Toit plat ou pente?

bonsoir,

euuuuh ben coment évacuer l'eau si il n'y a pas de pente..... un toit plat n'est jamais plat mini 1% de pente soit 1cm au ml ........

Tout dépend des matériaux utilisés mais en restant dans le simple en général un toit terrasse reviens moins chère a la construction (vous avez moins de surface) mais reste plus sensible au uv.

Belou84 a écrit:

Tout dépend des matériaux utilisés mais en restant dans le simple en général un toit terrasse reviens moins chère a la construction (vous avez moins de surface) mais reste plus sensible au uv.

Quand vous dites plus sensible aux uv ca veut dire moins isolé a la chaleur du soleil? ( désolé c'est peut être une question bête)

les UV du soleil de la lune sur du plastique le rende cassant, le fissure.
Donc les plastiques (aussi nommée membrane en couverture) ont une durée moins grande en générale.

cdt

Bonjour,

Le probleme est tres simple =
1/- Que dit le PLU = toit terasse ineterdit = donc c'est réglé. sinon, aucun probleme.

Un VRAI toit terrasse comme on savait les faire autrefois et que plus personne ne veut faire a une pente de 2 à 3 % max. Totalement invisible à l'oeil nu. Un toit terrasse actuel a une pente en gros de 5% cela reste invisible mais c'est moins bien(de mon point de vue).

2/- Il faut comparer un toit terasse avec un toit 1 pente / 2 pentes / 3 pentes / 4 pentes / voire plus... mais en gros surtout attention au prix des toits avec pente. (une maison en L c'est un toit 6 pentes !)

3/- Isolation = par l'exterieur épaisseur mini 10 cm (en plus du reste bien sur) - RAS cela vit tres tres bien 20 ans.

4/- Entretien = par experience = Quel entretien ? zero - nada - rien.

5/- Risque d'étanchéité = fuite = pour moi, aucun si c'est fait par un VRAI professionel et puis les fuites sur les toits en tuile ou ardoise, et beh, y en a tout de même assez souvent non ? mais comme on a l'habitude, on ne fait pas attention.
et tempete sur un toit en tuile, c'est pas beau ... au moins les ardoises sont tenues donc elles tiennent.

6/- Ethetique = RAS, je n'en parle pas, c'est histoire de gout, culture, vision, etc. la même maison avec ou sans toit terasse n'est pas la mêm chose visuellement perso je n'aime que le toit terasse (quoique cela doit etre justifié !) mon beau pere ne supporte pas.


MAINTENANT mon historique =
Maison construite en 1974 - toit terasse
Refait l'isolation / protection en 2007.
le cout 10 000 euros pour 120 m2 de toit. (refait étanchéité + ajouté isolation).

En cours de rénovation de toiture en tuile (on change tout - les tuiles sont mortes).
Cout 15 000 euros pour une surface que j'ignore mais toit 2 pentes et maison plus petite (100 m2 seulement).

MAINTENANT = ATTENTION DANGER = souvent les constructeurs refusent ou donnent des prix exhorbitant ou expliquent que c'est hyper super plus cher !
La seule conclusion à avoir est = lui ne sait pas travailler, donc à éviter.
Les marchands de maison en bois ne savent pas faire de toit plat. souvent ils font un bac acier avec une pente de 5% mini- mais en même temps le bois en résistance des matériaux, c'est pas le top donc logique)



Voila, si cela peut aider.

Entièrement d'accord avec Lan-fm-lud ,
Le métier des étancheurs a vu des charlots arriver sur ce segment de marché flairant la bonne culbute. Idem coté produit des fabricants, ils ont sortie pas mal de produit peu digne. Et avec les deux couplés des clients se sont retrouvé dans des situations catastrophiques ! Cela a beaucoup fait de tord aux pro honnêtes.

Sans lancer de polémique, je suis effaré de voir le forcing fait pour certain produit (allez voir coté ardoise en bois, membrane, couverture en bardeau), dans 20 ans ils devront tout changer.



cdt

Quel est la couverture idéale pour un toit terrasse alors svp?

Merci pour toutes les infos.

Toit plat je suis pas fan, mais il faut d'abord un pro compétant ensuite coté matériaux le bitume a fait ses preuves, a contrario les membranes PVC sont connu pour leur problème.
Ayant bonne réputation (même si je suis pas fan), les membranes EPDM de chez carlisle (car lui à un avis technique valide contrairement à firestone).
Je suis pas assez "dedans" pour être plus précis, les étancheurs pro du forum pourront te donner des pistes.


cdt

Bonsoir,

Tres Franchement, le mieux est d'aller voir un specialiste, tu tapes "etancheité toitures" dans pages jaunes et tu expliques ton problème.

Efficace, simple, éprouvé et super simple = le bitume. effectivement recouvert de graviers pour la gestion de l'eau et du reste.
Apres le toit végétalisé, à mon sens trop neuf pour dire que c'est éprouvé. acroteres en alu bitumé.
Evite tous ceux qui te proposent LA solution révolutionnaire, c'est comme pour la télé 3D HD, laisse les autres essayer pour toi.

Pour répondre de maniere très basique - l'idéal est ce qui existe depuis très longtemps.


bonne recherche.