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Borne en retrait d'1 m? pourquoi?

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Photographe Env. 400 message Dreux (28)
bonjour
une petite question en attendant que la mairie se renseigne auprès du géomètre la semaine prochaine car en nous rendant sur le terrain on a constaté que les bornes coté mitoyenneté lot A (une construction en cours sur terrain à coté) étaient bien accollées au mur du fond qui est privé mais de l'autre coté entre notre lot le lot B et C et le lot du voisin existant lot D (il n'y a pas de cloture) il y a un retrait et en regardant sur le plan cadastral il est indiqué borne en retrait de 1m coté mur de l'église et retrait de 0,95m coté mur privé du fond donc qu'est ce que cela veut dire exactement le constructeur me dit qu'il doit s'agir juste car il s'agit de murs privés (1 particulier et l'autre à la commune ) qu'il faudra leur demander leur avis pour s'accoller dessus pour notre future cloture et d'autres disent que le mur privé et celui de l'église n'ont peut etre pas construit leur mur avec les bons bornages et qu'en fait ces retraits leur appartiendrait donc qu'en pensez vous si vous avez eu ce genre de cas car si otre limite de terrain s'arretent à ces bornes on ne peut pas se permettre de laisser un espace d'1 m sinon rien ne sert de faire une cloture
merci pour vos témoignagesterrain lot B et C soit 1800m2 dans une impasse
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Photographe Env. 400 message Savoie
Cela veut simpement dire pour moi que la borne est physiquement implantée a n cm de la limite qu'elle matérialise.
Pour une raison quelconque le géometre n'a pu la planter pile a l'endroit, il a donc décrit sur son Proces verbal de bornage le décalage.
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Photographe Env. 400 message Dreux (28)
ok mais sur le plan cadastral il est clairement écrit borne en retrait de ... m
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Photographe Env. 400 message Savoie
oui et ?
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Photographe Env. 400 message Dreux (28)
Si c'est juste qu' il ne pouvait pas l'implanter contre les murs (alors qu'il l'a fait de l'autre côté ) dans ces cas la sur le plan cadastral il n'y aurait pas indiqué borne en retrait et le bornage irait de mur en mur
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Photographe Env. 400 message Savoie
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Photographe Env. 400 message Dreux (28)
Ok sympa
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Photographe Env. 400 message Savoie
ben soit tu comprends pas ma réponse, soit je ne comprends pas ta question.
Dans tous les cas, j'ai fais ce que je pouvais, c'est deja beaucoup.
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Env. 20 message Deux Sevres
Bonjour, la première réponse de Jyca me semble claire.

Il ne faut pas chercher midi à 14 heures. Dans mon lotissement, les bornes sont plaçées à 3 mètres en retrait de la limite de propriété avec la voie publique. Je n en connais pas la raison mais tous mes voisins ont montés leurs murs de clôture à 3 mètres de ces bornes.
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Membre utile Env. 4000 message Mouzeil (44)
sur mon terrain j'ai certaines bornes qui sont en recul car il vont faire un chemin pieton et s'ils les mettaient pile au bon endroit elles risqueraient d'etre détérré pendant les travaux donc un peu en retrait et elles restent debout.Si c'est bien précisé sur les plans il n'y a pas de problemes.
nath28
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Photographe Env. 400 message Dreux (28)
oui ok c'est précisé borne en retrait mais dans ces cas là mon terrain va jusqu'ou la borne ou le mur?
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Photographe Env. 400 message Savoie
ton terrain va
jusqu'a 95 cm apres la borne notée "borne en retrait de 95 cm" et jusqu'a 1 metre apres la borne notée "borne en retrait de 1m".
C'est portant pas tres compliqué: la borne est implantée en retrait de la limote qu'elle matérialise !!!!

SI ton terrain allait jusqu'a la borne, elle ne serait pas en retrait, elle serait sur la limite.
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Photographe Env. 400 message Dreux (28)
désolée de n'avoir pas avoir tout compris du premier coup mais je viens sur ce forum pour me renseigner justement tout le monde n'a pas le don de tout connaitre et tout comprendre en matière de construction sinon les forums n'existeraient pas jyca
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Env. 700 message Finistere
Bonjour,

Nos bornes sont aussi à 3 mètres. En fait, c'est une question pratique pour ne pas que les camions les casse.
Ton terrain va jusqu'aux n m après la borne.
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Photographe Env. 400 message Savoie
Ne t'excuse pas !
mais en effet ca me parait tellement évident.
Désolé si j'en ai été désagréable.
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