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Actualisation de prix selon BT01

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Bloggeur Env. 20 message Penly (76)
Bonsoir,

Après rendez-vous avec notre notaire de famille, le calcul de l'actualisation de prix selon l'indice BT01 s'effectue à partir de la date de signature du contrat jusqu'à la date la plus tardive des deux dates suivantes :
- obtention du prêt
- obtention du PC(+1 mois) si le constructeur le désire.

http://www.legifrance.gouv.fr/affichTexteArticle.do;jsessionid=9AAA690E5472E0F4C9FB7DBDFD97409A.tpdjo09v_2?cidTexte=JORFTEXT000000886678&idArticle=LEGIARTI000006508646&dateTexte=19790714&categorieLien=cid
(texte concernant le financement)

Nous passons donc d'un montant de facture de 2283,16 € à 860 € environ.

Si mon message peut aider ...

A plus pour la suite et notamment pour la remise des clefs !!
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Messages : Env. 20
De : Penly (76)
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message
Ne vous prenez pas la tête pour une expertise en batiment...

Allez dans la section devis expert en bâtiment du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de experts de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les experts, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-124-devis_expert_en_batiment.php
 
Super bloggeur Env. 1000 message ça Y Est - On Est Dans Le 78 (78)
Bonjour,

attention quand même à la date de parution dans le Journal Officiel...

L'indice de départ à prendre en compte, c'est le dernier indice connu, qui a été publié au JO juste avant la date de signature du contrat.

L'indice de fin c'est celui qui a été publié dans le mois qui suit l'obtention du permis ou obtention de prêt (la plus tardive de ces deux dates).

Pour calculer le nouveau prix :

Prix initial x ( indice de fin / indice de début )

[color=black]
[color=blue]
Le montant de BT01 = nouveau prix - prix initial

[/color][/color]


Picto recompense Super bloggeur
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Env. 10 message Auvers Sur Oise (95)
bonjour a tous j'aurais besoin d'une petite information au sujet du bt01 j'ai signé mon ccmi le 30 octobre 2012 (858 environ indice officiel) et j'ai eu mon arrete de mon permis de construire le 04 avril2012 (863 environ indice officiel) mon constructeur avait previsionner 2500 euros sur ma construction en appellant mon constructeur il me dit qu'il la deja calculer et quil s'eleve a environ 655 euros mais est ce en plus des 2500euros ou alors est ce que c'est eux quils me doivent la difference COORDIALEMENT
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Membre utile Env. 3000 message Somewhere Autour De Toulouse (31)
Bonjour,

seb95430 a écrit:j'ai signé mon ccmi le 30 octobre 2012 (858 environ indice officiel) et j'ai eu mon arrete de mon permis de construire le 04 avril2012


Je crois que la date n'est pas valable, c'est caduque
Maison à Nantes vendue depuis juin 2018.
Nouveau projet à Toulouse terminé.
Futur projet à Montpellier ?

prie dieu, mais continue de nager vers le rivage (proverbe russe)
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Membre utile Env. 3000 message Somewhere Autour De Toulouse (31)
Sinon difficile de répondre à votre question, n'ayant que des chiffres dans votre message mais pas celui de votre maison, on ne peut savoir à quoi correspondent ces 655€.

Sinon le calcul est simple :

(Prix de la maison) multiplié par (nouvel indice BT01), puis le diviser par l'indice lors de la signature = (chiffre) auquel on soustrait le (prix de départ de la maison) au moment de la signature. Le chiffre qui apparaît : plus-value/moins-value selon nouvel indice....

Voilà

++
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Env. 60 message Haute Savoie
Notre constructeur avait demandé 4600 euros environ de BT01 (provisionné 500 max pour la signature du contrat), vu qu'on avait mis presque 2ans avant d'avoir le crédit à cause d'un proprio du terrain qui nous avait caché pas mal de choses et un conseiller municipal qui ne voulait pas qu'on construise en face de chez lui donc trouvait toujours une bonne raison pour faire refuser 2 permis malgré des réunions pour convenir de comment proposer les plans... pfff... en plus que le début des galères car maintenant c'est notre constructeur qui nous envoie la facture des 95¨% alors qu'il y encore plein de travaux à réaliser. Mais là c'est plus le sujet. Pour le BT01, je crois que les constructeurs ont beau provisionné, vous n'êtes pas à l'abri de subir les hausses de coefficient.
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Membre ultra utile Env. 20000 message Un Coin Discret De Haute-savoie (74)
Bonjour !
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Membre ultra utile Env. 10000 message Herault
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Membre ultra utile Env. 20000 message Un Coin Discret De Haute-savoie (74)
mistigri34 a écrit:


Ho hé ! T'as perdu tes lunettes ?
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Membre ultra utile Env. 8000 message Haute Garonne
Ah, mais c'est notre amie Catanna qui est de retour : https://www.forumconstruire.com/construire/topic-347540-ccmi[...]de-construceur-date.php

Alors, comment ça se passe depuis votre dernier post ?
Vous devriez retourner dessus pour nous raconter la suite
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Env. 60 message Haute Savoie
Désolée, BONJOUR !
Mais je ne l'ai pas oublié dans le sujet que j'ai ouvert ! TongueBiggrin
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Membre ultra utile Env. 10000 message Herault
Manu65 a écrit:
mistigri34 a écrit:


Ho hé ! T'as perdu tes lunettes ?


Non, j'ai seulement été lente à poster
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