Apport personnel achat maison

personne dans mon cas?

Bonsoir,

Je ne suis pas dans ton cas et heureusement.
Pour te préserver quant à ton héritage, il faut que tu fasses mentionner, par exemple lors de l'achat du terrain ou de tout autre bien immobilier, que tu utilises l'argent d'un héritage.
Il y a un terme pour cela c'est "réemploi". Si tu parles de cela au notaire, il saura exactement ce dont il s'agit. Il devra le mentionner sur l'acte notarié.
Si toutefois tu utilises la totalité de ton héritage pour l'achat d'un terrain, ton futur ex-mari (ce que je ne te souhaite pas) pourra uniquement prétendre à la valeur de la maison.
Par exemple, tu achètes un terrain à 100 000 euros et tu paies avec ton héritage. Ensuite tu fais construire une maison avec l'argent du couple, et bien en cas de divorce, ton mari pourra prétendre à la moitié de la valeur de la maison mais pas à la valeur du terrain. Sauf qu'il y a des plus values sur l'immobilier et en cas de divorce, la somme sera calculée en fonction. Si toutefois vous avez des enfants, ton futur ex mari pourra faire donnation aux enfants et ainsi tu éviteras la vente du bien et les choses seront simplifiées.
C'est toujours une situation compliquée mais c'est faisable et la loi a pensé à protéger un héritier qui "réemploie" son héritage !
De toute façon, avant de signer quoi que ce soit, il te faut prendre un rendez vous avec un notaire afin qu'il te protège. Il ne faut pas croire en effet que le divorce ce n'est que pour les autres et même si tout est beau, tout peut basculer du jour au lendemain !

Bonjour,


oui, prends rdv avec ton notaire
les conseils d'un notaire son gratuits, donc autant ne pas se priver, tu auras les conseils adéquats!

bonne continuation!

c'est bon j'ai eu ma reponse c'est une declaration de remploi que je dois faire merci à tous de m'avoir repondu

Ravie que le terme soit le bon