Au secours de primo accédant!

C'est pour tout le monde pareil

Déjà, commencez par définir le montant maxi que vous pouvez emprunter (en fonction de vos revenus + apport perso).
De là, vous aurez le prix maxi de votre maison (+frais divers).

bonjour à vous aussi

1/ dire bonjour
2/ lire les guides https://www.forumconstruire.com/guides/

Je vais donner mon avis

Acheter dans l'année qui vient est complétement absurde

C'est prendre le risque d'acheter un bien qui de toutes façons va voir son à la baisse dans les 12 mois

Hormis l'affaire du siècle, qui ne se présente pas tous les 1/4 d'heure acheter dans les 12 mois n'est pas la bonne solution

Mais ce n'est que mon avis

labricotier a écrit:

Je vais donner mon avis

Acheter dans l'année qui vient est complétement absurde

C'est prendre le risque d'acheter un bien qui de toutes façons va voir son à la baisse dans les 12 mois

Hormis l'affaire du siècle, qui ne se présente pas tous les 1/4 d'heure acheter dans les 12 mois n'est pas la bonne solution

Mais ce n'est que mon avis

Peux tu développer un peu stp? Je comprend pas trop ton raisonnement .....

Tout simplement parce que l'immobilier est en train de baisser...

labricotier a écrit:

Je vais donner mon avis

Acheter dans l'année qui vient est complétement absurde

C'est prendre le risque d'acheter un bien qui de toutes façons va voir son à la baisse dans les 12 mois

Hormis l'affaire du siècle, qui ne se présente pas tous les 1/4 d'heure acheter dans les 12 mois n'est pas la bonne solution

Mais ce n'est que mon avis

une prédiction digne de Paco Rabanne oui !

Il te faut suivre l'actualité économique et tu verras que Labricotier a raison...

Argument valable, mais pas dans toutes les régions.....

heu bonjour, je ne demande pas si il faut ou non acheter cette année !!! On fait comme on peut et surtout comme on veut, mais des conseil sur la marche à suivre. Merci. PS: @ *****: j'ai bon là , j'ai bien dit "bonjours"?

De toute façon on attend toujours une baisse qui ne vient pas, en région parisienne baisse de -0,3%, ça fait combien d'années qu'on entend dire que l'immobilier va baisser ! Je pense qu'on aura toujours besoin de se loger, les loyers sont très chers donc l'immobilier n'a pas de raison de baisser, la bourse est un mauvais placement et la pierre reste et restera toujours le placement préféré des Français.

Bien malin qui pourra prédire l'avenir de l'immobilier dans les années futures...

Bonjour,
Fixez vos capacités de remboursement mensuel ( 33% de vos revenus maxi ) et faites le calcul de ce que vous pouvez emprunter selon le nombre d'années que vous souhaitez rembourser ( y'a des tableaux pour ça sur internet ) ... à cela rajoutez votre apport personnel .
Et pensez au terrain !! l'avez vous déjà acheter ? selon les régions, c'est un vrai gouffre financier et parfois il coûte aussi cher voire plus cher que la maison. Faites les choses méthodiquement, dans l'ordre, et tout se passera bien

ocean_78 a écrit:

De toute façon on attend toujours une baisse qui ne vient pas, en région parisienne baisse de -0,3%, ça fait combien d'années qu'on entend dire que l'immobilier va baisser ! Je pense qu'on aura toujours besoin de se loger, les loyers sont très chers donc l'immobilier n'a pas de raison de baisser, la bourse est un mauvais placement et la pierre reste et restera toujours le placement préféré des Français.

Bien malin qui pourra prédire l'avenir de l'immobilier dans les années futures...

Bien sur !

Tu n'as aucun souvenir de la crise de 1991, bien sur .

Oui je me souviens mais depuis l'immobilier est au niveau le plus haut et si la baisse vient dans 10 ans tu payes ton loyer encore pendant 10 ans en attendant que la crise de l'immobilier arrive avec la baisse des prix et si pas de crise tu attends encore quoi ?
Moi ce que je vois c'est que j'ai déjà acheté et revendu 3 appartements et grâce à la plus value je peux faire construire une maison maintenant donc pas de regrets et bien content de ne pas avoir attendu pour acheter.

ocean_78 a écrit:

Oui je me souviens mais depuis l'immobilier est au niveau le plus haut et si la baisse vient dans 10 ans tu payes ton loyer encore pendant 10 ans en attendant que la crise de l'immobilier arrive avec la baisse des prix et si pas de crise tu attends encore quoi ?
Moi ce que je vois c'est que j'ai déjà acheté et revendu 3 appartements et grâce à la plus value je peux faire construire une maison maintenant donc pas de regrets et bien content de ne pas avoir attendu pour acheter.

Tu fais donc parti de cette race que j'appelle des spéculateurs de l'immobilier".

C'est avec des gens comme toi, que l'immobilier est monté aussi haut.

Mais il existe un Bon Dieu, qui vous le fera payer un jour

Non monsieur je ne spécule pas, je me loge, dans les deux cas c'était mes logements principaux, on a tout de même le droit de se loger à moins que monsieur l'abricot qui a réponse à tout y voit une objection ? Et tant qu'à faire vous qui voyez l'avenir vous n'auriez pas les numéros du prochain loto ?

Si, mais je me les garde, pas fou, quand même.

labricotier a écrit:

Si, mais je me les garde, pas fou, quand même.

Quand tu auras gagné, tu me fais un petit don ? . J'ai encore 2 ou 3 trucs a acheter et a installer pour ma maison

Oui,je pense aussi qu'il n'y a pas de mauvais moment pour faire construire.
Viens dans ma région Labricotier, les prix ne baissent pas, ni ceux des maisons et encore moins ceux des terrains ... ça flambe !!

http://bourse.lefigaro.fr/indices-actions/actu-conseils/l-im[...]-aux-plus-jeunes-176141

Comment vont faire les enfants des jeunes qui n'ont pas accès à l'immobilier ??

Pas de problème grace à super hollande tout le monde sera logé dans le social

Bonjour à tous
Très intéressant cette discussion qui part d'une question relative au budget achat d'une maison avec une question concernant la meilleure manière d'aborder le sujet et qui évolue vers les difficultés des plus jeunes à accéder à la propriété. Je propose d'apporter mon point de vue personnel et ma vision de spécialiste de la construction bois destinée justement aux jeunes et plus généralement à ceux qui aujourd'hui n'ont plus accès à la propriété.
1/ Concernant le budget. Le plus simple, c'est de vous rendre chez un courtier avec toutes les informations financières vous concernant et de lui demander de vous calculer la mensualité/montant de crédit à ne pas dépasser. A partir de là, vous pouvez attaquez vos recherches: Constructeur et terrain
2/La bonne période pour acheter: D'une manière générale, l'immobilier, c'est comme la bourse, sur une longue période, ça augmente toujours. Acheter même avant une baisse n'est pas catastrophique sur le long terme (la baisse qui se profile sera très modérée car la demande en logements est forte). Le plus important, c'est d'acheter au bon prix et c'est le plus difficile à juger. Cependant, il me semble que l'auteur de ce post s'apprête à faire construire. Dans la construction, actuellement, les prix augmentent car les matières premières augmentent, comme les salaires. Attendre plus tard reviendrait à payer plus cher...Donc, il n'y a pas de raison d'attendre.
3/Difficultés d'accès à la propriété: Il est vrai qu'il est de plus en plus difficile d'avoir accès à la propriété et en se creusant un peu la tête, on arrive à trouver des solutions. Je ne citerai pas ma société pour ne pas enfreindre le règlement de ce forum mais nous avons développé un modèle de maison low cost que nous commercialisons dans l'Eure, l'Oise, la Somme, la Seine-Maritime et le Val d'Oise qui contrairement à la majorité des maisons pas chères reste d'excellente qualité. Nos maisons proposent du triple vitrage, une super isolation, des matériaux respectueux de l'environnement pour un coût équivalent au prix d'un loyer. Nous n'avons qu'un seul modèle et au lieu de baisser la qualité pour entrer dans un budget, nous avons décidé de produire plus intelligemment. Voilà, j'espère avoir répondu à votre question et avoir redonné le moral à ceux qui pensent qu'acheter est impossible pour les jeunes. N'ayez pas peur de vous lancer. A bientôt et notamment à ceux qui habitent dans le 27, 60, 76 etc...

Bonjour, auteur (et pas peu fier) de ce post je vous remercie pour vos réponses, pour le fait, très constructives. Nous allons en effet faire construire mais malheureusement pas dans les régions que vous citez. Bien à vous un, je l’espère, futur proprio.