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Emplacement des regards sur parcelle viabilisée

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Env. 20 message Villars-les-dombes (1)
Bonjour,

Nous avons réservé une parcelle dans un lotissement. Nous venons de recevoir aujourd'hui la lettre nous informant de la fin des travaux de viabilisation.

Après visite sur le chantier, nous avons eu la désagréable surprise de découvrir que 3 regards étaient placés sur notre parcelle dans l'axe de notre entrée de garage.

2 d'entre eux ne figuraient pas sur le decriptif provisoire du lot qui nous avait été envoyé et que nous avions transmis à notre maître d'oeuvre pour les plans de la maison.

Mes questions sont donc les suivantes :

Est-on en droit de demander le déplacement de ces regards (deux en béton, un en fonte PTT) au lotisseur ? Est-ce techniquement compliqué ?

Dans le cas où cela ne serait pas possible, peut-on rouler sur ces regards en béton avec un véhicule ? Les regards ne vont-ils pas se casser sous le poids des voitures ou s'affaisser ?

Merci d'avance pour vos réponses ou témoignages.

Cordialement,

Antoine.
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Messages : Env. 20
De : Villars-les-dombes (1)
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Sinon, passe par un pro...

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Nouvel Aviseur Env. 1000 message Yvelines / (78)
Dans tous les cas il existe des regards supportant les véhicules.
Les regards en béton c est peu juste pour des camions de 3t5
Compliqué n'est pas le terme mais onéreux donc si le lotisseur est peu conciliant il va vous expliqué comment vous en passez.
Si sur votre plan il n'y en a qu'un voir avec votre constructeur ce qu'il en pense.
Si ils sont dans votre allée de garage ils vont s'intégrer.
Il y en avait un mais lequel ? Sachant que un c'est pas assez pour une maison. Les trois sont pour votre propriété ? Car après il y a la réglementation qui posent certaines contraintes.
un petit scan de votre plan si cela est possible ?
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Picto recompense Nouvel Aviseur
Messages : Env. 1000
De : Yvelines / (78)
Ancienneté : + de 19 ans
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Env. 20 message Villars-les-dombes (1)
Bonjour,

merci pour votre réponse.

Le maitre d'oeuvre va se déplacer sur place pour évaluer le problème.

Je vais sans doute demander au lotisseur de remplacer les couvercles en béton des regards par des couvercles en fonte, plus adaptés au passage des véhicules.

Il est cependant pénible de constater que les personnes chargés de viabiliser les parcelles n'aient pas respecté les plans des réseaux.

Cordialement,
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Messages : Env. 20
De : Villars-les-dombes (1)
Ancienneté : + de 13 ans
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En cache depuis le jeudi 30 janvier 2025 à 06h16
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