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Marché de travaux dans l'ancien

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Env. 10 message Nimes (30)
Bonjour,

Nous avons comme projet l'achat d'un appartement dans une maison divisée en 3 lots.
L'interieur de l'appartement est entierement à refaire (elec - plomberie - chauffage - isolation - carrelage .....)
Nous avons vu les plans réalisés par un géometre.
Le constructeur nous propose d'acheter le foncier et de passer un marché de travaux pour la rénovation de l'appartement.
Nous n'aurons pas le choix des artisans et l'ensemble des 3 lots sera rénové en même temps.
Que penser de cette facon de faire ? est ce légal ? quel sont les risques ?
Je vous remercie de vos réponses et conseils, j'en ai grand besoin.
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Messages : Env. 10
De : Nimes (30)
Ancienneté : + de 12 ans
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message
Sinon, passe par un pro...

Va dans la section devis constructeur de maisons du site, remplis le formulaire et tu recevras jusqu'à 3 devis comparatifs de constructeurs de ta région. Comme ça tu ne courres plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à toi

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
 
Membre utile Env. 1000 message Landes
Ouh là, il y a plusieurs trucs que je ne comprend pas:

1 - les plans réalisés par un géomètre????!!!!
les géomètres fond des plans topographiques (des plans de terrains), pas des plans d'appartements que je sache.
Tu es sur de toi?

2- Qui vend l'appartement?
Un constructeur? ce n'est pas plutôt un promoteur? Attention à ne pas confondre les noms, ce n'est pas la même chose.

3 - Comment achètes-tu cet appartement? un achat simple ou un achat en VEFA?
Si tu achètes cet appart simplement, tu fais les travaux quand tu veux et avec qui tu veux, tu peux même les faire toi-même!

Si les artisans et les délais te sont imposés, ça doit être une vente en VEFA, et là c'est le promoteur qui est responsable du choix des artisans et des travaux.

tout ça est un peu confus. Blush

Si tu as des doutes, prends conseil auprès de l'ADIL, ils te renseigneront.
Bon courage. Wink
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Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 1000
Dept : Landes
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Env. 60000 message
Un géomètre qui fait les plans

j'ai le sentiment qu'il ne sait pas de quoi il cause le KRYS
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Messages : Env. 60000

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Membre super utile Env. 10000 message Toulouse (31)
Plus de nouvelle ?
Maison plain-pied 163 m² en région Toulousaine
Récit : http://www.forumconstruire.com/recits/recit-14179.php
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Photographe Env. 1000 message Carvin (62)
bertrandm31 a écrit:Plus de nouvelle ?


Vu l'accueil réservé par certains c'est normal.
Certains s'y connaissent moins que d'autres. Et il n'y a aucune honte à être ignorant à partir du moment où on recherche les infos pour ne plus l'être. Et puis certains ne passent pas toute leur vie sur un forum.
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Picto recompense Photographe
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De : Carvin (62)
Ancienneté : + de 13 ans
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Membre super utile Env. 10000 message Toulouse (31)
Il me semble que tu as eu des réponses quand même au dessus...
(et certains "qui passent leur vie sur le forum" ont quand même pris la peine de lire ton message et d'y répondre. c'est dommage de poser une question, d'avoir des réponses et de ne plus revenir).
Maison plain-pied 163 m² en région Toulousaine
Récit : http://www.forumconstruire.com/recits/recit-14179.php
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Nouvel Aviseur Env. 400 message Hagondange (57)
bertrandm31 a écrit:Il me semble que tu as eu des réponses quand même au dessus...
(et certains "qui passent leur vie sur le forum" ont quand même pris la peine de lire ton message et d'y répondre. c'est dommage de poser une question, d'avoir des réponses et de ne plus revenir).

AlexQuest n'est pas la personne qui a posé les questions initialement.
Construction à Trieux : http://geraume.forumconstruire.com
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Picto recompense Nouvel Aviseur
Messages : Env. 400
De : Hagondange (57)
Ancienneté : + de 14 ans
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Membre super utile Env. 10000 message Toulouse (31)
Ah mince !
Ceci dit, la réponse est valable aussi.
Maison plain-pied 163 m² en région Toulousaine
Récit : http://www.forumconstruire.com/recits/recit-14179.php
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Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 10000
De : Toulouse (31)
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En cache depuis le lundi 13 janvier 2025 à 09h30
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