Expert pour suivi de construction ?

coachmann68 a écrit:

Je suis même pas sûr qu'un contrôleur technique soit habilité au sens juridique pour faire de la maîtrise d'oeuvre.

Ce que cherche rastanaky007 c'est un maître d'oeuvre, ou appelez ça conducteur de travaux si vous voulez.

C'est pas le contrôleur technique qui vas appeler le charpentier pour intervenir une fois que les pignons seront montés, et rappeler le maçon pour faire les arases une fois que le charpentier sera intervenu, sans compter que dans le même temps l'échafaudage devra avoir été posé.

Bien à vous
Philippe du 68

ca c'est clair, on ne fait pas de maîtrise d'oeuvre

coachmann68 a écrit:

Je suis même pas sûr qu'un contrôleur technique soit habilité au sens juridique pour faire de la maîtrise d'oeuvre.

Ce que cherche rastanaky007 c'est un maître d'oeuvre, ou appelez ça conducteur de travaux si vous voulez.

C'est pas le contrôleur technique qui vas appeler le charpentier pour intervenir une fois que les pignons seront montés, et rappeler le maçon pour faire les arases une fois que le charpentier sera intervenu, sans compter que dans le même temps l'échafaudage devra avoir été posé.

Bien à vous
Philippe du 68

je crois que ça c'est le role du constructeur, ce qui est demandé (je crois) c'est un maitre d'ouvrage de substitution, mais pas dans l'aspect légal de la chose. Quelqu'un qui surveille l'évolution et informe le maitre d'ouvrage de ces constatations. un nouveau métier??

je me pose la question du droit que cette personne pourrait avoir de visiter le chantier, entrer dans la maison??

Dans le sens où il est désigné et mandaté par le maitre d'ouvrage pour pallier à certaines carences techniques de celui-ci, je pense qu'il a les mêmes devoirs et prérogatives que ce dernier (dans la limite de la mission que lui a confié le MO). C'est en tout cas la définition en marché public et je ne vois pas pourquoi il en serait différemment en marché privé.

Dans ce cas l'intervenant extérieur à l'étiquette de sous traitant au même titre qu'une entreprise, mais en revanche le constructeur doit en être informé.
Pour rebondir sur la remarque de Toniobesada, c'est effectivement un nouveau métier qui est en train de voir le jour. La problématique est que cette personne vient en doublon de la mission imparti au constructeur, et c'est toujours énervant de payer deux fois la même chose.

Bien à vous
Philippe du 68

Nous sommes bien d'accord que le bureau de contrôle c'est le top en matière de contrôle technique , mais le Monsieur de socotec ne me propose pas d'assister au réunion avec le constructeur , alors comment il va savoir qu'il doit venir au moment où ils vont couler telle dalle , ou vérifier les fondations , etc etc , vu que moi non plus je ne pourrai pas y assister pour le prévenir , je me retrouve un peu dans l'impasse , certes ils ont l'avantage d être des grosses boites respectées et de très bien connaitre les réglementations , mais ils ont été très clair avec moi ils ne sont pas là pour faire de l'assistance à maitrise d'ouvrage , c'est uniquement un contrôle technique au moment clef . concernant les experts indépendants je les trouve sus quelle rubrique dans les pages jaunes , j'en ai fait une petite trentaine , des archi , des MOE , des boites de contrôle et très peu mon répondu par l’affirmative . J'ai peut être cherché dans la mauvaise rubrique . Ma recherche principale voulait une personne pouvant me représenter tout au long de la construction , pendant les 5 mois . Alors certes le contrôle technique m’intéresse mais pas seulement , c'est essentiellement une assistance à la maitrise d'ouvrage dont j'ai besoin .

C'est un peu le problème... Un MOE/BET/OPC ingénierie générale, du style qui fait pas de maisons isolés, mais pilote des chantiers normalisés , opérations logements de promoteurs, peut être intéressé par ce genre de mission en AMO (la maîtrise d'ouvrage déléguée ça sert à rien, c'est le constructeur qui prend en charge 90% du travail). Regardez les panneaux de chantier+net. Si ça s'inscrit dans "une ronde" de visite avec la rédaction d'un rapport régulier, et une dose de conseil, c'est pas vraiment compliqué pour eux, un de mes anciens patrons faisait des missions assez réduites en parallèle des grosses opérations. Quant aux relations avec le constructeur, vous mandatez, comme vous pouvez mandater un huissier ou un avocat pour vous représenter.

Moi j'aurais bien proposé de venir construire en Bretagne et que je fasse le suivi de chantier , mais je ne suis pas sur que vous soyez d'accord .

Je suis désolé , mais les expert du sud je ne les connais pas .
Mais je sais qu'il existe pas mal d'adhérent à l'AAMOI dans votre secteur ( 83 )

Cdlt

Oh ben moi si l'hotel et le déplacement est payé, je veux bien venir. En plus il y a le soleil.

Bon je plaisante bien sûr.

Perso je prendrais un Maitre d'Oeuvre pour ce suivi, un BC est trop général et n'aura pas l'echange qu'a un MOEX avec les entreprises. 7 mois ça va très vite pour faire des bétises cachées.

Bon courage.

Bonjour,

Je suis moi aussi à la recherche d'un expert pour superviser la construction de ma maison. Je n'ai pas encore choisi le constructeur mais je me suis renseigné sur les experts en suivi de chantier.
Je n'ai trouvé qu'une seule offre pour l'instant qui me parait couvrir mes besoins (Lamy Expertise sur Paris, simplement trouvé sur Paris) pour un tarif entre 4000€ et 5000€ à peu près.
Quelqu'un a-t-il un retour d'expérience ?

Merci

Bonjour,

Je suis dans le meme cas.
Construire depuis l'etranger.

Y-a-t-il des retours d'experiences?

Merci

Bonjour,
Je suis dans le même cas. quelqu'un peu deja partager avec nous son experience.
Dans notre cas nous avons deja la liste des differents artisants etc.
L'observation d'une construction voisine a la notre nous donne de comprendre que l'archi n'aura pas de temps pour un suivit optimal de notre chantier et du coup je pense a quelqun d'autre qui sera un peu plus present sur le chantier.
QUe faire?
nous avons 190m² de surface habitable donc obligation de passer par un archi.
merci pour le debat contradictoire

Bonjour,
Je suis dans le même cas, je recherche un expert qui pourrait m'épauler lors des visites chantiers et m'aider à déceler des défauts que je ne peux pas voir tout au long de la durée du chantier. Je suis en région parisienne.
Merci pour vos retours

Bonjour
D'après un de vos post, vous semblez avoir beaucoup de questions sur la construction, le CCMI, vos droits, alors je vous invite à adhérer à l'aamoi.
Vous y trouverez toutes vos réponses pour tout le long de votre chantier et après la réception de votre future maison.
Vous aurez également accès à une liste d'experts et autres professionnels recommandés.