Prix moyen au m2 maison passive (ou presque passive)
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Bonjour à tous,
Je me doute bien que ça doit pas être facile à chiffrer et que ça dépend de plein de choses, mais là, pour une MOB isolation paille allant vers le passif (pour l'instant pas plus de détails techniques que ça, c'est juste suite à un échange de mails) faite via un architecte et des artisans regroupés au sein d'une même association, on nous parle de 1 600 euros le m2 (dans l'optique d'une maison R+1 d'environ 100 m2). C'est un ordre de prix qui vous paraît ridicule (genre ils se moquent de nous et elle risque pas d'être passive) ou au contraire énorme (à ce prix là on pourrait avoir un crépis en or massif) ?
On a trouvé des constructeurs qui proposent du BBC +++++ (à "tendance passive" qu'ils disent) à 1 100 € le m2 mais en fouinant un peu sur le net, on voit que les maisons soit disant passives faites par ces constructeurs sont en fait classe C en énergie (merci les sites de vente de maisons d'occasion de nous laisser voir ça). Donc on pense mettre de côte les constructeurs (on aimait bien les maisons de chez Natilia, mais le groupe dont ils font partie n'a vraiment pas bonne réputation alors on laisse tomber).
Je me sens vraiment neuneu avec mes questions à 2 francs 6 sous mais j'ai tellement peur de me faire avoir ou d'être complètement à côté de la plaque...
Merci d'avance
Je me doute bien que ça doit pas être facile à chiffrer et que ça dépend de plein de choses, mais là, pour une MOB isolation paille allant vers le passif (pour l'instant pas plus de détails techniques que ça, c'est juste suite à un échange de mails) faite via un architecte et des artisans regroupés au sein d'une même association, on nous parle de 1 600 euros le m2 (dans l'optique d'une maison R+1 d'environ 100 m2). C'est un ordre de prix qui vous paraît ridicule (genre ils se moquent de nous et elle risque pas d'être passive) ou au contraire énorme (à ce prix là on pourrait avoir un crépis en or massif) ?
On a trouvé des constructeurs qui proposent du BBC +++++ (à "tendance passive" qu'ils disent) à 1 100 € le m2 mais en fouinant un peu sur le net, on voit que les maisons soit disant passives faites par ces constructeurs sont en fait classe C en énergie (merci les sites de vente de maisons d'occasion de nous laisser voir ça). Donc on pense mettre de côte les constructeurs (on aimait bien les maisons de chez Natilia, mais le groupe dont ils font partie n'a vraiment pas bonne réputation alors on laisse tomber).
Je me sens vraiment neuneu avec mes questions à 2 francs 6 sous mais j'ai tellement peur de me faire avoir ou d'être complètement à côté de la plaque...
Merci d'avance
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Ne vous prenez pas la tête pour la construction d'une maison...
Allez dans la section devis constructeur de maisons du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de constructeurs de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à vous
C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
Allez dans la section devis constructeur de maisons du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de constructeurs de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à vous
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Bonjour ,
1600 euros m2 Shon ou Shob?
Vous êtes dans la fourchette basse du passif.
Mais sans un devis et un descriptif précis on reste dans le vague!
1600 euros m2 Shon ou Shob?
Vous êtes dans la fourchette basse du passif.
Mais sans un devis et un descriptif précis on reste dans le vague!
0 Membre super utilephilyu : c'est une excellente question que je n'ai pas posée et pour laquelle je n'ai pas la réponse...
Le Monsieur m'a dit ça :
"Notre dernière réalisation, est proche du passif. nos clients ont consommé en moyenne 14€/mois de chauffage VMC et eau chaude, et 2 stères de bois dans le poële cet hiver (avec VMC double flux thermodynamique + chauffe eau thermodynamique + puits canadien + seche serviette electrique dans la salle de bain).
le coût à envisager est aux environ de 1600€/m2, selon le type de veture extérieure, la couverture, la qualité des menuiseries, la vmc, et les nombreux points particuliers de tout projet."
Mais le fait de savoir qu'on est dans la fourchette basse me donne déjà une petite idée : on pourra jamais faire du vrai passif avec notre budget (sauf si on fait une maison de 50m2
). Va donc falloir faire des concessions (ou gagner au loto !). Bon d'un autre côté je crois, malheureusement, que je m'attendais déjà à cette réponse 
Je reviendrais quand j'aurai un descriptif un peu plus étayé de tout ça (mais pour ça va falloir attendre, parce que là on est pas trop trop en France alors prendre contact avec les artisans et les constructeurs depuis le fin fond du monde, c'est moyennement pratique).
Le Monsieur m'a dit ça :
"Notre dernière réalisation, est proche du passif. nos clients ont consommé en moyenne 14€/mois de chauffage VMC et eau chaude, et 2 stères de bois dans le poële cet hiver (avec VMC double flux thermodynamique + chauffe eau thermodynamique + puits canadien + seche serviette electrique dans la salle de bain).
le coût à envisager est aux environ de 1600€/m2, selon le type de veture extérieure, la couverture, la qualité des menuiseries, la vmc, et les nombreux points particuliers de tout projet."
Mais le fait de savoir qu'on est dans la fourchette basse me donne déjà une petite idée : on pourra jamais faire du vrai passif avec notre budget (sauf si on fait une maison de 50m2
). Va donc falloir faire des concessions (ou gagner au loto !). Bon d'un autre côté je crois, malheureusement, que je m'attendais déjà à cette réponse
Je reviendrais quand j'aurai un descriptif un peu plus étayé de tout ça (mais pour ça va falloir attendre, parce que là on est pas trop trop en France alors prendre contact avec les artisans et les constructeurs depuis le fin fond du monde, c'est moyennement pratique).
1 Photographe 0 Membre utile 0 Membre utileVous aussi...
Cela confirme que l'on trouve de tout à tous les prix. Des Stés fabriquent maintenant des bottes de paille calibrée et compréssées, avec traitement en sus, le principe est récupéré déja par les faucheurs de marguerites...
Ekoloman
1 Membre utile 0 Super photographe 0 Membre super utile
0 Super bloggeur 0 
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +12 ans. Membre super utile 0 Membre super utile 0 Membre super utilePas de récit... pas envie désolé 
Le chauffage au sol me revenait pas plus cher voir moins cher qu'un poele adapté au projet et à nos goûts + sèche serviette + radiants pour completer au dela des 110 m, BBC oblige, donc on est parti sur ce choix, qui n'était pas celuii auquel nous pensions au départ. Je ne sais pas si nous aurons besoin de chauffer ou pas... on a une chaudière gaz 12KW pour chauffer la maison, qui ne fera que cela (pas l'ECS), avec un abonnement gaz faible conso.
Je ne sais pas quel est votre budget production de chaleur / ECS / aération. Nous on est à un peu plus de 16 000 euros après déduction des crédits d'impots, et le budget ventilation représente plus de 40% de ce budget.
Le chauffage au sol me revenait pas plus cher voir moins cher qu'un poele adapté au projet et à nos goûts + sèche serviette + radiants pour completer au dela des 110 m, BBC oblige, donc on est parti sur ce choix, qui n'était pas celuii auquel nous pensions au départ. Je ne sais pas si nous aurons besoin de chauffer ou pas... on a une chaudière gaz 12KW pour chauffer la maison, qui ne fera que cela (pas l'ECS), avec un abonnement gaz faible conso.
Je ne sais pas quel est votre budget production de chaleur / ECS / aération. Nous on est à un peu plus de 16 000 euros après déduction des crédits d'impots, et le budget ventilation représente plus de 40% de ce budget.
0 Edité 1 fois, la dernière fois il y a +12 ans. Membre super utile 0 Super photographe 0 Membre super utileLa solution est dans les mains des autres ou dans les siennes. Mais tout commence déja dans un projet par mettre sur la table ce que l'on peut gérer ou faire désormais afin de ne pas se faire "marger" par les autres.
Le plus bel or est dans les mains...
Mais bon les choses devraient changer dés le 15 Mai désormais en France, enfin
il parait....
Ekoloman
0 Membre utile 1 Membre super utile 0 Membre super utileArticle intéressant et vrai, qui ne donnera pas 201 éléments de supériorité au made in France...
Cela vaut la peine de visiter nos voisins belges avec une camionnette le week-end ou simplement de se faire livrer depuis d'autres pays notamment sur les portes et les fenêtres en général, même si le Triple Vitrage ne s'impose pas en totalité dans la passive.
Ekoloman
0 Membre utileEn cache depuis le samedi 01 mars 2025 à 17h34
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