ce qu'on maçon sera sensé faire ? .... vous n'imaginez pas à quel point on n'a plus confiance en ces satanés artisans soit disant professionnels
@ M&C : sur les photos qu'on a pu prendre durant la construction, il y a un pourtout d'une dizaine de cm au dessus de la dernière rangée de parpaings, et on a par la suite réalisé une arase sur le dessus (pour mettre de niveau par rapport à la jonction avec l'ossature bois) : ce que je ne me rappelle plus, c'est si dans cette arase superposée, il y a eu des fers à béton de mis.... celle du dessous, aucune idée. Par ailleurs, il existe des parpaings apparemment dédiés à faire des poteaux : y'a qu'à couler du béton dedans (et mettre du chainage, bien sur)
Pour info on est dans l'essone, et effectivement, pas de normes anti-sysmiques obligatoires ici.
Bon, me reste plus qu'a contacter la décennale... snif.
Au cas où j'aie des problèmes avec cette décennale et qu'elle joue la montre (car je le rappelle, y'a eu abandon de chantier, faillite, et la liquidation de l'entreprise est toujours en cours) : certains d'entre vous sauraient ce qu'il est nécessaire de faire pour réparer ce fou*oir ?
Non pas que j'aie envie de le faire moi m^eme, mais au moins que je sache ce qu'on maçon sera sensé faire ? .... vous n'imaginez pas à quel point on n'a plus confiance en ces satanés artisans soit disant professionnels
0 En cache depuis le mercredi 12 février 2025 à 18h17
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