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Notre prêt, qu'en pensez-vous ?

Ce sujet comporte 15 messages et a été affiché 1.849 fois
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Env. 90 message
Taux assu comprise : 3.98% sur 20 ans, mensualité : 875€
coût du crédit : 55 682.52€

frais ippd :1810€
fraix examen :166€
frais de dossier : 0€
frais de garantie hypothèque : 1970€

montant de l'opération : 157 469€


qu'en pensez vous ? y a t-il moyen de négocier encore ? c'est au LCL.

Merci.
Messages : Env. 90

Ancienneté : + de 19 ans
 
message
Ne vous prenez pas la tête pour la construction d'une maison...

Allez dans la section devis constructeur de maisons du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de constructeurs de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
 
Env. 300 message Région Rhône-alpes (42)
3.98 ça me paraît un peu haut.
Je pense que tu peux négocier et aller voir d'autres banques.
Si j'ai bien joui tout le jour, je m'endors content
Messages : Env. 300
De : Région Rhône-alpes (42)
Ancienneté : + de 19 ans
 
Env. 300 message 90 (90)
3,98 avec assurance cela fait environ 3,55% hors assurance. si c'est un taux fixe, je trouve cela correcte.

regarde sur www.meilleurtaux.com

bonne journée
Démarrage le 6 septembre 2016....
Messages : Env. 300
De : 90 (90)
Ancienneté : + de 19 ans
 
Env. 90 message
alors oui c'est un taux fixe sur 20 ans, le taux hors assurance est de 3.70%.
Messages : Env. 90

Ancienneté : + de 19 ans
 
Env. 100 message Morbihan (56)
Moi je trouves ca plutôt pas mal, vous avez du avoir une super offre pour l'assurance! Honnetement c'est une bonne offre je pense le coût total du credit est très correct par rapport à la somme empruntée! Smile
emménagement le 23 décembre 2006
en cours de conception cuisine Ikea
Messages : Env. 100
De : Morbihan (56)
Ancienneté : + de 19 ans
 
Env. 90 message
il n'y aucun frais de dossier aussi Rolleyes
Messages : Env. 90

Ancienneté : + de 19 ans
 
Env. 90 message
pour l'assurance on est à 0.17 .47.08 euros à 100% pour deux.Offre faite par le courtier de la banque.
Messages : Env. 90

Ancienneté : + de 19 ans
 
Env. 300 message Région Rhône-alpes (42)
oops. Pardon. Pas vu que c'était avec assurance.
Si j'ai bien joui tout le jour, je m'endors content
Messages : Env. 300
De : Région Rhône-alpes (42)
Ancienneté : + de 19 ans
 
Env. 100 message 44 - Vignoble
hedji a écrit:alors oui c'est un taux fixe sur 20 ans, le taux hors assurance est de 3.70%.


3.70% fixe sur 20 ans... Il doit y avoir moyen de négocier.

La fourchette de meilleurtaux :
excellent : 3.50 %
Bon : 3.65 %
moyen : 3.80 %

Mais tout dépend de l'apport.

On nous propose 3.56% fixe sur 20 ans (avec apport) mais l'assurance est + chère ( MGEN : 0.22%/pers)
Messages : Env. 100
De : 44 - Vignoble
Ancienneté : + de 19 ans
 
Env. 900 message Essonne (91)
hedji,

Pas de commisssion d'engagement ?
Adhérent AAMOI 0821
Ouverture chantier 10/04/06
Réception 15/05/07 à J+36
Emménagement 23/06/07
Messages : Env. 900
De : Essonne (91)
Ancienneté : + de 19 ans
 
Env. 200 message Besançon (25)
En ce qui concerne l'assurance, 0,17% pour deux à 100% !!!
Si j'avais ce taux, je lirais très très attentivement les clauses !
Messages : Env. 200
De : Besançon (25)
Ancienneté : + de 19 ans
 
Env. 500 message Orne
Oui c'est très négociable ça!
Prêt à la Poste en mai 2006 à 3.35% sur 18 ans.

Maison dans l'Orne de 126m2 avec double-garage + étage aménageable pour 148 000 € + terrain 29 000 €

Un MP si vous voulez des renseignements sur les constructeurs ou MO dans l'Orne.
Messages : Env. 500
Dept : Orne
Ancienneté : + de 19 ans
 
Env. 20 message Essonne
bonjour,

a mon avis il faut revoir l'assurance qui me semble peut chère. êtes vous a 100% sur chaques têtes ou bien 50%. si c'est 50% attention au risque sur 20 ans mieux vaut être bien assuré. si c'est 100% il faut bien lire les petites lignes (carence...) car cela est trop peu chère pour être honnete.
concernant le taux il y a moyen de faire moins chère.
pourquoi des frais ippd et des frais hypothèques?? un seul suffit.

Fred
conseiller financier
Messages : Env. 20
Dept : Essonne
Ancienneté : + de 18 ans
 
Env. 90 message
ippd sur le terrain et hypotheque sur la maison , pour l'assurance c'est 0.17 sur ma femme et 0.19 sur moi .Pour l'instant ce n'est qu'un accord de principe et nous devons réunir les papier nécéssaire pour faire la demande définitive et avoir le contrat en main.Pour donner plus d'explication , cette banque est notre banque , nous l'estimions très peut réactive par rapport à d'autres banques que nous avons rencontré et nous lui avons fait savoir.Nous traitons directement avec le directeur maintenant et son courtier en assurance.C'est je pense ce qui explique le taux correct mais pas ecceptionnel mais qu'il ont un préssions sur l'assureur pour s'y retrouver.Je vous en dirais plus quand nous aurons plus avancé.
Messages : Env. 90

Ancienneté : + de 19 ans
 
Env. 20 message Essonne
votre endettement est il élevée?? pourquoi ne vous propose t il pas un crédit logement ou une autre caution bancaire ?? elle vous couterait moins cher que ippd et hypothèque et les fonds ne seraient pas perdu.

concernant ATTENTION a son courtier lisez bien les petites lignes.

en attendant la suite!
Messages : Env. 20
Dept : Essonne
Ancienneté : + de 18 ans
En cache depuis le samedi 21 décembre 2024 à 20h36
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