120m2 plain pied en L BBC parasismique 4 CH cuisine ouverte

Bonsoir,

merci **utilisateur banni** pour ces nouvelles idées.
Le placard dans l'entrée à droite on en a parlé vendredi avec le cst qui nous l'a déconseillé car ça faitun angle pour rentrer dans la partie séjour en plus.
Après ce n'était pas pour gagner un placard dans le bureau. Dans ce cas là faut qu'on voit ce qu'on préfère : des m2 dans le séjour et quoi en faire ou dans ce placard (car dans ce cas ça décale le séjour)
Je suis d''accord sur les placards, on en a jamais assez ;)
mais on l'avait fait enlever au profit du cellier. D'ailleurs depuis on a même modifié l'entrée du cellier pour profiter à l'aménagement de la cuisine. Du coup vu comm eça impossible de réintégrer ce placard. Mais on en a mis un autre le long du mur du garage qu'on a rétréci (oui certains crieront au scandale... mais faut bien faire des compromis).

Du coup le cellier est bien grand, on a tenter de déplacer les toilettes mais je crois que ce cellier est suffisamment grand...
Je ne sais pas si Phanez râlera sur les toilettes (on tente d'en mettre dans la salle d'eau pour voir) mais râlera certainement comme moi sur l'ouverture du cellier perdu : pour ça qu'i est si grand, pour avoir une porte sur l'extérieur.

On a déplacé la petite salle d'eau pour la réduire.

Voilà où on en est ce soir.
Ce qui m'ennuie le plus c'est la chambre 2 que je trouve peut-être un peu petite, même si a priori elle est pas trop difficilement aménageable (dites moi si je me trompe).

Voici le dernier plan, je vous prie de m'excuser pour les annotations de travers, il a été dessiné dans l'autre sens et je l'ai fait pivoter.

17,11m c'est jusqu'à la limite cadastrale, notre terrain est sur deux sections, il faut rajouter 9,81m.
Donc a priori pas de souci
mais je reconnais que le plan qu'on nous a donné n'est pas clair. (on s'est déjà fait peur avec le constructeur vendredi)

je trouve qu'il y a trop de porte dans le couloir j'en enleverai 2, je deplacerai la porte du bureau pour creer un placard dans celui-ci.
je trouve dommage qu'avec 3 chambres et 2 sdb qu'il n'y est pas de suite parentale.
le cellier de 7m2 est tres difficilement exploitable je pense qu'il genere une grosse perte .
je n'est pas vu plus haut mais pourquoi faire un garage de 3*5 c'est trop petit pour y mettre une voiture mais parfais pour entasser

Yop là !
on remonte un peu...

alors a priori on a choisi le cst du dernier plan; Plus petit que le premier (dommage, on a du faire quelques compromis mais financièrement ça ne serait pas passé).
on a fait quelques petites modifs.
je vous le re-soumets afin d'avoir vos éclairages avisés et bienveillants ;) voir si on peut faire de l'amélioration dans les détails.
L'enveloppe extérieure ne bouge pas.
Il faut valider les ouvertures et tout ce qui est nécessaire au permis de construire.
Après pour l'intérieur le cst est très souple ça peut encore bouger (pas entièrement non plus... et je ne vous laisserai pas faire, les fous de la gomme/crayon ou de paint )


Toto, près a voir mon (trop) long dégagement ? (non c'est n'est pas une proposition malhonnête )

Le plan orienté Nord :


Dans l'autre sens pour pouvoir lire (on a mis le plan du cst en image de fond pour partir de ça... du coup dans l'autre sens... on s'améliorera au prochain essai)




Quelques vues 3D de la maison avec une partie du toit (pas réussi à faire mieux, trop compliqué pour le reste, mais on voulait voir ce que donnerait ce fameux toit en croupe qu'on nous a proposé)
la façade à l'ouest :



Terrasse à l'est et baie vitrée au sud :




Chambres à l'est et au nord ; garage au nord.



J'avoue c'est mon homme qui a travaillé sur ce plan là, je n'avais pas le temps ces derniers jours (je me suis battue avec google sketchup ce we, mais j'ai abandonné pour l'instant... les ouvertures ne veulent pas se placer le long des murs).
Il a mis les meubles en place pour voir ce que ça donnait niveau aménagement... j'ai à peine vu, il y a peut-être des choses qui ne vont pas me plaire... vous pouvez y aller, ce sera de sa faute

Je mets un autre message en dessous pour ceux qui aiment la littérature.

Les détails pour ceux que ça intéresse, les autres vous pouvez zapper ;)

plan :

Ce qu'on sait mais on est maso on garde
- couloir/dégagement très important... on est conscient mais pas trouvé de solution qui trouvait grâce à nos yeux. Je tiens à mon séjour à triple expo notamment...
mais, depuis on a opté pour un puit de lumière... à voir si financièrement ça passe, mais va falloir parce que du coup on y tient pas mal... ça ne rend pas les m2 payés au même prix que les autres (oui et encore plus si on rajoute le prix du puit :na: ) mais ça enlève le côté sombre. Par contre du coup on a enlevé la porte qui faisait sas pour le coin des filles... pour profiter de la lumière naturelle... dommage j'aimais bien l'idée.
- petit garage, effectivement plus pour "entasser" (mais j'ai espoir qu'il soit ordonné un jour) ou bricoler que pour mettre la voiture. Mais dans l'absolu elle rentre. (si on n'entasse pas trop)
- wc aveugles, mais ça ne nous dérange pas. Ah mince je viens de voir qu'il n'y a pas de lave mains, pas de panique, c'est prévu !!!

Le coin cuisine est petit, ça ne me dérange pas (au contraire) s'il est bien agencé. Nous n'aurons pas de cuisine aménagée dans un premier temps, mais nous avons réfléchi tout de même à partir de ce que nous aimons aujourd'hui (ça a le temps de changer mais on ne peut pas prévoir ce qu'on aimerait ou ce qui sera à la mode) : la cloison dans le séjour prévue pour mettre un 3 colonnes et on espère que l'espace sera suffisant pour mettre une petite table (à hauteur de table avec de vraies chaises, pas de bar) dans le retour pour pouvoir manger au quotidien en famille.

Dans le séjour, le cst n'aimait pas trop notre grand mur de 2 m pour séparer l'entrée, il ne restait plus grand chose pour passer dans le séjour. Il propose un muret de 80cm de chaque côté, ça rajoute un coin exploitable le long du mur de la cuisine. Il nous propose aussi de faire une sorte d'arche (à réfléchir, on a demandé linteaux droits partout, pour que ça s'accorde avec ce qu'on aime, pas d'arche cintrée).

L'ouverture du bureau a changé. La c'est notre dessin, on attend le retour du cst voir ce qu'il propose.

J'ai mis un placard dans la sdb, là c'est moi qui y tient, je suis sûre qu'il nous rendra de grands services.
Les placards isolent de la chambre 2.
Ah oui, j'ai aussi rajouté un wc dans cette petite salle de bain. A priori ça passe juste mais ça passe.
fenêtre dans la douche à l'italienne. On voulait un bac ultra plat après être passé par cette envie de douche à l'italienne mais le cst nous le propose et tente de nous convaincre que non ce n'est pas plus cher... à réfléchir. On voulait sortir pas mal de sanitaires du contrat en théorie, mais il propose des choses de qualité et un large choix à un prix pas si élevé alors du coup on a un doute, ce serait confortable de n'avoir plus que nos sols à faire. (et les peintures mais plus tard)

Placards aussi entre chambre 1 et chambre parents.

Sinon question ouvertures (je vois Phanez au fond qui se réveille )

- on a fait rajouter une porte avec oculus dans le garage pour pouvoir sortir au nord. On garerait une voiture là sur le côté de la maison et/ou ce serait le coin bidouillage de vélo de monsieur.
- dans les chambres enfants, des 90/215 OB avec allège vitrée. (merci Phanez ! )
-dans la notre, on avait aussi mis allège vitrée... en réfléchissant on n'en voit pas trop l'intérêt, surtout qu'elle donne au nord sur le recul de 3 m en limite de terrain(ya personne pour l'instant, a priori plus tard non plus). le cst nous a proposé une 90/135 avec un seul battant. Ce qui m'a fait me rappeler que je suis passée il n'y a pas longtemps dans un lotissement tout neuf ou les maisons avaient des fenêtre un seul ouvrant et que j'avais bcp aimé.
- du coup on a mis la même chose dans le bureau (on avait mis une fenêtre classique 100/135 charentaise pour limiter les hausses de prix, mais ce cst là ne nous regarde pas avec des grands yeux genre "on demande la lune" si on demande autre chose que des ouvertures traditionnelles)
- dans le cellier, une porte avec oculus. Pensez-vous qu'on puisse la faire ouvrir sur l'extérieur pour le côté pratique ? techniquement c'est possible ? et ça va déborder sur la fenêtre de la cuisine ?
-dans la cuisine justement : fenêtre bandeau140/105. J'aurais aimé plus bandeau encore mais impossible techniquement : il y a un "poteau" /ferraillage (désolée je n'ai plus le nom) pour le parasismique juste à côté.
- la baie à l'est est une baie à galandage (je suis trop contente, c'était pas gagné avec le BBC) de 200/205.
- celle au sur une baie classique (faut pas trop pousser, même si dans mes rêves les plus fous elle est aussi à galandage) de 240/205
- à l'ouest on a demandé une fenêtre bandeau. Le cst nous avais mis comme dans la cuisine une 140/105. Sur le visuel je la trouve perdue et pas assez "bandeau" pour moi au niveau des proportions. On a réussi à lui faire mettre sur le prochain plan une 160/85. C'est vrai que quand on prend le mètre ça fait grand... après sur la façade il me semble que ça ne rend pas trop le format 16/9 que j'aime bien...
Le risque de toute façon c'est que le permis de construire nous revienne à cause de cette fenêtre, en charente "on" n'aime pas du tout les fenêtres plus larges que hautes (juste tolérées dans les cuisines depuis peu, et encore j'appelle pas ça bandeau). Mais on tente quand même, tant pis vaut mieux qu'il revienne et qu'on trouve autre chose que de se dire que ça aurait pu être possible mais qu'on ne sait pas.
un gros doute sur cette ouverture de façade, si quelqu'un a un avis...

Au niveau apparence extérieure :
- on penche pour du blanc pour l'enduit. On a flashé sur le parex lanko blanc littoral qui sur le nuancier à l'air d'être bien éclatant.
- ouvertures blanches (on voulait du gris 7016 au début, mais on ne peut pas se l'offrir, ou avec un autre cst dont le projet nous correspond moins)
- tuiles pas décidé. C'est pas la couverture dont on rêvait faudra trouver le ton qui nous réconciliera avec... un chamarré dans les tons rouges/beiges très clairs ? Le pignon en croupe nous réconcilie déjà un peu avec le toit tout de même.
- on voulait tout de même une porte d'entrée grise... mais avec le reste on se demande du coup si ça va être sympa... à voir

voilà, je crois que c'est tout pour ce soir.
Je fais long, j'espère que je n'ai perdu personne en route

je sens (j'espère) que je vais bientôt pouvoir ouvrir un récit à force d'écrire tant que ça...
j'attends au moins d'être surs de signer avec ce cst.

merci de votre attention...
et de vos avis ;)

je reste persuadé qu'il y a mieux a faire en 120m2 meme avec votre triple exposition

Bonsoir messieurs,

oui c'est tout à fait ça la forme du bureau. Mon homme avait fait un angle à 90° qui me génait et a aussi fait tiquer le cst... (qui est une femme, sensibilité féminine ?)

Je n'ai pas compris l'histoire du velux de Phanez :/ ce qu'on nous propose c'est un puit de jour avec velux. Il y a les combles entre le plafond du couloir et le toit... comment profiter d'un velux ?

Je note pour la porte des toilettes (et orientation) et de la chambre parents (il y a quelque chose qui me chiffonnait dans son aménagement mais je ne trouvais pas quoi, je tente avec la porte plus loin)

Citation:

On peut même restituer une porte pour passer plus facilement dans le cellier via le couloir ou mettre un accès direct cuisine-cellier.

ma fameuse porte cellier/cuisine qui se balade
faut voir pour pousser ce mur... ça ne rognerait pas trop sur l'autre surface ? J'ai peur qu'elle ne soit plus trop exploitable...
pour le retour table dans la cuisine, c'est une idée qu'on avait, mais on sait bien que nos envies évolueront d'ici qu'on ait la cuisine (donc en attendant notre vieille table moche de récup qu'on a aujourd'hui a encore de beaux jours devant elle)

arche cintrée : j'ai bien dit qu'on avait demandé linteaux droits partout ;) On trouve ça pas top non plus le cintrée... mais force est de constater que c'est ce qui ce fait le plus ici en pavillon traditionnel...

la casquette je suis bien d'accord... mais encore une belle plus value en perspective...

les tuiles noires on a eu envie un moment en en voyant sur des photos de MOB sur un salon de l'habitat. On ne pensait pas que c’était accepté chez nous. Après on a posé la question aux cst : soit ils ne font pas soit encore une belle plus value (chiffrée à minimum 3000€ pour un). Après je n'ai pas demandé à ce dernier.
mais depuis on se demande si on ne s'en lasserait pas.

sanitaires de toute façon je crois qu'on est parti pour en faire sauter le max. Déjà le chiffrage était au dessus de notre demande (c'est de bonne guerre dans une autre vie je serais moins naïve et n'annoncerait pas un vrai chiffre, erreur de débutante), mais reçu aujourd'hui le nouveau avec les 2/3 petites choses qu'on a fait changer et là ça passe vraiment plus... rdv jeudi pour en discuter.
on a fait le même cheminement que toi pour la douche à l'italienne... en fait on se rend compte que ce qu'on aime c'est la douche ouverte.
sèche serviette pas prévu dans le prix (juste la prise)

Sinon pour le plus important, je suis bien d'accord aussi avec vous 2 sur l'inversion de la chambre parents et sdb/cellier. J'ai du mal à faire le deuil du premier plan où je me voyais bien faire sécher mon linge au nord...
mais le premier plan était plus grand et je ne vois pas comment faire cette inversion sans agrandir la maison et encore une fois même problème : on n'a pas les moyens :(

Citation:

Ta façade manque un peu de grâce je suis désolé.

ne soit pas désolé, justement y'a un truc qui me chiffonne sur cette facade et j'ai besoin d'avis éclairés...
quel format d'ouverture irait mieux ?
la même que dans le bureau ?

twinner a écrit:

je reste persuadé qu'il y a mieux a faire en 120m2 meme avec votre triple exposition

oui certainement.

Citation:

Bonjour Oxymore,

Tu es sacrément bavarde!!!

qui a dit sur un autre post que femme est bavarde était un pléonasme ?

d'ailleurs la référence à ce post me fait me rappeler que je n'ai pas répondu sur le conduit de cheminée : nous n'en souhaitons pas... pas envie d'une cheminée, mon mari n'a pas du tout l'âme de Charles Ingalls...
et bêtement le cst nous a dit que de toute façon si plus tard on met un poele les installateurs préfèrent faire leur conduit eux-même... info ou intox ?
(par contre pour nous conduit estimé de 500€ à 800€ pas du tout le prix de l'autre post, me suis demandé si on parlait bien d'un simple conduit de cheminée)

dis donc, y'a un grand dégagement dans cette maison
(ah que j'aime ce blanc... aux murs et au sol)

ben c'est clair pour cette maison... mais elle a quoi comme toit ?
parce que nous dans notre couloir y'aura un plafond et des combles non aménageables avant la toiture... c'est possible d'aménager un velux ? moins cher qu'un puit de lumière à 800€ ?
a priori le couloir passe sous l'arrête du toit... souci non ? le puit de lumière peut être détourné lui...

là il doit ma manquer de la technique sur les toits..
(ou alors je suis un peu blonde ce soir)

c'était vraiment à prendre au quadruple degrès cette histoire de blondeur... ;)

Toto le fou de paint a frappé... en 10mn, hop la maison toute chamboulée
j'avoue que oui là du coup l'enthousiasme revient avec cette disposition !
faut donc qu'on retravaille au propre dessus... sachant que la salle d'eau ne peut absolument pas être réduite, voir ce qui reste en cellier si c'est exploitable...

merci Toto !

Citation:

Réfléchissez aussi au second jour via le bureau, le garage et les salles d'eau. Pas besoin d'être éclairé a giorno le couloir mais qu'il ne soit pas dans la pénombre.

je note l'idée, j'en parle jeudi au cst.
par contre via le garage je doute, ça poserait souci niveau isolation je pense... (et puis garage éclairé juste par un oculus, alors qualité du second jour ?)

ok **utilisateur banni** j’essaie de faire un truc avant la fin de la semaine par contre je change l'enveloppe car elle ne me plait pas.

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je peux le faire sur architecte 3D

j'ai fais sa en 5 minutes de plus si tu passes le cellier derrière le garage tu ne seras pas obliger de le déclarer en habitable

je prefere avoir une chambre au sud que le cellier, celui-ci est utile si il donne directement dans la cuisine.

corrigé

je n'ai pas mis les cote exacte c'est un croqui mais la taille de la partie jour est la meme que oxymore concernant les portes oui a changer bien sur
apres suite parentale ou pas ayant vecu les 2 je trouve sa indispensable aujourd'hui.
la facade devrais avoir plus de cacher comme cela
dis moi oxymore si je creuse ce plan sur architecte 3d

ah les femmes rien a faire

je vais faire une simulation sur architecte 3d avec les cotes et les coupes de la maison pour le toit et la superficie

pour le dégagement je crois que l'on perd forcement environ 15m2 mais sur ce plan le cellier n'est plus compté dans la surface habitable

ok pour le cellier tu fais une isolation + cloison apres il suffit de le prevoir lors de la dalle et chape ( je le fais actuellement )
pour le porche en parasismique pas de soucis j'y suis et sa passe sans problème ( jai une poutre de 3m40 )

bonsoir messieurs

**utilisateur banni** a écrit:

Je ne m'emporte pas et surtout attend le verdict de la vraie surface.

moi aussi...
petite précision, la maison dont je vous ai fourni le plan fait 118,5m2.
120 c'était une approximation du premier plan réduit (il était trop grand pour notre portefeuille)

je n'ai pas encore fini de lire tout les messages et il faut que je relise les premiers tranquillement... je reviens après...

merci Twinner pour cette reflexion sur le plan.

désolée de vous avoir fait tous réfléchir sans me manifester, mais pas d'internet au boulot et de toute façon le mercredi pas une seconde à moi.

la façade devrait avoir plus de cachet selon ton plan, je veux bien te croire, avec les baies vitrées à l'ouest.
Dans le bureau je ne vois pas l'utilité et dans le séjour ben l'idée est séduisante, j'avoue y avoir pensé mais plus trop de murs pour meubler ensuite (déjà là c'est assez serré). De plus il me semble que ce n'est pas le même budget qu'une fenêtre. (s'il n'y avait que moi je mettrais des baies à galandage partout... mais y'a mon banquier et le bureau d'étude thermique qui ne sont pas du même avis, méchants :na: )

Citation:

Le toit coté partie nuit sera bien haut avec cette largeur augmentée.

il y a une incidence sur autre chose que l'apparence ?
le prix je suppose ?

le porche passe en parasismique, on en avait un sur la première proposition cst, on l'a fait enlever pour gagner en surface (faut que je retrouve ce premier plan, voir si on y gagne vraiment en confort, pas juste en m2 à payer)
c'est hyper à la mode ici les porches, quand on m'a posé la question "porche rentrant ou sortant" chez un cst avant de me demander mon avis sur des choses plus essentielles pour moi j'ai été prise de cours.. jamais réfléchi à la chose.
on n'est pas fan des porches, surtout ceux traditionnels d'ici... faudrait qu'on nous en propose un "moderne"

Citation:

Toto, tu sais bien pour la suite parentale.
Mais c'est certain que je ne pourrai m'en passer maintenant!!!
Dire que ma femme n'en voulait pas

mais voulait-elle d'une deuxième salle de bain ?
ou c'est juste la cerise sur le gâteau ?

Citation:

Mais si c'est pour partager une petite pièce d'eau à 3 chambres et se garder une grande salle de bain pour une chambre comme on voit parfois ça me parait juducieux de ne pas faire de suite.

Citation:

Et puis cellier loin de la cuisine, passage direct garage maison et grande surface de circulation dont on ne sort pas.

oui
j'avoue que je pensais que Twinner allait plus révolutionner les choses vu son discours, tout changer au point de faire des décrochages and co qui ne passeraient pas en parasismique...
au final si on enlève la suite parentale on n'est pas si loin du premier plan ...
après le cellier loin de la cuisine, ce n'est plus un problème pour nous. C'est plus une buanderie pour moi donc si c'est plus près de la salle d'eau ce n'est pas plus mal (j'aimais vraiment beaucoup l'autre plan avec cellier au nord, et assez grand pour faire passer la porte du garage par là... mais faut que je fasse le deuil de cette surface.)
grande surface de circulation.... sur un plan rectangulaire d'un autre cst on a déjà plus de 10m2 de dégagements... et il nous plait moins... donc s'offre t-on ces au final 2/3 m2 de différence ?

Citation:

dis moi oxymore si je creuse ce plan sur architecte 3d

ben je t'avoue que je suis curieuse de le voir en 3D.
après je ne veux pas te faire bosser pour rien... nous ça nous prend déjà un temps fou tout ça alors que c'est notre projet.
à toi de voir (j'ai bien peur que tu sois déjà dessus vu tes propos de 19h...

Bonjour,

je suis "monsieur Oxymore".
Je consulte le post. Du coup, je me suis crée un compte.
Je ne prendrai pas sa place, j'essaierai d'intervenir le moins possible.
Avoir un interlocuteur n'est déjà pas toujours évident, alors deux intervenants...

Je tiens tout d'abord à tous vous remercier pour les propositions faites et votre investissement.
Vos remarques sont judicieuses et précieuses, merci pour vos conseils.

Je ne vais pas répondre en détail pour le moment, pas trop le temps... (Je suis moi aussi assez bavard...)
Je le ferai peut-être plus tard.
Ce projet nous prend bien la tête !

Pour résumer notre état d'esprit: choisir, c'est renoncer...
Tout est fait de compromis (Ah, ces dégagements...)

Nous sommes bien sûr d'accord ensemble sur nos choix.
Conscients aussi qu'ils ne conviennent pas à tous.
Et certains compromis ne sont pas évidents à faire.

C'est vrai que le cellier au nord serait préférable.
Et effectivement, cette façade n'est ps très gracieuse.

Pour la salle d'eau privative, elle ne nous tient pas plus à cœur que ça.
Nous avons plutôt raisonné en terme de disponibilité maximum des salles d'eau.
Si c'était possible, sans supprimer autre chose, nous aurions fait un "double accès": privatif et "public".
Vu chez des amis belges, avons été convaincus par cette solution.

Pour le puit de lumière de Stéphane (j'ai jeté un oeil au récit de la "petite contemporaine", belle terrasse !!!).
Ce n'est pas que l'idée ne nous séduit pas.
C'est que nous n'arrivons pas à voir techniquement comment le faire sur notre habitation (fermettes, combles perdus, toit classique).
Voici en image ce que nous aimerions mettre dans ce couloir interminable:

Vu dans le couloir d'une maison visitée, bluffé, car avec mauvais temps.
Effectivement, se pose la question de l'occultation/ouverture éventuelle(s) et du nettoyage (Et j'ai le vertige !!!).

J'ai vu vos proposition de modifications de plans, un grand merci.
J'ai repris avec plaisir certaines d'entre elles pour les modifications.
J'ai encore du boulot avec ce que vous proposez depuis hier !!!! Coquins !
Je m'y mettrai demain, pas assez en forme pour me concentrer là-dessus ce soir.

Merci encore pour votre aide précieuse.
Les conseils avisés, ça n'a pas de prix.
Même si nous n'avons pas tous les mêmes envies, habitudes, exigences...

essai 3d rapidement ne pas tenir compte des ouvertures placée au hazard ainsi que leur taille

[img]http://free0.hiboox.com/images/2312/de1dad8175bc48fc6ba43431047e2592.bmp[/img]

[img]http://free0.hiboox.com/images/2312/59dcd5779679661ad2e9b7b9afd819c9.bmp[/img]

[img]http://free0.hiboox.com/images/2312/e7a1825fed761fab4efdfac5666901c4.bmp[/img]

j'ai bien travaillé 2 café plus tard voila ma contribution bonne nuit

merci Twinner pour ce travail.

Bien sympathique mais au final quasi 127m2 sans compter le cellier (moins cher dans le garage mais payant quand même) :/
si ça rentrait dans notre budget je le considérerais sérieusement mais là... avec toutes ces baies vitrées en plus...

je laisse les autres donner leur avis, j'y reviens demain à tête reposée (ou pas vu l'heure déjà avancée).

J'ai travaillé sur la proposition de toto.

Je veux aborder ici surtout le cellier...

En "optimisant" la salle d'eau attenante au cellier (largeur 160cms, reste à voir si elle reste exploitable...), j'obtiens un cellier d'à peine 6m2.
Dimensions: 352cms sur 169cms.
2 ouvertures, l'entrée (porte en 73cms) et la porte de service pour l'accès extérieur (80cms).
J'ai placé les ouvertures face à face, une autre solution ?

Pensez-vous que cela reste suffisant ?

Nous souhaiterions y mettre au moins:
- Lave linge
- Sêche linge
- Chaudière (murale a priori)
- Bac-évier.

J'ai mis ces éléments sur le plan, ça à l'air de passer.
J'ai placé une étagère en face, 40cms de profondeur pour voir, ça à l'air serré !
Ce serait dommage de ne pouvoir utiliser qu'un côté.

Du coup, notre chambre au SUD (ça vous plait ça, hein ?) ferait environ 13m2.
Par contre, j'ai modifié un peu les WC, emplacement et orientation, mais mon affaire me parait alambiquée.

Je tente de vous mettre une image demain, ce sera plus parlant.

Bonjour !

je me permets d'intervenir même si je ne suis pas ce sujet depuis longtemps.
Nous avons un peu les mêmes interrogations (cf mon fil https://www.forumconstruire.com/recits/recit-13510_start-15.php)
Nous aussi avons un cellier en 160cm de large, j'aimerais l'agrandir mais je ne veux pas prendre sur le garage. Donc nous mettrons d'un côté les machines, et de l'autre des étagères en 40cm, qui elles ne demandent pas de place d'ouverture, et pas sur tout le mur. Donc 60cm pour prendre des mouchoirs ou des conserves ça suffit (c'est juste mais ça passe, enfin je pense). Les maisons anciennes avaient bien des arrières-cuisines à peine plus grandes qu'un placard...
Pour le puit de lumière nous avons la même interrogation, mais comme le coût sera très élevé, nous restons avec un couloir sombre.
Pour la chambre au sud, attention à la chaleur l'été.
A bientôt pour la suite !

j'ai juste garder l'enveloppe apres j'ai une idée de plan avec vu sur les 4 orientation du sejour mais fraudais tous revoir la disposition
effectivement j'ai changé la pente de la toiture reste a voir si c'est tolérer par la mairie
apres en granpillant quelque centimetre on peut arriver a 120 m2 facilement

Triskell86 (une bretonne du poitou ? quasi comme moi, presque bretonne et charentaise d'adoption)

Allez, pour Phanez qui doit tuer le temps au boulot
je tente une mise en images, pourvu que ça marche avec mon hébergeur, j'ai du transformer tous les bmp en jpg :






exceptionnellement du boulot pendant la pause déjeuner parce que j'ai pas de collègue aujourd’hui sous la main pour papoter

Oui Toto je veux bien voir le plan avec chambre parents à l'est si tu es toujours d'attaque.
Même si on voit bien notre chambre sur la terrasse avec un belle porte vitrée n'est ce pas Phanez (à vous cotoyer on a des exigences qu'on n'espérait pas avant ;) )

twinner,
je n'ai pas le plu sous la main mais la mairie n'est pas très contraignante. Je vérifierai pour les toitures.

Citation:

j'ai une idée de plan avec vu sur les 4 orientation du sejour mais fraudais tous revoir la disposition

si tu as le courage/le temps, je demande à voir un petit gribouillis pour la disposition...

rdv cst tout à l'heure...
elle qui trouvait qu'on était allé vite pour nous décider, quand on va lui dire qu'on est en train de tout remanier...

phanez69 a écrit:

En fait je suis rentré car je suis malade. (douleurs de partout dans les jambes, les pieds, les mains le cou...et je suis épuisé)
La grippe?

Bon alors, doucement sur le forum !
Bon rétablissement.

La grippe en cette saison ?
Peut-être une sorte de décharge virale.

j'ai fais sa a l’arrache l'idée est la après ne pas regarder en détaille les cotes car elles sont approximative , ce qui m’embête c'est ton cellier j'ai du mal a le casé, j'aime la réduction des couloirs, j'arrive a environ 112 m2 donc tu peux grandir un peu et tu gagnes un préau pour la terrasse qui protégera tes baie du soleil l'été.

voila , tous sa au format adéquat siffle

**utilisateur banni** a écrit:

La triple expo est un peu tirée par les cheveux ..

celle la je m'en doutais

Bonsoir Messieurs !

qu'est ce que ça cogite !!!

Merci Toto pour la proposition : enfants au sud, parents nord/est qui peut effectivement être sympa.
Merci Twinner pour ce nouveau plan. Qui peut être sympa aussi, mais nous correspond moins à cet instant de notre vie. (penses tu que ça passe en parasismique cette forme ?)

De notre côté on a pas mal avancé avec le cst dans l'affinage du projet.
Pour le plan on se laisse le week-end pour poser tout ça, là on a la tête un peu en vrac avec toutes ses idées et la fatigue accumulée de nos soirées de recherches (sur le plan, sur la technique, sur le financement etc...) besoin de faire retomber un peu la sauce avant de reprendre pour la dernière ligne droite.
même si ça risque de vous faire sauter au plafond, on pense a priori garder notre première version d 'aménagement.

Je vois que nos demandes ont pu permettre émulation et créativité, deux choses qui sont pour moi essentielles dans la vie et que je tente de mettre en œuvre chaque jour. Cela me fait plaisir d'avoir pu initier quelque chose qui y ressemble ici.
Si vous le souhaitez, ça ne me pose pas de souci que vous continuiez à réfléchir, même en débordant du cadre de nos envies (par exemple avec cette fameuse suite parentale que twinner a d'ailleurs mis dans son dernier plan) pour vous faire plaisir intellectuellement.
C'est avec plaisir que je suivrai tout cela, et peut-être un déclic se fera ;)

un dernière avis sur la façade ?
si on change la fenêtre bandeau pour les mêmes fenêtres que celle du bureau est-ce mieux ?

pour le parasismique pas de probleme pour ce plan .

chez moi dans les chambres j'ai des fenetres de 160 de haut sur 90 sa pourrais faire sympas dans le bureau et le sejour
pense surtout a les mettre en oscillant / battant

Bonjour,
Sur les conseils d'Oxymore, je mets ici un plan que j'avais fait il y a plusieurs mois et que j'ai adapté à ses exigences.
http://imageshack.us/photo/my-images/256/maison3chbur.jpg/
Je n'ai pas mis les fenêtres et porte fenêtres sur la partie salon-sàm car je ne savais plus trop ce qu'elle voulait. Mais il y a une triple exposition. Donc plusieurs possibilités.
La seule chose qui me gène (mais vous en trouverez pleins d'autres !!!!) c'est le bureau aveugle mais avec une cloison en verre, on devrait avoir la lumière du salon.
Je précise qu'il y a un vrai mur derrière la cuisine pour masquer les portes derrière.
Et dans les 3 chambres, j'ai mis des armoires mais ce sont des placards intégrés (1m dans les chambres enfant et 2m pour les parents).
J'aimerais bien votre avis, même si Oxymore a déjà bien avancé.
Je précise que je ne suis pas de la partie (juste une maman avec un logiciel et du temps à occuper !!)
Très bonne journée !
Ninou

PS : je n'arrive pas à insérer directement le plan. Désolée...

Bonjour,
J'ai posté ici car c'est un plan pour Oxymore. Je lis régulièrement le forum (sans en avoir moi-même besoin) et son message m'a interpelé.
Et comme j'ai plusieurs plans dans mes fichiers, j'ai cherché un plan qui pourrait correspondre à ses exigences.
Je lui ai envoyé par MP pour ne pas polluer sa discu, ne sachant pas si ce plan allait dans son sens.
Et c'est elle qui m'a conseillé de le publier sur sa discu pour avoir vos avis éclairés.
Désolée si mon message a été mal interprété...
Ninou

J'avais essayé sur Imageshack mais le site a changé et je n'arrivais plus à insérer mes images, j'essaye autrement.

Je ne comprends pas votre remarque. J'ai remis le nord là où il était je crois. C'est à dire en haut légèrement décalé à droite de qq degrés.
Le garage est en haut à gauche, ouverture à l'ouest.
Mais je me suis peut-être trompée...

Oui elle est renversante mais tellement passionnante !!!

j'espere voir le plan definitif et une 3d avec

Bonsoir messieurs/dame,

oui c'est moi qui ai dit à Ninou d'oser mettre son plan ici, même si effectivement a priori on est parti pour ne plus changer que des petites choses.
Ninou je te remercie du temps passé pour cette proposition.

Citation:

C'est la faute à Oxymore avec ses plans au nord sur la droite euh la gauche, ouh la vilaine ... elle est vraiment renversante.

rhoooo, ça a du m'arriver 2 fois sur tout ce que j'ai mis, et j'ai pris soin à chaque fois de proposer une version "tournée" dans le bon sens même si le texte était du coup lui renversant.


mais je comprends que ce soit propice aux confusions, surtout quand on suit plusieurs fils à la fois
;)

Citation:

Si je me souviens bien le cumulus est dans le placard de l'entrée, ça je le changerais pour le centrer par rapport aux 3 points d'eau.

non pas de cumulus mais une chaudière condensation gaz qui sera dans le cellier.
Nous sommes en bbc, donc pas d’électrique et de toute façon on a le gaz de ville donc on en profite.
je rajoute pour toto qui d'après ce que j'ai lu sur d'autres fils n'est pas trop pour les label de ce genre : on a failli renoncer à la labelisation et juste faire attention à l'isolation etc... les bureaux d’études thermiques sont vite enclins à vouloir nous refourguer des panneaux solaires dont nous ne voulions absolument pas (nous voulons du basse consommation réel, pas des points sur le papier). Nous avons pris soin de faire attention à l'isolation et à la qualité des menuiseries proposées en premier lieu.
Nous avons aussi choisi notre cst par rapport au fait qu'il semble vraiment maitriser le bbc et nous propose des solutions qui nous conviennent aussi de ce point de vue là.
On s'est pris la tête ici sur le plan, mais ailleurs en même temps sur l'étude thermique, la baie à galandage, la chaudière etc...
l'avenir nous dira si c'était un choix judicieux ou pas le bbc...

plan définitif je veux bien, je ne pensais pas que ça vous intéresserait.
ok mais vous voudrez pas tout me changer alors ?
(le pc doit être déposé assez rapidement en théorie (ah oui on s'est aussi bataillé sur les histoires de notaires...) )
une vue 3D du cst ? j'espère en avoir une, mais pour l'instant pas entendu parler... un visuel doit être fait non pour le pc ?
mon homme est allé consulté en mairie celui du voisin et a été assez surpris de la pauvreté de l'image...

Merci Toto pour l'avis sur la façade. Je crois qu'on va fixer notre choix là dessus.
On aurait souhaité une touche plus contemporaine mais quand ça ne va pas ça ne va pas, il faut voir la globalité.

C'est bien ce calcul de points artificiel qui nous a quasi fait renoncer au bbc. On n'aurait pas rencontré ce cst je crois qu'on abandonnait l'idée et profiter du fait que ce n'est pas encore obligatoire pour faire du "juste" bien isolé.
le truc qui nous enquiquine encore un peu, c'est qu'on aurait souhaité une chaudière à micro accumulation pour l'ecs mais ça passe pas, on nous propose eau chaude instantannée. Mon homme a un doute sur le fait d'alimenter les 2 salle d'eau à la fois mais le bureau d'études, le cst et le fournisseur de chaudière nous disent que c'est bon. Y'a intérêt !
par contre aucun point positif du point de vue étude thermique sur le fait de ne pas avoir de baignoire... et pourtant ça parait logique.

Citation:

Doivent pas avoir de micro ondes chez eux vu que leur grand mère cuisait tout dans la cheminée, ils font pareil.

un potager charentais... chez nous c'est là dedans qu'on cuisinait auparavant
ceux qui ont des vieilles maisons charentaises (avec ouvertures uniquement au sud !) prennent soir de les conserver. Mais ça va bien avec la maison charentaise... comme les fenêtres hautes d'ailleurs

On a un voisin qui fait construire une maison ossature bois, avec deux tons de bois. Et bien les architectes conseils l'ont enquiquiné pour ces 2 tons alors que dans le PLU 2 tons de crépis ça ne pose pas de problème...