Banquier pas clair

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bobos

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Le 31/01/2005 à 09h05 Env. 100 message Sud-est (84)

bonjour,
j'ai signé un compromis terrain en nov.2004 et fait une simulation de pret terrain + construction dont nous nous sommes mis d'accord pour un pret relais. Mais à la signature de l'offre de pret la semaine dernière ,le pret était différent : bref l'*******. Je dois apporter les garanties financières avant le 30mars 2005 chez le notaire et la vente doit se faire le 30avril 2005. Aurait-je le temps car il faut que je prospecte les banques?
j'ai un appart à vendre : combien de temps faut-il pour faire un compromis de vente .Et combien il se passe entre le compromis et la vente définitive?
merci

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Sinon, passe par un pro...

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Le 31/01/2005 à 10h11 Nouvel Aviseur Env. 1000 message Nantes (44)

salut bobos je suis dans le même cas que toi avec un appart à vendre.

Pour l'appart j'ai un crédit relais car remboussement anticipé de l'appart par la banque.
Nous avons 2 ans maxi pour réaliser la vente de l'appartement.

Concernant le compromis c'est à toi de décider avec le vendeur de la date et surtout n'oublie pas d'y mettre une clause de retard possible en cas d'aléas de construction (on 'est jamais assez prudent).

[37] Notre ancienne construction en Touraine + Notre page web !
Présentation Aménagement combles !!

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Le 31/01/2005 à 10h53 Env. 300 message Région Parisienne

Question planning : ca va, mais il faut pas perdre de temps.
Une suggestion : passez par un courtier, il vous fera gagner du temps et de l'argent.

Bon courage

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Le 31/01/2005 à 11h49 Env. 300 message Ain

bobos a écrit:bonjour,
j'ai signé un compromis terrain en nov.2004 et fait une simulation de pret terrain + construction dont nous nous sommes mis d'accord pour un pret relais. Mais à la signature de l'offre de pret la semaine dernière ,le pret était différent : bref l'*******. Je dois apporter les garanties financières avant le 30mars 2005 chez le notaire et la vente doit se faire le 30avril 2005. Aurait-je le temps car il faut que je prospecte les banques?
j'ai un appart à vendre : combien de temps faut-il pour faire un compromis de vente .Et combien il se passe entre le compromis et la vente définitive?
merci

Pour ta vente, à partir du moment ou tu as un acquéreur, tu peux faire le compromis dans les jours qui suivent.
Par contre pour la vente définitive c'est difficile de faire en moins de deux mois à partir de la date du compromis.Tu laisses normalement le temps dans le compromis à ton acquéreur pour déposer une demande de prêt (15 jours en général) et pour obtenir l'acceptation d'une banque (1 bon mois supplémentaire).

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bobos

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Le 31/01/2005 à 21h42 Env. 100 message Sud-est (84)

funny93 a écrit:Question planning : ca va, mais il faut pas perdre de temps.
Une suggestion : passez par un courtier, il vous fera gagner du temps et de l'argent.

Bon courage

salut, passer par un courtier : c'est-à-dire?
merci et à+

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