Votre avis plan maison pp 120m2 surface habitable 169 empSol

awkw a écrit:

En plus le dernier plan à l'air pas mal donc, comme suggéré, je fais suivre mon "humour" d'un point de vue personnel. D'une manière pragmatique je trouverais intéressant de :
- virer la salle de bain de façon à avoir une vue traversante depuis l entrée et un accès à la terrasse
- élargire l entrée et en faire pourquoi pas une sorte jardin d'hiver
- intégrer le garage à la partie nuit de manière à avoir deux volumes distinct
- le décalage créé en poussant la partie nuit permet d abriter la terrasse et de lui donner un accès direct aux chambres...

Et pas de bande grise grises où de trucs tuning de ce genre sur les facades pour faire soit disant "contemporain".

Je ne peux pas envoyer de plan parce que je répond avec mon tel mais si c'est pas clair j'essayerais d'en envoyer un...

Oui envois un plan je suis curieux.

awkw
j'attend toujours ton plan j'arrive toujours pas à comprendre tes 2 dernières lignes.
De plus il me semble que tes propositions augmenterais fortement la surface et donc le prix.

Bonjour
Nous vous soumettons un nouveau plan proposer par un constructeur, plus en adéquation avec notre budget car visiblement l'autre projet était trop élevé.
Merci d'avance.
Bien sur le dessin est dans le bon sens le Nord en haut

Si vous avez des remarques n’hésitez pas, même si c'est bien je prend aussi

Bonjour,

[HS=ON] : J'ai l'impression que la petite "polémique" de hier n'a pas été inutile et je salue le ton et la couleur de ton message Toto, c'est vraiment plus agréable à lire et ça donne vraiment envie de participer au débat ! Merci [HS=OFF]

Sinon, je rejoins les remarques de Toto, surtout concernant le dressing ouvert sur la salle d'eau, ce n'est pas possible. La solution est simple, il faut le tourner de 90° de sorte que l'ouverture donne directement dans la chambre.

Je relève également qu'il y a deux WC séparés et qu'aucun n'est équipé d'un petit lavabo, ce n'est pas tolérable en termes d'hygiène !
J'envisagerai sérieusement de placer le WC de l'espace nuit directement dans la salle de bain, cela te fait économiser une porte intérieure et une fenêtre sans toutefois représenter un grand handicap, puisque le WC de l'entrée se trouve au même niveau et peut facilement être utilisé si la salle de bain est occupée.

Même remarque que Toto concernant le bureau qui pourrait s'ouvrir directement sur le séjour, c'est selon l'utilisation que vous comptez en faire.

Pour l'entrée, l'aménagement pourrait être revu en plaçant le WC et l'armoire du côté du bureau. J'essayerai également de faire en sorte que la vue du séjour soit cachée depuis la porte d'entrée et de donner un accès direct au cellier/garage depuis l'entrée. Je vais voir si je peux dessiner quelque chose pour mieux représenter ma pensée...

Bonjour,

Pas mal.
Sauf comme déjà dit, le dressing et la sdd en enfilade .
Quelques détails comme pourquoi mettre la porte de la chambre 3 tout au fond du couloir . . . en plus ça complique la circulation vers la sdd.
La ch 3 et la ch 2 n'ont pas de séparation "phonique" . . . donc à voir selon les cloisons prévues.
Le WC des chambres prend beaucoup de place mais je ne vois pas comment le déplacer.
Où sera placé le CE, je ne le trouve pas sur le plan et les points d'eau sont parsemés dans la maison.

Merci pour toutes vos remarques ça m'aide à affiner.
Donc on à retravaillé les volumes des pièces pour mieux correspondre à notre façon de vivre, en gardant les mesures de la maison.
Ajouter les quelques éléments qui nous manqués ainsi qu'une partie de vos remarques.
Ciboulette je sais pas ce qu'est le CE? si tu parles du cumulus il sera placé je pense dans l'armoire de la salle de bain à coté du lave linge.L'isolation il m'a parlé d'une sorte de double cloison j'ai pas bien compris.
Après je suis conscient qu'il manque un certains nombres de choses comme le tubage de cheminée ,mais c'était pour avoir une première estimation. Ca correspond plus à notre budget, avec les mêmes matériaux et chauffage demandé dans l'autres projet.La seule différence c'est le prix pour un garage moins grand mais une surface de maison un peu plus grand c'est 35KE de moins.Alors sauf erreur du MO, ça me paie la piscine
Donc voici la maison retravaillé et merci pour vos remarques

Oui le CE c'est le chauffe-eau . Là il est bien pour les sdb mais fort loin pour la cuisine, ça vaudrait peut-être la peine de rajouter un petit CE instantané dans la cuisine.
La ch parents c'est beaucoup mieux.

Pour la cuisine tu as raison c'est un CE instantané sous évier.
De toute façon on l’utilise mois que le lave vaisselle

Merci Toto je modifie ça de suite

Voilà l'idée pour l'entrée :



J'ai aussi placé le CE (ou ECS) dans une armoire de l'entrée afin qu'il soit mieux centré pour les différents points d'eau dans la maison. Pour le reste, tu as déjà corrigé ton plan et je trouve que c'est pas mal comme ça.
Par contre, si tu gardes l'entrée selon ton dernier plan, la fenêtre du WC de l'entrée (au-dessus du lavabo) risque de poser problème avec le robinet et rend impossible le placement d'un miroir à cet endroit !
Enfin, j'ai dessiné la fenêtre du cellier telle que tu l'as dessinée sur ton plan, mais je pense qu'il serait bien de l'agrandir un petit peu vu la surface de celui-ci.

Merci Audio Jam
J'ai essayé de retravailler l'entrée avec tes recommandation, ceux qui donne à peu prêt ça, le truc qui me chiffonne est que l'entrée de la maison est proche de celle du garage, ceux qui peu être dangereux si je met une grande porte de garage.
Comme j'avais déjà retravaillé le plan par rapport à ce que tu avais, sans trop rogner sur le bureau et en tenant compte de la remarque de Toto sur le cellier ça donne ça.

Bonjour Cyril

Je sais que bcp de français sont allergiques à l'idée, mais si vous intégriez le wc de la partie nuit (qui est à moins de 3m de l'autre) dans la salle-de-bain, ça vous ferait gagner de l'espace pour le bureau et ça vous donnerait de la place pour l'entrée proposée par AudioJam que je trouve chouette surtout pour la disposition des placards et surtout pour le wc dont j'aime bien la disposition. (moi ce sont les wc-tout-petits-couloirs que j'aime pas trop )

Bonjour
j'ai essayé de tenir compte des différentes remarques, je vous laisse soin de me corriger si besoin
Merci par avance

Salut Cyril,

J'aime beaucoup mieux ta dernière version (je ne t'apprends rien!).

Par contre, en relisant une partie de ton récit jusqu'ici, il y a une chose que je ne comprends pas bien. Pourquoi avoir choisi cette disposition ?

Je m'explique :
Le garage est complètement à l'EST alors que l'accès au terrain se fait par l'OUEST. Il faut donc faire une voie d'accès au garage sur toute la partie NORD de la maison et passer devant toutes le fenêtres NORD pour atteindre la porte d'entrée et le garage. La terrasse est également exposée plein EST et ne pourra bénéficier du soleil du soir. Je pense que tout ça est lié à l'environnement direct (bâtiments, vue, etc.), j'avoue que je n'arrive pas à bien discerner ce qui se trouve tout autour. Mais, avec une exposition plein SUD comme c'est ton cas, il m'aurait semblé plus judicieux de placer la maison à l'envers (cuisine/séjour/garage/entrée à l'OUEST et espace nuit à l'EST). Ce n'est pas possible ?

Je n'ai aucun à priori sur la façon de positionner la maison, mais c'est celle qui nous paraissait le mieux par rapport à l'ancien projet.

Néanmoins comme des photos son plus parlantes que des écris je te joins quelques photos du terrain
Le plan du géomètre

l'entrée du terrain

le sud


Donc bien sur c'est pas la totalité du terrain tu as les dimensions.
Apres il faut savoir que je suis soumis à un assainissement individuelle de 60 Ml (3X20ML) et que le potager en face je le touche pas car à mon beau père et ça l'occupe.
Donc ci d'autre idée je prends.

Bonjour
je tenais à remercier toutes les personnes qui m'ont aidés , à mener mon projet à bien.Particulièrement Toto, Elisa et Annc et j'en oublies, qui m'ont conseillé.Des fois ils arrivent qu'on soit déstabilisé par la brutalité des réponses qui sont directes n'est ce pas , mais l'important reste quand même de garder le positif.
Je dépose mon PC la semaine prochaine, et pour vous montrez que j'ai tenue compte au maximum des conseils donnés (et ceux de ma femme bien sur), je vous montre le plan pour que tous le monde se rendent compte du chemin accomplie, et que souvent l'idée de départ n'est pas forcément l'idée à la fin.L'aventure va continuer et je ne manquerais pas bien sur de vous tenir informer de la suite.
Je continue à regarder les plans et les récits et j'espéré un jour pourvoir donner autant que j'ai reçu.
Merci encore à tous
Cyril

Wouauh Cyril, un grand bravo !

D'abord pour ton message qui fait vraiment plaisir à lire, ta gratitude envers le forum et ceux qui t'ont aidé est une marque de respect indéniable.

Et puis surtout, pour tes plans, nul doute que tu as su tirer parti de toutes les remarques formulées pour les prendre à ton compte et les adpater à ta situation. Le résultat me plaît : le cellier dans le garage, c'est un plus pour le volume de la cuisine, le WC dans la salle de bain, le bureau ouvert sur le séjour, un WC à l'entrée agréable en termes d'espace, un grand, grand bravo à toi !

C'est ce genre de message et de reconnaissance qui permet, je pense, de rapeller à ceux qui participent ici, que leur intervention n'est jamais inutile. Un exemple à suivre...

J'ai pensé à ça aussi, Toto

Merci Toto c'est un gros placard pour mettre le lave linge je confirme.Meme si ma femme a pas eu ça buanderie on à pu trouver un compromis pour ne pas être obligé de traverser toute la maison pour aller au panier à linge.

Bonjour,
Tu rentres comment dans tes douches?
AMHA, ça serait bien de mettre une petite cote, surtout pour celle de la suite.
Et mets les cotes au cm, c'est amplement suffisant (les cotes au 1/10 de mm, c'est inutile, ça surcharge le plan, et ça porte à confusion quand elles ne le sont pas toutes)

Bonjour zadene
Effectivement il est difficile de se l'imaginer alors je vais te montrer une photo qui montre la disposition.Pour entrer dans la douche c'est tout simplement une paroi avec 3 volets rétractables, du même principe que les portes d'armoires murales.On a plus galéré pour savoir ou mettre le miroir en fait
on à trouvés 2 solutions du coup, soit mettre une porte à galandage avec miroir, soit mettre un film miroir sur la petite fenêtre (non occultant de l’intérieur bien sur). Il y avait aussi la solution du puits de lumière à la place de la fenêtre, mais ma femme ne concevait pas une salle d'eau sans fenêtre.(moi j'ai connu ça en appartement donc moins choqué).
Concernant les cotes effectivement s'est déroutant, mais je n'y suis pour rien et si le maître d'oeuvre s'y retrouve comme ça c'est l'essentiel non

Ok. Si ça a été vu, tant mieux.
C'est juste que ça ne me paraissait pas évident sur le plan, d'autant que le lavabo y est droit, et pas d'angle.

Belle évolution, bravo et merci ;)

Donc voilà le projet à commencé.
Ça été un peu long, j ai apporté quelques modifications mineures.Enfin pour que vous puissiez suivre le résultat de nos échange j ai créé un récit sur la construction..
C'est une nouvelle étape qui commence.
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