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Terrasse béton et maison vide sanitaire : risque ?

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Env. 10 message Loiret
Bonjour,

j'ai parcouru le forum avec la fonction de recherche, mais je ne parviens pas à trouver ma réponse, alors je me permets d'ouvrir un sujet :

Je viens d'acquérir une maison, construite en 2007, sur vide sanitaire (hauteur de 85 cm). Le vide sanitaire a été fait par soucis d'isolation et à cause d'une légère pente du terrain (~10 cm de différence entre l'avant et l'arrière de la maison). Il n'y a pas pas d'argiles gonflantes sur le terrain, d'après l'étude de sol et les relevés géologiques du coin.

Le propriétaire précédent avait prévu à l'arrière de la maison l'emplacement pour une terrasse de ~50 m² (~10 le long de la maison x 5). Emplacement qui est actuellement remplis de tout venant tassé (épaisseur de ~20cm).
Nous venons de signer avec un artisan pour une terrasse, mais j'ai un énorme doute :
Nous allons faire la terrasse en béton, directement sur le remblais.
La structure proposée par l'artisan est : mortier sur le tout venant, puis treillis, puis 12 cm de béton. Séparation de la maison par un joint de dilatation, et 2 joints de dilatation dans la largeur de la terrasse (donc perpendiculaires à la maison).
L'artisan a une garantie décennale.

La question que je me pose (et qui m'empêche de dormir ) est : est-ce que le fait de ne pas faire la terrasse sur vide sanitaire mais directement sur le tout venant ne présente pas de risque pour la maison ? En particulier, est-ce que le supplément de poids induit par la terrasse ne va pas appuyer contre les parpaings du vide sanitaire et risquer de le déstabiliser ?

Merci d'avance pour vos réponses, qui me permettront peut-être enfin de retrouver le sommeil
Messages : Env. 10
Dept : Loiret
Ancienneté : + de 12 ans
 
message
Ne vous prenez pas la tête pour la création d'une terrasse...

Allez dans la section devis terrasses du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de professionnels de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les professionnels, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-49-devis_terrasses.php
 
Membre super utile Env. 9000 message Saint-jeannet (6)
Salut,

A vue de nez, votre maçon fait ce qu'il faut, sauf peut-être pour le dessous : "mortier" sur tout venant ?
Je pense qu'il veux dire une couche de mélange type "routier" (0/32 je crois).

Aucun risque pour le VS.

NE surtout pas solidariser le dallage avec la maison.
Débrouille toi pour que ces pierres n'arrivent jamais au chantier. Pas d'pierre, pas d'construction. Pas d'construction, pas d'palais. Pas d'palais... pas d'palais.

Astérix Et Obélix : Mission Cléopâtre
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 9000
De : Saint-jeannet (6)
Ancienneté : + de 15 ans
 
Env. 10 message Loiret
Bonsoir,

merci pour votre réponse, en m'excusant du retard (déplacement professionnel).

Effectivement, il s'agit bien de "routier", l'erreur venait de moi.

Je suis heureux d'entendre que cela ne pose pas de problème.
J'avais peur que la terrasse, via la poire de contraintes, ne vienne déstabiliser les parpaings du vide sanitaire, mais visiblement, ce ne sera pas le cas, ouf !

Si je peux me permettre, avez-vous une idée de la dimension du joint de dilatation à mettre entre la maison et la terrasse ?
J'imagine que celui-ci, en plus de servir pour éviter le contact lors de la dilatation de la terrasse (et de la maison), doit être dimensionné pour anticiper de potentiels mouvements de terrasse (par ex. léger basculement suite à la mise en charge du tout venant) juste après qu'elle ait été posée ?

Merci d'avance,
sylvain
Messages : Env. 10
Dept : Loiret
Ancienneté : + de 12 ans
En cache depuis le vendredi 08 novembre 2024 à 11h19
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