Obligation d'un mur crépi sur maison bardage bois

bonsoir,

on a déja eu un post similaire, me semble qu'au final la réponse était de respecter les obligations... mais de ne pas faire de l'enduit tout de suite, le faire... plus tard... un jour peut-être...

Tu mets quoi en attendant ?

du bardage

C'est ça , du bardage ! Et quand "ils" viendront pour le contrôle de fin des travaux , je dirai quoi à ce
de contrôleur ? Que je vais bientôt crépir sur la bardage ?

sauvequipeutlavie a écrit:

C'est ça , du bardage ! Et quand "ils" viendront pour le contrôle de fin des travaux , je dirai quoi à ce
de contrôleur ? Que je vais bientôt crépir sur la bardage ?

Vous faites un crépi lisse et vous demandez à un artiste peintre de vous faire un bardage en trompe-l'oeil pour rejoindre les autres façades.

Quand les lois semblent idiotes il faut devenir plus intelligent que les juristes...

Sinon voyez ceci et mettez le devant vos fonctionnaires afin qu'ils vous répondent déja avec justificatif et non par méconnaissance comme beaucoup qui ne font qu'appliquer sans comprendre ou même être à jour.(des choses bougent rapidement désormais... (selon les cas...)

""Fini le temps des batailles pour l’utilisation du bois ou de la terre en façade ! Exit l’interdiction d’utiliser des panneaux solaires, de végétaliser un toit. Le décret 2011-830 du 12 juillet 2011 met en application les dispositions favorisant la performance environnementale et les énergies renouvelables dans la construction et l'habitat.""

Site renseignements pros construction et loi

http://www.bati-journal.com/
'article R. * 123-13 du code de l'urbanisme est complété par deux alinéas ainsi rédigés :
« 18° Les secteurs où une délibération du conseil municipal ou de l'organe délibérant de l'établissement public de coopération intercommunale compétent a autorisé, pour les constructions respectant les critères de performance énergétique prévus par l'article R. 111-21 du code de la construction et de l'habitation, un dépassement des règles du plan local d'urbanisme en application de l'article L. 128-1. La délibération qui précise les limites de ce dépassement est jointe au document graphique faisant apparaître ces secteurs.
« 19° Les périmètres délimités par une délibération du conseil municipal ou de l'organe délibérant de l'établissement public de coopération intercommunale compétent dans lesquels le premier alinéa de l'article L. 111-6-2 ne s'applique pas. »

Ekoloman

Merci Ekolman Je suis allée voir les articles conseillés . C'est pas d'la balle ! Je comprends tout juste le jargon! ,( bon j'exagère un peu mais quand même ) Ce qui m'a fait rire , c'est ta proposition de trompe-l'oeil car c'était justement mon boulot !

sauvequipeutlavie a écrit:

Merci Ekolman Je suis allée voir les articles conseillés . C'est pas d'la balle ! Je comprends tout juste le jargon! ,( bon j'exagère un peu mais quand même ) Ce qui m'a fait rire , c'est ta proposition de trompe-l'oeil car c'était justement mon boulot !

Bonsoir

Demandez déja une réponse officielle de ce qu'ils vous imposent, car en ce moment avec la RT2012 et le Grenelle de l'environnement c'est une grosse perturbation à ce niveau et les fonctionnaires n'ont pas vraiment tous les éléments en tête dérrière les guichets. La parole et le texte officiel mis à jour laissent des surprises pour eux aussi.

Sinon à vos pinceaux...

Une grande fresque qui serait même affreuse est-ce illégal sur un mur dans son espace privé ? posez-leur la question en leur annonçant que vous peindriez éventuellement le portrait de BB nue sur votre pignon......

Bonne suite...

Ekoloman

bonsoir,

les contrôles de fin de travaux n'existent plus.

ce permis avec 1 façade enduit, c'est vraiment moche ? on peut voir ?

Ca n'est pas tout a fait ça Elisa ... Il faut faire une déclaration de conformité, mais la déclaration peut tout a fait etre controlée et contestée (R432-1 et suiv CU), surtout si un gentil voisin qui lui s'est fait ch... a respecter les textes vous recommande chaudement à un controle.

Le fonctionnaire qui par un jour sans pluie sort de derriere son guichet, adore qu'on le prenne pour un c..., aussi je vous recommande tout a fait de jouer au plus malin.

Bonjour,

Pour une raison d'uniformité de la commune je trouve tout à fait juste qu'il y aie des loi au sujet des couleurs et type de façade.

Sinon, au vu des gouts et couleurs de chacun on risque de se trouver avec un patcwork bizarre déservant la commune et désagréables pour le voisinage directe (si mon voisin fait une maison avec un enduit vert et des tuiles bleues, ça risque de ne pas me plaire d'avoir la vue toute la journée dessus). Une maison de couleur ou texture bois fait partis de cela.

Donc en effet vous pouvez vous passez de faire le crépis, mais vous riquez d'avoir des problème de voisinage justifié qui se plaindront de ne pas avoir eu le droit ou le choix civique et convenable de ne pas faire subir a leur voisin leur propre choix esthétique non cohérant avec l'ensemble.

Ce que je trouve tout de même étrange, c'est l'obligation que d'une seule façade....

bonjour,

Merci "Jyca" pour ces précisions.

=> Bred, j'aime bien les quartiers ou villages multicolores, on en voit beaucoup quand on va au Luxembourg, je trouve que çà égaie les jours de pluie.

Il est vrai que les obligations d'une commune à l'autre sont parfois surprenantes, quand j'ai posé la question pour un garage accolé avec toit plat et enduit rouge ou autre couleur soutenue ils m'ont gentiment remis dans le droit chemin c'était obligation de façades identiques et pourtant il n'y a aucune précision dans le PLU.

=> "Sauvequipeutlavie" tu nous montres tes vues de façades ?

Bred a écrit:

Bonjour,

Pour une raison d'uniformité de la commune je trouve tout à fait juste qu'il y aie des loi au sujet des couleurs et type de façade.

Sinon, au vu des gouts et couleurs de chacun on risque de se trouver avec un patcwork bizarre déservant la commune et désagréables pour le voisinage directe (si mon voisin fait une maison avec un enduit vert et des tuiles bleues, ça risque de ne pas me plaire d'avoir la vue toute la journée dessus). Une maison de couleur ou texture bois fait partis de cela.

Donc en effet vous pouvez vous passez de faire le crépis, mais vous riquez d'avoir des problème de voisinage justifié qui se plaindront de ne pas avoir eu le droit ou le choix civique et convenable de ne pas faire subir a leur voisin leur propre choix esthétique non cohérant avec l'ensemble.

Ce que je trouve tout de même étrange, c'est l'obligation que d'une seule façade....

Sans tomber dans les extrèmes de la laideur il faudrait néanmoins un peu plus d'objectivité aussi de la part de ceux qui pondent des lois ou des obligations pour des raisons pas plus objectives.

La mode de toutes ces façades en crépi depuis les années 80, imposées par certains promoteurs qui faisaient dans le primo accédent pas cher, fait que l'on retrouve partout ces mêmes lotissements béton blanc.

Jadis toutes les façades des maisons comme des logements collectifs, étaient différentes, sans pour autant choquer la vue, ce qui donnait même une beauté à des quartiers complets.

Regardons hors des habitudes conditionnées et ce qui se fait ailleurs, et qui plait bien aux gens quand ils sortent lors de leurs vacances de leur conditionnement urbain.

L'uniformalisme, c'est l'armée pour rappel... et l'architecture contient "l'art", enfin quand elle peut s'exprimer librement encore...

Ekoloman

@ Elisa le malheur c'est qu'avec des textes mals foutus interprétés par des tatillons ...
Beaucoup de PLu sont faits à la chaine par des cabinets d'un niveau disons hétérogène.
Dans le petit lotissement du village de montagne ou je fais construire, tres peu de règles: hauteur maxi limitée, enduits blanc purs interdits, huisseries bois ou couleur bois, et surtout, faitages principal perpendiculaire au courbes de niveau.
Cette simple dernière mesure donne de l'unité a un paysage varié: bardage, fuste, ossature poteau poutre tout cohabite et c'est joli.

L'harmonie de nait pas forcément de l'uniformité en effet.

*****
Je ne peux pas encore te montrer de photos car la maison n'en est pas encore là ! Aux dernières nouvelles , il semblerait que s'il y a un peu du vide sanitaire crépi ça suffirait ! Mais où vont-ils chercher tout ça ?

Je suis dans le même cas que toi, les Abf nous ont obligé à mixer Bois/crépis car il ne souhaitait pas un "chalet" ou une "cabane" dans la zone. j'ai eu beau leur expliquer que mon projet ne ressemblerait pas à une "cabane" ils n'ont rien voulu entendre.
Il a fallu donc céder si nous voulions construire dans ce village. La solution que nous avons retenu avec mon menuisier est d'ajouter à l’extérieur de la maison 40mm de polystyrène expansé qui sera vissé dans l'osb + grille textile pour accueillir le crépis. Cette solution évidemment plus onéreuse devrait permettre de mieux isoler la maison. Nous avons par ailleurs fait le choix d'intégrer ce polystyrène aussi sous les parties bardages.
... je sais ce n'est pas très écologique mais c'est une solution éprouvées en terme de tenu du crépis et bien moins chère que les panneaux bois à crépir.