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Besoin d'un petit conseil contre une malfaçon.

Ce sujet comporte 17 messages et a été affiché 6.752 fois
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Env. 70 message Béziers (34)
Bonjour à tous,


Je vous soumets un petit problème auquel je suis confronté.
Suite à de nombreux non-respect de côtes de la maison pour diverses et différentes raisons je me retrouve sur une façade avec - 20cm que prévu.
Un maçon voulant rattraper les co******ies de ses confrères a tenté de grignoter quelques cm. Le problème étant que les poteaux étaient en partie dans le vide (de 4 à 7 cm je crois).
J'ai donc demandé à ce que ces points soient consolidés. Pour se faire, ils ont réalisé une poutre en partie basse (avec des blocs de chaînage) qui repose sur mon ancienne cunette en béton de 10 cm (pour le futur drain). De cette poutre, ils ont fait des poteaux reliant les autres.
D'un point de vu solidité, je sais pas ce que ça vaut non plus ...je crois que pour le poteau béton de gauche il n'y a pas de lien en ferraille avec le poteau en brique. C'est juste une sorte de support en fait :/
Pour les deux autres, je quasi sur qu'ils sont reliés par des tors ou des épingles.





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La question est de savoir avec quoi puis-je combler les manques qui apparaissent ? En effet cette irrégularité de la paroi doit être maquillée pour que je puisse faire mon étanchéité.
L'ensemble sera à terme remblayer jusqu'à la base de la plannelle.
Des hourdis polystyrènes puis béton ? Ou avec des chutes de briques collées.


Et le décalage se poursuit dans la partie garage enterré :

En vous remerciant une nouvelle fois pour l'aide que vous pourrez m'apporter.




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Messages : Env. 70
De : Béziers (34)
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Membre utile Env. 3000 message Haute Garonne
Bonjour,

Je ne sais pas mais ça me fait peur ton "truc" là...
penses-y l'ami ;)
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Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 3000
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Env. 80 message Veauche (42)
Billy_the_kid a écrit:Bonjour,

Je ne sais pas mais ça me fait peur ton "truc" là...


moi aussi.

c'est hallucinant, des moellons dans n'importe quel sens, on dirait de l'art moderne.
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Messages : Env. 80
De : Veauche (42)
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Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
bonjour,

don-quichotte a écrit:...
L'ensemble sera à terme remblayer jusqu'à la base de la plannelle.
...Et le décalage se poursuit dans la partie garage enterré :...


ce que je n'aime pas sur les photos, c'est le manque de colle entre les agglos , on dirait qu'ils sont simplement posés les uns sur les autres ; remblayer là dessus avec la poussée des terres

mais je ne suis pas pro, c'est juste une mauvaise impression sur la photo zoom.
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Picto recompense Membre ultra utile
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Env. 70 message Béziers (34)
Alors à gauche ce sont des blocs creux et à droite à côté des chutes de briques il s'agit de bloc à bancher d'où l'absence de mortier entre chaque parpaing.
Il y a une différence de dénivellation en fait dans la fondation et la construction. Le soubassement n'est pas intégralement un garage enterré. On a un vide sanitaire moins profond (que l'on voit sur les photos et une partie enterrée).
La photo est un peu trompeuse, les planelles sont alignées bien comme il faut et les parpaings semblent moins inclinés dans la réalité. Bref, le problème n'est pas dans l'assemblage à proprement des parpaings, ils tiendront, c'est pas le soucis. Le problème c'est le non respect des côtés, et les décalages existants entre le mur de soubassement et l'élévation en brique. D'où mes interrogations sur l’efficacité de la reprise des charges et savoir avoir avec quoi je peux combler le décalage de 20 cm existant entre le mur de soubassement et les poteaux de reprise.
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Messages : Env. 70
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Membre ultra utile Env. 20000 message Eure
Bonjour

J'éviterais de rajouter un problème au problème.

Si le coté "structurel" a été réglé, je me contenterais de contourner les poteaux avec l'étanchéité.
De préférence, passez par le forum pour exposer vos problèmes. Réservez les MP aux cas plus "intimes"

.
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Picto recompense Membre ultra utile
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Env. 70 message Béziers (34)
Merci Tournesol,
Ca ne va pas être compliqué pour la pose du delta Ms ? Surtout dans la partie basse ...

encore merci
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Messages : Env. 70
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Membre ultra utile Env. 20000 message Eure
Si, un peu...
De préférence, passez par le forum pour exposer vos problèmes. Réservez les MP aux cas plus "intimes"

.
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Picto recompense Membre ultra utile
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Env. 50 message Sausset (13)
bonjour , cette maison est t elle en cours de réalisation actuellement ?
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Env. 60000 message
Non, non, elle finie
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Messages : Env. 60000

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Env. 70 message Béziers (34)
Oui elle est toujours en cours !
On va poser la toiture prochainement.
Mais j'ai pas encore fait l'étanchéité, ça me saoul cette rupture de mur !
Je réfléchis à coffrer et tout bétonner mais je sais pas trop pour l'armature en fer qu'il va falloir :( et pas sur que ça soit une bonne idée ...
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Messages : Env. 70
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Env. 50 message Sausset (13)
bonjour ,
qui est ce qui construit votre maison
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Env. 70 message Béziers (34)
Ben pourquoi ? Je vois pas ce que ça change au problème ?
En gros je me suis fait planter par l'entreprise merdique que j'avais prise et qui a fait faillite. J'ai repris la construction moi même en quelques sortes, et la je vais engager des tacherons pour la toiture (bien entendu ils sont déclarés). Je vais me débrouiller pour le reste parce que j'ai pas trop le choix. Je compte surtout terrasser tout le terrain rapidement et donc j'aurai aimé savoir si il y avait des choses à faire pour ses "trous" qui vont faire ch** pour l'étanchéité.
en vous remerciant
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Env. 5000 message Lourdes 65 (65)
bjr don quichotte,
suis pas expert en maçonnerie mais pourquoi pas jointer les trou au mortier ou alors si la résistance du sol le permet, un style de paroi berlinoise (treillis et béton projeté) et si tournesol me donne carton rouge, c'est une mauvaise idée...Crying
Modeler le terrain au cm tout en préservant la nature
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Env. 70 message St Maximin (83)
SALUT?

je vois pas la grosse diffuculté pour le remblais. Tu bouches avec du mortier les trous, tu enduis de bitume, un delta ms autour des potaux et fixé au mur et remblais. par contre, tu as un drain en pied ?

courage !
pascal
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Messages : Env. 70
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Env. 70 message Béziers (34)
Alors tout en bas, j'ai coulé du béton pour faire une cunnette pour le drain avec une pente tout ça.
Quand vous dites mortier pour les trous, vous pensez redressement du mur avec un enduit par exemple ou vous parlez de tout boucher avec du mortier ?
Pour le delta Ms ce qui me gene c'est les jonctions avec les poteaux et avec l'espèce de base qu'ils ont fait avec des U. Je vois pas comment recouvrir le tout proprement ou alors faire plein de découpe mais pas sur du bon résultat de l'ensemble.

merci pour vos réponses, c'est sympa !
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Messages : Env. 70
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Env. 70 message St Maximin (83)
Le delta n est pas visible et donc il s'enroule autour des piliers. Après le mortier sert à boucher les trous . l'important est le bitume d'étanchéité avant delta MS donc même si ton delta n est pas top, c est pas trop grave. Le drain en terre est en général un pvc troué, un "chausette" autour (du bidime) et un lit de gravier autour de la chaussette. Le drain à un pente et tu recupères l'eau en point bas.
Après pour les finitions autour des poteaux , tu peux batir des galets pour cacher la misère...

@ plus
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Messages : Env. 70
De : St Maximin (83)
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En cache depuis le mardi 25 mars 2025 à 12h43
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