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Décaissement ou nivelage

Ce sujet comporte 7 messages et a été affiché 1.508 fois
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Env. 70 message St Just (34)
Bonjour a tous,


je viens de découvrir votre forum et il fourmille de plein d'info utile.


je viens vous posez une question, ne trouvant de réponse nul part, concernant mon terrain en construction.


il s'agit d'un petit immeuble de 8 appart sur 1 étage.


mon appart ce trouve en RDC sur le bord du bâtiment, avec un terrain qui fait tout le tour du bâtiment.




mon problème:


pour faire cet immeuble, le constructeur a creuser le terrain sur environ 60-80cm. sur la bordure du terrain, de mon coté, vue qu'il y a 1 voisin, avec un mur, le constructeur n'a pas creuser depuis cette limite car il aurait alors du faire un mur de décaissement j'imagine. il a donc commencer a creuser environ 1m après. je me retrouve donc avec un terrain a 2 niveau.


de même, l'entrer de l'immeuble et donc les portes d’accès a mon jardin se situe a environ 60-80cm du sol.




je ne sait pas si je suis assez clair, dsl


ma question: est-ce que le constructeur est obligé de niveler tout le terrain a la même hauteur, ou peut'il me laisser avec le terrain tel quel. sachant que tout les autres terrain des autres appart sont au même niveau que le mien mais sans ce problème de double niveau car pas d'autre construction.






j'espère que vous avez compris ma demande et que vous pourrez m'aider.
merci d'avance
Messages : Env. 70
De : St Just (34)
Ancienneté : + de 12 ans
 
message
Si vous cherchez un terrain, jetez un coup d'oeil sur la section "terrains" du site : http://www.forumconstruire.com/terrain/.

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Membre utile Env. 3000 message Haute Garonne
Bonjour,

Oui bien sur qu'il peut laisser le terrain en 2 niveaux
penses-y l'ami ;)
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 3000
Dept : Haute Garonne
Ancienneté : + de 13 ans
 
Env. 70 message St Just (34)
et ce même ci il avait été convenue que le terrain soit nivelé?


il me semble (à vérifier sur les contrat) que le terrain devait etre livré nivelé. mais nivelé en relevant ou nivelé en baissant je ne sait pas. je suppose que si ca n'est pas écrit je ne peut pas l'obligé a le faire, et si je veut le faire moi niveler, c'est a moi de faire un terrassement c ca?
Messages : Env. 70
De : St Just (34)
Ancienneté : + de 12 ans
 
Membre utile Env. 3000 message Haute Garonne
Avez vous une photo?
penses-y l'ami ;)
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 3000
Dept : Haute Garonne
Ancienneté : + de 13 ans
 
Env. 70 message St Just (34)
[img][/img]


Voila une photo.


sur le contrat de réservation il est noté:


Jardin privatif nivelé en l'état, sans apport de terre végétal et sans engazonnement.
Messages : Env. 70
De : St Just (34)
Ancienneté : + de 12 ans
 
Membre utile Env. 3000 message Haute Garonne
Bonjour,

Si ce que je vois là c'est des portes fenêtres qui mènent au jardin privatif, je n'appelle pas ça nivelé.
Le chantier n'est pas terminé ils ne nivelleront qu'à la fin en remblayant devant vos baies vitrées et en descendant en pente douce depuis la bute ne vous inquiétez pas c'est toujours comme ça.

Et ça finira nivelé comme ceci :



Je pense que vous vous alarmez pour rien.
penses-y l'ami ;)
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 3000
Dept : Haute Garonne
Ancienneté : + de 13 ans
 
Env. 70 message St Just (34)
merci pour votre réponse, j'èspere effectivement qu'il feront comme ca ^^.

merci
Messages : Env. 70
De : St Just (34)
Ancienneté : + de 12 ans
En cache depuis le mardi 12 novembre 2024 à 21h41
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