Retour
Menu utilisateur
Menu

Maison a rénové 1960

Ce sujet comporte 7 messages et a été affiché 2.926 fois
Nouveau sujetPicto plus RépondrePicto reply Picto reply
2
abonnés
surveillent ce sujet
 
Env. 10 message Dijon (21)
Bonjour à tous,
je compte ou du moins j'envisage l'achat d'une maison des années 1960.
étant électricien certaine chose ne me fond pas peur mais je me pose des questions.
Le vendeur nous indique que les murs sont en brique de 20cm d'épais, puis un vide d'air de 5 cm et enfin 5 cm de brique ( plâtrière je pense).
comme j'envisage de tout refaire, ( elec, plomberie.....) la question des mur m'interpelle.
est-ce une bonne isolation ou pas ( je vois de tout sur internet)?
puis-je attaquer les murs pour faire de l'encastré, n'y a t il pas des contraintes ( je parle si je fais des trous pour les boites, risque de perte d'air, pont thermique ..... )
Si quelqu'un peux déjà m'éclairer pour confirmer ou non mon futur achat ( si je dois tout refaire les murs, ce n'est plus le même prix...)

D'avance merci

Nicolas
Messages : Env. 10
De : Dijon (21)
Ancienneté : + de 12 ans
 
message
Sinon, passe par un pro...

Va dans la section devis rénovation du site, remplis le formulaire et tu recevras jusqu'à 3 devis comparatifs de entreprises du batiment de ta région. Comme ça tu ne courres plus après les entreprises du batiment, c'est eux qui viennent à toi

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-66-devis_renovation.php
 
Membre super utile Env. 10000 message Lyon (69)
Citation: est-ce une bonne isolation ou pas ( je vois de tout sur internet)?


Non, absolûment pas !! Il faudrait au moins remplir le vide d'air avec un isolant insufflé ou déversé par le haut.

Tu n'as pas intérêt à percer la brique de part en part.. Cela dépend de l'épaisseur de brique. Utiliser des boites assez plates.
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 10000
De : Lyon (69)
Ancienneté : + de 18 ans
 
Env. 10 message Dijon (21)
brique plâtrière de 5cm a première vue....
Ma crainte se confirme, ou alors je casse les murs et je remonte des murs en placo avec laines de verre, mais le prix n'est plus le même ou existe-t- il une autre solution moins onéreuse. Isolation par l'extérieur éventuellement ??? mais la aucune idée du prix .
Messages : Env. 10
De : Dijon (21)
Ancienneté : + de 12 ans
 
Membre super utile Env. 10000 message Lyon (69)
L’isolation extérieure serait la meilleure solution pour une maison aussi vieille . Je pense qu'il faut tabler sur 100 € le m2 mini.
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 10000
De : Lyon (69)
Ancienneté : + de 18 ans
 
Env. 10 message Dijon (21)
aie, je m'attendais pas a un tel prix, se repose donc l'isolation par l'intérieur, a réfléchir mazette
Messages : Env. 10
De : Dijon (21)
Ancienneté : + de 12 ans
 
Env. 700 message Saint Maurice L'exil (38)
mgarrig a écrit:
Citation: est-ce une bonne isolation ou pas ( je vois de tout sur internet)?


Non, absolûment pas !! Il faudrait au moins remplir le vide d'air avec un isolant insufflé ou déversé par le haut.

Tu n'as pas intérêt à percer la brique de part en part.. Cela dépend de l'épaisseur de brique. Utiliser des boites assez plates.



Pour l'isolation, Brique / lame d'air / brique plaquette, ce n'est pas l'idéal mais il y a pire...
en revanche, pour la renovation des reseaux (plomberie et elec), c'est pas mal du tout car la lame d'air permet de repasser gaines et per relativement facilement.
J'ai refais un appart comme cela a valence. des petits trous tous les 50 cm a 1 m permettent de repasser des gaines dans la lame d'air.

Dans l'idéal pour completer l'isolation, a la fin du chantier, il faudrait regarder les possibilités d'isolation "souflée"...

Bien verifier tout de meme la presence de la lame d'air sur toute la peripherie car en 1960, on construisait aussi bcp en mur plein sans isolation du tout.
Bon courage en tout cas si vous vous lancez, c'est une aventure interressante (j'en suis a mon 3eme chantier de renovation... a chaque fois on progresse !)
Messages : Env. 700
De : Saint Maurice L'exil (38)
Ancienneté : + de 12 ans
 
Env. 10 message Dijon (21)
Merci de vos réponses, cela m'éclaire un peu.
Je dois refaire une visite mercredi pour approfondir le sujet, car je pense que la charpente est attaqué par des bestioles, mais n'ayant rien sous la main, j'ai pas pu trop regardé.
Par contre, la plomberie au niveau des coudes et soudures et toute verte ( du vert de gris si je ne m'abuse) cela indique quelque chose en particulier ( fuite, ou trop ancienne )?
Quelqu un peut il me répondre la dessus ?

D'avance merci
Messages : Env. 10
De : Dijon (21)
Ancienneté : + de 12 ans
En cache depuis aujourd'hui à 12h19
Ce sujet vous a-t-il aidé ?
0
0

Picto forum C'est intéressant aussi !

Devis rénovation de maisonArtisan
Devis rénovation de maison
Demandez, en 5 minutes, 3 devis comparatifs aux professionnels de votre région. Gratuit et sans engagement.
MaPrimeRenov' : comment ça marche ? A quoi ai-je droit ?
MaPrimeRenov' : comment ça marche ? A quoi ai-je droit ...
Les guides vous aident à y voir plus clair sur la construction.
Photos cloisons et isolations
Photos cloisons et isolations
Picorez des idées en parcourant les photos des constructions des autres !
Les 10 maisons les plus extraordinaires des membres de Forum Construire
Les 10 maisons les plus extraordinaires des membres ...
L'équipe de Forum Construire sélectionne pour vous les plus belles photos des membres et du web.

Picto forum Autres discussions sur ce sujet :

2
abonnés
surveillent ce sujet
Voir