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Projet maison BBC: quelques questions

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Env. 20 message Laruns (64)
Bonjour à tous,

Tout d'abord petite présentation: nous sommes un jeune couple ( 23 ans et 25 ans), habitant dans les pyrénées atlantique ( 30 min de la frontière espagnol). Nous nous ne connaissons rien du tout au monde de la construction.
Nous avons comme projet une maison de type BBC.
Nous possèdons le terrain ( donnation).

Nous avons déjà contacter un constructeur, qui nous a fait un plan et le chiffrage.


Maison à étage avec sous sol:

130.58m2 habitables + 81,68m2 annexe ( sous sol) + 18,20m2 ( terrasse)
Tout compris hors déco ( peinture, revetement sol chambres) : 222000 euros


Pour le système de chauffage, il nous propose une PAC aérothermique, chauffage au sol ( + production d'eau chaude aerothermique)


Nos premières questions sont biensur est-ce que le montant de la maison ne vous semble pas un peu cher?
Deuxièment, pensez-vous qu'avec une maison dite BBC, avons-nous forcément besoin d'une pompe à chaleur de ce type? ( nous précisons que nous voulons pas de poêle à bois).
Comment négocier?

Biensur nous n'allons pas nous arrêter a celui-ci, nous envisageons de rencontrer les artisans de chez nous.


Je vous remercie de l'intêret que vous auriez à nous lire et nous répondre.


Cordialement
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De : Laruns (64)
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Sinon, passe par un pro...

Va dans la section devis constructeur de maisons du site, remplis le formulaire et tu recevras jusqu'à 3 devis comparatifs de constructeurs de ta région. Comme ça tu ne courres plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à toi

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
 
Membre utile Env. 10000 message Rognac 13 (13)
Bosnoir

avant de se poser la question chauffage ils font d'abord se poser la question isolation efficace ..

qu'est ce qui est prévue?

le label BBC c'est pour le niveau performance ou pour avoir le label ?
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Messages : Env. 10000
De : Rognac 13 (13)
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Membre utile Env. 7000 message Toulouse (31)
Si labal bbc y a isolation puisque etude thermique regis, ok le logiciel n est pas tjs top mais quand meme. Le prix me semble pas exorbitat car un sous sol coute cher je suis pas loin de vos prix et j ai pas de sous sol apres tout depend des finitions. Apres si tu veux pas de poele a bois et si tuas pas de gaz ben il reste pas grand chose
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Membre utile Env. 10000 message Rognac 13 (13)
Bonsoir patito

pas forcement..car avec certains calculs on te pousse à faire plus de frais pour avoir un label ( pAC et plancher chauffant ..) ..alors qu'une isolation efficace et un chauffage electrique ne te donne pas le label BBC

et pourtant au resultat tu consommeras moins d'energie avec une isolation efficace ...avec rupture des ponts thermiques comme dans l'isolation par l'exterieure ..
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Membre utile Env. 2000 message Autour De Nantes (44)
prix honnete au regard des prestations sur le papier... investissez dans l'isolation et un chauffage bois (chaudière ou poele, mais pourquoi vous n'en voulez pas?) plutôt qu'une pac aero.
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Photographe Env. 2000 message Sud De Toulouse (31)
Ah ça coller des PAC avant le résultat de l'étude !!

Pour l'anecdote (parce que ça conforte les choix retenus) ,j'ai eu le contrôle de la Cequami pour ma maison.
À la fin, le type a dit que ça le changeait de voir une maison où l'implantation climatique et le choix de l'enveloppe ont été des priorités.
Car comme il dit "on peut faire du Bbc avec n'importe quoi comme enveloppe et mettre PAC , panneaux solaires etc...Mais c'est une duperie "
"nous n'héritons pas la terre de nos parents, nous l'empruntons à nos enfants
http://ecomaisondemarie.foru[...]struire.com
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Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
bonjour,

attention maison "type" BBC ne veut rien dire et surtout ne garanti pas le label.
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Env. 20 message Laruns (64)
Bonjour,

Alors concernant l 'isolation, il est prévu:

- mur: les élévations seront réalisés en brique rectifiée à résistance thermique performante, de 0,20 dépaisseur posées à la colle. Type OPTIBRIC PV3+
Sur les murs extérieurs, isolation verticale par doublage réalisé à l'aide d'une ossature métallique avec incorporation d'un isolant en laine de verre GR de 100mn d'épaisseur.

Etant novice dans la construction, vous comprendrez que décriptez une notice descritive est pas si simple ( Mais peut etre qu'avec votre aide j'y arriverai Happy)


Guigui668, nous souhaitons pas de poêle à bois, tout simplement nous n'avons pas le temps d'aller faire le bois, nous aovons un métier qui nous prend beaucoup de temps et d'énergie.

*****, veuillez m'escuser erreur dans l'écriture, nous avons bien demander une maison labélisé BBC.


Je vous remerçi à tous d'avoir répondu et attend vos suggestions
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Membre utile Env. 7000 message Toulouse (31)
Pour le poele a bois: j ai un poele a granulé avec sonde de temperature donc thermostat, je le fais livrer une fois par an une palette maxi et tu remplies le reservoir tous les trois jours. On est loin de charle ingals!!
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Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
bonsoir,

Legendre64 a écrit:
- mur: les élévations seront réalisés en brique rectifiée à résistance thermique performante...


la performance thermique varie selon la zone sismique , à vérifier avant de prendre la doc fabricant en compte.
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Env. 20 message Laruns (64)
Il se trouve que je suis en zone sismique niveau 4
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