Retard livraison résidence le jardin (promogim) (Bouches Du Rhone)

Bonjour,

Je suis aussi un acheteur de cette résidence et viens de voir votre message en recherchant des infos sur une eventuelle date de livraison.

Je leur ai envoyé un mail via leur site je n'ai pas encore de réponses, peut etre avez-vous plus d'informations que moi ?

J'ai acheté un lot un Batiment B et la date de livraison etait prévu au 2e trimestre 2012.

Amicalement,

Bonsoir,

Nous avons acheté un lot bâtiment F la livraison était prévue pour le 1er trimestre 2012 puis a été reculée au deuxième trimestre au moment de la signature chez le notaire, finalement elle est reculée au 30/09/2012 car le chantier a prit du retard soit disant à cause du dépôt de bilan de la société qui devait s'occuper des espaces verts,goudron.. !

Tenez nous au courant quand vous aurez réussi à joindre promogim!


Cordialement

Bonjour , futur voisin et voisine,

Nous aussi on est propriétaire d'un aprt chez PRomogim " le jardin", moi les dernières nouvelles que j'ai eu en ce qui concerne la livraison, c'est fin septembre pour la parti A,B,C, et fin juin pour la parti D,E,F

Comme j'habite juste en face, je jette souvent un coup d'oïl, on ce moment ils sont entrain de faire le carrelage, et les peinture extérieur, espérant que' il n' y auras pas trop de retard!!!

C'est un plaisir d'avoir eu contact avec les futur copropriété

Re

Pour nous le retard nous a été annoncé samedi par un commercial et vous les dernières nouvelles datent de quand?
J'en profite pour vous dire que j'ai demandé comment ça se passe au niveau des indemnités de retard, le commercial m'a dit qu'on peut faire une procédure mais qu'ils sont dans la légalité.
J'ai donc aussitôt regardé le contrat et à priori pas d'indemnité car "survenance d'une cause légitime (extrait texte 4.1 page 9 du cahier des charges des conditions de vente)

C'est du classique chez PROMOGIM

Bonjour,

C'est du classique chez promogim???

Racontez nous votre expérience!!Cela pourrait nous être très utile! Merci

je n'ai aucune expérience avec PROMOGIM, moi je suis BOUYGUES

Mais je connais PROMOGIM, pour ces retards légendaires sur le plan national

Moi les dernières nouvelles que j'ai eu elle date de plus d'un mois, je vais essayé de les contacter demain pour voir si il me donne la même version, et j'ai une question on ce qui concerne les charges , es qu'ils vous on dit à combien elle vont nous coûter , moi je trouve qu'il sont pas trop clair sur ce sujet, je craint d'avoir de mauvaise surprise?!!!

La commerciale nous avait parlé d'environ 90 euros mais j'imagine qu'elles vont tourner dans les 120!

Bonjour chers voisin,

Des nouvelles après un appel cet après midi à Promogim.

Alors, notre interlocutrice nous donné comme date de livraison septembre ou octobre 2012 et nous a dit que tous les bâtiments de la résidence serait livrés dans ces délais là (ils s'alignent sur le dernier bâtiment qui devait être livrer au 3e trimestre 2012).

Elle nous a confirmé que le retard était dû à un problème avec la société qui devait s'occuper "des extérieurs". Une nouvelle société a été mandaté les travaux vont reprendre sous peu.

Voila elle m'a dit qu'une pré visite était prévu en juillet 2012 avec l'architecte.

Si quelqu'un a plus d'infos ....

Cordialement,

Bonjour Mlucky25,

Merci d'avoir donner des nouvelles sur la livraison, sans être indiscrète , vous êtes propriétaire dans quel immeuble?!!

Je suis au Batiment B et je devais etre livré 2e trimestre 2012

Merci chers voisins pour les infos!
Si ça vous intéresse je connais un archi qui m'a proposé de faire une liste de toutes les choses qu'il faut vérifier lors de la pré visite(et auxquelles on ne pense pas forcement)je vous la ferait passer dès que je l'ai!

Cordialement

Merci beaucoup gisby, ça nous seras trés utiles, parceque on risque de passé à côté de certaine chose, et aprés on peut plus faire de réclamation, avec leur loi qui tire qu'à leur profis

Tiens nous au courant.

Bonjour,

Je suis egalement futur proprietaire de la residence le jardin bat D. J'ai eu egalement la mauvaise surprise par l'intermediaire d'un commercial de promogim qui m'a annoncé ce retard pour le 3 IEME trimestre 2012 .
Ayant reservé l'appartement il y a plus de 2 ans on m'avait annoncer une date de livraison au 1er trimestre 2012,avant la signature chez le notaire 2 ieme trimestre et maintenant 3 ieme trimestre..........

Je trouve cette situation aberante venant d'un promoteur tel que Promogim.

De plus, je trouve le chantier à l'abandon car je suis passé plusieurs fois:
-grillage de separation à terre,résidence ouverte
-materiaux à vue de tout le monde
-carton de carrelage exposé dehors avec pot de peinture...................................

Je pense qu'il est utile de faire une reclamation en demandant certains indemnités .

Je reviendrais vers vous si j'ai des informations complementaire.

bonne journée

Bonsoir futur voisin!

Je suis tout à fait d'accord avec vous c'est du grand n'importe quoi!
Faire une procédure pourquoi pas mais je pense sincèrement qu'on devrait être plus nombreux pour avoir du poids, ensuite comme je l'ai indiqué dans un post à priori (hélas) ils sont dans la légalité puisque le retard est du à une société qui a déposé le bilan...hors le chantier du moins en ce qui concerne les bâtiments D,E,F n'a pas ou très peu avancé depuis plusieurs mois!!(j'y passe chaque semaine depuis la signature chez le notaire).
Ca fait que 3 semaines qu'ils se remettent un peu à bosser: ils sont en train de faire les carrelages des sdb,ils ont posé les garde corps aux fenêtres... mais bon j'ai quand même la désagréable sensation de m'être fait prendre pour un con..

gisby a écrit:

Merci chers voisins pour les infos!
Si ça vous intéresse je connais un archi qui m'a proposé de faire une liste de toutes les choses qu'il faut vérifier lors de la pré visite(et auxquelles on ne pense pas forcement)je vous la ferait passer dès que je l'ai!

Cordialement

Bonjour Gipsy, je suis passé moi-même par Promogim, mais pas à Marseille..! Mon lot va m'être livré courant juillet 2012, et j'ai reçu une lettre m'invitant à une prévisite de mon appartement le mois prochain.
N'étant pas un pro de la construction, je serais bien preneur de cette liste si celà ne t’ennuie pas. D'avance je te remercie

bonsoir mobfp!
je vais faire tout mon possible pour qu'il me passe la liste rapidement alors

Merci infiniment Gisby et je vous souhaite à tous une livraison rapide..! J'ai la chance, en ce qui me concerne , d'avoir des délais respectés, comme quoi, ce n'est pas uniquement dû à l'enseigne PROMOGIM..!

Bonjour,

Future propriétaire du batiment F, je viens d'aller faire un tour sur le chantier, qui n'a pas bougé depuis 1 mois. C'est du n'importe quoi. Une personne travaille de temps en temps, tout le monde peut rentrer comme il veut.
Aucune information de la part de Promogim. s'il continue comme ça, on ne sera pas livré avant la fin de l'année. Ca commence à m'inquiéter serieusement.
Je rejoins le forum et suis prête à toute suggestion pour faire avancer les choses.

Bonjour Jumbo,

J'y suis passée hier et effectivement peu de monde sur le chantier..c'est clair qu'à ce rythme là on ne sera jamais livrés pour le 30 septembre sachant qu'en plus en juillet/aôut les chantiers tournent toujours au ralenti!
Quels moyens avons nous pour faire bouger les choses..mis à part connaitre un avocat pour lui demander conseil(j'ai pas ça en stock hélas!)ou alors aller tous ensembles au siège pour pousser un coup de gueulante!
Comme vous je suis partant pour qu'on fasse quelque chose!!

Bonsoir,

Je travaille depuis peu dans un cabinet d'architectes. Je pense pouvoir demander conseils, mais comme je viens d'être embauchée, je ne veux pas trop leur poser trop de questions de suite. Je vous tiens au courant.

Salut les voisins,


Je suis également un futur propriétaire du bat F. J'y suis allé aujourd'hui et l'entreprise de terrassement était là en train d’aplanir le terrain et reboucher les trous. Des petits mur ont été construis devant les bâtiments D et F.
Courage les voisins!!!

bonjour?

à mon avis les petits murets qu'ils sont en train de construire c'est juste un passage pour rentrer dans notre hall d'entree.

future proprietaire batiment D je suis tres tres pessimiste pour une livraison le 30 septembre:
*chantier à l'anbandon
*chantier au ralenti
*aucune securite à l'interieur tout le monde peut entrer le portail principal est cassé
*on approche juillet aout donc le chantier sera ralenti

j'ai fait une lettre de reclamation a la penne sur huvaune en ar et j'attend tjrs la reponse


bonne soiree

Bonjour à tous,

Je vais écrire une lettre de réclamation avec demande de visite chantier en AR à PROMOGIM la Penne et aussi à la direction de Boulogne. Je pense qu'il faut qu'il soit au courant. cela fera peut-être bouger la Penne sur Huveaune.
Bon dimanche.

Bonjour les voisins (enfin futurs voisins) mon compagnon a également acheté dans le bâtiment F et nous sommes tous 2 aussi énervés du retard de livraison. Depuis je cherchais un site ou rencontrer les voisins. C 'est fait et c'est super. sachez que nous aussi si une procédure est engagée par l'un de vous en vue d'indemnité on répondra également présent. En espérant être livré rapidement.

PROMOGIM c'est PROMOGIM

Bonjour,
Je viens d'avoir PROMOGIM au téléphone a propos du retad de livraison.
En fait il s'agit bien de l'entreprise de VRD en charge des terrassements, route et réseaux.
Il y a peu d'activité à l'intérieur des batiments car ils sont quasi ACHEVE !, ce qui est vrai puisque j'ai pu visiter le chantier.
PROMOGIM m'a assurer que des nouvelle entreprises ont été désignées et qu'il travaillerais en juillet et en AOUT, ce qui a été une condition déterminant pour leur commander les travaux.
Ils m'on même dit qu'il avait éclater les prestation en plucieurs entreprises (au lieu de une) afin d'avoir un maximum de gens qui travaillent sur les extérieures.
Le contact du technitien a été très bon.
Il me semble qu'il maitrise l'avancement du chantier, maintenant que l'entreprise défaillante a été remplacé.
J'ai déjà acheté chez promogim à marseille et ils sont compétent et réglos!
Nous pouvons leur faire confiance, il font leur maximum !
Ce qui est sur, c'est que notre résidence sera 1000 fois plus belle que les immeuble voisins.
Il n'ont pas lésiner sur l'architecture, c'est qui est souvent le cas chez promogim.

btsofr a écrit:

Bonjour,
Je viens d'avoir PROMOGIM au téléphone a propos du retad de livraison.
En fait il s'agit bien de l'entreprise de VRD en charge des terrassements, route et réseaux.
Il y a peu d'activité à l'intérieur des batiments car ils sont quasi ACHEVE !, ce qui est vrai puisque j'ai pu visiter le chantier.
PROMOGIM m'a assurer que des nouvelle entreprises ont été désignées et qu'il travaillerais en juillet et en AOUT, ce qui a été une condition déterminant pour leur commander les travaux.
Ils m'on même dit qu'il avait éclater les prestation en plucieurs entreprises (au lieu de une) afin d'avoir un maximum de gens qui travaillent sur les extérieures.
Le contact du technitien a été très bon.
Il me semble qu'il maitrise l'avancement du chantier, maintenant que l'entreprise défaillante a été remplacé.
J'ai déjà acheté chez promogim à marseille et ils sont compétent et réglos!
Nous pouvons leur faire confiance, il font leur maximum !
Ce qui est sur, c'est que notre résidence sera 1000 fois plus belle que les immeuble voisins.
Il n'ont pas lésiner sur l'architecture, c'est qui est souvent le cas chez promogim.

PROMOGIM de donne combien pour écrire ces âneries.

Des entreprises de Marseille qui travaillent en JUILLET ET AOUT, il suffit d'y croire.

Éclater un lot VRD en plusieurs lots il suffit d'y croire.

Tu te fais plaisir, tu es de chez PROMOGIM, c'est bien

"le changement c'est maintenant"

je te donne R V le 24 Décembre




Tu n'en es pas à ton coup d'essai

Voila ce que tu écrivais le 19 Novembre 2010


Moi aussi j'ai acheté à PEGOMAS chez PROMOGIM.
Meme suis effectivement nous avons été livré en retard (quelques semaines), je suis très contente de mon achat.
La résidence est magnifique et les finitions beaucoup plus soignées que chez le promoteur voisin ....
Nous sommes (Mon mari , mes enfant et moi) super contents d'avoir hacheté chez PROMOGIM.
Certe nous avons eu quelques petits soucis de réserves (1 à la livraison et 4 dans le mois), mais nous avons en face de nous des gens qui s'éfforcent de nous satisfaire ....
Pour EDF, les service de l'EDF que j'ai contacté mon affiirmé que tous était OK du coté du promoteur, mais qu'en raison de sous-effectifs chez eux les branchements sont long ....
Bref, en résumé, une fois passé la mise en route de livraison cette résidence nous apportera bonheur et plus-value !!!
Merci .

Bonsoir Btsofr,

Vous avez acheté un appartement dans quel batiment?Comment avez vous fait pour visiter le chantier?
Perso je partage l'avis de labricotier en ce qui concerne des entreprises qui bossent le mois d'août à Marseille..il me tarde de voir ça!!

Cordialement

Et oui, ne n'en suis pas à ma première acquiqition chez promogim.
Ils ont toujours été réglo et je perciste !
Je suis rentré sur le chantier en y allant la journée et pas le week end.
RDV le 24 décembre avec abricotier

C'est vrai que votre chantier à prit beaucoup de retard et apparemment ce serait à cause de gros soucis concernant la mauvaise installation de gaz d'où le refus d'agrement et pas mal de soucis de toitures d'eau qui stagne dans les garages et j'en passe !
Je pense que votre promoteur ne vous dis pas tout !

Je mets un gros gros bemol sur la livraison au 3ieme trimestre soit maxi 30 septembre.
J'ai été au chantier et franchement ca avance a pas de fourmi..........................................................;;
.....................................................................................................................................;;;
...............................................................................................................................................................;je sui degouté de promogim

Bonsoir Nato13,
Est ce que vous avez reçu une réponse suite à votre courrier envoyé à Promogim??

Bonsoir, je leur ai envoyé un courrier en ar depuis 1 moi 1/2 et j'attend toujours la réponse de leur part!! C'est une honte

C'est scandaleux!
Je n'ai pas fait de courrier pour l'instant, j'attendais de voir ce qu'on vous répondrait...
Je pense sérieusement qu'il faudrait qu'on se rencontre tous (ce serait plus convivial que sur la toile!)pour pouvoir élaborer un plan d'attaque,on peut pas se laisser faire comme ça!

Rebonsoir gibsy toi qui a acheté bat f je pense qu'on sera dans la même situation au 30 septembre car je pense que Promogim nous annoncera courant 4 ieme pour la livraison!! Des que j'ai une réponse je vous tiens au courant!!Et pour le plan d'attaque de mon côté comme je vais souvent au chantier si je vois des futurs propriétaire je leur conseillerais de venir sur le forum !! Bonne soiree

C'est clair Nato je le vois venir gros comme une maison la livraison 4ème trimestre!!je sature!!!
à+

Bonjour les voisins, j'ai acheté dans le bâtiment B, et je suis aussi exasperée que vous...
En plus du problème de retard je me bats avec eux pour faire rentrer mon cuisiniste dans mon appartement.
Leur réponse est toujours la même pas de visite avant la pré visite.
Le situation serait risible si je n'avais pas un enfant en bas âge et aucune envie de faire du camping pendant 15 jours en attendant de me faire livrer et poser ma cuisine.
Tout comme les chantiers les cuisiniste ne travaillent pas en Aout.
Je les ai appelé ce matin pour tomber sur une secrétaire peu aimable qui n'a fait que confirmer ce que je savais déjà, elle est incapable de me dire si les livraisons sont vraiment pour le mois de septembre, quand auront lieu les prévisites (" courant du mois de juillet..." ce qui reste vague) et quand vont commencer les travaux "extérieurs" ...
Je suis passée au chantier mardi en fin de journée rien n'avance...
Je me demande si on ne devrait pas aller directement à la Penne sur Huveaune...

Et finir vous même l'immeuble, un peu comme les "castors", ça ne serait pas la solution ???

Bonsoir, moi ce qui le dérange c'est de payer des interets intercalaire dans le vent et un loyer tout les mois!!!!!!!! Qui est dans la même situation que moi futur propriétaire!!! Bonne soiree

Etant dans la même situation que vous tous, j'ai relu l'acte notarié que nous avons tous signé.

Manque de chance pour nous, la liquidation d'une entreprise extérieur est un cas de force majeur qui peut amener à repousser la date de livraison.

La seule erreur de promogim c'est de ne pas avoir communiquer sur le sujet sur ce fait là ils sont en tort.

Je n'ai aucune connaissance juridique, je suis juste déçu comme vous tous mais je ne pense pas que cela suffise pour obtenir quoi que ce soit de leur part malheureusement.

A très bientôt j'espère chers voisins

Bonsoir,
Idem Nato!

Je viens de relire le cahier des charges des conditions de vente et j'ai pensé à vous "btsofr"... il est écrit ce qui suit page 11: "compte tenu des usages de la profession du bâtiment, les travaux de parachèvement ne pourront être exécutés au mois d'août"