Quel constructeur 63????? (Puy De Dome)

bonsoir,

si tu veux des réponses, il faudrait aérer le texte, passer à la ligne...

ou fonction recherche pour trouver le post similaire.

Merci j'ai refait un sujet mais ça me la remis sans mis à la ligne ni paragraphe!

Bonjour je sais pas si les methodes sont les meme a riom et a montlucon pour tradieco mais bien faire attention a ts faire chiffre avant la signature du contrat car apres les avenants font mal et puis pour les avoir c est long tres long, il faut que ca passe par bellerive!!

Bien faire attention a l altimetrie par ici on est quelques uns a s etre fait avoir et au final les maisons se retrouvent 30 a 40cm en dessous du terrain naturel!!!super pour faire une piscine moins pour une terasse!!!!
Sinon les materiaux employees sont les memes que n importe quel autres constructeurs.

Pour les cloisons ils proposent des variantes,nous on a pris celle de 70mm d epais 2 plaques de platre et laine de verre au millieu,je ne me rapel pas exactement de la plus value que l on avais payer mais ca devais etre correct sinon on l aurai pas fait.

L ecran sous toiture aussi en option mais ca coute rien ca je m en souviens meme pas 1000€ pour une maison de 150m2

le vide sanitaire par contre est tres chere chez eux!plus de 6000€par rapport au terre plein.nous pas eut besoin de vide sanitaire ouffff

voila j espere avoir pu t aider.

merci de ta reponse tu as pris quel modéle de maison? au depart on voulait la horizon mais avec toutes les options on depasse le budget de 107000euros du coup j'ai fait une demande de devis sur la famille 6(agrandissement) et 7 avec modification oui nous allons faire attention au surprise c'est plus ca qui me peur perso au final en est tu content? ta maison a bougé ou pas ?

nous on a pris le modèle horizon,et avec les prescriptions des architectes bâtiments de France, a savoir:
pente de toit80%
menuiserie pvc beige
enduit gratté
lambris sous toiture pvc beige
film sous toiture
tuile arboise 21 au m2
brique bbc
changement des cloisons intérieur
porte intérieur post formée
on arrive a un totale de 110783€
a Montluçon , la commerciale est bien au petit soin mais le conducteur de travaux c impossible de l avoir au téléphone mis a part quand il appèle le mercredi sinon les autre jour c est cuit!!!!
les artisans pour l instant sont top

Merci de ta réponse pour l'isolation intérieur qu'à tu pris?? On me dit laine de verre polystyrène plâtre !... Puffff c'est sympa tout ça mais mon mari et moi n'y connaissons pas grand chose je vais suivre ton sujet vivement les prochaines photos le prix est correct je trouve peut être moyen de débattre le truc cet que nous voulons absolument un vide sanitaire et l'écran sous toiture ainsi que le chauffage au sol électrique donc je pense vraiment que le budget va être dépasser c'est pourquoi nous allons probablement choisir le modèle famille 6 ou 7 le plan que j'ai effectué fait 109.31 m² et 22.50m2 de garage la maison est rectangulaire j'espère quelle ne me facturera pas trop pour les mètres carré la conseillère de riom à l'air un peu perdu au niveau du chiffrage maison et jardin me prenne 400 et quelques pour mètre carré en plus correct je trouve je ne sais plus qui choisir samedi Rdv avec un maître d'œuvre pour voir la différence en tout cas bon courage à vous c'est un grand événement dans une vie l'endettement pendant 30ans

a l intérieur nous avons mis des cloison de 70mm avec laine de verre,nous avons obtenue une réduction de 3000€ sans rien demander!!!!et pas mal de choses sont négociable!!!
le meilleur conseil et le meilleur investissement que vous puissiez faire si vous passez par un constructeur et donc un CCMI
c est direct une adhésion a l AAMOI en préventif avant de signer le CCMI
ca coute 40€ cette association est une mine d or,plein de conseil pour éviter les pièges des constructeurs
la marche a suivre avant de signer, les choses a surveiller dans les contrats,
si je l avais connu avant ca m aurai éviter bien des soucis!!
surtout demander a rencontrer le conducteur de travaux car au dela du beau sourire de la commerciale et des promesses , c est avec lui que vous aurez a faire pendant tous le temps de la construction et si ca passe mal

C nickel pour le rabais !!! Oui on va bien se renseigner avant sur le maître doeuvre je suis entrain de finioler mon plan du coup je reste sur une maison simple en rectangle j'ai 150m2 au sol ça me fait environ 118m2 habitable en comptant l'épaisseur des murs j'ai compte 15cm en gros entre placo laine de verre etc... Le truc c que le garage nous prend bcp de place 22.50 en moins et ça réduit vraiment le séjour qui sera pas mal en longueur ça me saoul je veux quand même des chambre de minimum 10m2 sans le placard intégrer qui fait 0,87 j'hésite à réduire mon garage de 5 m² quand penses tu?

ca te ferai un garage de 17.5m2, ca fait un petit si tu compte y rentré une voiture!!?après si c est juste pour faire du stockage c est suffisant
pour les placards intégrées c est quand même le top!!

Bonsoir merci de ta réponse oui je vais me dressing géant dans le garage j'ai eut mon père ta l'heure qui ma dit qu'il me fessait les raccordement du terrain les fouilles les fondations le VS et que son ami nous fessait un devis de maçonnerie et charpente du coup je crois que nous allons partir sur ça on y gagnera sûrement un bon billet je suis ballotée tout de même car une auto construction peut prendre plus de temps .... En tout cas j'attend des photos de l'avancement de ta maison !!

Oui c est sur faut pas compter son temps!!!mais quel satisfaction une fois le travail accompli!!!et quels economies aussi!!!!!!!!!apres c est pas necessairement plus long tous depend du temps que vous aurez a y accorder!!!
J ai un e book sur l auto construction!!
Pas de soucis pour les photos la c est arreter pour encore 15jours apres y montent les murs

Bonjour Lila63,

Pou répondre au sujet lancé au départ , nous faisons construire avec maisons et jardins, nous n'en sommes qu'a "la mise hors d'eau hors d'air" (pratiquement) et pour l'instant nous sommes content

Voilà si ça peu aider... !

A+

Bonjour merci de ta réponse je suis totalement perdu sur eux on me dit que après la signature il n'y a plus de contact et que les gens vendent deux ans plus tard tu fais construire ou?

nous c est a COMMENTRY dans l allier on passe par l agence de MONTLUCON
de notre coté le soucis c est juste avec le conducteur de travaux on ne peu pas l avoir en dehors des rdv téléphonique du mercredi

Slt à tous bon ben mon appartement est vendu normalement j'ai accepté une proposition mnt je me tâte entre deux terrain un à joserand à 25km de RIom ma ville actuelle à 36000€ non viabiliser et tout à l'égout ou un terrai. En lotissement à prompsat qui n'est pas encore libre le lotisseur est encore dans les papiers qui sera viabiliser et tout à l'égout aussi mais au environ de 45000€ à 10km de RIom lequel choisir sachant que mon père fait la viabilisation,.?????? Pour le constructeur tradieco traîne trop maison et jardin nous on refait un devis à 105747€ pour 120m2 habitable et 15m2 de garage avec laine de verre de 5cm dans isolation intérieur et une encoche pour la porte d'entrée tradieco ma dit qu'il ne pouvait pas faire cette encoche car ce n'est pas modulable de l'extérieur et la j'attend devis de mon maître d'œuvre quand pensez vous?? À bientôt

J'ai fait construire avec les Maisons COLUMBIA de Clermont-Fd.

Aujourd'hui je suis en procès avec eux.

J'ai obtenu une première condamnation, grâce aux conseils de l'AAMOI, pour l'obtention des contrats de sous traitances.

Le CST a fait appel de cette décision auprès de la Cour d'Appel de Riom

Dans le même temps il m'a assigné auprès du TGI de Clermont-Fd pour me réclamer de l'argent. Ce n'est pas encore jugé à ce jour.

Tout se passait bien jusqu'au début des travaux et ensuite......

Alors méfiance

Pu.... Ah ouai !!! Pas de chance que est t'il passait ? Des malfaçons non assumer? Je pense que cela peut malheureusement tomber sur n'importe qui d'entre nous il faut être méfiant c'est sur mais on n'est jamais sur de rien ça peut très mal de passer comme très bien aussi! Je ne connaissais maison Colombie que de nom on m'a dit qu'il était un peu cher donc je n'y suis pas aller cependant je vous souhaite bcp de courage car quand ça nous tombe dessus je pense que ça nous mettre un sacré coup bon courage

Lila63 a écrit:

Pu.... Ah ouais !!! Pas de chance que est t'il passait ? Des malfaçons non assumer? Je pense que cela peut malheureusement tomber sur n'importe qui d'entre nous il faut être méfiant c'est sur mais on n'est jamais sur de rien ça peut très mal de passer comme très bien aussi! Je ne connaissais maison Columbia que de nom on m'a dit qu'il était un peu cher donc je n'y suis pas aller cependant je vous souhaite bcp de courage car quand ça nous tombe dessus je pense que ça nous mettre un sacré coup bon courage

Pas de grosses malfaçons, juste des dépenses imprévues à assumer sinon le chantier s'arrêtait, des modifications de structure sans notre accord et sans avenant, un CCH par toujours respecté, une notice floue....

Bref les Maisons COLUMBIA c'est pas 100% de tranquillité et de sérénité

[quote="Grizzzly"]

Lila63 a écrit:

Pu.... Ah ouais !!! Pas de chance que est t'il passait ? Des malfaçons non assumer? Je pense que cela peut malheureusement tomber sur n'importe qui d'entre nous il faut être méfiant c'est sur mais on n'est jamais sur de rien ça peut très mal de passer comme très bien aussi! Je ne connaissais maison Columbia que de nom on m'a dit qu'il était un peu cher donc je n'y suis pas aller cependant je vous souhaite bcp de courage car quand ça nous tombe dessus je pense que ça nous mettre un sacré coup bon courage

Pas de grosses malfaçons, juste des dépenses imprévues à assumer sinon le chantier s'arrêtait, des modifications de structure sans notre accord et sans avenant, un CCH par toujours respecté, une notice floue....

Bref les Maisons COLUMBIA c'est pas 100% de tranquillité et de sérénité
[/quote

Mdr surtout plus de stress et dargent à dépenser... Merci en tout cas de ton éclaircissement cependant je ne sais tjs Pas chez qui aller et ça me gavé nous sommes sur un terrain actuellement et j'aimerais poser le permis de construire de suite je veux que ce soit rapide dans la mesure du possible bien sur nous allons être héberger chez ma mère .... Et cet le constructeur qui le pose donc maison et jardin ou artisan d' Auvergne maître d'œuvre j'attend son devis mais je pense qu'il se positionnera peut être à t'il de meilleur artisan et qu'il prend moins de commission donc meilleur taf je sais pas!!!!

Bjr alors je suis partie voir clair logis aussi à Riom et elle m'a dit que le terrassement n'était pas compris pour être honnête ça m'a fait fuir suite à cela j'ai quand même attendu avant de les bannir mais bcp de mecontement de l'agence de riom de particulier qui ont fait construire avec eux ma ramener à la raison du coup je suis partie avec d'autre par contre je ne savais pas que tu avais le droit de demander des réunion régulière c'est non. Savoir merci du conseil

Lila63 a écrit:

Bjr alors je suis partie voir clair logis aussi à Riom et elle m'a dit que le terrassement n'était pas compris pour être honnête ça m'a fait fuir suite à cela j'ai quand même attendu avant de les bannir mais bcp de mecontement de l'agence de riom de particulier qui ont fait construire avec eux ma ramener à la raison du coup je suis partie avec d'autre par contre je ne savais pas que tu avais le droit de demander des réunion régulière c'est non. Savoir merci du conseil

Je suis adhérent à l'AAMOI, j'ai découvert cette association une fois que j'ai eu des soucis avec mon CST (Les Maisons COLUMBIA).
N'hésitez pas à prendre contact avec eux.
Vous aurez accès à une mine d'informations utiles avant pendant et après le chantier.
Vous discuterez avec des gens compétents, dévoués et vous pourrez ainsi faire construire en toute tranquillité.

Ok merci bcp du conseil

But de plus qu'en pensez vous nous sommes sur le point de faire une proposition pour un terrain à joserand de 816m2 tout à l'égout et viabiliserions en bordure eau elec etc.... Plat pas d'argile bien pour le coin à 36000€ net nous voulons en proposer 34000€ vous en dite quoi??

bonjour
cela faisais longtemps que je n'était pas venu sur le forum, c'est sympa de voir d'autre gens qui font construire avec le même constructeur que nous.
pour notre part tadieco pour l'instant semble tenir la route.
La commerciale de riom est sympa, mais il faut bien lui faire préciser les choses et surtout lui faire mettre par écrit...
la construction a démarrée il y a 1 moi et demi et nous en sommes au chaînage des murs en briques.
Nous avons choisi le modele prestige modifier par nos soins.
il me semble qu'ils sont plutôt attentifs à notre construction car c'est la première maison bbc certifiée qu'ils vont livrer.
pour nous, terrassement perso et maçon de chez eux mais qui est du coin et je doit dire très compétent.
le cdt est de moulins car trop de taf pour ceux de riom.
Il n'est pas débordé par le boulot car s'est une nouvelle agence et je peux le joindre relativement facilement.
Pour l'instant sa roule, mais je suis sur le chantier tous les jours...

Merci de ta réponse ils ont plutôt intérêt à être attentif à cette construction car première maison BBC par leurs soins = pub dans le journal ! Mnt à RIom ils sont sympa mais pour me faire le devis ils ont mis au moins 3 semaines ce qui est long et pour le dernier devis que je voulais ils n'ont pas pu me faire une encoche pour la porte d'entrée ce qui m'à couper .... À l'intérieur tu fais plus ou moins ce que tu veux mais pour l'extérieur rien n'est modulable nous sommes sur maison et jardin en ce moment et on attend le devis d'un MO on verra s'il s'aligne ou pas mais il est presque sur que par le MO le travail sera moins bâclé les artisans ne tirent pas leur prix comme pour les constructeurs

Cc à tous connaissez vous le constructeur TRABECO??? Il me prépare un chiffrage de la maison

Je crois que le patron est le meme que tradieco a confirmer

oui c'est la même boite, TRABECO fait des maisons de gamme supérieur à TRADIECO
tu nous diras les différences entre les deux?

Ah bon !!! Je savais pas du tout ben pour la différence pas la peine tradieco n'ont pas pu me faire le devis de la maison il ne peuve pas motifier l'aspect extérieur cet dommage il perde de la clientèle pour TRABECO je viens de leur envoyer le plan de ma maison ainsi que que le plan topographique du terrain il m'a dit dans 15jr le devis sera prêt mais je pense que ça va dépasser le budget prévu

Je vais tenté de mettre Mon plan pour avoir vos avis

j'arrive pas a mettre des photo!!

oui chez tradieco,les murs ne peuvent pas être modifiés pour standardiser au max, je leurs ai fait juste changer la dimension des ouvertures.

HELP!!! comment on met une photo!

pour les photos:depuis ton réçit, sur la première "page" tu a en haut à droite un onglet "mes photos, ajouter des photos", tout cela depuis les doc photos de ton ordi.
j'espère que tu va y arriver.

j'ai créer un récit du coup! va y voir si tu veux j'ai mis des photos j'ai pas le lien regarde avec mon pseudo j'y connais rien moi à ces trucs j'ai l'impression d'être une mamie lol!!

plan bien conçu et fonctionnel.
petite remarque, perso je ferrais la porte des wc dans le couloir car lorsque tu a des invités, c'est pas géniale.(c'est du vecu...avec la gastro..)
quelle est l'orientation?

Ce sera nord devant et sud derrière car est ouest tu te prend le vent à plein pot! Comme il n'y a pas d'ouverture sur les côté Pas besoin de respecter les 3.50m de chaque côté oui au départ on voulais la porte dans le couloir mais si quelqu'un sort des toilettes en même temps que quelqu'un dans le couloir badaboum!!! Lol a voir ce ne sont que des détails même pour les toilettes je sais pas si on met la porte qui s'ouvre dedans ou dehors car si quelquun fait un malaise ou un gamin se coince dedans a voir

ouverture des toilettes tjrs sur l'extérieur question de sécurité (malaise, coincé à l'intérieur...). L'orientation est pas mal.

C'est vrai tu n'as pa tors je vais faire ça

chouchou03 a écrit:

bonjour
cela faisais longtemps que je n'était pas venu sur le forum, c'est sympa de voir d'autre gens qui font construire avec le même constructeur que nous.
pour notre part tadieco pour l'instant semble tenir la route.
La commerciale de riom est sympa, mais il faut bien lui faire préciser les choses et surtout lui faire mettre par écrit...
la construction a démarrée il y a 1 moi et demi et nous en sommes au chaînage des murs en briques.
Nous avons choisi le modele prestige modifier par nos soins.
il me semble qu'ils sont plutôt attentifs à notre construction car c'est la première maison bbc certifiée qu'ils vont livrer.
pour nous, terrassement perso et maçon de chez eux mais qui est du coin et je doit dire très compétent.
le cdt est de moulins car trop de taf pour ceux de riom.
Il n'est pas débordé par le boulot car s'est une nouvelle agence et je peux le joindre relativement facilement.
Pour l'instant sa roule, mais je suis sur le chantier tous les jours...

Bonjour,

Je fais construire à Montpensier, je pense qu'on doit avoir le même CDT pour la même raison. En ce qui concerne le maçon moi aussi très satisfait pour l'instant. C'est Mr CARDOZO votre maçon?

bonjour Petitdamien
tu en est ou de ta construction?
le cdt c'est mr Arq..., je ne met son nom, je ne sais pas si on a le droit.
pour le maçon, c'est l'entreprise MELON de saint germain de salles et pour l'instant, ils bossent pas mal.

Bonjour,
J'ai bien connu l'entreprise MELON, surtout du temps du père quand nous habitions Jenzat. Si ça n'a pas changé, c'est du super sérieux. C'est tant mieux pour vous.

Cordialement

chouchou03 a écrit:

bonjour Petitdamien
tu en est ou de ta construction?
le cdt c'est mr Arq..., je ne met son nom, je ne sais pas si on a le droit.
pour le maçon, c'est l'entreprise MELON de saint germain de salles et pour l'instant, ils bossent pas mal.

Nous en sommes à la fin de la maçonnerie en principe ça doit se finir en fin de semaine, on vient de recevoir la charpente là.
Nous sommes très impatient d'y être...
Effectivement nous avons bien le même conducteur de travaux...
En ce qui concerne l'entreprise moi c'est batinova de Clermont ferrand, j'en suis satisfait aussi.