Budget de construction

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freefly06 Picto info

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Le 05/05/2012 à 09h59 Env. 10 message Carros (6)

Bonjour!

je suis actuellement dans le Sud Est ,Dans une ville près de Nice, j'ai un terrain de 1700 mètre carré, et j'envisage de faire construire une villa dessus

Ma question est : quel budget dois je prévoir pour la construction ?

je sais qu'il y a toujours des frais supplémentaires, ce qui me pose un sérieux soucis d'évaluation pour ma demande d'emprunt (surtout de nos jours!).

et la surface voulue.

Cela dit ,j'ai tout de même une idée et une évaluation personnelle, une villa avec un sous sol et une surface habitable de 140m2. avec un budget d'environ 170000 euros, mais je sais pas si c'est possible?

Alors si quelqu'un peut me prodiguer des idées, et voir si je peux travailler cette idée, ou me proposer quelque chose de plus précis avec ses conseils ,je suis ouvert a toute proposition, aucun problèmes.

Merci au généreux donateurs (d'idées!)

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Par ForumConstruire.com message

Sinon, passe par un pro...

Va dans la section devis constructeur de maisons du site, remplis le formulaire et tu recevras jusqu'à 3 devis comparatifs de constructeurs de ta région. Comme ça tu ne courres plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à toi

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php

Billy_the_kid Picto info

Le 05/05/2012 à 11h56 Membre utile Env. 3000 message Haute Garonne

Bonjour,

Je pense que vous êtes un peu court au niveau budget.

170k€ ça vous fait du 1200€/m2 sans compter le sous-sol d'éventuelles terrasses, taxes raccordements aménagements de cuisine clôture et autres extérieurs.

Avec ce budget la et vu la surface je pense que c'est possible en demandant le strict minimum ou alors en se gardant une partie assez importante des travaux.

Je pense que vous pouvez budgéter 220 k€ sans problème.

penses-y l'ami ;)

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freefly06 Picto info

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Le 05/05/2012 à 13h56 Env. 10 message Carros (6)

Merci a vous pour se conseil je prend note avec beaucoup d’intérêt.

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Lila63 Picto info

Le 29/05/2012 à 11h06 Env. 500 message Riom (63)

bonjour, je ne connais pas les prix vers chez vous mais nous dans le puy de dôme on en a pour le même prix en comptant le terrain, la viabilité, la construction et les finitions intérieures et extérieures. La maison seul nous coûte entre 105 et 108000 euros pour 120m² je pense que peut-être si vous passez par des artisans c'est faisable, en se serrant la ceinture!
Par contre il faut vous dépêchez car tous les contrat de construction de maison individuelle(CCMI) signé après le 1er Janvier 2013 seront des maisons obligatoirement BBC donc 20000 euros de plus sur le budget. Nous c'était pas prévu pour tout de suite on voulait prendre plus de temps mais on voulait aussi faire des économies donc on le fait cette année .
En premier temps allez voir un constructeur et faite faire un devis, vous aurez déjà une idée. Et ça ne coûte rien.
Bon courage à vous et bonne continuation.

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J&K85

Le 29/05/2012 à 16h01 Membre utile Env. 3000 message Vendee

Bonjour,

C'est toujours difficile d'estimer un cout au m² !! Tout dépend des prestations: menuiseries, type de chauffage,...

Un conseil, peut être déjà prendre un 1er rdv avec votre banque afin de voir combien ils peuvent vous prêter. Ensuite voyez un maitre d’œuvre ou constructeur pour savoir s'ils peuvent vous chiffrer le projet de "vos rêves" et voir ensuite si tout est compatible !! Happy