Besoin d'avis pour une maison plain pied de 150m².merci

Déjà, le garage côté partie nuit : devoir traverser toute la baraque (et ce long et sinistre couloir) pour décharger le coffre. Sans compter que l'on va salir la partie nuit.

Avez vous des contraintes d'alignement : dommage que la maison ne doit pas orientée plein sud.

Et une seule baie vitrée au sud, c'est dommage (regarde mon projet, j'ai une maison de taille identique).

merci pour votre réponse

Sachant que le portail se situe face au garage, j'ai voulu mettre la maison de se sens là ( pour l'exposition) pour éviter d'avoir une grande allée !

Peux tu stp mettre en ligne le plan du terrain ?

le plan du terrain est ajouté !

Bonjour,

Je trouve le plan très peu inspiré... notamment :
- un long couloir vraiment pas agréable
- pièce de vie biscornue
- 1 seul WC ?
- je ne suis pas fan des garages trop intégrés à la maison : c'est un endroit sale, bruyant, avec des gaz d'échappements, etc..

A reprendre dans sa globalité selon moi.

Bon courage.

Perso je ferais un 90 degrés à l'ensemble de la maison, je garderais le garage au sud est pour son entrée, le long du mur nord est (à droite de ton terrain donc, je dirais nord pour simplifier) je collerais un cellier avec la cuisine accolée à celui ci qui donnera donc au sud, et dans la partie ouest coin nuit avec Sdb au nord...

Merci à tous pour vos commentaires, je retravaille le plan selon vos remarques très pertinente...

Continuez

bonsoir à tous

J'ai eu une mauvaise nouvelle cet après midi :(
Allant à la mairie pour avoir plus de renseignement , le maire m'apprend qu'un compromis de vente a été signé ce matin ! Mauvaise communication entre personne de la mêmme agence immobilière .... enfin bref
Sachant que le terrain voisin est à vendre également au même prix mais avec une surface plus grande, nous avons décidé de le retenir !!!
Voici la nouvelle implantation du terrain et de la maison : http://img837.imageshack.us/img837/9418/terrainv.jpg

Ensuite j'ai du donc modifié quelque peu cette maison en suivant vos remarques et conseil ! La disposition de la maison fait que jai une meilleure exposition !

Pour info : - Ajout d'un lave main ds le wc
- Porte à galandage sur les 2 entrée du dressing, des wc et pour l'intersection salle / couloir.

Pour éviter toute mésentente, le garage + entrée +chambre 1 et 2 plein sud !

Le reste, je vous laisse regarder ! http://img576.imageshack.us/img576/7981/maison3.jpg

Pièce de vie : 1 seule baie vitrée au sud et 2 au nord...

Alors soit je n'ai pas compris ou était le sud, soit je ne comprend pas pourquoi tu ne tournes pas la maison dans l'autre sens...

Le nord est le sud ne sont pas placés de la même manière sur tes 2 plans alors que l'orientation de la maison sur les terrains ne change pas !

bertrand , je ne vois pas comment faire autrement pour les baies sachant que la petite sera une fenetre coulissante au dessus de l'evier

AnnC , sur le premier plan jai l'ai mis comme je pensais quil soit, le second provient du plan que ma fourni la mairie ! donc prendre le deuxieme en considération

sincerement il est est mieu que le précédent ???

cdlt

Si tu ne vois pas comment faire autrement, va voir un dessinateur ou architecte.
Parce que là...

Tu tiens à cette forme de maison ou t'es ouvert à d'autres possibilités ?

Tu as regardé les plans dispos sur ce site ?

Type celui la, 15€ ça vaut le coup pour optimiser tout ca si tu veux zapper la case dessinateur...

https://www.forumconstruire.com/plan_maison/12.php

phanez 27 :
- l'escalier avec un quart tournant( mal représenté dsl) emmenerai a des combles aménageable, cela reste une prévoyance selon mon budget.
- J'avais prévu un placard sur tte la surface de cloison entre la chambre3 et la sdb.
- très bonne idée pour les WC merci. porte a galandage, c'est bien pour cette pièce ???
- je pensais mettre le placard de la chambre 2 derrière les wc, ms aprés modification je le mettrai coté salon.
- pour la suite parentale, qu'entends tu par petite salle deau ? Cb de m²?
- la baie plein nord ,je l'ai juste mise pour apporter une luminosité plus importante!

Ensuite je pourrais en profiter au mieux du terrain mais aprés question budget ..... Ca ne suis pas spécialement !
et aurais tu une idée d'un autre emplacement pour que la pièce de vie soit situé coté sud et ouest ??? en ayant la coordination garage/cuisine ?


AnnC , oui je suis ouvert à d'autre forme de maison et pour être franc, je n'en est pas étudié !


Enfin merci pour ts ces précieux conseil !!!!



Les critères principaux sont : 3 chambres , salle salon cuisine ouverte réunis et double garage !

AnnC ton plan est top je vais prendre exemple ! merci bcp !
juste une question 8m² pour une salle de bain ce n'est pas trop petit sachant qu'on voudrait baignoire d'angle et douche à l'italienne + meuble double vasque???

Pas trop petit 8m2 non, après à voir la forme de celle ci, plus ou moins facile selon la place de la porte et de la fenêtre.

Sinon effectivement mieux vaut une Sdb avec bain seul et une salle de douche privative pour vous... On ne se douche pas en même temps que qq'un d'autre... Et on peut utiliser une baignoire pour se doucher.

Les remarques de Phanez sont très pertinentes !

en faite il ya un passage d'un réseau électrique moyenne tension dans le terrain ce qui limitte le recul de la maison !

D'apres le lien d'AnnC, je trouve en effet une meilleure exposition en reculant le garage de la pièce à vivre

phanez je ne comprend pas pourquoi si on avance le bloc garage du blob habitation, jaurai une meilleure exposition ???

Je pense qu'il pense à qq chose comme ça ;)

phanez69 a écrit:

Quelques questions et remarques :

• Une baie plein nord, n’apportera pas trop de lumière d’où l’intérêt d'offrir une meilleure exposition à ta pièce à vivre.
  

En fait, à l'usage, une fenêtre haute panoramique ou verticale et étroite plein nord peut apporter de la lumière en fin de journée par exemple. Ce n'est pas forcément à éviter à tout prix. L'idée c'est surtout d'éviter les pertes d'énergie liées à la fenêtre en question.